【契約者】パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その2

[働くママさん]

契約者・住民スレ　その２です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

前スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227470/
検討スレ（その２２）　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297802/


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス

[859 匿名さん]

抽選終わってから悩みなよ。多分当選するよ。

[860 匿名]

私はマンション〜勝どき〜月島〜マンション希望です。月島までいくのが時間かかるし、近いほうの駅をまず先に、と思いました。
月島は入り口から改札まで遠いとこもあれば、出口はエスカレーターがありません。高齢の人口も多いのに・・。

[861 匿名さん]

契約時はハイルーフよりもミドルルーフが人気だと聞いてたのに・・
平置きも無理だろうし、困るなあ・・

つか、周辺駐車場もめぼしつけとく必要ありかも・・

[862 匿名さん]

足りなかったらティアロで調整してくれるんじゃない？

[863 契約済みさん]

駐車場抽選にもれたら、隣の同じ三菱地所グループ晴海フロントの駐車場を借りることが出来ると言われましたよ。
でも隣といっても不便だし料金も少し高いようです。

[864 匿名さん]

足りなかったらティアロで調整するということはまず無いと思う。別物件だし、そもそも向こうができるのは3年後。
ところで今の時点で足りないということは、これから契約する人は車持てないということ？それとも見込み分を地所がおさえているということ？

[865 匿名]

駐車場、お隣の晴海フロントって言われても、高層マンションに住んでると遠いよな。
コストコで大量買いとか、まず無理だよな。
つーか、駅から遠いんだから駐車場は確保してくれよ、デベさん。

[866 匿名さん]

レジデンスクラブに新しい施工写真がアップされましたね。
写真では分かりにくいですが、現地では庭部分の工事が始まっており、ティアロとの間の高木が既に植えられていました。

[867 名無し]

865さん
そんなムチャいわんといて～
低予算・高品質のマンションつくりあげるのに苦労したんだから！
世界中が嫉妬する街・晴海

[868 契約者]

夜景

白が映えて綺麗

[869 匿名さん]

ティアロはないでしょうね…

ハイルーフが確か80代弱だったと思いますが、ここにみな集中してしまったんでしょう

いまは小型車でミドルルーフに入るけど、将来的にクルマを買い換える可能性を考えてハイルーフを申し込んでる人は結構多いのでは？

[870 入居前さん]

車の抽選や、苦情は最初の１・２年だけ
後は、空きが増えていつしか金食い虫やんか。

アワテナクテモ全く問題なし。

[871 契約済みさん]

ＬＲＴ完成が待遠しいですね。
あらゆるメディアで、中央区ＬＲＴ取り上げてます。区議会、都議会。
ＬＲＴ専用レーン・鉄軌道の定時運行、中量輸送なんだぜ。

ＢＲＴがまず専用レーン走るでしょうね。５年後ハルミ２丁目から有楽町１０分。
銀座６丁目前から地下軌道となりＪＲ新橋-有楽町の中間あたりで地上から高架。
ＪＲの上部か側壁を有楽町につなぐルートが現実的。

山手線ダイレクトじゃないと意味がない。超高性能バッテリー車両。完成済み。高架線
パンタグラフ不用。富山・ウイーンより素敵に成るね。スイスのロマン湖周辺みたい。
リゾートでありながら日本経済の中心まで１２分。すごい、安い。去年角部屋安く買って
大正解。これから買う人、高くて狭い。

ゆりかもめ東京駅がらみ環状化の完成で、中央区が千代田区を抜き去ります。

[872 匿名さん]

夜景写真、ＧＪ！

[873 匿名さん]

連投爺の書込みはもう「広告」と思うしかないな。

[875 匿名]

↑

三度目の投稿。

連投母。

[876 契約済みさん]

ガーデンパスの植樹状況です。

[877 匿名さん]

記事通りなら、ここも対象だね。

[878 契約済みさん]

