世田谷区を応援しよう！ その3

[豊洲に嫉妬]

皆で　世田谷区を応援して盛り上げましょう！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161764/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173617/

[323: 匿名さん]

財政破綻→さらに治安悪化か

[325: 匿名さん]

　「団塊の世代」が６５歳以上となり、都民のおよそ４人に１人が高齢者となる超高齢社会に備えるため、東京都では、基本的な政策目標を定め、その実現に向けて取り組む施策を明らかにする「東京都高齢者保健福祉計画」を策定して実行しています。
　このたび、平成２４年度から２６年度までを計画期間とする同計画を検討するため、「第５回東京都高齢者保健福祉計画作成委員会」を以下のとおり開催しますのでお知らせします。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/KONDAN/2012/01/40m1c200.htm

[327: 匿名さん]

まちの掲示板　でも　世田谷は犯罪の話ばかり

[329: 匿名さん]

人口が増えてもその中身が問題だね。
負担ばかりが増えると財政悪化。

[330: 匿名さん]

ここは世田谷への叶わぬ想いが憎しみに変わってしまった城東埋立地住民専用のスレですか？

[331: 匿名さん]

交通不便な世田谷への想いは無いなあ。
城東住民ではないが。

[332: 匿名さん]

７月に公表された財政状況によれば、世田谷区の財政が悪化していることがわかる。単純に言えば、人口は増え、税収は減っているということである。
　５年間で見ると、人口は83万6千から１万７千ほど増加して85万３千となっている。約２％の増である。一方で区民税は昨年度急減して前年度より80億円減って1063億円である。約７％の減。
　住民の２％増と、税収の７％の急減、これが財政問題の核心である。
　区では一人当たりの税負担額を出している。平成18年度から21年度までは13万５千円前後で推移していたのが平成22年度は一挙に12万４千円まで下がっている。税負担額は所得に依っているから、区民の景気が良くないということであり、その原因としてリーマンショックがある。その後の景気は国内は大震災、世界的には不況と見通しが立たない。
　さらに住民構成の高齢化で支出は増大する。いわゆる八方塞がりである。現状は足りない分をこれまでの基金（貯金）を取り崩して、しのいでいる。（目黒区はその基金が底をつきかけて大変なことになっている。）
http://seisakukaigi.blogspot.com/2011/08/blog-post_11.html

[333: 匿名さん]

目黒区には行政サービスに頼らなくとも悠々自適に暮らせる住民が多そう。

[334: 匿名さん]

税金収める余裕のない人が多いから財政が厳しいんでしょ？

[335: 匿名さん]

人口増加　財政悪化　最悪じゃん

[336: 匿名さん]

恒例「世田谷 ボロ市」－寒さの中、名物「代官餅」に長蛇の列
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120115-00000001-minkei-l13

[337: 匿名さん]

代官餅は12月もやってるし、毎年だから今更宣伝はいらないよ。

[339: 匿名さん]

>>338
家賃が安い中央線沿線に引っ越せば良いのに何故か集まっちゃう。
ブランド区の辛いところですよ。
おかげで人口は順調に増えて、保育園不足で困ってます。

[341: 匿名さん]

賃貸の空き部屋がハンパない数!!!

世田谷

[342: 匿名さん]

目黒区と世田谷区は女性に人気の区だから
ちゃんと保育園を整備しないとだめだよ。

[343: 匿名さん]

中央線沿線は男区だから衰退するんだよ。
みんな人口減少区になる。
子供が産めるのは女性だけ。
崇めなさい。

[344: 匿名さん]

これを見ても中央線沿線区との格差は明らかだよ。
小金井市、武蔵野市、杉並区、中野区
人口減っています。
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/jsuikei/2011/js110f0000.pdf

[345: 匿名さん]

西側は、立川断層が心配だし。

[346: 匿名さん]

中央線沿線から世田谷区に引っ越す人が多いってことですか？

[347: 匿名さん]

世田谷は隠れ放射能が心配

[348: 匿名さん]

世田谷区の家賃も昔の中央線沿線並みに下がったからブランドを求めて引っ越して来る人が多いいと思うよ。

[349: 購入検討中さん]

世田谷、杉並、練馬などの郊外型住宅地しかない区は、都心からも遠いし不便なんでわざわざ若い人達は買わないんじゃないかな。

これから老人だらけの街になってくのは間違いないね。

[350: 匿名さん]

