豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう59

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/245786/

（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html


【タイトルを一部削除しました。2012.7.13　管理担当】

[603: 匿名さん]

＞599

でもこの先に見えるのはビバホームでしょ。
ディスカウントホームセンター(笑)

[605: 匿名さん]

木造は論外でしょ。

地震や火事は怖くないの？

[606: 両方持ち]

>>604さん
戸建検討ならスレもカテゴリーも違いますよ。

戸建てのメリットもあるけどデメリットもある。
同じく利便性の高い場所でのマンションにもメリットもデメリットもある。

私の戸建てからは、広域の景色や夜景は見えない上、
マンションの方は勤務先への移動がバイクで15分と非常に快適な生活。
どっちをとるか？と聞かれたら先に戸建てを手放すと思います。

[608: 匿名さん]

戸建てだと、低予算だと木造になってしまうよ。

さすがに、今の時代に木造はちょっと。。。

[609: 匿名さん]

本格木造は結構高いよ。
プレハブの木造なら安いのもあるけど。

[610: 匿名さん]

ん？
なぜマンコミュで戸建の話してんの？
あと、木密話も駅隣接やタワマン検討者には無関係。

[612: 匿名さん]

木造で高いって言ってもRCはさらに高いよ。

そもそも、木造で高いってのは何にもメリットが無い。。。。

[616: 匿名さん]

でも、お高いんでしょう？

[618: 匿名さん]

セコムは毎月1万円程度だよ。

安いかな？

[619: 匿名さん]

戸建てのセキュリティが万全なんて机上の話。
警備会社でバイトしたことがあるけど、
緊急車両と違って現場到着に時間が掛かるんだぜ。

[620: 有明住人]

>戸建よりも毎月６万円は多く支払わなければならないでしょう。

戸建に長年住めばわかります。マンションよりずっとかかります。
修繕積立金がないから何も無いように思われるかもしれないですが、
木造は少なくとも20年でリフォーム入れないといけないです。
例えば10年後〜15年後の単なる外壁塗装だけでも100万円以上はかかります。（検索してみてください）
塀や門もかなりかかる。庭があれば、庭の手入れに相当かかります。（庭師を呼んだことありますか？）
台風が来たりするだけで、庭の木は折れ、駐車場の屋根も飛び、
最悪、車に木が倒れ車の修理代がかかったり、地震も無いのに謎の地盤沈下が起こったり、
水道管やガス管の老朽化による交換工事で金がかかったりと、びっくりな話ばかりです。
挙句の果てに、その地域の管理費みたいなものも取られたりする地区もあります。
自治会費をとられ、自治会で当番が回ってきて大変な思いをし（そこで自治会費が飲み食いなどに使われていることを知る）
そしてゴミ捨ての日。思い出してしまいました。
電気代も一戸建てのときはかかりましたが今は毎月5千円です。

内陸のマンションに住んだとしても、戸建てはありえないですね。

[621: 匿名さん]

戸建ては30年たてばリフォームどころか建て替えだよ。。。

しかも、木造。。。。

[624: 匿名さん]

泥棒も狙わない街、埋立街。

[625: 匿名]

埋立街って 爆笑

[626: 匿名さん]

豊洲はセキュリティ万全の泥棒やネガなどの犯罪予備軍も羨むブランドエリアになってしまいましたねえ

[627: 匿名さん]

何せ全国学力テスト2位の実績がある勝ち組ブランドエリアですから妬まれるんでしょうねぇ
現在の勝ち組に加え将来の勝ち組も住まう街、豊洲（にっ こり）

[628: 匿名さん]

タワマンの方が、何かと安くつきますよ。

近隣の小学校は学力高くなるし、共有施設も楽しめる。
友人を招いてパーティもしやすいし、売却時も有利。

意外と知られてないのは災害対策。
液状化じゃ死にません。
火災や揺れに強いのはスーパーゼネコン。
富裕層が多いと、友人に医者や会計士が多くなり何かと便利。

[629: 匿名さん]

本当にパーティーをする日本人って
いたんですね。都市伝説かと思ってた。

[631: 匿名さん]

話逸れてスマン。どんな状況で
「今度ウチのマンションでパーティーやるから来いよ？」
と言うのでしょう？
友達なら居酒屋で充分だし、家族ぐるみなら
BBQとか、どっか行ったりなんだが。
俺が駄目人間なのか…？

[632: 匿名さん]

豊洲は他のエリアに住む友人を招くと驚かれるけど
子どもの友達ファミリーとか同じエリアのマンションに住む
人を招くとマンション格差、マンション内格差などが明らか
になるので低層階、下位グレード、狭小部屋の人は肩身が狭
くなっちゃうよね。
みんな複数のマンションを検討したうえで買っているから
他のマンションの値段や共用設備についても詳しいから
心のなかで勝った、負けたって話になる。