連投母さま

晴海・勝どきで認可保育園は他にもたくさんありますけど。
晴海認定子供園以外はなぜ検討外なのでしょう？
幼保一体型に拘るとしてもココ以外にもあるということをご存知ですか？

あまり教えたくないけど、園によっては中央区に居住していなくても
中央区で勤務していれば申請出せます。
それと引越前でも４月入園は引っ越すことが証明できれば秋から
申請受付始めますよ。

同じワーママとして大切な自分の子供のことを自分で考えて欲しいです。
「あの人がこう言ったから」って他人押し付け型おかしいと思います。
まずは営業の方に何故連れない対応をとられるのか考えてみたらいかがでしょう？

３児のママより

[879 契約済みさん]

＞874

あなたと同じ悩みを持つ人はとっくに自分で考え、どうするか決めているからご心配なく。
モンペ怖～～ぜひキャンセルを！！

[880 匿名さん]

874はスルー推奨。

あー、現地を見たい。

[881 匿名]

私も874は嫌がらせと判断し、スルーすることにしました。
あなたが本当に契約者であるならば、マンション住民に迷惑をかけないよう生活されるますよう。
すでに何度も同じ言葉でここに投稿する行為は、何のため？
人任せで、あとから文句ばかりいう人。

[882 契約者]

874
普通、保育園の申込書を事前に読んで、入園要件を確認すべきだな。一昨年はピンクの表紙、昨年はブルーの表紙だ。読んでないのか？
まずその前に、区の認可保育園は区内在住者向けだ。
当たり前。

まあ今後は当事者間で話し合いなよ。
ここに投稿しても答えは出ないから。

[883 ニセ管理人]

874は荒らしと認定します。
今後、一切の書き込みをご遠慮下さい。

他の方の迷惑です。

[884 匿名さん]

きょう撮影（加工はサイズ調整のみ）。
こんなに背景が青いと映えますね。

[885 匿名]

874さん 同じ住民になるのが怖いですね。あまり住民に関わらないでくださいね。

[886 契約済みさん]

汚染水で五輪無理なの？
四丁目にタワマンションなら、眺望無くなるじゃない。
あらま困ったわぁ

[887 名無し]

すごい住民の同情だね。
モンスターマンションになりそう～

[888 契約済みさん]

884さん
ありがとうございます！
またアップお願いします！

[889 契約済みさん]

五輪くればラッキー。
こない場合は何ができるんだろうね。

公園ってわけにはいかないだろうし。。

[890 匿名さん]

南向きなら眺望の心配なし！

[891 契約者]

オリンピック、今回ダメでも2024年にまた立候補するんじゃない？

[892 契約済みさん]

釣り耐性なさすぎｗ
よその豊洲連中の良い釣堀になってるよ

[893 匿名さん]

>893

江東区の＊＊な方々とは違い、みな純朴なのでしょう。
それはそれでよいのではないのでしょうか？
安さと経済性を求める方はきっとここには住まないでしょうし、のんびりいきましょうよ。

[894 銀行関係者さん]

大丈夫、今回で2020東京オリンピック決定。
晴海１０倍返し、坪２８０万円が　
坪２８００万円に成るから凄いね。

世界一の国際都市晴海　爺さんでっす

[895 匿名さん]

>>894
ニセモノ登場？

[896 匿名さん]

ニセモノでしょう。
あの独特の文体は簡単にはマネできませんから。

[898 匿名]

本物の連投爺の登場はまだでしょうか。

[899 名無し]

ハルミは陸の孤島でしょ！？
そんなに資産価値あがらないよ！
ナンマイダ～ナンマイダ～

[900 内覧前さん]

やられたらやり返す。
１０倍返しの爺さんだ。
何！！！おらの名前？四分の１沢直樹と言います。

世界一の国際リゾートアイランド。ハルミズム。
オリンピック来なくても（ほぼ来るが、スペインの追い上げがきつい）
アジアのヘッドクオーター国際文化スポーツ交流拠点。
水際の美しい、空内が多く摩天楼の傑作アイランド。
シャトル、ボストン３年以内に抜き去ります。

