プラウドタワー東雲キャナルコートの地震・液状化対策について議論するスレッドです。
検討用スレッド Part14
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224930/
[スレ作成日時]2012-04-06 11:29:15
親すねかじりや所得面で厳しい方は無理してまで検討する事ないね。
さて、ここは対策したから液状化の可能性ないって言い切れるものなんだろうか。あったら大変な事になるものだろうか。
多少の噴砂程度は許容範囲なのかな。
震災後も相変わらず雨後の竹の子のように埋立地にマンションが建っていますが、
ここはちゃんと身の程をわきまえた価格帯で好印象です。
野村のタワーマンションって、珍しいんでしたっけ？
プラウドタワー二子玉川など、プラウドタワーは割高でも人気があって完売しますね。
となりのライズは売れ残ってますが、ブランドの格の違いでしょう。
震災後にしっかり対策されているから安心です。大手デベのブランドタワマン＆スーパーゼネコン施工ですから安心感はありますね。
http://www.azzhouse.jp/~shinonome/mail0405_2012/lp/
はらこう(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー東雲キャナルコート（新築・3LDK・5500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322915/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/532322/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この辺にしては3LDKでも広いので4人家族でも余裕を持った生活ができること。 また管理会社がテキパキ動いてくれていつも清潔感が保たれていること。 朝夕のエレベーターの待ち時間が長いため、待たされる時間がありストレスになることがあることと耐震マンションなので大地震が来た時に耐えられるか不安であること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パーティールーム、来客用宿泊所があることは利便性を感じる。 またトレーニングルームやレストランも付いているので便利であること。 パーティールームや来客ルームの予約がなかなか取りづらいので利用したい時に利用することができず多少不便さを感じたことがあること。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ イオンが歩いて５分の場所にあるので買い物に行くのも苦痛に感じないし、無駄な買い溜めの必要がないため便利である。 近くにはイオンのフードコートしかないため、飲食店が少ないこと。 またイオン以外のスーパーができてきているがなかなかイオンに勝てないので淘汰されてしまうこと。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三つの駅を利用できるので行く方面に応じて駅を変えることができるので便利である。 また都バスも複数路線走っているので合わせて便利である。 三つの駅を共に徒歩10分以上なので疲れているときは、少し苦痛であること。 特に雨の日は駅まで歩くとかなり濡れてしまうので嫌な時がある。 バスも頻繁に通っているが210円を払って乗る距離でもないので滅多には利用しない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜も明るく道も歩道も広く暗がりの道もないので暴漢や痴漢などが犯罪を起こしにくい地区であると思う。 駅までの道はほぼ直線なので視界もいい。 小学生や中学生が急激に増加しているために今後イタズラとかが増加するかもしれないことを気にしています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理会社の人が誠実丁寧でいつも明るく挨拶をしてくれ、迅速な対応をしてくれることはとてもありがたいと思います。 たまにですが、床が汚れていることがあり、いつになっで掃除されていない時がありました。 その際は管理会社に連絡して掃除してくださいとお願いをしに行きました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大規模世帯なので修繕積立の割合が高くなく、堅実に将来の修繕費を蓄えているため、将来的な修繕費不足の不安が低いこと ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 南海トラフ地震が来た際に、建物が耐えられるかどうかとその際に津波が来て、電気が通らなくなるかもしれない不安 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 特にありませんでした ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 生活のしやすやと治安の良さ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6890万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
