東京サウスゲート計画＜7＞

[あざらし住民]

東京サウスゲート計画とは─────？
港南・芝浦・高輪地区を東京の南玄関とする計画です。

【良く読むべき基本情報】
対象区域（PDF注意）：http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/DATA/20hbt100.pdf
現計画：「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/20hbt100.htm

はじめに対象となる３つのトリガー地区
・　田町車両センター　→　仮)泉岳寺新駅＋周辺再開発　┐水陸交通結節
・　芝浦水再生センター　→　エコ利用＋上部＆周辺整備 ┘
・　品川駅高輪口　→　15号線拡幅＋ペデストリアンデッキ

品川・田町駅の周辺地区が、もっと水と緑が溢れる街になり、
山手線新駅や水上交通拠点、親水公園などが出来る．．．予定です。

関連情報は>>1-5あたり

物件URL：なし
施工会社：なし
管理会社：なし

[420: 匿名さん]

>>418
人気の少ないところなので治安の問題も出てくるだろうし。パブリックなスペースと直結するのは、良くないことですね。

[421: 匿名]

WCTと京浜運河の間にある遊歩道は入口がとても控えめで外部の人はその存在に殆ど気づきませんでした。

今後は入り口がどーんと広くなりましたので多少人通りは増えるかもしれませんね。ただ元々パブリックスペースですからそれで良いかと。

[422: 品川駅前ビルオーナー]

＞＞３９８
あなたの言っているのは見た事無いから分からないけど、ほんとうに岩番かもしれないですよ。
港南地域は10-15ｍくらいでビルが建てられて来てます。
コスモポリスは、地盤が良くないと使えない直接基礎を採用出来ています。
杭の深さ一覧を示しますが、これを見ればどこが危ないかはすぐ分かるでしょう。

杭の長さ

中央区勝どき　THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
中央区晴海　晴海トリトンスクエア（参考） 直接基礎/制震
港区港南　コスモポリス品川 直接基礎/制震
港区港南　パークタワー品川ベイワード 15m/制震
港区芝浦　芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
港区港南　フェイバリッチタワー品川 20m/制震
中央区晴海　ザ・晴海レジデンス 23m/耐震
港区芝浦　キャピタルマークタワー 25m/免震
港区港南　ワールドシティタワーズ 28m/制震
江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
江東区有明　ブリリアマーレ有明 34m/制震
江東区有明　オリゾンマーレ 36m/耐震
江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 44m/免震
江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
江東区豊洲　東京フロントコート 68m/耐震
江東区豊洲　スターコート豊洲 70m/耐震
江東区東雲　Wコンフォートタワーズ 70m/制震
江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震
江東区豊洲　プライヴブルー東京 74m/耐震

[423: 匿名さん]

＞＞419
＞そもそも、あの公園それほど広いわけでもないしね。

緑水公園は20000㎡。都内でも有数の広さですよ。

[424: 匿名さん]

有数ってほどでもないけど。

[425: 匿名]

>>424
都内に不案内な層が多いからある程度オラが村が一番発言が出るのはしょうがないだろ。

[426: 匿名]

ちなみに、
都内に不案内じゃない人が
湾岸にある他の広い公園の例を出せば？
浜離宮みたいな有料ではない公園で。

[427: 匿名さん]

都内で有数から、随分と条件が厳しくなったなw
お台場海浜公園とか、芝浦中央公園の方が広くないか?

[428: 匿名]

この次はマンションと隣接してる公園の中でとか言い出す展開だな。

[429: 匿名さん]

港南4丁目で有数って事にしておいてあげるよ。。

WCTの住民って、何でこう面倒臭い人間が多いんだろ。何がなんでもWCTがトップにならないと気が済まないのかね。

[430: 匿名]

>WCTの住民って、何でこう面倒臭い人間が多いんだろ

鬱陶しい奴だけが検討板を巡回してる訳で、特段WCTに鬱陶しい奴が多いわけではない....