地方から来る学生は、
三茶や下北沢に近いと住みやすいと思ったりするらしい。
買うのではなく、安アパートもあるから。

[351: 匿名さん]

>>349
世田谷区は子供が多くて待機児童数が23区で一番なんですが？(笑)

[352: 匿名さん]

小さな子供は多いけど、家を購入すると他の区に引っ越す人が多いです。

[353: 匿名さん]

地方から出てきて結婚して子供ができるパターンが多いよ。
たぶん杉並区あたりも同じだと思うよ。

[354: 匿名さん]

不動産価格が高過ぎると人は定着できません。
郊外価格の坪単価200万円くらいにしないと健全な姿になれないのでは？

[355: 匿名さん]

>>346
女性にとって治安は大事だから世田谷区を選択するのでしょう。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

[356: 匿名さん]

そうですね　治安は大事　

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[357: 匿名さん]

世田谷で治安が良いのは一部の地域だけでしょ（笑）

京王線や小田急線沿線は足立区と変わらないよ(^^)

[358: 匿名さん]

中央線沿線は空き巣銀座だから女性は住むのをためらうんじゃない？
そうなると、世田谷区になるよね。

[359: 匿名さん]

二子玉川で東第二地区市街地再開発事業起工式－シネコン、ホテルも
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120116-00000043-minkei-l13

[360: 匿名さん]

おしゃれな東急沿線。

東急不動産は4月18日に、全27テナントが出店する東急プラザ表参道原宿をオープンする。「ここでしか、ここだからをカタチに」を開発コンセプトに、「日本のファッション、カルチャーの情報発信拠点にふさわしい初出店、新業態を取りそろえた」というアパレル、ファッション雑貨を中心とするテナント構成でオープンする。
　場所は、表参道と明治通りの交わる交差点の角地に立地。最寄り駅は、JR山手線原宿駅、東京メトロ表参道駅。
[住宅新報　2012年01月16日]

[361: 匿名さん]

何年か前、某デべが世田谷線線路際物件のMRを青山に作ったことがある。のを思い出した。
結局、山手線内側の店で売りたいんだね。

[362: 匿名さん]

城西から城南に大勢の人が移動している感じですね。

[363: 匿名さん]

時代の大きなうねり

[364: 匿名]

３６２

逆

[365: 匿名さん]

そうだよね安心・安全が第一

[369: 購入検討中さん]

目黒区は財政破綻状態だよね。

ゴミ回収も有料になるみたいよ。

[370: 購入検討中さん]

湾岸から世田谷って通勤どんだけかかるんだよ。

ありえないでしょ（笑）

[371: 匿名さん]

>>361
今は知らないが、青山から世田谷に移った人は多い。都心の人は認めようとしないだろうが。バブル期などは都心の地価高騰の煽りを受けて引っ越した人もいたらしい。世田谷の地価は大して高くなかったからね。この時代に港区の人口が激減したのは周知の通り。逆に都心の地価が下がった関係で戻る人もいるかもしれないが、こういう人はおいしい思いをしただろうな。それと昔から青山で商売をやっていた人が自宅を世田谷に移すという例もある。闇雲にMRを設けている訳ではないよ。

[373: 匿名さん]

愛人も、湾岸マンションなんて嫌がるんじゃないのかね～

[375: 匿名さん]

湾岸の夜景は最強！

これは鉄板(^^)

[376: 匿名さん]

＞湾岸人気が高かった

かつては、、、じゃないの？

同じ湾岸なら、横浜の方がいいよ。
某大手の本社があるくらいなわけで、地盤もしっかりしてるらしい。

まあ、湾岸だと、割安だし、愛人が喜んでくれるなら、いいかも。

[379: 匿名さん]

埋立地なら愛よりも杭の方が深いね

[380: 匿名さん]

クラッシー、世田谷区で保育と家事の一体サービス
http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C93819490E3E4E2E7878...

