建築士にとってやりにくい施主とは

[ゲン]

建築士に頼んでの一戸建てを計画しています。

この掲示場を建築士の方が見ているかどうか分かりませんが，
建築士にとって，嫌な施主のタイプを教えて下さい。
思い浮かぶものとして，
(1)夫婦で意見が異なり，常に対立している施主。
(2)設計の基本方針が定まらず，要望がコロコロ変わる施主。
(3)基本設計がほぼ完成した段階で，根本的変更を要求する施主。
(4)家にこだわりがなく，とにかく安く建てたい施主。
などが浮かびました。(1)〜(4)のようなタイプの施主に関するコメントなどもお聞かせ下さい。

[42 匿名さん]

契約書に判子を押すまでは、相見積で価格競争させるのは、消費者側の権利でしょう。

ただ、値段だけに囚われず、いいものを選択できればいい。
値段が1000万円違っていても、それ以上の満足感が得られればいいのだから。

[43 匿名]

風水を異常に気にする施主。

[44 匿名さん]

予算が少ない上に、施主支給を連発しましたので、工務店が図面の続きを書いてくれません。

[45 匿名さん]

追加を出せば書いてくれますよ。
労務に対しては対価を支払う必要があります。
ボランティアではないのです。

[46 No.44]

＞＞45
設計事務所の設計士ではなく、工務店所属の設計士です。

設計契約を結び、請負契約をする為に詳細設計をしてもらっているところですが、請負契約を結んでいないためか工務店のやる気が感じられません。
こちらとしては早く詳細設計を完了してもらい、金額を決定して、お互い気持ちよく請け負い契約を結びたいのですが。
工務店にとって、上客ではないからでしょうね。

[47 匿名さん]

やりたがらないのは何故？

設計に手間が掛かり過ぎて、設計士が疲弊逃げ腰
その現状を受け工務店は面倒な施工に逃げ腰、解約を望んでいるとか？

それとも単に追加設計費用が欲しいだけかな？

いずれにしても、施工契約前にやる気が出てないってのは
なんだか面倒臭い感じだから、やりたくないって事だろうね・・・

[48 匿名さん]

家を建てるという行為を、建築士、工務店、施主の共同作業という事を理解せずに、建築士、工務店をサービス業と勘違いしている施主だと思う。

[49 匿名さん]

やっぱり一番は金を出さない施主だろう

金さえだしてくれれば、後は何とかなる

[50 No.44]

やはりお金ですよね。
予算が無いために施主支給に奔走してますので、工務店にとっては旨みの無い客になっていることでしょう。
このまま進めるのは、やめた方が良いのかも知れません。

[51 匿名さん]

そー言えば、見積もり出してキレた施主もいたなぁ

いやなら違うとこに頼めばいいのに、散々文句垂れたあげくに依頼された
金の無い客は神様じゃない

[52 匿名さん]

気学の家相は設計士に嫌がれるが玄空飛星の風水は歓迎で大喜びする設計士は多いのが知られていないね。

[53 購入検討中さん]

やたら詳しい奴
例えば、ココを覗いてる奴とかね

[54 匿名さん]

ネット知ったか

[55 匿名さん]

ビスの長さを気にする客はやりにくいですね

[56 匿名さん]

やりにくい施主。
口癖のようにプロにお任せとか言う客。
プロといっても得意分野があるからね。
構造が得意な建築士に意匠をお任せされてもね。

[57 匿名]

一番いいのは星の数ほどあるハウスメーカーや工務店から無料で間取りつくってもらうこと。

その中からピックアップして安くて構造が気に入ってる工務店にその間取りを自分で考えたといって伝えて細部を詰めていく。
途中、収納やら建具やらｵﾌﾟｼｮﾝ高くて気に入らなくなったら他に持っていく。

基本的に見積もりで安いところに落ち着くと思うけど、どこを妥協するかだね。

軒なしと天窓はリスクありすぎるからやめた。

[58 施主さん]

〉〉56

意匠に関しては素人ですと言えばいいだけじゃん。

もちろん契約前にね。

[59 購入検討中さん]

オマエら

[60 匿名]

施主にとってやりにくい建築士のスレなら枚挙に暇がなさそうだけど

建築士側がやりにくいとかやりやすいとか、どうなの

[61 匿名さん]

建築士側がやりにくい施主とは、
確定間取りと仕様書と要求SPEC表を出して「これ出来ますか？」と聞く施主。
（どう見てもトーシロでは無いから）

[62 匿名さん]

まんま俺じゃんｗ

これでお願いいたします、だけど。

[63 匿名さん]

「私に任せるなら、ゴチャゴチャと素人風情が口出ししない事」




建築師一同より

[64 匿名]

建築師ってなんですか？

[65 匿名さん]

勉強してない建築士が多い。最低限この掲示板ぐらい見て勉強なさい。

[66 匿名さん]

>>64
所詮士業の建築士が、
医師、教師...にコンプレックス感じて建築師と書き込んだだけだよ。

[67 匿名さん]

