住宅ローン・保険板「【金利予想総合スレ】これからの金利はどうなる?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 【金利予想総合スレ】これからの金利はどうなる?
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2008-04-26 10:28:00

こからの金利変動、どのようになるでしょうか。

銀行ごとのスレとかにバラバラに皆さん書かれてますので
このスレで日銀の情報とか短プラ・長プラの情報とか、
これからの金利はどうなるかの予想とか、
まとめて情報交換が出来ればいいな〜、と思っとります。

それじゃレッツゴー!

[スレ作成日時]2007-01-11 19:03:00

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

【金利予想総合スレ】これからの金利はどうなる?

  1. 932 匿名さん 2008/02/12 00:11:00

    >住宅ローンの変動金利5%位までは低金利ですか?
    世界の平均(6〜8%位?)より下なら、低金利といえるのでは。

    ちなみに私の場合、短期と長期はモノによって代わります。
    住宅ローンは、10年までを短期、それ以上を長期と考えています。
    株式投資は、四半期〜半期を短期、5年以上を長期、その間は中期(?)と考えています。
    FXは、1週間を短期、1年以上を長期と考えています。
    人生は、10年までを短期、30年以上を長期と考えています。

    たぶん私も含め、多くの人は住宅ローンと株式投資では期間の捉え方が違うと思うので、
    ゴチャゴチャになるのでしょうね。

  2. 933 匿名さん 2008/02/12 00:39:00

    10年以内に変動5%以内を予想しているんだったら確率論的にその範囲で収まる可能性が高いでしょ。4%が過去30年の平均だよ。とはいっても現在1%ちょっとで組んでいる人からすれば低金利だから問題ないって済む話じゃないと思うが。

  3. 934 匿名さん 2008/02/12 11:31:00

    利上げ予想、秋以降に=エコノミスト調査−内閣府外郭団体
    2月12日17時1分配信 時事通信

     内閣府の外郭団体、経済企画協会は12日、民間エコノミストを対象とした「ESPフォーキャスト調査」(回答数33人)を発表した。日銀の利上げ時期は9月以降が30人。2009年1月以降が18人と過半を占め、利上げ観測は大きく後退した。
     このほかの利上げ時期の回答は今年12月が6人、9〜11月が各2人。一方、09年1月以降の利下げが1人、無回答が2人いた。
     また、08年度の実質成長率の予測平均は1.74%と政府経済見通しの2%を3カ月連続で下回った。景気が後退局面に入る「転換点」を1年以内に迎える確率は平均39.1%と、前月比5.8ポイント上昇した。

  4. 935 匿名さん 2008/02/12 11:47:00

    1年くらいまえは大勢のエコノミストといわれる人たちが年内数回の利上げを予測していました。
    でも実際は1回にとどまり、そして1年後の現在では年内利上げしない派が多くなってきた。
    つまりエコノミストといわれる方でもまったくわからないってこと??
    エコノミストって何してる人??

  5. 936 匿名さん 2008/02/12 12:39:00

    利下げの予想一人ですか?すばらしい。利下げも可能性ありですね。ゼロではなくなった。日本経済頑張れ〜。

  6. 937 匿名さん 2008/02/12 14:05:00

    「エコノミスト」の予想ですから、浮かれないように(笑)

  7. 938 匿名さん 2008/02/12 17:30:00

    過去30年の平均といってもそれは80年代までの高度経済成長期時のバブル経済が入っているだろうからその分平均を押し上げてるよね。今後高度経済成長、バブル経済は来ないと考えるともっと低くなると思うんだ。

    世界的な景気後退局面に日本だけ好景気ってあんまり考えにくいし、去年までの世界的好景気時でも日本はそれほど好景気って実感なかったから今の低金利から大きく動かないんじゃない?

  8. 939 匿名さん 2008/02/13 01:23:00

    >今の低金利から大きく動かないんじゃない?

