グランフォーラム宮崎台 桜の邱 その２

[匿名さん]

あと少しでこの街も完成…。
これからずっと，気持ちのいい街になっていって欲しいですね。

匿名掲示板でも，人の気持ちを思いやって，
有益な情報を交換しましょう。

[2: 匿名さん]

でもバスどおり沿いなかなか売れないですねえ

[3: 匿名さん]

理事会の皆様、土曜日は大変有難うございました。お蔭様でご近所の方と一緒に汗を流し、一体感を感じながら作業をすることができました。ビールを２本も頂きましたし。それにしても、一箇所に集まると相当の人数なのでびっくりしました。

[4: 入居済み住民さん]

新潟で大地震がありましたね。
この分譲地は大地震が起こったらどうなるんでしょう？
津波や液状化はなさそうですが、大規模な造成をしているだけに
ちょっと心配もあります

震災のときはご近所の力が大きいですよね
この街でも災害のときは隣同士で安否を確認するなどして
協力できたら良いですね

大きい揺れが起こったら、とりあえず分譲地内の公園に
逃げたら安全でしょうか？

[5: 不動産購入勉強中さん]

建物が新しいので一般的に言って家の中の方が安全じゃないのかな？新しい家が崩壊する様な地震の場合、道路、公園で地割れなどが発生するかも知れないので要注意だね。

[6: 入居済み住民さん]

１Ｆのリビングに階段がある間取りの家に住んでいます。
昼間はリビングにいますのでここだけ冷房をかけていますが、
２Ｆの踊り場というか、２Ｆの各部屋に入る廊下がメチャクチャ暑いんです。
この熱気溜まりを少しでも逃がそうと２Ｆの窓とドアを開けて１Ｆで冷房していますが、
これはやはり窓を閉めて冷房すべきでしょうか？

[7: 不動産購入勉強中さん]

熱気は上に、冷気は下に集まるので２Fの廊下部分を冷やすにはリビングのエアコンを動かしても冷気が2Fまでいきわたらないでしょうね。2Fの廊下部分を冷やすには2Fの窓とドアを開けて外気を取り入れ（取り出しも必要）るのが経済的で、それでも駄目なら2Fのエアコンを動かすことでしょうか。

[8: 入居済み住民さん]

投票所が近くてよかったと感じた今日。

それにしても戸建って暑いですね〜
２Ｆにいるとモウロウとしてきます
みなさんエアコン一度に何台までつけてますか？

[9: 住民]

街全体で朝晩打ち水などできたら少し涼しいでしょうね。
できる範囲で・・・

[10: 匿名さん]

なんだか見にくい掲示板になったような気がします。
前の方が良かったな。
字も細かくって読みにくいです。（みんないずれは老眼）

2Fは暑いとおっしゃっている方がいましたが、確かにこの夏の暑さ、
日中の２Fは尋常ではない暑さでしょう。
でも１Fは涼しいですよ。
なるべく日射を避けて（シャッターなどで）、朝の早い時間に涼しい風を
取り込むようにすれば、クーラーいりません。
夜は涼しいですしね。今夜の風、けっこういいじゃないですか？！

[11: 06です]

10さん、それはあの〜、失礼ながらとても同じ敷地内の方のお言葉とは思えません。
朝も一旦窓を開けますが、１時間もすれば温度が上がってきてエアコンのスイッチを入れています。
夜もエアコンを切ったり入れたりです。
冷房嫌いの私ですが、この暑さは尋常じゃありません。
湿度もありますしね。
07さん、やはりそうですよね。
でも、いもしない２Ｆの冷房を入れる気には、どうしてもならないのです。
だもんで、いる物を取りに行ったり洗濯物を取り込みに行ったりするだけで、
首の辺りから汗を吹き出してます。
チョコチョコついてくる子供も、オデコから滝のような汗。
あと１か月、辛抱するしかないようですね…

[12: 匿名さん]

朝早くに窓を開けて1階でじっとしていると涼しいです。

炊事洗濯掃除をすると汗がドーっと出てくるのでエアコンを入れます。

あと一ヶ月は我慢するしかないですね。。。

[13: 入居済み住民さん]