アベノミクスが成功すれば、東京は世界一美しい快適な都市になる。
現在も３９００万人の首都圏人口世界一！！！
世界金融街の中心は、シティやウオール街から丸の内、大手町、日本橋に移りますね。


日本の人口減少したが、ここだけは最後まで若年人口増加し続けますね。
東京駅歩いて行ける、中央区アドレス。
各国大使館が、港区から大量移転。アメリカ大使館。クロノ前に出来るかな？
ホテルオークラや大倉集古館も同時に来るかも？そうなれば、坪２７０万のクロノは坪８５０万超えても
不思議ではない。
１００年付き合おう。２００年住宅。ビンテージ。廃れない永遠に！！日本一と言っても過言でなよ

セリーヌもイボンヌのマリーも黒いカットソーでハルミズムマリーナで僕に手を振ってる
もう行かなくちゃ。ヨット持ってるかって・・・それは次回に、皆様に夢と愛を与える爺のスレッド待っててね。

[901 匿名]

きたー、本物の爺！！
偽物に格の違いを見せ付けましたな、このクドイ文章、圧巻！

あれ、ジョセフィーヌはいないの？

[902 匿名さん]

うん。間違いない。
本物は迫力が違う。

[903 匿名さん]

やはり本物はスケールが違いますね（笑）

[904 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[905 名無し]

そんなの載せなくよいよ！
またモンスターな親が出現しちゃうよ。

[906 匿名]

905に同感。
モンペきちゃうよ、また！

[907 匿名さん]

だったら削除要請して下さい。

今後の情報提供はしませんから。

[908 匿名]

削除要請は本人がしたかったらすればいいんじゃない？

[909 匿名さん]

そうします。

[910 匿名さん]

今日の現地の様子です。

[911 匿名さん]

契約者同士で情けない

[912 内覧前さん]

９１０見て思った。素晴らしいホワイト。
繊細な、デザインの中に、世界一の力強い構造を秘めている。
これを見たらロゲ爺も、ハルミに来たくなるね。

２０２０東京ハルミオリンピック来ないと、世界の中心に成れないからね。
広大な、公園、緑地空間、幅50Ｍ以上の水際親水国際公園。爺も自転車２台買ったよ。
ブリジストンのかっこいい奴だ。４８５００円！！秋葉のヨドバシで買ってきた。
１２段変速だ。５０万円クラスの自転車もザラにハルミ近辺には有るらしい。
セレブの街に成るんだね。
世界の誰も知らない、広大な空き地が。明日朝、世界の人々がその名を知り事になる。
その名は『ハルミ』クロノとティアラ世界最高の高層マンションだ。値段は安かったが
仕方ない、去年はデフレの最後だったからね。

世界の中心。最高の住宅街区、ハルミ２丁目。選手村１４階位かだから、永久レインボーブリッジ
世界最高の大江戸花火大会見れますね。

マリーナには豪華客船飛鳥。ハーバーには２００隻を超える白いヨット。
サイクリングロードでヨドバシの自転車でサイクリング。カテリーナもかっこいいサイクリング
スーツ買ってやった。
運動の後は、フランスや、英国の子に日本語を教えてやろうと考えてる。ここは世界の玄関、国際都市
だからね。もちろんスペインやポルトガルの子にもね。

この広大な暴走族とギャングの聖地が、２０２０オリンピックで大変貌。爺も期待してる。
明日地価が２倍になる。メディア晴海に殺到。赤い自転車に乗ってるのが僕だ。トリトンの前で手を振ってるから見てね
フジＴＶ。隣が妻のセリーヌだ。クロノキャミのドレス今日５時に完成する。結構美人だよ。
世界一のマンションに相応しい女だ。大学は昭和女子大英文科総代だったぞ。壇蜜の先輩だね。

[913 匿名]

爺〜！
ティアラじゃないよ〜、ティアロだよ、隣の名前！

そして爺が自転車だなんて意外、お抱え運転手かと思った。

[914 名無し]

