ＪＡ農協ってどうですか？

[匿名さん]

今日地方コミ紙に農協の住宅ローンのキャンペーンの案内が載っていました。
６月末まで特利で、１０年固定金利選択型で1.65%です。
ちなみに3年1.4%、5年1.5%です。
金利優遇期間終了後は-0.5%優遇になります。

現在、他の銀行の変動で検討していましたが、これなら10年固定を選択してもよいような気がしてきました。
ただ、組合員になるのに出資金が必要なようですが、ネット検索してみたところ出資金は1万円くらいからでもOKなようですが、詳細はわかりません。

繰り上げ返済は50万円からで、手数料無料ではありませんが3150円で、7年目からは無料になるようです。

組合員以外が農協で借りるには審査とか厳しいのでしょうか。
来週行われる相談会に参加してみるつもりです。

[251: 景気対策]

日本人の収入が増えるとローンを借りやすくなりますので増えるような事をやってほしいです


農林中央金庫がアメリカ国債の金利が安い時にアメリカ国債を買って債権価格の値下がりで数千億円の含み損が出たといいますが、円高の時にアメリカ国債を買ったと思いますので、農林中央金庫が受け取った金利を引いた後、原価でアメリカ国債を買って、外貨準備高を円にかえて払うと円売りドル買い介入ができ、農林中央金庫は、円安でばくだいな為替利益が出ます

また金利は低いですがアメリカ国債を召喚期限切れまで、日銀や財務省が持っていたら利息が入りますので今の為替水準が続けば、日銀や財務省は儲かります

また通貨発行権を使ったり、短期日本国債を発行して、アメリカ国債や外債を買うと、円売りドル買い介入を外国為替市場でやらないため、為替介入ほどには円安にならず、日銀や財務省の外貨準備高は増えます

また日本国債の金利が上がる心配がないときに日銀が日本国債を買う量を減らしたお金で、アメリカ国債や外債を買えば円安にまったくならずに外貨準備高が増えるかもしれません


農林中央金庫は住宅ローンを貸してる見たいですので、住宅ローンの貸しはがしや貸ししぶりが、出ないようにしてほしいです


また日銀の外債引き受けで農林中央金庫の利益がでたら、利益がでたぶんをマイナス金利政策解除で奨学金の利息が増えた人への低金利での借り換えやコロナ貸し付け金を借りてる中小企業への借り換えにまわしてほしいです

[252: 景気対策]

また日本国債の購入を減らして農林中央金庫の持っている外債を円で買って日本国債の金利が一時的上がった場合は国債の利払いが一時的に少し増えるかもしれませんかが、円高になるかどうか分かりませんが、為替市場への直接介入のない円高政策になります

[253: 景気対策]

石灰石は食品や薬や肥料にも使われてますので地元でとれたり造れる、農水産物や薬や肥料等の工場を造り正社員として働きながら、兼業農家や漁業をやれるといいです

また都会と逆方向に通勤する事で渋滞を減らして田舎の公共交通機関を維持、増便出来るかもしれません

[254: 通りがかりさん]

JAはそれぞれで違う金融機関だから、商品も違うし評価が難しいね

[255: 少子高齢化対策]

農・漁業の盛んな地域に移住する若者・子育て世帯に低金利で住宅ローンや自動車ローンを組めるようにして、規格外の農産物や海産物などを廃棄せずに若者・子育て世帯に支給する契約を結ぶといいです

そうすれば農・海産物を廃棄するお金が減り、貸す方は金利がつき廃棄する費用が減り、借りる方は金利実質マイナス金利のローンを組め、若者・子育て世帯の支援が出来ます

[256: 少子高齢化対策]

ローンを組んだ時に規格外や廃棄予定や普通に売る農・漁産物は、地方自治体も購入して給食や子供食堂で出したり若者・子育て・貧困世帯の日本人への支援物として出したらいいです

[257: 景気対策]

中小水力発電や地熱発電を地元の農家と組んでやり、二酸化炭素排出権を売買しながら配当金を農家と農協がもらい、電力を販売する契約を企業として地元に投資をしてもらい、地元の日本人が正社員で働ける兼業農家が出来たらいいです

また正社員で働く従業員や地元に投資をする企業に融資出来たらいいです

またＮＰＯ法人の数が東京に多いので農漁業と工業と介護看護をやるＮＰＯ法人が地方に本社を移して正社員として地元の人間を正社員として雇い従業員とローンを組んだりＮＰＯ法人に融資出来たらいいです

[258: 景気対策]

奄美大島大中小発電所を地元の人間や農漁業組合や町内会で造り企業と売電契約や融資の契約を結んだり、ＪＡでミネラル水の工場を造って地元の人間を雇ってもらい地元の人間に配当金を出して兼業農漁業を出来たらいいです

工場や水力発電所の利益や地元の税金でＵターン就職支援金を出して地元から出て行った人間に帰って来てもらえるといいです

[259: HMにお勤めさん]

景気対策さん、こんなとこに書いてないでご自身でやられたら？

[260: 名無しさん]

あいち農業組合、来年から貯蓄連動型住宅ローン一般の変動金利変更になりました。0.7％にＵＰです。電話連絡なしに書面だけで通知が一方的に来るんですね。クソむかつくわ。貯めに貯めた繰り上げ返済したる。

[261: 匿名さん]

>>260 名無しさん
職員もいちいち電話するほど暇じゃないでしょ
テレビでもネットでも住宅ローン金利上がるって言ってたんだから、上がらないと思うほうがおかしいし