北側の我が家でも2Ｆはハンパじゃない暑さです
洗面所にもエアコンが欲しいくらいです
南道路に面したお宅の暑さはいかに・・・？

あまりにも外が暑いので、エアコンの設定温度は
２９度でも十分涼しいです
これは体が暑さに慣れてきたってことでしょうか？
電力も足りないようですし、省エネしなきゃね。

[14: 入居済み住民さん]

我が家は南側のSW工法ですが、外断熱というのは夏場はあまり暑さを防がないのでしょうか？
　外断熱というと良いイメージがあって、冬暖かく夏涼しいというイメージがありましたが、むしろ逆のような気がしてなりません。地震には強いスチールが暑さ寒さには弱いのかな？？
　家と家の間隔がせまいことも暑さには関係していると思うのですが、
逆に冬の寒さがやわらぐのかな、とも思います。でも冬はけっこう冷えますよね？
　夏はクーラー、冬は床暖房をどの時点でいれようか悩みます。

[15: 入居済み住民さん]

外張り断熱、SW工法などの仕組みというよりは、
アスファルト舗装に囲まれて、隣との距離も近い事が
暑さの原因では？・・・
道路の熱は逃げないし、エアコン室外機はあるし、、、
道路沿いの植栽が大きくなれば多少はいいのかな。

[16: 入居済み住民さん]

確かに、どのお宅からも室外機の熱風がガンガン出ていますもんね

皆で一斉に道路や外回りのタイルに打ち水をしてみて
何度下がるか実験してみたい・・・
涼しくなる夕方、全世帯でエアコンを消してみるイベントがあってもよいですね
エコロジータウンとして有名になるかも？

[17: 入居済み住民さん]

エアコンを消すイベントなど、もしあったら大反対です。
在宅療養中の人や赤ちゃんがいるお宅など、到底できる
ものではありません。

[18: 入居済み住民さん]

もちろん、幼児やお年寄り、病気の方がいる家庭でやる必要はありません
強制するものでもありませんし。誤解のないように。

今日の暑さは異常ですね
外に水をまいてもあっという間に蒸発してしまいました〜
光化学スモッグも最近多いし
あまり外遊びができなくて子供もかわいそうですね

[19: 申込予定さん]

皆さんの書き込みを拝見するまでもなく、わが家（マンション）でも
暑さで苦労しております。

ひとつ、お聞きしたいのですが、窓に3Mのフィルムを貼られて
いらっしゃる方がもしいらしたら、ぜひともこの夏の冷房の効き具合、
あるいは日差しによる暑さのさえぎり具合をお聞きしたいのですが、
いかがでしょう？

割と新しい建材だそうですので、今ひとつ、どんなものか実感が
わかず、選択に悩んでいます。

[20: 入居済み住民さん]

3M社のULTRA2200を貼っています。

改めてメーカのHPをみて紫外線を99%以上カットすることを
知りましたが、私の意図としては冷房の効き目を良くすることよりも
防犯上の理由で取り付けました。

真夏の日差し対策としては、
　①通常、日射がある時間帯は１Fはシャッターを閉じていますし、
　②２Fは太陽が真上から差す時間帯のような日射については
　　大屋根がかかっています。
　③あと西日については、カーテンで防いでいますので、
このフィルムのおかげというよりも、
他の方法で自己防衛しているというところでしょうか。

それでもあえて評価するなら、UVカット付きの車の窓越しの日射と
さほど変わらないようで、直射だと肌がチクチクするところが、
ULTRA2200越だとそれがやわらぐ、という感じでしょうか。

→紫外線はカットしますが、赤外線についてはHPでも触れておらず、
　冬場のフィルム越しの日差しもあったかい、というのが実情です。

結局のところ、暑さ対策としてはシャッターやカーテンを的確に
使うことが最善のように思われます。

[21: 申込予定さん]

>>20さん

ご説明有難うございます。なるほど、車で例えると実感しやすいです。
冬場あったかいのはあり難いですが・・・。

もし、ご経験あればもう一つご教示頂きたいのですが、
前スレでもいくつか出ていました、床のコーティングのことです。
ワックスとは違い、ペンキを塗って固めるようなものだと捉えて
いるのですが、床はどうされましたか？その後の経過に関し
ご感想あれば、教えていただけると嬉しいです。