浅田真央ちゃんの犬の名前はエアロ

[915 契約済みさん]

さて、オリンピックは決まったけど
晴海はどう発展するのかね

[916 匿名さん]

オリンピック決まりましたね！
これで晴海の将来も楽しみですね！

[917 匿名さん]

買っておいて良かった

[918 契約済みさん]

オリンピックおめでとう！！
三菱の人も喜んでいることでしょうｗ

記念公園で子供と散歩が日常に！
買ってよかった～

[919 銀行関係者さん]

世界一ハルミレジデンス

[920 入居前さん]

ここを買っておいて大正解。
人生最大のギャンブルでした。
１億近いのに、陸の孤島でしたから。

一夜明けて、世界の中心、日本の玄関　東京駅１５分
ハブ空国東京国際空国　２０分

７年間で東京が近未来都市に成りますよ。

[921 匿名さん]

外観、東雲にできた新しい公務員住宅みたいな仕上がりになってしまったね。
パースのほうが全然かっこよかった。

[922 匿名さん]

まずはゆりかもめの晴海延伸をやってほしいな。
選手村に鉄道が無いのはおかしいでしょ？

[923 匿名]

外観、最初はURみたいな気がしたけど、窓ガラスが入ったら結構気に入った！

[924 内覧前さん]

明日から世界のマスコミ。メディアが晴海大発展の特集組んでますね。
最も恩恵を受ける、超都心の国際都市。

最高のハルミ選手村構想を実現して欲しい。
資産価値一夜で倍増。
今日は半沢直樹も見ないとね。

２０２０年までに東京の全てのインフラ大改革。
最も恩恵を受ける晴海、２０２０年以降が最も楽しみ。
榊氏とのらえもんさんのブログ早く更新版見たいですね。

アベノミクスの起爆剤。消費税ＵＰ決定！！！
プライマリーバランス、正常化。円の信用が世界金融市場で確認される。
国土強靱化！！ハブ空港羽田東京国際空港ハブ化。滑走路後２本欲しい。

鉄軌道は問題ないでしょう。クロノから３分の所に駅出来ます。
アワテテ高い月島買う必要有りません。
ハルミの方が断然環境が良いですからね。東京駅１５分に成ります。
日本の玄関相当、税金投入するでしょうね。クリオの前の
都有地、豪快に複合再開発。高級路線。上品に成りますよ。

[925 内覧前さん]

万ザーイ。//◎////
サラリーマンの我が家には
大変な資産に成りそうで
怖いです。

[926 内覧前さん]

MR満杯dっす

[927 匿名]

クロノはあと80戸くらい残ってました。
東・北側だけ売れてます。

[928 匿名さん]

爺ではないけど、晴海はどこまで発展するか底が見えないよね。東京都の4000億もあるし、ゆりかもめかBRTは間違いないでしょう。三丁目に駅ができる可能性も大いにある！そして首都高の延伸か！

それに、観光客も大量にくるから、ホテルや飲食店もガンガン増えるだろう。

買っておいて本当によかった！

[929 内覧前さん]

選手村、オリンピック選手にとっては、
大切な場所。
ショッピングセンター、
トレーニング、シネコン、レストラン
ランドリー、観光、図書室、ラウンジ

メディアのプレスセンター

整体施設、リラクセーション、カフェ公園の中に
多くの中枢施設が出来る。
マンションはＰＦＩ方式でやるだろう。
終われば、リノベーション定借で販売。

世界一の国際交流センターが終われば出来る。
ハルミは大変貌。１００年を作る会社。鹿島の
フラッグシップ。
日本国が並々ならぬ、プレゼ、招致活動尋常じゃなかったね。
ハルミは自民党政権が続く限り発展し続けるね。

[930 匿名さん]

買ってよかったですが、欲言えば外観にデザインをつけて欲しかった。ただの白壁じゃなくタイル張りとかなら良かったのに！

[931 匿名]

