流山おおたかの森vs柏の葉キャンパス

[購入検討中さん]

つくばエクスプレス沿線

2大住みたい街
流山おおたかの森と
柏の葉キャンパス

今買うならどちらのマンションがお得でしょうか。

どちらも駅近(徒歩8分以内)にマンションいくつかありますよね。

流山おおたかの森は子育てするなら流山というキャッチフレームのもと、かなり人気が出てきているようです。
その分、出ているマンションも割高に思えます。

柏の葉の方が高級感はあり、洗練された街並みから駅近マンションは高そうな印象を受けますが、
実際のところ坪単価はおおたかの森の方が上のようです。

街並みや雰囲気は個人的に流山おおたかの森の方が好みなのですが、あまりにも流山おおたかの森ブームというか、バブルがきていて、今の駅周辺マンションの価格設定に驚いています。

おおたかの森はこのままバブルが進みどんどん高騰していくことを予想して、今出ているマンションを買うべきか、

はたまた、今後、蔦屋が駅周辺にできたり、病院が充実している柏の葉キャンパスがこれから地価が上がり、より洗練された落ち着いた住みやすい街になるだろうと予想して、そちらのマンションを買うべきか。

本気で迷っています。


周辺に住んでる方、詳しい方々
みなさんのご意見をお聞かせください。

[415: 匿名さん]

>>413
まとめるとは？
セブンの裏、交番の裏、おっかさんの裏、こんぶくろの裏は区画整理完了してるし大丈夫でしょ

[416: 口コミ知りたいさん]

>>415 匿名さん
また戸建が建つだけですか？

[417: 匿名さん]

>>416
もうほぼ建ってます

[418: 口コミ知りたいさん]

>>417 匿名さん
再開発出来ないじゃん

[419: マンション検討中さん]

流山にできた新設小学校は将来高齢者施設として転用できるように設計されている。
30年後には高齢者で溢れかえる街になるのは市も想定済み。

[420: 口コミ知りたいさん]

>>419 マンション検討中さん
じじばばになるなら流山

[421: マンコミュファンさん]

>>414 匿名さん
JCOMの空中散歩でおおたかの空撮見る度になんてちっちゃな街なんだと思ってしまう。

[422: マンション掲示板さん]

今2025年だよ。あと3年で臨海地下鉄着工するから、慌ててＴＸ沿線自治体や東京圏内の知事たちを巻き込んで、ＴＸ東京延伸と臨海地下鉄の接続、羽田空港直結を進める自治体連合をつくって国や関係者に働きかけているんだよ。

2040年とあと15年で臨海地下鉄開通にあわせてＴＸ東京延伸、羽田空港直結を実現しようとしている。

実現すれば、おおたかの森や柏の葉は交通の利便性がさらに良くなり、生活の利便性とあわせて人気な街として続くよ。

[423: 通りがかりさん]

>>422 マンション掲示板さん

タラレバだらけ。

[424: 検討板ユーザーさん]

>>422 マンション掲示板さん
じじばばになるなら流山

[425: 口コミ知りたいさん]

あと１５年って・・・そもそも距離的に遠いから羽田とかどんくらいかかるんだよ
１５年後の羽田-流山おおたかの森より現在で既に近いところなんて腐るほどある
千葉にもな

[426: 評判気になるさん]

>>425 口コミ知りたいさん

浦安、市川あたり？

[427: 検討板ユーザーさん]

ＴＸの東京延伸、羽田空港だけでなく、銀座、築地、豊洲市場、有明にも電車一本で直結するので交通の利便性が格段に良くなる。

また、都市軸道路も柏と守谷に橋ができ、新三郷～おおたかの森、柏の葉～つくばも直結するので、レイクタウン、コストコ、IKEA、新三郷ららぽーと、守谷イオン、つくば等もすぐに行くことができるようになる。

おおたかの森や柏の葉の交通の利便性、生活の利便性は劇的に良くなる。

[428: 口コミ知りたいさん]

そもそも距離的に遠いから銀座とかどんくらいかかるんだよ

１５年後の銀座-流山おおたかの森より現在で既に近いところなんて腐るほどある
千葉にもな

銀座はまだしも、、、そもそもここ買ってる層で銀座？　あと
築地、豊洲、有明いくか？　もっと良いところ直結しないとな

[429: 口コミ知りたいさん]

働き盛りにとっては１５年後より今なんだよなー
最短で１５年耐えてもそこから先対して利便性、価値あがらんよ
人口もさらに減って、千葉茨城のＴＸ沿線はとか見向きもされなくなってると思うよ

[430: 口コミ知りたいさん]

>>429 口コミ知りたいさん
人口減ったら新規インフラ投資は縮小しTX延伸が計画倒れになる可能性は大。
夢は夢のまま終わるだろう。

[431: マンコミュファンさん]

柏の葉、流山おおたかの森周辺の大規模商業施設

柏の葉 ららぽーと
国道１６号 モラージュ、アリオ
おおたかの森 ＳＣ、コトエ
柏 高島屋、イオン 等
新三郷 IKEA、コストコ、ららぽーと
吉川南 イオン
レイクタウン

車で３０分もあればいける大規模商業施設がこれだけあるところは千葉県にはないだろう。

[432: 口コミ知りたいさん]

似たような商業施設が近くにあってもな
ディズニーが近いとか特色あるならいいけどさ

[433: マンション検討中さん]

柏の葉のららぽーとは微妙よね

[434: 評判気になるさん]

>>431 マンコミュファンさん
結局は要クルマだよね。