個人的には、ワックスで充分ではないか、ただし、ものをこぼせば
水ぶきしてしまいそうだなぁ・・・という感覚でいるのですが。

[22: 入居済み住民さん]

21さんへ＞
　フロアコーティングについては、過去ログにありますので、そちらもご覧になられてはいかがでしょうか。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27778/res/621-630

[23: 申込予定さん]

22さんへ

ご指摘ありがとうございます。過去ログでも、施工する・しないで
意見が分かれていたようなので、実際にされた方・されなかった方の、
その後1年ぐらい経過してのご感想を聞かせていただきたかった次第です。

[24: 入居済み住民さん]

昨年4月に越してきまして、フロアコーティングは引越し前にやりましたが、やってよかったと思っています。掃除が楽でよごれが付きにくいです。でもフロアが安物なのか、ちょっとした物を落としてもすぐに凹んでしまうのが悲しい。
そういえば、インフォメーションセンターも取り壊されてしまいました。もうすぐ終了でしょうか、若干売れ残っているようですが。値段と間取りが問題なのでしょうかねぇ

[25: 申込予定さん]

>>24さん

ありがとうございます。やはり、ワックスをはるかに
上回るものなのでしょうか。床を触ると、やはり樹脂の
ようなツルツル感ですか？？

値段に見合う効果だったら良いのですが、コーティングは
オプションで頼まれたのでしょうか？

[26: 入居済み住民さん]

24です
コーティングは当時のオプション業者に頼みました（これについては、いろいろ意見があるようですが）。
ワックスよりもいいものかどうかは正直わかりません。賃貸に住んでいた頃はほとんどワックスかけてませんでしたので比較ができないのですね。
樹脂のようなツルツル感はほとんどなく、自然な感じです。
でも、まめにお掃除（ワックス）されるような方でしたらあえてコーティングしなくてもいいかなと思いますよ。

[27: 申込予定さん]

24さんへ

ありがとうございます。手触りが自然な感じなのはうれしいですね。
評判の良い施工業者を探してみようと思います。

[28: 匿名さん]

話を戻してしまって申し訳ないのですが、２台所有して
１台を路駐しているお宅、改善されないですねぇ（涙）
誰も何も言ってないからなのでしょうか？さすがにずっとあの状態では
うざいと思うのですが・・・・。対処法はやはり個人的に言うしか
ないのでしょうか。

[29: 匿名さん]

同感。
全然改善しないですね。
車に社名載ってるし会社に匿名で連絡してみようかしら（笑）

[30: ビギナーさん]

その車，どの辺りに駐まってるんですか？

[31: 匿名さん]

けやき通りの１本北側の道路に停めているんです。以前はけやき通りに
１台を停めてたんですが、今はけやき通りの１本北側道路に停めてます。広い道路ではないですし、このお宅の前に住んでいる方や
この通りを使っている住人とか邪魔でないのでしょうかねぇ。
邪魔だと思ってないから誰も言ってないのかしら。うーん。

車に会社名って書いてあるんですか？

[38: 匿名さん]

先日ハロウィーン・イベントの告知回覧が回ってきましたが、
そういうタイミングで「違法駐車はやめて頂きたい」といった旨の回覧を
一緒に出せばよかったのではないでしょうか？
先回あれだけ話題になったので、自治会からなにかアクションが起こるかと思っていました。
それとも、この掲示板を見ている住民というのは思ったよりずっと少数なのか…。

[39: 入居住み住人さん]

前回あれだけ話題になったので、私も自治会から回覧板で言ってくれるのだと淡い期待をしていました。そういう住人さんも多いでしょうね。きっと。解決法は「回覧板を期待せずに個人的に話す」か「自治会に直接電話して回覧板に載せてもらう」といったとこなのでしょうか。

こういった話題を嫌う方もいらっしゃるので、これでこの話題をやめましょうか。

[40: 入居済み住民さん]

どのような問題についても、匿名でこの掲示板に書いて
役員さん、なんとかして！っていうのはあまりにも
勝手ではないですか？役員さんに対して失礼だと思います
お願いしたいことがあるのなら、個人または近所の方で話をまとめて
電話などでお願いするべきではないでしょうか。

[45: 匿名さん]

