ポラスの建売は品質低下？

[匿名さん]

ポラスは大手メーカー以外の建売では、少し高級感があってグレードが高いと思っていたのですが、ここ最近のポラス住宅は、建坪も小さく、建具も安価な物を使っているように感じます。専門家ではないので、何となく品質低下を感じる程度ですが。
ポラスの建売を検討しているのですが、最近のポラスの評判等をご存知な方は居ませんか？

[182: ご近所さん]

注文で建てても、同じですよ！　
変な間取でも施工でも恥ずかしいから書き込まないだけです
価格的には割高ですが、デザイン性と間取は評価できると思います
家は基本的にハンドメイドなんで、当たりはずれがあるのは仕方ないです
アフターサービスは担当者次第ってとこでしょうか？

[183: 匿名さん]

注文住宅って自分が希望した間取りでしょ
最高と思う人は居るだろうけど
恥ずかしいなんて思う人居る訳ないじゃん

[184: 通りがかりさん]

建築途中を見に来てください。昔のように柱を組み立てトントントンではないのです。プシュップシュッなんですよ。出来上がりはそれなりでしょうが一皮剥けば？？？。チラシにもお金かけているからよく見えるのでしょう。広告はネットも含めて良く出来ているよね。

[185: 匿名さん]

強風が吹く度に床に白い粉が落ちてるし、洗面所の鉄筋？部分が剥げたわ。まだ引渡しから3ヶ月。いつ倒壊するのか恐ろしすぎる。

[186: 通りがかりさん]

２２年前にポラスの注文住宅を建てました。注文と言っても名ばかり。ハッキリ言ってセミオーダー。大まかにタイプ別テーマを選び、床や外壁屋根とかは、薄っぺらいカタログから色を3択で選ぶ感じでした。キッチン等設備もメーカーも選べず。設計に自由度もなく。造作はほんのちょこっとでもオプションで高い。入居してすぐ南に面したリビング暗く照明変更。リビング天井壁紙亀裂3mくらいは行って、入居後1年で1階リビング層張り替え。新築時キッチン自体と壁色の打ち合わせしたのと違う物を入れられた。
今現在サイディング(種類選べ無かった物)西陽当たるところ反り返り剥がれそう。外のように寒くて老後の為フルリノベ検討中。他で注文住宅建てれば良かったと後悔です。
因みに設計図を最初の持ってきた物から変えようと意見言うと担当に全力でアレコレ言われ否定されます。
吹き抜けや中庭も却下。南向きで十分明るいから、暖房光熱費掛かるからって言われて。今リビング晴れてても明かりつけないと暗いです。

[187: 通りがかりさん]

>>186 通りがかりさん
そんな大昔の話をされても何の参考にもなりません

[188: 通りがかりさん]

所詮建売です

[189: 匿名さん]

>>186 通りがかりさん
それは一般的に注文住宅とは呼びません。
規格住宅と呼ばれる物です。

[190: マンション掲示板さん]

所詮建売というか首都圏は建売ばっかりですよね。注文住宅も考えましたが希望エリア(東京市部)は土地だけで3000万～4000万するので無理でした。ポラス買って年内引越し予定です。

[191: 評判気になるさん]

ポラス建売購入し建ってない更地の状態で購入しました。
注文住宅みたいな建売を売りにしていますが、全く融通は聞きません。

[192: 通りがかりさん]

見た目はいいかもしれませんが、購入後が最低です。
買って10年以内で雨漏り、それも4箇所もすぐに来ない。
チョロチョロと水掛けて大丈夫です。
その後強い雨が降ったら雨がポタポタ！
適当な補修で、補償期間が過ぎてるので！
欠陥住宅を売り付けて、保証期間を過ぎるのを待ち後は知らんぷり！

[193: 通りがかりさん]

証拠は？

[194: 検討者さん]

保証期間はお金を払えば延ばせます。高すぎるけれど。

[195: 匿名さん]

所詮は建売工務店
そんなものだよ

[196: 匿名]

建売なのに更地の状態で契約を薦める。
まぁ、立地優先で買う人もいるんだろうけど
自分は無理。
早くしないと売り切れるってしつこかったけど。

[197: ポラスの住宅に住んでいます。]

ポラスさんだからといって信頼していたのが

[198: ポラスの住宅に住んでいます。]

ポラスさんだからといって信頼していたのがバカでした。外構工事を地元の会社にお願いしたところ、土留が空洞でした。強度が保たれるか心配なのでモルタル入れておきますと地元の業者さんに対応して頂きました。この件について担当はポラスの安全基準内だから問題ないとの事でしたが納得は行かず…床にはおかしな染みが出て水道は漏れ、収納部分の板の部分がふやけてました。ポラスさんのメンテナンスでは分からず、後日水道メーカーさんが来られすぐに直していただきましたがふやけた部分は…壁には釘のようなものが出ていたりと…外れくじを引いてしまったようです。せっかくのマイホームも居心地が悪くなる一方で売買検討中です。気に入っていただけに辛いです。

[199: 匿名さん]

ウチもポラスの建売でコロナ前くらいに住み始めましたが、いまのところ満足です。
ここの方は不満のある方が多いみたいですね。読んでみてビックリしました。
家って高い買い物だけに色々と難しいものですよね。

[200: 名無しさん]

ポラス最低だよ。
引き渡しの際ハウスクリーニングさえされておらず、床は歩いただけで靴下真っ黒。
現場監督と契約時の営業の話は食い違いが起きているし、しかも結構重要な境界線のこと、営業なんて自分が間違えているのに謝罪もないし謝りもその場でしない。ただボケーっと立ってるだけだった。契約時ちゃんとこちらから気になる点だから聞いたのに結局営業が重要事項説明の内容の説明時と実際が異なっていた。

おまけに家のシャッターは最終確認さえされておらず、電動シャッターの中に段ボールが詰められたまま引き渡しされた始末。しかもシャッターの調子が悪い。と言っているにもかかわらず住宅品質補償の担当は1ヶ月以上も放置。

とりあえず、契約さえできればOKな会社。
家も機密性はないし、喋ってる声なんて外にダダ漏れ。
プライベートもプライバシーもない家だよ。

後は土地価格で盛っているから、実際の家の価値は1300万あればいい方だよ。
建売は絶対やめた方がいい。今から家建てる人にこれだけは言っておく。
絶対土地だけ売ってくれるところを見つけて理想の家を作った方がいいよ。

まず、本当に質とレベルの高い家だったとしたら、保証が10年なんて今の時代ありえないんだよ。
某大手メーカーはみんな60年保証が一般的。10年しか保証がないってことはそこまでの質とレベルしかない家。それがローコスト住宅であり建売住宅。ちなみに30年保証も大手メーカーに言わせればそんなのは30年前の話だそうです。

初期投資は高くても絶対後悔がないのは大手メーカーだと思う。
ちゃんと60年保証を謳えるかどうかで決めたほうがいいよ。

[201: 匿名さん]

工作員