....と信じたい・・

[431: 匿名さん]

>>426
辰巳の森海浜公園、夢の島公園

[432: 匿名さん]

二千世帯もあるから0.1パーセントおかしいやつがいたらそれでも二世帯。千人に一人のキチガイでも四五人はいる。

[433: 匿名さん]

このスレ4丁目は域外じゃなかった？

[434: 匿名さん]

防災拠点でもあるので港南小中と共に例外ということで

[435: 匿名さん]

＞辰巳の森海浜公園、夢の島公園

それは圏外　ここはサウスゲートスレ

都心であれだけの公園が敷地内に隣接してあるようなマンションは確かに他には無いね。

マンションから外に出たら公園ってのは素直に良いと思う。

[436: 匿名さん]

＞＞433
どう見ても域外じゃないでしょ。港南の中古検討中です。

[437: 匿名]

↑営業乙

[438: 匿名]

「都内で有数の広さ」と自分で範囲を都内に設定しておきながら
「ここはサウスゲートスレだから辰巳の森海浜、夢の島は圏外」とのたまう。

挙句の果てにリアルサウスゲートの芝浦中央公園に思いっきり広さで負けるというオチがつく。

[440: 匿名さん]

近所の天王洲公園や東品川海上公園の様な都会的な「公園」を期待してたんだけどやっぱり「広場」になっちゃたしね。

[441: 匿名さん]

>>435
＞マンションから外に出たら公園ってのは素直に良いと思う
そうだよね！
マンションから出たら文字通り都内有数の巨大公園で
しかも駅まで公園になるPTってすごいよね！
WCTじゃなくｗｗｗｗ

[442: 匿名さん]

>>436の図面のオレンジ部分がほぼ全部公園だもんなぁ

ところで何で芝浦中央公園なんだろうね？
港南なのに「芝浦」なのは芝浦水再生センターだから理解できるけど「中央」？

[444: 匿名さん]

芝浦中央公園？、、、近隣のサラリーマンが、昼食時、使うぐらいでしょうね。

[445: 匿名さん]

…というレスが出るくらい認知されてないよね
テニスコート…フットサル場…ドッグラン…芝生広場…
ボランティアがバラのお手入れとかもしてるのに…

もったいない

[446: 匿名さん]

ナイター設備のあるテニスコートは使われてると思う
ラケット持った人をよく見かけるし
近くを通ると夜もポーンポーンと音が聞こえる

新・芝浦中央公園は豊富な再生水を活かしてほしいな
カルガモ池とかあって芝浦親水公園に改名するくらいだったら最高

[447: 匿名]

芝浦中央公園に「親水」はちょっと違う意味になっちゃうでしょ。。
そこまでユーモアがある人ばかりじゃない。

上にでてる港南緑水公園だって実際はボードウォークがあるだけで
全く「親水」じゃない。「東品川海上公園」も「天王州公園」もその点は同じ。

その点京浜運河緑道公園だけは昨年運河に降りれる本物の親水スペースが作られ
たよね。京浜運河の水に触れあいたい人がいるかどうかは知らないけど。

そういえば大井埠頭中央海浜公園の干潟じゃ潮干狩りのシーズン到来だね。
毎年どっさり採ってく人いるがあれ（アサリとホンビノスガイ）食べるんだろうか？

[448: 匿名さん]

千葉のほうでは、ブルーシートの人達が
千葉駅からそれ程遠くない公園で潮干狩りして、
市内で売ってるって話を聞いたことがある。

[449: 匿名さん]

お台場でもアサリとってる人いるよね

[450: 匿名さん]

>「都内で有数の広さ」と自分で範囲を都内に設定しておきながら
>「ここはサウスゲートスレだから辰巳の森海浜、夢の島は圏外」とのたまう。

何もおかしく無いと思うが。都内有数の広さの公園がサウスゲートエリア内の、しかもマンションの敷地内みたいに存在するという記述でしょ？関係ない江東区の公園を持ち出すほうが不自然。

[453: 匿名さん]