それは同感！
デザインにもうひとひねり、ほしかった。
まあ、気に入ってはいますが、三井みたいな外観がよかったなあ。

[932 契約済みさん]

カラフルな配色パターン、無駄なマリオン多用の三井は苦手でここを選びました。

[933 匿名さん]

昨年暮れに、マイヤーデザインのバルセロナ美術館を見にいきましたが、色合いはわりとクロノと近い印象でした。

飽きの来ないデザイン、色合いだし、個人的には好きです。
晴海運河の青に、白と緑が映えそうですね♪

[934 匿名]

このデザインはツインタワーになって初めて完成されますね。２棟の存在感に、外壁の多色は不要なんです。趣味の良さがきわだっているとおもっています。建ぺい率が大きくても、（つまり２棟間の距離が狭い）この趣味の良さは実現されません。そんなわけで、立地、デザイン、設備等、将来ヴィンテージに十分なりうると思っています。

[935 入居予定さん]

今のタワーマンションは、タイル打ち込みＰＣ版は使いません。
地震等で、クラックや剥離等あれば、大変な修繕費に成りますからんね。

その分コンクリート上質で20ＭＭ厚く（鉄筋から）し
強度も21Ｎから40Ｎから100Ｎ位に強度上げてます。

吹き付けタイルですから、将来色変える事も出来ます。
タイルだと永久に初めの色ですね。
3・11までタイル打ち込みＰＣ多かったですね。

此処がツインになったら、湾岸ＭＯ1マンションに成りますね。
『機能的な建築は美しい』『シンプルなものが最も、美しい』フランクロイド・ライト
全てにおいて隙が無い。省エネは星二つだが、屋上に太陽電池パネル
上げれば三つに成ってました。

これで湾岸建設ラッシュ。ハルミだけが虫食い開発で無く計画された日本の玄関です。
去年5月、決断して正解でした。タワーマンションこれからどんどんできます。

湾岸大きく変貌することでしょう。ハルミが世界の玄関に成りますね。

[936 匿名さん]

床暖房が電気式だと星3つにならないよ。

[937 内覧前さん]

この床暖房は、プラヒートとと言って
パナソニックの製品だ。
迎賓館や政界財界のゲストハウスでも
多用されてます。まあ、問題は無いでしょう。

一気に販売進み、湾岸の風景は一変するでしょう。
当然ＬＲＴは出来ますし、安倍さんと猪瀬さんの勢いなら
ゆりかもめ、ハルミトリトン経由東京駅経由の環状化完成ですね。
羽田新幹線構想も出てきましたね。（ＴＢＳ森永卓郎さんの話）

問題はオリンピック後の最も価値ある街区がハルミだと言う事だ。
有明は、仮設施設が多い。ハルミは９割以上残ります。さらに

アベノミクスの目玉。日本、東京の玄関としての
国立国際文化交流センターの建設。
新都心ハルミ。世界に文化を発信する街、ハルミ
此処の住民なれた事を誇りに思う。

新国立競技場も、対象相手が東京ディズニーランドＴＤＬだから、すごいね。
スカイツリー有るし浅草、上野の森。
日本の観光収入。２０２０年までに現在の観光収入３０兆円が１００兆円になるのもすごい。

７年間工事用車両や、職人さんで道路や地下鉄、食堂等混雑するが我慢しよう。
外環道も完成。首都高も日本橋近辺地下化するだろうね。
益々便利になる東京。環Ⅱ虎の門辺りは、地上は表参道の３倍のシャンゼリゼにするようだ。

海の森は、７年後素晴らしい森になるだろう。木々も成長し湾岸の中心晴海から
ゲートブリッジ方面、緑と青い空。羽田から海の森経由、台場、有明、ハルミ、築地、東京
新しい湾岸リゾートライナー必要ですね。ハルミから東京駅や羽田、海の森に１本で行ける
鉄軌道必要ですね。

