イニシア池上パークサイドレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A10102/
所在地:東京都大田区池上八丁目406-1他7筆
交通:東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩7分
東急池上線「池上」駅南口 徒歩13分
JR京浜東北線「蒲田」駅バス10分 東急バス「池上八丁目」バス停 徒歩2分
JR山手線「五反田」駅バス34分 東急バス「池上八丁目」バス停 徒歩3分
間取:1LDK+2S(納戸)~3LDK
面積:56.14m2~64.78m2
売主:株式会社コスモスイニシア
施工会社:新三平建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
総戸数:36戸、ほかに管理事務室、共用ラウンジ
構造・規模:鉄筋コンクリート造 西棟地上5階、南棟地上6階
用途地域:準工業地域
分譲後の権利形態:土地:専有面積割合による敷地利用権(賃借権)の準共有 /一部所有権
建物:区分所有権
借地権:種類・期間:普通借地権・建物の竣工検査済証取得日から満30年間
地代:未定
権利金:未定
駐車場:敷地内7台収容(身障者用駐車場1台を含む)
自転車置場:敷地内7台収容(身障者用駐車場1台を含む)
バイク置場:5台収容
竣工時期:2024年12月下旬予定
入居時期:2025年 1月下旬予定
販売開始予定:2024年6月下旬
バルコニー面積:7.51m2~9.84m2
ルーフバルコニー面積:5m2・6m2
敷地面積:1,139.43m2
建築面積:657.98m2
延床面積:2,676.19m2
「結 YUI」
家族が深まる。ここから広がる。
居心地のいい場所が、キッチンのそばに。近くの公園は、じぶんたちの庭のよう。
門前町の風情ある街並みや、和の趣きに心なごむ駅ビル。
賑わいと華やぎの街に、気楽にお出かけ。
この住まいだから、池上だから、かなう喜びがあります。
大切にしたいのは、家族の、そして街との結‘YUI’。
いっしょの時間から、会話が、笑顔が広がります。
- 2駅・2路線利用可
東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分
東急池上線「池上」駅徒歩13分
-「品川」駅18分 「東京」駅32分 「渋谷」駅26分
- 穏やかな住宅地・公園隣接 陽光あふれる南向き中心 (36戸中26戸)
- 家族の心地良い住空間 1LDK+2S(納戸)56m2台~3LDK64m2台 (3LDK中心:36戸中28戸)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-01-20 00:46:43
![イニシア池上パークサイドレジデンス](/img/noimg.gif)
- 所在地:東京都大田区池上八丁目406-1他7筆
- 交通:東急多摩川「武蔵新田」駅徒歩7分
- 間取:1LDK+2S~3LDK
- 専有面積:56.14m2~64.78m2
- 販売戸数/総戸数: / 36戸
イニシア池上パークサイドレジデンスってどうですか?
1:
匿名さん
[2024-02-25 14:04:34]
|
いわゆる、町工場街にできる小規模マンションです。
3.5面?接道なのはいいですね。
建物の高さは18.460mと、階高3mは確保されています。
第二京浜からは奥まっているため、音の影響はあまり感じません。
池上駅南口まで、大人の足で約10分。道は広くフラットですが距離を感じます。
北口は栄えていますが、南口は入り口があるくらいで特になにもないですね。
駅周辺に駐輪場がいくつかあるので、自転車を使うのがいい気がします。
武蔵新田駅は近そうに見えて、第二京浜・環八と大動脈を横断するため、
信号にかからなければ、大人の足で6分で駅舎に着くものの、ストレスにはなります。
バス停は第二京浜に出たところのすぐにあり、雨の日なんかは便利そうです。
近くには大型のスーパー「サミット」や、郵便局、ホームセンター、コンビニ、ガススタもあり住む分には不足はなさそうです。
公園は戸建ての先にあるため、パークサイドと言うほどには近くないと思いますが。。。
すこし足を伸ばせば、池上本門寺や多摩川に行けるのはいいですね。
また、近くに相撲部屋の「尾上部屋」があり、体格のいい、力士と思われる方がいらっしゃいました。
お部屋は小ぶりなものばかりですが形はきれいなように見えます。定借はローンが借りずらいと聞きますが、どうなんでしょう。
価格メリットがあれば、生活がイメージしやすいので、若いカップルの一次取得にもいいかと思います。