東京サウスゲート計画＜7＞

[あざらし住民]

東京サウスゲート計画とは─────？
港南・芝浦・高輪地区を東京の南玄関とする計画です。

【良く読むべき基本情報】
対象区域（PDF注意）：http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/DATA/20hbt100.pdf
現計画：「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/20hbt100.htm

はじめに対象となる３つのトリガー地区
・　田町車両センター　→　仮)泉岳寺新駅＋周辺再開発　┐水陸交通結節
・　芝浦水再生センター　→　エコ利用＋上部＆周辺整備 ┘
・　品川駅高輪口　→　15号線拡幅＋ペデストリアンデッキ

品川・田町駅の周辺地区が、もっと水と緑が溢れる街になり、
山手線新駅や水上交通拠点、親水公園などが出来る．．．予定です。

関連情報は>>1-5あたり

物件URL：なし
施工会社：なし
管理会社：なし

[251: 匿名さん]

サウスゲート地域の話題を扱うスレだから
簡単に「餌付けはしないでね♪メタボになるよ！」で済む話なのに
「その説明は違う！なぜならば！～～～！」とかクドクド言い出すなよｗ

どうせオバチャンは「カワイイのでエサをあげたいのです！ダメと言われても迷う」とか言うんだから
詳細は省いて分かりやすく「メタボで飛べなくなるよ～」と表現してやるか
「バカ！エサやるな！くそが！」ときつく書かないとな

[252: 匿名さん]

>>247

でも貴重な情報だと思います。
他に情報はないんでしょうか

[253: 匿名さん]

＞＞２５１
そんなに深刻に考える事じゃないでしょう。
「ユリカモメと仲良くなれる街」みたいになった方が、マンションを売るときには、値段が上がりそう。

[254: 買い換え検討中]

＞＞２４３　＞＞２５３
私もそう思います。今度の大地震では被害はないですが、
超高層マンションの人気は絶対に下がると思いました。
中層位のマンションに買い替えたいです。
「ユリカモメと仲良く成れる街」ってキャッチフレーズとしては凄くいいです。
それで高く売れるなら何でもありです。

[255: 匿名]

大丈夫。ユリカモメなんか餌付けしなくてもゴミがある所に勝手に集まる。

昔夢の島今は中央防波堤。

[256: 匿名さん]

家族四人、年間パスポート持ってるんですが、一体いつになったら再開するんでしょうか？
仕事場にもTDRにも近いので品川を選んだのは正しかったと確信し始めていたのに。
浦安も当然、候補地だったのですが、５１：４９で仕事優先にして良かったです。

[257: 匿名さん]

255
だから、ゆりかもめ線は、ゴミ埋立地を走ってるのか

[258: 匿名さん]

これが地震雲とかいうのだそうですが、本当ですか？

[259: 匿名さん]

いったい何のスレだと思ってるんだ？

[260: 匿名さん]

ビルオーナーの愚痴スレ

[261: 匿名さん]

震災で東京サウスゲートは不要不急の計画となったから、愚痴スレになってしまったのか。
いま湾岸に投資する魅力は全く無い。

[262: 匿名さん]

>>259
クスっと笑えた。ありがとう。

[263: 匿名]

前からいようがビルオーナーはもはや少数派。
これからは住民が住みやすい街になるだろうがビルオーナーの思うようにはなるまい。しょせんマイノリティ。

[264: 匿名]

住民が住みやすい街？
どこの金で何ができるの？

[265: 匿名さん]

住んでない人はタワーを避けるかも知れないけど、
住んでる人は出て行かないと思う。

不動産業者は湾岸タワーの売りがほとんど出ないから
驚いてた。いくらネガが騒ごうとそう言うことだ。

[266: 匿名]

損切りできないだけでは。

[267: 匿名さん]

大地震をクリアできるの確認しちゃったからねー
永住するつもりで買った人が多いだろうし売る理由がない

[268: 匿名さん]