>41

回覧板まわして欲しいということが身勝手なのではなくて、
こんな匿名の本当の住民が書いてるかどうかもわからない
掲示板で役員さんにどうにかしろというのは違うでしょと言ってるんです

私が役員だったら、こんな信憑性のない掲示板で書いてあることは無視します
誠意をもって電話なり手紙なりで相談してくれたら対処する気になると思う

[46: マンコミュファンさん]

駐車場の問題は，さておき，

みなさん，ハロウィーンには参加しますか？
お菓子は，何人分用意すれば間に合うかな。
ちらしだと，数十人分ってあるけど，９０人分？２０人分？
去年の参加者は，何人くらいでしょうか。
お菓子は買ったけど，
誰ももらいに来てくれなかったら，さみしいなぁ…
足りなくなっても，申し訳ないし…

[47: 入居済み住人]

ハローウィーン、楽しみですよね☆
出席者はかなりの人数になりそうだと思います。
２０人ってことはないと思いますよ。５０人以上は来るのではと
予想してますが・・・・。去年はまだ入居していなかったので
具体的な人数は分かりません。お役にたてずにごめんなさい。

[48: 入居済み住民さん]

昨年のハロウィーン・イベントについて個人的な感想をご報告させて頂きます。とても楽しいイベントでしたし、あのイベントを経験して、本当にこの街に来て良かったなと思いましたし、なんと余裕とセンスのある住民の方が多いのか、私もこんな住民の方々と同じコミュニティーに入ることができて誇らしく思ったものです。お菓子については、沢山の家庭からもらうので、そんなに単価が高い必要はないと思います。確か去年の指針では、100円以内位だったんじゃないかな。変に競争みたいにならないほうが良いと思います。余ったら自宅で食べれるようなモノを用意し、足りなくなったらSold Outみたいな感じで気楽に考えれば良いんじゃないでしょうか。子供達の仮装だけじゃなく大人も仮装するともっと楽しくなるかな？今から楽しみにしています。

[49: 入居済み住民さん]

我が家は100個くらいは用意しようと思っています。昨年はお菓子がなくなって残念がっている子供がいたくらいですから。昨年より人数が増えたことも考慮して、一つ分にお金は掛けずに（例えばアメ数個だけでも）数だけはできるだけ準備しようと思っています。お菓子がたくさん食べれることよりも1件でも多くの家をまわれてイベントに参加できる方が子供は喜ぶかな？と思うので。

[50: 入居済み住民さん]

去年引っ越直後、部屋の荷物の整理でどたばたしていた折、今日なぜか子供たちが外にいる。。と感じましたが、それがハロウィーンであったことに今年の回覧板で分りました。日本でもハロウィーンがメジャーとなってきているのですね、、、新たな発見です。
以前アメリカに駐在していた時、何個も大きなかぼちゃをくりぬき、その中にローソクの火をともして、玄関に並べ、魔女の飾り付けのオブジェを玄関横につくり、いっぱいお菓子を買って子供たちを待っていたことをなくかしく思い出しました。。お菓子もNo.４９さんのおっしゃるように、子供が片手で握れる程度の大きさブロックチョコレート、キャンデー、スナックで十分でした。アメリカでもお菓子の量ではなく、知らない家へ「飛び込み」で行くことにを楽しみにして私の子供も遠くの家まで行っていました。もう自分の子供はそれに参加する年ではなくなりましたが、今年は私も数年ぶりに準備したと考えています。

[52: 入居済み住民さん]

ハロウィン楽しみです。
子供たちはどんな仮装をしてくるのでしょう。

大人も仮装すると楽しいでしょうね。
子供たちのちょっと後ろにひかえて、雰囲気を醸し出すとか。

[53: 入居済み住民さん]

>No.51
あなたの投稿は利用規約に反するから削除されたのではないですか？
削除することが妥当であったことは、その後ここへの投稿がぱったりと途絶えたことが証明していますよ。

[54: 入居済み住民さん]

わたしも51の投稿を見て、気分が悪かったのでこの掲示板から遠ざかっていました。細かいところは不満もありますが、住んでいてとても満足していますよ。

[55: 周辺住民さん]

