公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/G1902/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154012
所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
交通 :京葉線「南船橋」駅 徒歩4分
総戸数:212戸※他に店舗4戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:2025年2月上旬竣工予定
入居時期 :2025年3月上旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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【物件概要を追記しました。2023.1.30 管理担当】
[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48
- 所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
- 価格:7,380万円・7,430万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:90.01m2
- 販売戸数/総戸数: 2戸 / 212戸
パークホームズ南船橋
6832:
評判気になるさん
[2024-04-29 23:08:26]
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6833:
契約者さん5
[2024-04-30 00:48:00]
ライズが値上げしたからより割安感が出てきたなあ。
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6834:
評判気になるさん
[2024-04-30 01:29:10]
ROOV見れなくなった?
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6835:
マンション検討中さん
[2024-04-30 21:55:28]
roov見れるよー
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6836:
検討板ユーザーさん
[2024-05-06 08:32:12]
多分見れなくなった方もいるんじゃないかと思います。
かく言う当方も先日から見れません。 営業さんに聞いたところ、システム上、有効期間が最初の見学から1年間だそうです。その間に契約した場合などは更新となるので、更に1年間延長だそうです。 私の場合は、駅前の方が良かったので特に問題はありませんでしたが、のんびり屋さんはびっくりするかも、 もっとも、後3戸しか無いそうです。 |
6837:
匿名さん
[2024-05-07 15:08:36]
ららテラスまで徒歩2分ってすごいですね。
そして、掲示板を見て「億超えの部屋がすぐに売れた」ことにびっくり。 有名人が近くに住んでいたりするんですかね? パワーカップルなら買えるのかなど、いろいろと考えちゃいますね。 |
6838:
匿名さん
[2024-05-08 11:10:07]
>>6837 匿名さん
大手企業総合職の共働きで実家が太ければ、買えちゃうでしょうね。値下がりのリスクは都内より高いと思うので、千葉出身で資産に余裕がある人が買ったのかな。 |
6839:
通りがかりさん
[2024-05-08 15:59:21]
都内中古でも一億超えが多い状況です。
一億前半程度であれば、全然一般の方でも購入可能です。 プレミアム住戸にも関わらず坪単価が跳ねていないので、買いやすいです。 ただ、地縁がないと買わないかもですねー |
6840:
マンション検討中さん
[2024-05-08 17:21:38]
東京まで30分、駅前新築最上階メゾネットで坪270前後なら1億でも売れるわな
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6841:
検討板ユーザーさん
[2024-05-08 19:29:41]
このマンション買った方は先見の目があったんでしょうね。
羨ましいの限り |
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6842:
口コミ知りたいさん
[2024-05-10 07:40:20]
>>6841 検討板ユーザーさん
先見の明があったら、こんなマンション市況になる前に買ってますよ。オリンピックが終わればマンション高騰は終わると言われながら、どんどん価格が上がっていってるんですよ? |
6843:
匿名さん
[2024-05-10 10:00:48]
たしかに。
先見の明があったら、もっと早くもっといいところに買ってるでしょうね。 |
6844:
通りがかりさん
[2024-05-10 12:08:22]
まぁ本物件の発売当時の市況ではベストな選択肢の1つではあったということで。
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6845:
検討板ユーザーさん
[2024-05-10 17:21:08]
その都度、その都度、タイミングのお話しかと
先見の明と言う事であれば、オリンピックの頃ではなく、アベノミクス前夜では? 日経平均で7000円~8000円の時代、不動産価格はエリアによってバラツキはあるものの、今の半額以下でした。 大事な事は、考えていても行動出来るか?どうか? これから益々インフレになると言われてますから、4.5年後にあの頃は安かったなぁと自身の行動力について、後悔しない事では |
6846:
評判気になるさん
[2024-05-10 17:29:55]
>>6845 検討板ユーザーさん
無論その頃に買っているのがベストです。もちろん住宅を購入できる状況であれば、ということですが。 ただこの先、今までのように値上がりが続くと決めてかからのはどうですかね。相場はすでに天井に近く円安による金利上昇圧力も高い。インフレになるとしても、マンション価格はすでに十分織り込んでいますからね。 |
6847:
検討板ユーザーさん
[2024-05-10 20:24:36]
ROOVだと残り2戸になってますね。全て先着順になってます。
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6848:
マンション検討中さん
[2024-05-11 12:53:13]
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6849:
名無し抽選さん
[2024-05-11 22:58:04]
住民スレで書いてましたが、こちらのほうが人が多いのでこちらに、書いてきます。今日roovの予定販売価格表みたら残り二戸ですね。全て先着順。夏までには決まりそうな雰囲気ですね。
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6850:
口コミ知りたいさん
[2024-05-12 08:30:15]
>>6845 検討板ユーザーさん
その頃はまだ学生なのでマンションを買えないですが、、、このマンションを選んで良かったとは思っていますよ。現時点での最善ではあると思うので。 |
6851:
口コミ知りたいさん
[2024-05-12 22:11:12]
もうすぐ完売か~最後ゆっくりになったとはいえ竣工半年前完売は優秀ですね。
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駅近、公園の隣、ららテラス隣という要素もあるよ。