>>265
結構、売りたいと言ってる人いますよ。
価値下げたくないから認めたくないのだろうけど。
>>266の方が言われるように、損切り出来ないだけで
しょう。

[269: 匿名さん]

今、都心の湾岸タワーマンションは、かなりの含み損をかかえている状態。
今年末から来年には、表面化する。

[270: 匿名さん]

今、都心の湾岸タワーマンションは、かなりの含み損をかかえている状態。
今年末から来年には、表面化する。

[271: 匿名さん]

すごいね。
鬼が笑う来年の事まで予言できるんだ。
地震も予言できれば良かったのに。

[272: 匿名どん]

>>267
というか、物件ピンポイントでどこがOKとか、どこは液状化するとか、かなり詳細に分かっちゃったもんねぇ。今回の件で自分の持ち家がかなり優秀だと気づいてしまった人は今は売らないよねぇ。あちこちの掲示板で風評流布してるのイパーイいるし。（そのくせ「売ってください」チラシは相変わらず山のように．．．）

逆にハズレが分かっちゃった人は「残念でした」ってことで。

[273: 匿名さん]

＞物件ピンポイントでどこがOKとか、どこは液状化するとか、かなり詳細に分かっちゃったもんねぇ。＜

甘いんじゃないですか？
＞＞２４３みたいなのもあります。これが本当かどうかはわからないけど、本当だったら隠してしまうのではありませんか？隠していると思われるだけでしょう。
港南だって海洋大学は液状化した事が動画で出てますよ。
マンションの方は何でもないけど、風評被害ではあるけど、評価が下がる事はあっても上がる事はないですよ。

[274: 匿名さん]

海洋大学は、頻繁に水撒きをやるサッカーグランド。
昨日は２度水撒きしていた。

普段から水を撒かない野球グランドは何ともなかった。

[275: 匿名さん]

売り煽られても売らんもんは売らんよｗ
しょせん「風評」被害にしか過ぎないので放っておけば収まる
今まで通り普通に住むのみ

[276: 匿名さん]

＞＞２７４

焦って誤魔化してるのがバレバレですよ。
ヘリコプターからの動画は誰が見たって液状化。
誤魔化せば誤魔化すほど信用がなくなるだけ。

[277: 匿名さん]

>>276

液状化を誤魔化しているのではなく、
サッカーグランドは水撒きを頻繁にやってる場所って意味。
水撒きをやってない側は何ともなかったって事。

[278: 匿名さん]

＞＞２７７
水撒きをやっている事を、何でわざわざ書かないとならないの？誤魔化すんでなかったら。無意味じゃない。

[280: 匿名さん]

>>278
あら、何で書いてはいけないのかな？
君の住んでる場所も、頻繁に水撒きをやってるかな？
植木もない裸の地面に直接ね。

[281: 匿名さん]

液状化については定説通り
・　危ないのは低層戸建て地域（住めなくなる）や未改良の更地
・　超高層のビル・マンションは平気

[282: 匿名さん]

＞＞超高層のビル・マンションは平気＜＜

　　港南には上下水道とか電気はないのか

[283: 匿名さん]

むしろこちらの方が心配
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86126/res/625

[284: 匿名さん]

そのマンション、スレ主さんが
このスレには来ない様に誘導してるのに。。。

[285: 匿名さん]

o.554 by 匿名　2011-03-20 10:34:36

地震あってから揺れの度にシ−ソ−のような大きな軋みの音がするようになりました。
（上の方にあった書き込みの逆バ−ジョン？）
３１１前はある程度の地震あっても聞いたこと無かったので今回ので隙間か何かできたのですかね…？