別に住んでおられる方々には何ら責任はありませんが、
一番北側の家々の背中を見せつけられていると、
なんやら人を寄せ付けない城壁のようで。。。
コミュニティーの中の人々にとってはよろしいんでしょうけどね。

[56: 入居済み住民さん]

北側は、敷地外との高低差があることもあり、以前から外側に住んでおられる方には一種の威圧感を与えていることは容易に想像ができます。
もう少し暖かさを感じる外観にできたのではないかという気もします。
戸建てを買った側からすればどうしようも無いことですが、いずれにしても隣人として生活していくのですから少しでも気持ちよく接してゆきたいですよね！

[57: 匿名さん]

確かに北側の道路沿いは遊歩道にして桜の木を残しといたら
近隣の方にとってもよかったのにね
そしたらこんなに悪感情をもたれませんよね

でも怒りの矛先は土地を売却したＮＥＣにしてほしい

[58: ビギナーさん]

もうすぐハロウィーンですね。
デコレーションされている家もあり，
盛り上がるといいですね。

[59: 入居済み住民さん]

天気が心配ですね。

[60: 入居済み住民さん]

そうですね。
台風が近づいていて，明日は大雨？
小雨決行らしいけど，
やるかやらないかって，連絡くるのかな？

[61: 匿名さん]

あいにくの天気ですね・・
明日はハロウィン中止なのかな？
せめて日曜日にできるといいんですが・・
次の週になるとご予定がある方もいそうですし。
日曜日、なんとかお天気が回復することを祈ります！
中止かどうかは公園に行って確認するのでしたっけ？

[62: 入居済み住民さん]

28日には台風は過ぎ去っているようなんで、日曜日なら良い天気になりそうですね。予報では、晴れ時々雨となっていますが。

[63: 入居済み住民さん]

天気予報の様子だと明日は延期でしょうね。
でも「もしや…」と思うので、集合場所の公園まで見に行こうと思っています。
配布されたプリントには、「小雨決行、雨天は順延」となっていますが、
延期の場合の告知方法については記されていません。
まさか、台風が来るなんて予想もしませんものね。
それにしても、気をもみますね〜。

[64: 入居済み住民さん]

昨日のイベントは大成功でしたね。子供達の元気で楽しそうな顔を見て、こちらも元気をもらいましたし、こちらに引っ越してきて本当に良かったと思います。これからもこういうイベントを長く続けていけると良いですね。

[65: 匿名はん]

ホリデイシーズンのイルミネーションがあちらこちら。雰囲気出てきました。。。ここは残り数棟なので購入検討者少なく、書き込みなくなってきましたね。ところでモスバーガーの隣のスーパーの建物は建て替えて何ができるんでしょうか？またスーパーとかできてくれるといいのに。

[66: 入居済み住民さん]

最近は書き込みも少なく私も寂しい思いをしていました。クリスマス・イルミネーションですが、帰宅時に綺麗なデコレーションを見ると心を癒される思いです。ところで、電飾は殆ど屋外に設置すると思うんですが、漏電などの心配はないんでしょうか？また、スウィッチのオン、オフは毎日寒空の中、外まで出て行かないといけないんでしょうか。昨年設置された方や詳しい方、是非ご指導下さい。皆さん、これから本格的な冬が始まりますが、くれぐれも火の元にはご用心下さいね。65さん、あのマンションは建て替えて又マンションができるそうですよ。一階には店舗も計画されているそうですが、テナント料が高く、スマイル(これまであったスーパー)は入店が厳しいそうですよ。

[67: 入居済み住民さん]

クリスマスのデコレーション、素敵ですよね。
屋外でのスイッチオン、オフですが、ホームセンターなどに
タイマーが売っています。点灯させたい時間と消灯させたい
時間をそれぞれ設定できます。防雨（防水ではありません）
のものは私が見たところ一番安いもので\1900で売られて
います。タイマーがあると留守のときでも点灯させることが
できるのでとてもいいですよ。

[68: 入居済み住民さん]

67さん、そういう仕掛けがあったんですね。お教え頂き有難うございます。12月に入ったら早速我が家でもデコレーションに挑戦したいと思います。

[70: 入居済み住民さん]

火災保険の契約内容確認が8月にあったのですが、その際に備え付けの
ガスコンロが高機能コンロに該当しないのか問い合わせました。
コスモスライフでの契約なので住居仕様の間違いは無いと思いましたが
念のため。