港区内だけでも有料とか実質入れない赤坂御用地、白金自然教育園といった自然林はともかく
芝公園、有栖川公園、毛利庭園…と立派な無料公園がたくさんあるのに…
WCT住人は自分の目の前しか見えてないんじゃないのか？

[454: 匿名さん]

>「湾岸にある他の広い公園の例を出せば？ 」
と自分で湾岸を指定しておきながら

>「辰巳の森海浜公園、夢の島公園」
と言われれば、

>「ここはサウスゲートスレだから辰巳の森海浜、夢の島は圏外」
とのたまう。

「オラが村は一番」君が湾岸といったらイコール港南って事か。

[455: 匿名さん]

赤坂御用地は清子さま（PN：カワセ ミコさん）が「自宅」内のカワセミ観察記録を出してるし、
自然教育園はカワセミの繁殖が20年前に確認されてるんだよね。
直線距離で数キロしか離れてないサウスゲート地区でも、
条件さえ整えば「清流の宝石」が見られるようになるかも？？

運河にカワセミがいたらスゴイぞ！
新・芝浦中央公園に繁殖用の穴を掘ろう、穴！
「運河の宝石」！

[456: 匿名さん]

京浜運河や品川浦あたりじゃ普通にカワセミ飛んでるんだが・・

[457: 匿名]

>454
14時過ぎに「湾岸に…」を言ったのは自分だが、
あとのレスは別人同士の会話だから知らん。

「都内に不案内」って言ってたから、不案内ではない人が書けばと言ったまで。

何人ものレスを、１人が言ってるように合成しないように。

[480: 匿名さん]

>>465
親鳥が飛んでいるのと、繁殖しているのは違う
飛んでいるだけなら遠来のシラサギほか色んなのがいる
土着して繁殖する程になるのが
水・緑・風を標榜するサウスゲートの目標なのではないだろうか

[481: 匿名さん]

>芝公園、有栖川公園、毛利庭園…と立派な無料公園がたくさんあるのに…

WCTはマンション敷地内と公園が一体化しているのが良いんじゃ無い？見方を変えれば公園の中にあるマンションか、公園付きのマンション。しかし、なぜWCT敷地には公園への入り口があるのに、ブランファーレには無いんだろ？

[482: 匿名さん]

>>481
その言い方なら別にとやかく言われないんじゃないか（ブランの人は知らんが）。

改良後であってもあの公園を都内有数とか言ったらこっちが恥かくよ。実際見りゃわかっちまう事だし。

[483: 匿名さん]

>482
行って見たら結構広いよ。一部完成しててペット連れて散歩中の人とかで桜も咲いててなかなか良い雰囲気だった。まだ工事中だけど完成予想のイラストがあった。完成したら噴水とかもできて良い感じになりそうだったよ。

[484: 匿名さん]

http://www.city.minato.tokyo.jp/joho/gyomu/kankyo/doboku/topics/ryokus...

まあまあ、良いんじゃない？マンションから直結なんだったら、マンションの人気や資産価値にもプラス影響ありそうだね。

[485: 匿名さん]

カワセミはいるね。たまに見るよ。高浜運河は冬場は野鳥の楽園状態になっているときもある。

[486: 匿名さん]

冬の高浜運河は「海辺のスカベンジャー」ユリカモメの＊＊。

[490: 匿名さん]

>>481
WCT敷地は公開空地
blancは違う

[491: 匿名]

港南口が「スカベンジャー」トンビの「都内有数」の名所であることには議論の余地は全くない。

[492: 匿名さん]

カワセミって高浜運河のどのあたりにいるの？
海洋大の方かな？

[493: 匿名さん]

カワセミは白金の国立自然教育園に営巣しています。
かなり広域にえさを探しにいくようで六本木ヒルズができる前に
あった麻布の金魚屋まで魚を取りに来ていた記録があります。

[494: 匿名さん]