建築士（ハウスメーカー、工務店）にとってやりにくい施主とは、
自分で施工監理する施主。

[68 匿名さん]

偽データオタクです。

建築士（ハウスメーカー、工務店）にとってやりにくい施主とは、
ドカヘルを被って足場に上り建築に参加する施主。
＞61
＞67
＞68、は自分の事です。

[69 匿名さん]

偽データオタクです。

建築士（ハウスメーカー、工務店）にとってやりにくい施主とは、
申込み、契約チェックシート
プランチェックシート
仕上材仕様チェックシート
建具仕様チェックシート
住設仕様チェックシート
設備仕様チェックシート
木造軸組構造材チェックシート
施工チェックシート
施主検査チェックシート
未決項目質問事項チェックシート
等を自分で作成し（凄いページ数です）、それに基づいて一問一答形式で長々と聞く人。

[70 匿名さん]

偽データオタクです。
建築士（ハウスメーカー、工務店）にとってやりにくい施主とは、
二級建築士の受験参考書や建築基準法を本気で勉強した人。
実務経験は無いが変な所が詳しい。

[71 匿名さん]

建築士（ハウスメーカー、工務店）にとってやりにくい施主とは、
理系出身で自動車や建築や土木等の設計業務に携わった事がある人。
（論理的な考えが出来るので強敵です）

[72 匿名はん]

>論理的な考えが出来るので強敵です

自身にそれに勝る論理がないだけのような？

論理対処であれば建て主が納得する場合が多いが

思いこみ、自己肯定論者は、手に負えない


が

それも仕事の内のひとつ

[73 匿名さん]

＞72
知識が無く全てお任せの施主よりは、説明 説得 論破しなければならないので大変です。（工数が掛かる）

[74 匿名さん]

建築と法律に詳しい者。

[75 匿名さん]

建築士（ハウスメーカー、工務店）にとってやりにくい施主とは、
4号建築物では無い特殊な住宅を依頼する施主。（構造計算が必要な家や確認申請が下りるのに半年掛かるような家）

[76 匿名さん]

やりにくかろうがどうだろうが、商売だから仕事を請けたらちゃんとやる
嫌なら断る
それだけ。

[77 匿名さん]

＞76
自分が経営者で断る権利があれば良いけど、リーマンは辛いのです。

[78 匿名さん]

正直、住宅の設計は儲からないからやりたくない
それでも話があうときは引き受けるけど
そうでないときはわざわざやらない

[79 匿名さん]

建築主事が施主だったらやりにくいだろうなぁ。

[80 匿名さん]

７８
そういう感じだから勉強が足りないのだと思う。

[81 匿名]

基本建築設計屋は他のジャンルの設計屋と違って
少しオツムの弱いのが多い気がする。
気位だけはいっちょまえなアホが多い気がする。

[82 キャリアウーマンさん]

公務員は公僕という。建築士は施工主の僕と謙虚にて一流

[83 匿名さん]

金もないのに雑誌に載るようなカッコイイ家をつくってくれっていうやつ

[84 匿名さん]

＞78
工事費の何％でするの？

[85 匿名]

カネと勉強の関連性があるのか？

[86 匿名さん]

金がもらえるなら勉強するだろう。

[87 匿名さん]

自分のところの設計料は延べ床面積と構造による
工事費は関係ない
でも正直住宅はやりたくない
やる場合は気が合う人と

[88 匿名]

気が合うかどうかはまず施主側もそうだから当然だろう

やりにくい設計なら世の中ごまんといるだろう

[89 匿名さん]

結果仕事も請けず不勉強なままの上から目線の設計屋がいますよと

[90 匿名さん]

トーシロのオチョクリレスが増えています。
自重して下さい。

[91 匿名さん]

偽１級建築士の男逮捕「２級では仕事取りにくかった」　神奈川県警
産経新聞 10月9日(火)12時5分配信

　１級建築士の資格を持っていると偽り、建築物の設計や監理に関わったとして、神奈川県警生活経済課などは９日、建築士法違反と偽造公文書行使の疑いで、相模原市中央区田名の無職、石岡秀逸容疑者（６４）を逮捕した。同課によると容疑を認め、「２級建築士では仕事が取りにくかった」などと供述しているという。

　逮捕容疑は昨年２月１５日から同年９月２６日の間、住宅や会社事務所の建築確認申請の際に「１級建築士」などと記入した書類や、偽造された１級建築士の免許証のコピーを、４回にわたり検査機関に提出したとしている。

　同課によると、石岡容疑者は昭和４６年に２級建築士の免許を受け、平成２年に１級建築士の男性を管理建築士として事務所を設立。４年に男性は死亡したが、その男性の免許証を修正テープで消して書き換えるなどして偽造された免許証を使い、５年から１級建築士と偽って仕事をしていた。

　石岡容疑者は５年以降、神奈川県内の９１件の物件に関与。１級建築士の資格が必要な物件は、そのうち６件あった。ただ、ほとんどの物件で建築士法の時効を迎えているという。石岡容疑者は「新たに１級建築士を雇用するのが面倒で、その報酬ももったいないと思った」とも供述している。

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