その回答が今日あったのですが、該当し割引対象になるので一部返金に
なるとの事です。（ハーマン　DW32A9DTR）
一度契約内容のご確認をお勧めします。

[71: 入居済み住民さん]

ハーマンといえば、備え付けの食洗機がそのメーカーなのですが、中の間仕切りが細かく仕切ってあり、ちょっと厚みがある皿や大皿は入りません。箸を落としたら最後、手を入れて取ろうとしたら間仕切りにあたって
手が痛くなてしまいました。どなたか、中の間仕切りだけ交換された方とかいらっしゃいますか？せっかくの食洗機も使えず、がっかりです。

[72: 入居済み住民さん]

東急線に東急セキュリティの中吊り広告にどこかで見たような景色。
そうＧＦ宮崎台の航空写真が転用されていますね。

[73: 入居済み住民さん]

東急セキュリティの電車内中吊り広告にどこかで見たような景色。
ＧＦ宮崎台の航空写真が転用されていますね。

[74: 入居済み住民さん]

小学校側ゲートの市民ガーデンみたいなとこの柵が
押しつぶされたようになってますが，
自動車が突っ込んだんでしょうか？

[75: 入居済み住民さん]

24時間換気のこと、ここでも何度か出てきていて「スイッチを消さないこと」が原則のようですが、
今の時期、部屋の湿度が物凄く下がりませんか？
一日中ボネコの加湿器を稼動させ、なるべくエアコンは使わず床暖房でしのいでいますが、
それでも湿度30％を割ってしまいます。
皆さんは如何なさっていますか？

[76: 入居済み住人さん]

「クロスの隙間」が気になる方いらっしゃませんか？
よ〜く見るとクロスのつなぎ目に隙間がある訳ではなく、２枚重ねて切られていて、切ってはいけない下のクロスまで切れ目が入っています。真っ白いクロスなのに、黒い線が入っているように見えます。
点検時、業者が「糊」のようなものを塗ってくれましたが、結局は乾燥して裂けてます。
張り替えるにしても、大工事になってしまいそうで．．．

[77: 入居済み住民さん]

76さん、
クロスの継ぎ目とは平面での継ぎ目のことですか？
通常、クロスを継ぐ場合は2枚を重ねた後に真ん中で上下のクロスを切り、
各々の余分なところを除いて段差のないきれいな継ぎ目にします。
普通は特別な生地でない限り継ぎ目が分からないくらいになりますが、
76さんの場合は継ぎ目に段差があるのでしょうか？
それとも継ぎ目の隙間の間隔が広がってきているのでしょうか。

隙間が広がっている場合などはコーキング剤などで目立たなくすることはできますが。
詳しい状況が分からないので何とも言えませんね。
ウチもクロスの仕上がりが余り良くなかったために手直ししてもらいました。

[78: 入居済み住民さん]

77さん　お返事ありがとうございます。
クロスの継ぎ目は「平面」ではなく、全て「角」です。下の生地に所々切れ目が入っているので、その隙間の間隔が広がってきています。数cmの長さであれば許せますが、１０cm、５cmとかになると．．隙間が黒ずんだ線のように見えて、納得できないんですよね。

[79: 入居済み住民さん]

76さん、こんにちわ。
77です。角に隙間ができているんですか？
点検の時に業者にしてもらった糊のようなものがどういったものかわかりませんが、
一般的には白のコーキング剤で埋めるのが良いかと思います。
次回の点検時まで待たれるか、販売担当者にれんらくする、もしくは
ホームセンターで目地埋めようのコーキング剤(そんなに高くないと思います)を買って
隙間に塗るのが良いのではないでしょうか。
ウチは入居当初それで対応し、問題ありません。

[80: 入居済み住民さん]

人造大理石の角っこに隙間ができたので、補修してもらいました。そのときの手順だと、
①隙間の部分だけにコーキング剤をつけられるように、幅が１ｍｍくらいになるように、マスキングテープを２列平行に貼ります。
②コーキング剤をチューブからテキトーに絞り出し、マスキングテープの１ｍｍの幅の部分にこすりつけます。
③指でコーキング剤をなぞることで、均一にします。
④コーキング剤がかわかないうちに手早く、マスキングテープを剥がします。
⑤仕上げに指でコーキング剤を「すっ」となぞって、マスキングテープを剥がす時に盛り上がった縁のなめらかにします。