[381: 匿名さん]

賃貸も分譲も空きだらけ

特に賃貸は酷いな

[382: 匿名さん]

世田谷区でしょ

[383: 匿名さん]

杉並区より挌上ってのがある意味安心感だね。

[384: 匿名さん]

そう？
世田谷全体なら、杉並が格上なんじゃないの？
住民層は、明らかに杉並の方がレベルが高そうだけど。
世田谷はあんま教育レベルが高くない層も結構いる。
世田谷の東急沿線に住んでてそう思う。

[385: 匿名さん]

世田谷区も杉並区も
個別の街は色々。

[386: 匿名さん]

人口が増えない杉並区人気が無い証拠。
世田谷区は人も増えて大人気。

[387: 匿名さん]

有名になったホットスポットがある

[388: 匿名さん]

まあ、今住んでるところは、街並みが整備されていて、環境良好。
複数方面へのアクセスもいいし、まあまま日常も便利で、たしかに快適。
ｂｙ　３８４

[389: 匿名さん]

ネガったところで人の動きが人気の差を証明しているわけで(笑)

[390: 匿名さん]

子供連れの親子が増えてる街は、いいね。
高齢者ばかりだとNGだが、若い世代も増えてるところはバランスが良くて、いい感じ。

[391: 匿名さん]

杉並区はどう見ても斜陽。
住むなら世田谷区だよ。
もうハッキリしてる。

[393: 匿名さん]

交通便利な湾岸に住んだら
都心まで交通不便な郊外には住みたくないよ。

[394: 匿名さん]

杉並区から世田谷区に引っ越す人は多いんじゃない？
隣り合わせの区で、片方は人が増えていませんよね。

[395: 匿名さん]

金銭的に住めるなら、世田谷や杉並に住みたいです。

[396: 匿名さん]

世田谷辺りなら、20～30分もあれば都心のほぼどこでも着くだろうに、不便なの？

それに、渋谷新宿辺りなら、湾岸から来る方が不便だよね。

[397: 匿名さん]

杉並区の人気が衰えてきたのは何故でしょうか？

[398: 匿名さん]

都心へのアクセスがあまり良くないのと、街並みが古くて生活し難いとこが多いからじゃないの？
よく分かんないけど。
井の頭沿線とかの道の入り組みよう、狭さにはまいったな～

[399: 匿名さん]

相対的に世田谷区の人気が出て栄えるのは
杉並区には悪いけど
ありがたいですね。

[400: 匿名さん]

世田谷や杉並は住民層が良さそうですね。

[401: 匿名さん]

少子高齢化時代になると、食うか食われるかですね。

[402: 匿名さん]

少子高齢化で昔からの戸建ての売物が増え、
ミニ戸に分割されたりマンションが建つって流れですね。

[403: 匿名さん]

>>395
自分も最終的には世田谷か杉並の閑静なところに居をかまえたいものです。

[404: 匿名さん]

>>402
杉並区を食っちゃった世田谷区はしぶとく生き残れるでしょう。

[405: 匿名さん]

外周区戦国時代
面白そう。

[406: 匿名さん]

世田谷や杉並に買うにはどれくらい稼げばいいんでしょうね・・・

[407: 匿名さん]

単に買うだけなら、安いミニ戸が出ているでしょう。

[408: 匿名さん]

世田谷区VS大田区
世田谷区VS杉並区
杉並区VS練馬区
練馬区VS板橋区・・・・

外周区で最強区はやっぱ世田谷区。
みんなで応援しよう。

[409: 匿名さん]

究極の木造密集地　

みんなで応援しよう。

[410: 匿名さん]

【有名人の店】竹中直人が２０年前から通う中華料理店
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120117-00000001-ykf-ent

[411: 匿名さん]

上司の家に新年の挨拶に行って驚いた　道路の幅狭すぎ　しかも電柱がおもいっきり邪魔してるしｗ

軽以外無理って感じ　軽でもボコボコになりそう

[412: 匿名さん]

外周区はどこも同じだから、世田谷区だけダメってことにはならないよｗ
残念でした。

[414: 匿名さん]

そこを再建築するために大通りに接道する様に、最低限の土地を買い加えたりして、
マンションを建てられるようにするのがプロ。

[417: 匿名さん]

＞411～412

は？
周囲は碁盤目、そんな街は近所にないよ。
そんな狭苦しいだけの街しかない区が、人気あるわけないじゃん。
整ったいい住宅街があるから、それにつられて同区内の狭苦しい街も高めだったりする。
それが現状。

[419: 匿名さん]

川崎(と同類）はスレチ。

[420: 匿名さん]

>>417
本所、深川界隈はどこも碁盤の目ですよ。

[422: 住まいに詳しい人]

>>397

近くに都立松沢病院があるからでしょう。
あとは、昭和大学附属烏山病院とかもあるし。