    低金利政策が続いているのは、消費者物価指数の伸びが低いからだが、
    川上の企業物価指数は、'04年以降はバブル期並みに上がり続けている。
    この差(2%〜3%)は、主に人件費の削減を続けているからで、
    その分、我々の給料は実質目減りし続けていることになる。
    低金利が続いても、給料が伸び悩んでは意味がないのだが、
    住宅ローンを抱えている人は目先の低金利しか見えていない。

    一旦、物価と給料がインフレの波に乗ってしまえば、
    金利が上がったとしても、住宅ローンの負担はどんどん軽くなっていく。
    ただ、その波に移行するまでの間は苦しいかもしれない。

    基本的に、政府と住宅ローン債務者はインフレを歓迎すべきだから、
    その移行期間を耐えるだけの経済力をもって臨んでいれば、
    金利が上がっても恐れることはない。

  9. 940 通りすがり 2008/02/13 01:37:00

    >939
    どこの本を写しとるねん?
    自分の意見を述べよ!

  10. 941 匿名さん 2008/02/13 02:05:00


    ということは、>>939の内容には異議なしでOK?

  11. 942 通りすがり 2008/02/13 02:20:00

    >941
    結局何が言いたいんかわからん。
    文章がまとまってないって言うとんねんけど。

  12. 943 匿名さん 2008/02/13 15:35:00

    >>942
    要するに実質金利が下がれば、名目金利が上がってもへっちゃらだと。

  13. 944 匿名さん 2008/02/14 13:00:00

    GDP3.7%アップ。
    金利はどうなる??

  14. 945 匿名はん 2008/02/14 13:01:00

    >>939
    本当に物価と給料は一緒に上がるんですかね。スタグフレーションが起こると言われてますが。

  15. 946 匿名さん 2008/02/14 14:38:00

    スタグフじゃなくて、インフレになあれ。

  16. 947 匿名さん 2008/02/15 01:20:00

    消費者が物価上昇を毛嫌いすればするほど、スタグフレーションに陥る可能性が高い。
    政府、日銀、会社経営者、消費者が共に、2〜3%の物価上昇を容認できるかどうかがカギになる。

    少なくとも、政府はインフレ大賛成のはず。
    会社経営者も販売価格へ転嫁しやすくなるので、賛成のはず。
    日銀もインフレ率がグローバルスタンダードの範囲内なら、容認できるはず。
    あとは、消費者次第だ。

    2%位の適度なインフレはみんなを幸せにするのだが、今の日本人は心情的に受け入れがたいかな。
    今年から始まる値上げラッシュの行方に要注目。

  17. 948 匿名さん 2008/02/20 13:37:00

    インフレになったら金利はどうなるの?

  18. 949 匿名さん 2008/02/22 11:24:00

    直近の3月の金利はどうなるとみる??

  19. 950 匿名さん 2008/02/22 13:06:00

    やや反動であがるよ。もうソニーで結果でてるじゃん。

  20. 951 銀行関係者さん 2008/02/22 16:58:00

    ソニー銀行は他の銀行が金利を下げてるときに上げたりするので、↑のように言い切ることは出来ないよね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ピアース西日暮里
    オーベルアーバンツ秋葉原

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-18他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9390万円~1億5190万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    57.4m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    サンクレイドル西日暮里III

    東京都荒川区西日暮里6-505-2

    3890万円~9290万円

    1DK~3LDK

    28.41m2~57.45m2

    総戸数 29戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    未定

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    2LDK

    57.02m2・70.88m2

    総戸数 16戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,340万円~1億1,650万円

    2LDK

    49.74m²・56.63m²

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,900万円台予定~1億円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3970万円~9490万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6890万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    リビオ上野池之端

    東京都台東区池之端三丁目

    未定

    1R~4LDK

    30.96m²~110.56m²

    総戸数 94戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8348万円~9998万円

    3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~104.04m2

    総戸数 815戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    5948万円

    3LDK

    72.68m2

    総戸数 39戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5690万円・8260万円

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2・71.87m2

    総戸数 45戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~93.9m2

    総戸数 51戸