これできれいにできあがりました。

[81: 大手企業サラリーマンさん]

とうとう完売したんですね。

Webサイトのホームページ以外が見れなくなってます。

[82: 不動産購入勉強中さん]

一戸建て購入を検討中です。ＧＦ宮崎台は完売ですか。本当にうらやましい限りです。
昨年１１月に海外駐在から帰国し、残り２戸のときに見学しました。土地は５５坪、トヨタホーム施行、南北道路で日当たりばっちりのお宅で、中味も相当豪華で気に入りましたが、１億円超えと聞いてすごすごと帰りました。田園都市線の徒歩圏内の一戸建て街は旧宅が並ぶ古い街、という印象を持っていましたがＧＦ宮崎台は住人達が新しい街をつくっていく、という雰囲気がありますよね。それに１億円の物件を買える人達が集うセレブの街ですから、住民の皆さんのマナーも良いのではないかと思います。私には高嶺の花でしたが、良い街になると良いですね。

[83: 入居済み住民さん]

ＧＦ宮崎台に引っ越してきて１年半が経つ住人です。
82さん、お褒め頂き有難うございます。
１年半住んでみての感想ですが、82さんが仰るようなセレブの気取った感じは
全くないですよ。近所の方をみても気さくな方が多いですし、
休日に道路で子供達が走り回っている様子をみると昔の下町を思い出します。

晴れた日の出勤の時にはＧＦの町並みと広く澄み渡った空を見ながら
晴れ晴れとした気分が今でも続いています。
理事会の方のご尽力で定期的に催されるイベントもとても楽しいです。

ちょっと不便な点は、買い物が少し遠いのと、タクシーを呼んだ時に自宅の
場所を説明するのに苦労するくらいです。

新しい街なので、住民が協力し合いもっともっと住み良い街にしていきたいですね。
自慢話ばかりになってしまいましたが、どうかご容赦下さい。

[84: 入居済み住民さん]

とうとう完売したんですね。それはよかったです。

一部すごい方もいらっしゃるのかもしれませんが、
私がお会いした方々はごく堅実な経済観念を持っているサラリーマン家庭の方ばかりですね
自転車で安いスーパーに行って、休日はくら寿司や安楽亭で食事してますよ
変に気取った方がいないから、この街は住みやすいんだと思います
その点が青葉区あたりの分譲地とは少し雰囲気が違うかもしれません。

自治会の役員の方々もこの３月で任期を終わられますね
一番初めで、色々とご苦労されたと思います
どうもありがとうございました。
ウォークラリー楽しみにしています。

[85: 周辺住民さん]

→No.84 by 入居済み住民さん

自分の住まい自慢までは許せても、ドサクサに青葉区がどうのこうの？
失礼極まりないな。

[86: 昔下町の子供]

下町の子供って知ってるの？ビー球やメンコで金かけたり、負けた奴が花火を近くに打ち込んだりってもんよ。

[87: 匿名さん]

青葉区ってずいぶんと嫌われてるんですね。
どうしてでしょうか。

[88: ご近所さん]

いえいえ、
青葉区って言やぁ、１つの基準になり得るほどのモンって
ことでしょう。
何かと比較するときには、そこいらの見知らぬものは引き合いに出したりせず、
世間一般に「良い」という評価の高いところを持ってくるもんですから。

それだけ、青葉台という３文字には意味があるってこと。
（ということで矛を収めていただけないでしょうか　ペコリ）

[89: 匿名さん]

まあ、確かに美しが丘あたりの公園には
子供と遊ぶのにブランドづくめのママとかいるもんね
この辺ではあんまりお見かけしないけど。

見栄っぱり度は今や青葉区より港北ＮＴのほうがすごいかも。
友人のディーラーには子供の幼稚園の送り迎えのために
国産車じゃ恥ずかしいから外車を買いにくるお母さん方が来るとか。
自分の子供の未来を考えて自転車使ってね〜

[90: 入居済み住民さん]

