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地名地番：神奈川県横浜市神奈川区台町8-1他
住居表示：神奈川県横浜市神奈川区台町
交通：R線ほか横浜駅徒歩6分
売主：相鉄不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：未定
設計：株式会社デザインネットワークス
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート
構造 鉄筋コンクリート造地上10階建 80戸
延床面積 6126 ㎡
建築面積 695 ㎡
敷地面積 1075.34 ㎡
着工 2023/10/01
完成 2025/03/31
フラワー緑道の横浜駅側の入り口に隣接したマンションみたいです。
信号ひとつ渡ればCIALアネックスやYOKOHAMA FRONT TOWERのぺデストリアンデッキに入れるのは便利。
[スレ作成日時]2023-08-20 15:55:13
グレーシア横浜
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308:
eマンションさん
[2024-05-01 17:41:52]
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309:
マンション検討中さん
[2024-05-01 18:38:11]
横浜駅の相場なんて有って無いようなもんだからね。
そもそも供給が少ないエリアだし、都心とかフロントタワーの価格に便乗して相場釣り上げようとしてるのよ。 デベに足元見られてるってこと。 |
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310:
マンション掲示板さん
[2024-05-01 22:49:44]
フロントタワーをスルーしてしまったからといってこんなマンションを買ってはいけない
高値づかみになる可能性大 |
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311:
口コミ知りたいさん
[2024-05-01 22:57:20]
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312:
匿名さん
[2024-05-02 01:02:46]
>>306 検討板ユーザーさん
ああ、例の人ですね。未練があっていつまでも、ここに来てるのでしょうか？ |
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313:
マンション検討中さん
[2024-05-03 21:33:31]
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314:
評判気になるさん
[2024-05-03 21:46:22]
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315:
匿名さん
[2024-05-04 16:03:53]
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316:
匿名さん
[2024-05-04 16:40:23]
物件価格だけでなく管理費と修繕積立が相当割高。相場を知らない人はちゃんと調べてから判断しようね。
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317:
マンション検討中さん
[2024-05-05 15:59:31]
修繕積立に割安割高という概念はないでしょ？必要になった時のために予め積み立てるんだからある程度高い方がまっとうだと思いますけど。
投資を念頭に早々に売り逃げできるマンションを探してる人達にとっては違うんだろうな、、、 |
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318:
匿名さん
[2024-05-05 16:02:56]
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319:
匿名さん
[2024-05-05 16:18:32]
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320:
匿名さん
[2024-05-05 16:22:33]
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321:
購入経験者さん
[2024-05-05 16:46:07]
>>320 匿名さん
自分たちが受注出来るかどうかもわからん「計画案」に「ぼった」も何もないと思うが？ 逆に安く見積り過ぎてる案は雑で信頼性が低いかもしれない。その意味では中身をよく見た方がいいのは確かではある。 |
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322:
匿名さん
[2024-05-05 16:49:39]
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323:
マンション検討中さん
[2024-05-05 17:29:01]
ここの場合、この規模で内廊下・ディスポーザー・良水工房と管理費・修繕積立金が高くなる要素しか無いから割高というより妥当に高いって感じ。
ただでさえ最近の物件は物価・人件費高騰を加味した値で出さざるを得ないから過去のものに比べたら高くなるのは当然といえば当然ですし。 中身確認したほうが良いのは確かだけど、単純に昔の物件と単価比較して高いと言っても意味は無いような。 |
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324:
匿名さん
[2024-05-05 17:47:04]
価格は10年前の2倍
建物の品質、設備が上がったわけではなく、むしろ劣ってる 施工現場みるとわかるけど、残酷だよ |
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325:
マンション検討中さん
[2024-05-05 22:55:43]
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326:
匿名さん
[2024-05-06 23:59:00]
>>325
相対的だからね、分からないならその方がいいよ |
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327:
匿名さん
[2024-05-08 11:45:54]
今はマンション価格が高騰していますが、逆に設備のグレードは下がっているんですか？
その辺りはマンションにもよりそうですが建築コストを抑える為に低価格の建築資材を採用しているのでしょうか？ |
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ここは立地以外はいたって平凡なマンションでしょう