追って防災センタ−に相談もしますがこれってうちだけでしょうか？

No.555 by 匿名さん　2011-03-20 10:47:12

いつも同じ文体で書き込んでいる方ですね。
住民の方だとすれば（笑）、是非一刻も早く防災センターに尋ねて下さい。

No.556 by 匿名さん　2011-03-20 12:19:36

本当の住民なら、こんなところに不具合を書くとなんのメリットもなくデメリットしかないことぐらい分かるだろう。

No.557 by マンション住民さん　2011-03-20 12:22:28

ここは情報交換はできない場所なんですか？


No.558 by 匿名さん　2011-03-20 13:35:12

うちは、なんともないけど？

No.559 by 匿名さん　2011-03-20 14:19:21

うちも何ともないよ。

情報交換はsuisuiでもできますよ。住民ならば、そちらにどうぞ。

No.560 by 匿名さん　2011-03-20 14:30:09

>>557
良い情報ならOK。
悪い情報はNG。

No.561 by 匿名　2011-03-20 15:29:53

５５８−５５９さん

ありがとうございます。
なるほど…ならばうちは顕著に目立つのかも知れません。
ただでさえ地震でナ−バスになってるところ、結構な音がしてちょっと怖いので早急に相談しますね。
簡易的に携帯でですが、ム−ビ−で撮ったのでそれも出そうと思います

[286: 匿名さん]

５５６さんは正直ですね

[287: 匿名さん]

>>282
＞港南には上下水道とか電気はないのか
なに言ってるんだか
今回の震災で断水したのも戸建て地域だったでしょ

超高層が多数植わってるようなところは地盤が締められてる
＝地盤改良済みだったり地下構造物が多く流動しにくい
さらに当地に関して言えば支持地盤5～20メートル程度と西新宿より浅い

[288: 匿名さん]

ＷＣＴ固有の話はＷＣＴスレでやってくれ
ただでさえ嫌われてるんだから

[289: 匿名さん]

＞＞２８８

何でＷＣＴが嫌われてるの？

[290: 匿名さん]

過去スレ１から読んでみれば分かるよ。「PT品川」って言葉が何度も出てくる。
つまりここは実質的に隠れパークタワースレみたいなものだから。

[291: 匿名さん]

ＷＣＴという建物自体が嫌われてるわけではなく
ＷＣＴ住民と通称される特定少数（１人？）が嫌われている

「とよす」というキーワードで「天王洲に対するネガだ！ｷﾞｬｰｷﾞｬｰ」とスレを荒らしたり
「天王洲最高！さらにリニアで暴騰まちがいなし！」とか現実離れした言動が目立つから

[292: 匿名さん]

しかもそれをＷＣＴとほぼ関係ないサウスゲートスレでやったりするので
リニアスレと住み分けが図られている

港南２・４丁目がリニアスレ
港南１・３丁目と芝浦４丁目、高輪伊皿子あたりがサウスゲートスレ

[293: 匿名さん]

ビルオーナーが住んでいらっしゃるＶタワーはスレチ
眺望が素晴らしいベイクレは３丁目だからＯＫ

[294: 匿名さん]

実際そうでしょ

港南口を出て北や東に向かう人たちは下水処理場がどうなるか気になるけど
港南口を出て南や西に向かう人たちは知ったこっちゃない話のはず
（ましてバス便のマンションをや）

港南三丁目住人が食肉市場の行方をあまり気にしてないのと同じだよ

[296: 匿名さん]

ついでに港南南口も作らせれば？
Ｖタワーとデッキで繋ぐ

[297: 匿名さん]

>>290
＞過去スレ１から読んでみれば分かるよ。「PT品川」って言葉が何度も出てくる
そりゃあ出てくるだろ…
品川駅徒歩12分（笑）で下から数えたほうが早い安マンションだったのが
新駅ができたら最前線（しかもこれ以上前には建たない可能性が大）になるんだから

[298: 匿名さん]

むしろそれ以上にＷＣＴが出てくるのがおかしいｗ

[299: 匿名さん]

最前線、と表現するには
新駅ホームから相当遠いPT品川・・
Vみたいに駅直結なわけでもなく・・

[300: 匿名さん]

>>299
下水道局の敷地が広いからね…
まあ緑地整備されれば散歩気分で行けるからいいんでない？