たまぷらーざだって、ちょっと前まですぐ側に野山ばかりでしたし、
名前も緑区でしたし、野うさぎも狸も雉も出ましたし、近所が“美しが丘”
だらけになるとは夢にも思いませんでした。

むしろ、緑区から“青葉区”になった時には、公募とはいえ仙台を
パクッてどうする！という突っ込みを入れたくなるような間の抜けた
感じがしました。

メディアの力って、怖いもんですねぇ。

[91: ご近所さん]

大規模建売住宅地にお住まいの皆様にお伺いしたい事があります。
私も川崎市内の同様の住宅地に居住するものです。

私のところの住宅地はご近所の方々も散歩コースにされているのですが
犬の糞・尿被害が多く大変困っています。
住宅地内には自治会もあり、犬のマナー向上を時々謳っていますが、
住宅地外の方々には何も伝える術もありません。

川崎市の犬マナー看板を宅地内に掲示しても、逆にその真ん前に
犬糞をされる始末で、どうしようもありません。

犬猫が嫌がる有臭スプレーも殆ど効果がありません。

グランフォーラム宮崎台の方々はこの様なご経験はありませんでしょうか？
また何か積極的に行われている対応策がお有りでしょうか？
是非ご意見・ご経験をお知らせ下さい。宜しくお願い申し上げます。

[92: 入居済み住民さん]

グランフォーラム宮崎台の場合、ウチの周りではペットの糞尿被害というのは
聞いたことないですね。
敷地の構造上、外部の人が敷地内に立ち入るという事は殆どないですし、
それに住人でペットを飼っている人が少ないのか、ペットを散歩させている姿は
あまり見かけませんね。
91さんがお住まいのところは外部の人が敷地内に入って来ることが多いんでしょうか？

[93: ご近所さん]

92さん

早速Res有難うございます。91です。
ウチの住宅地の敷地は多々外部道路と繋がったいるので
人も車も多く入って来たり、通過したりします。

また近くに公園も比較的少ない為、ウチの住宅地にある
４つの公園は夕方になるとワンちゃんを連れた方々の
格好の談義の場と化しています。

グランフォーラム宮崎台の様に出入り口が１〜２箇所の方が
クローズドな感じでいいですね。

[94: 入居済み住民さん]

犬の散歩をさせている人は、敷地内でよく見かけます。朝や夕方の時間帯です。

先日、糞が敷地内の道に転がっていました・・・こもれびの丘公園の方には人がいるせいか、あまり散歩をしているのは見ませんが、四季の丘公園には犬のオシッコをさせている人を見かけました。子どもが遊具で遊ぶのに、公園内での糞・尿はやめて欲しいです。

オシッコをさせてもペットボトルの水などで流しているマナーのいい人も見かけましたが・・
犬を散歩させる方にはちょっとした気配りをお願いします。

[95: 入居済み住民さん]

今朝早速、街の中心部に特大のウンチがこんもりと盛られて居りました。
大きさからして「大型犬」若しくは「大人」？？？？
嫌がらせですかね。。
住民皆で目を光らせて目撃情報があれば自治会に知らせたりここにＵＰ
したりするのも手でしょうか。

尚、出勤途中で急いでおり片づけられなくて申し訳御座いません。

[96: 周辺住民さん]

桜の邸にお住まいの方ではないかもしれませんが、
東急コーチの路線に面しているので、念のためお願いします。
フリー後車区間でバスが止まっているときに、車でバスを追い越さないで下さい。
このまえバスから降りて、道路を横断するとき、轢かれそうになりました。

[97: 周辺住民さん]

>96
それは無理だな。
歩行者のマナー・自己防衛手段としては、バスが通り過ぎてから
左右・前後の安全を確認してから歩行するでしょう！

[98: 入居済み住民さん]

盗難防止のプロであるセキュリティ会社が預かったカギを盗まれたっていうのはどういうこと？セキュリティ会社の信用としては致命傷。契約を他社に変えようかな。。。

[99: 匿名はん]

それって東急セキュリティのこと？詳しく教えてください

[100: 入居済み住民さん]

>98
唐突で、悪意を感じる投稿ですね。
おやめください。

それはそうと、今週末は夕涼み会ですね。
大切にしたいイベントのひとつです。