カジノ特区。観光立国、ハルミ、文化の香り漂う街！！！！最高ですね。
さあ、ここはもう買えないから、スカイズかドトール、隣の三井パークシティハルミズム
買うしかないね。結構高いと思うよ・坪３８０万平均だろうね。億ション増えますね。ハルミ近辺。

ハルミが世界の中心に成って行く工程が良く判る。路上カフェやレストランはＬＲＴでないとだめですね。

[942 契約済みさん]

三菱地所、社長のコメントです。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8001009092013/

[944 匿名さん]

部外者がまた紛れ込んでいますね

みなさんスルーしましょう

＞管理人

ここは契約者スレですので
アク禁お願いします

[945 匿名]

943 そうなんです。もし隣、同じフロアだったら怖いですよね。妄想がすごすぎて、事実か嘘なのかわからなくなりそう。
でも、そんなの一人だけ。契約者のみなさん、よいマンションになりますように！

[946 契約者]

晴海が世界の玄関(笑)かどうかはともかく、
私たちは自分の住まいがよりよいものにしていくという足下を見た方がいいです。
世帯数の多いマンションは、多様な住民が集まるのはセオリーですから。

住む者として恥ずかしいので、世界の玄関は成田と羽田ではないでしょうか。

[947 匿名さん]

すみません、各種資料には記載が見当たらなかったのですが、こちらの非接触キーは自前のSuicaなどのFelicaキーで代用する機能はありますか？(もちろん、非接触開錠の共用部分のみ)
最近だとSKYZ、CGP、BACあたりにはそういった機能があるようなのですが…

[948 匿名さん]

仕様に関することは担当者に聞くべきでしょう。
匿名ソースを信用するならご勝手に。

[949 匿名]

947 それはスカイズですよ。ここにはついてません。新しくできるマンションのほうが設備が進んでて当たり前なので、うちはそれがなくても気にしません。
毎回かざすの、めんどくさいですけどね！

[950 匿名さん]

>949さん
それは「ハンズフリー」のことです。
947さんはSuicaを共用部のIC鍵の代わりに登録するシステムのことを指してるかと思いますが。
ただ恐らくここにはそのシステムは無いと思います。
三菱ではこういったシステムの採用はあまり聞いたことがないですね。

[951 匿名]

950 そうでしたか、勘違いしました！失礼しました。スカイズの説明を聞いていいなあと思った設備です。

[952 匿名]

昨晩のNEWS ZEROでクロノレジデンスの紹介がありましたね！
日曜日のモデルルームは通常の倍の60組の予約だったとか。
現地建物の全景と西側高層階からの眺望が放送されましたが、
トリトンは思ったほど圧迫感はなく、選手村全体を見渡す事が出来、眺望はバッチリでした！
これから変わっていく晴海を目の当たりにする事が出来ます。
すごく悩みましたが、今となっては本当に買ってよかったです。

[953 内覧前さん]

本当に買って於いて良かった。去年の５月。
大正解。ハルミ大好き。

[954 入居予定さん]

確かにドトールが出来ても、真西でＴＴＴと重なります。
選手村は１４階建てが最高。
バッチリ永久眺望満喫です。

東北や北西、側も高層であれば、かなりダイナミックに
夜景楽しめますね。昼間も乱反射で明るいですね。
買うなら今なんですが、６戸なんですごい抽選必至。

今後値上げするかもしれないですね。発表分以外。

[955 匿名]

選手村の手前の晴海４丁目の倉庫街にタワマンできるんで、残念ながら永久眺望ではないよ。

[956 入居前さん]

４丁目には低層の選手村関連施設ができるとみれます。

オリンピック終了までは眺望に影響なし。

[957 匿名さん]

4丁目はオリンピック運営・管理部門の低層が建つけれど、その後は建物をそのまま利用して、オリンピック博物館になるんじゃないの？タワマンという可能性もあるにはあるけど、選手村が分譲された後でそこまで需要があるかな？

[958 匿名さん]

必ず学校が必要になるし、
中央区ＬＲＴの車両基地も計画されているエリア。
あれ以上は作りにくいと思う。