繁殖情報なら絶対NGだが目撃情報ならいいか。

基本高浜運河にはいない。が遠征中のカワセミが高浜橋のたもとに寄る事がある。

深すぎず浅過ぎない水深。
流れが非常に緩やか。
餌を探すための留まり木。
いざという時に隠れる為の茂み。

計らずもホルモン村の一画が最もカワセミに適している。同様な条件が揃ってるのは北品川の旧品川浦。

[495: 匿名さん]

芝浦運河でもカワセミを目撃したことありますよ
でも、たった一度だけです。
ずっと再会を楽しみにしているんだけど、叶わない。

[496: 匿名さん]

カワセミ
カルガモ親子
川鵜
ゆりかもめ
マガモ
カイツブリ

くらいかな。この辺で見たことあるの。

[497: 匿名さん]

491さんの言うトンビも
何度か見ましたよ。

[498: 匿名さん]

港南口利用者は市場休場日を除いて毎日トビとカラスの空中戦を堪能してます。

[499: 匿名さん]

キンクロハジロ
コサギ
ダイサギ
オオワシ

[500: 匿名さん]

>オオワシ
すげぇな。根室、知床級だな。
高浜運河にはホッケやスケソウダラでもいるのか？

[501: 匿名]

北海道では漁港の水揚げからこぼれる魚をあさりにワシが集まる。
港南では食肉市場の処理からこぼれる肉をあさりにトビが集まる。

どっちにも優劣はないよ。それぞれ人間と野生動物の立派な共存。

[502: 匿名さん]

市場横のタワーフェイスの高層階から市場内部を見たことがあるが
あのカラスやトビの大群はすさまじいね。
角度によって曇りガラス仕組みになっているけど

[503: 匿名さん]

>>500
皇居にオオワシがいるからね
縄張りの範囲内なんじゃない？

[504: 匿名]

多分都市伝説っていうのはこうして広まっていくんだろうね。
「天然記念物オオワシが皇居〜品川に生息する！」とか。

実際はオオワシとオオタカの区別がついてないだけだと思うが。

[505: 匿名さん]

オオタカではないでしょうか？
鷲？はいないのでは？

[506: 匿名さん]

大鷹ですね。野鳥公園にも営巣してるからね。

[507: 匿名]

>野鳥公園にも営巣してるからね。
東京港野鳥公園の事でしたら営巣しませんよ。偽情報が続きますね。
カモプロさんも地域住民の環境理解に一層尽力しないと！

[508: 匿名さん]

営巣はしてないね。飛来はするけど。こないだ、窓の外に飛んでてビックリした。間違い無くトンビじやなかった。

[510: 品川駅前ビルオーナー]

アトレのクイーンアリスは撤退するようだ。
3月に契約更新したが、震災後の不振が大きかった。

[511: 匿名さん]

ボボスですか？
あれフレンチとしては中途半端であんまり美味しくも
なかったから当然だな。

クイーンズ伊勢丹のケーキ屋もいつのまにかなくなった
のね。

[512: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹と京急ストア+マルエツで大抵のものは揃うんですね。都心では品川駅あたりは帰宅途中にちょっと買い物が出来て住みやすいかもしれませんね。

[513: 匿名さん]

マルエツ？そんな遠くまでいかないですよ。

[514: 匿名さん]

マルエツは、WCTとシティタワーと２つあって、みんなにとっては近い
んですよ。

　クイーンズ伊勢丹は、模様替えをして、すご～く使いずらくなったのですが、
皆さんはどうですか。
　慣れたアレンジが変更されて、変更後に慣れていないせいかと思いつつ、
やはりいまだに使いずらいです。調味料は充実したかも知れませんね。

[516: 匿名さん]

芝浦アイランドからもWCTマルエツまで買物に行く人がいると、
アイランドの人のブログに書いてあったな。

クイーンズ伊勢丹は確かに、模様替えで買い難くなりましたね。

[518: 匿名さん]

その釣りには無理があるわｗ

[519: 匿名さん]

芝浦は港南よりさらに田舎だからね、
何もない