積水ハウスの価格

[購入検討中さん]

積水ハウスのシャーウッドで検討してます。
３５坪で建物本体価格２４００万というのは高いのでしょうか？安いのでしょうか？いまいち相場がわかりません。
ちなみに価格は本体のみです。
仕様は、３５坪、シャーウッド、２階建て、オール電化です。
２４００万の中に、諸経費、照明、エアコン、給排水、外構、土地、土地改良等は含みません。あくまで建物本体のみです。

[715: 匿名さん]

予算有り気なら、積水とかヘーベルとか大手HMを避けた方が時間を有効に使えますぞ

[716: 匿名さん]

>>714
値段は見積もり取れば、一条＞イシカワですよ。
イシカワのうまいところは、展示場行くと「他のハウスメーカー廻ってからうちにきてもいいですよ」と余裕でいわれ・・
うちも、色々なハウスメーカーに廻ってプランを書いてもらい、最後にイシカワへ行くと「どのようなプランで見積もりますか」・・・
みなさん、ほかのハウスメーカーのプラン見せちゃったりしませんか。
うちは他のハウスの一番いいメーカーのプラン見せちゃいました。
それで、見積もりを出すと仕様もよく圧倒的に安い。
プランがある程度決まってますから、契約までが早い。
イシカワにとっては、打ち合わせ、設計の経費がかなり浮きますね。
わたしは、他社で無料でやってくれる地盤調査までしませんでしたが・・・さすがに。
首都圏の話です。

ハウスメーカープランがある（図面のパクリだから倫理上？？だが）、自分で図面や間取りが書ける人には安上がりのビルダー。

[717: 匿名さん]

坪単価８０万とか資金工面出来ない人とかシーカスとかダインとかどうでもいい人は石山だか石川でエエんじゃないの？

[718: 物件比較中さん]

イシカワと積水じゃ値段と営業が両極端じゃん。
積水の営業は、夜に３人も家に来るは、電話はしょっちゅうだし熱心すぎてね。
逆にイシカワの営業はこちらから行かないと、必要外の電話は来ないじゃん。
昔のデパートとユニクロみたいな感じじゃない。

[719: 匿名さん]

対地震対策で揺れを軽減させたいか、踏ん張るだけで良いのかや、900度で外壁を熱しても内側は100度を保っている耐火対策とか基礎幅や基礎高は５０センチは欲しいとかそういう事を家作りで考えているか、いないかの差。
安さ最優先なら何チャラ工務店で良いんじゃないか、このスレや大手HMのスレに来る意味が丸で無し。時間の無駄ですよ。

[720: 匿名さん]

イシカワのHP見させてもらったがテクニカル的な事が殆ど載っていないね。

[721: 匿名さん]

>>179
神奈川だと注文請け負う地元工務店は、結構高いですよ。
建売のほとんどが地元工務店だけど、建売専業みたいになっているから、安いだろうけど一般人には無理。
どこの住宅展示場にもある、積水、旭化成あたりはとりあえずはまわると思うから、比較するのは普通だと思います。
だから、注文で建てる人は、結構、積水を基準に安い高いを判断してる。

[722: 購入経験者さん]

>>720
イシカワ、普通の在来工法ですね。
すごく良いわけでも、悪いわけでもなく、在来工法の標準みたいですな。
でも、この値段で4寸柱だから住林の安いのよりいいんじゃない。

[723: 匿名さん]

イシカワはイシカワのスレでやれよ。ここは積水のシリーズ別で価格を知りたい人とかが覗くスレ。

[724: 契約済みさん]

イシカワ

積水で契約したものとして著しく不愉快。

[725: 匿名さん]

積水ハウスですぅからぁ～～お安くはないですぬぇ～～(笑)

「積水ハウスですから～」を連呼する営業、、、
情けないと思わないのかね？

[726: 入居済み住民さん]

でも、そうやって明らかに資金不足の施主を淘汰するのは合理的なやり方だと思う。
資金不足の最初からダメな客に無駄金を使って欲しくない。

[727: 匿名さん]

積水は受注高、前年比１.５倍と聞く、これからは順番待ち。
予算がないやつらは予算に見合う処に行け。

[728: 購入検討中さん]

ひやかしも多いんだろうな。もしかしたら坪単価５０万円で建たないか、とか。
悲しいかな、大手ＨＭは、スタート６０、仕上がり８０、なんだよね。
積水ハウスだって平均７０万台のはずだから営業は見学者の半数は身なりで落としていいね。

[729: 匿名さん]

先日引き渡しでしたが、監督曰くいい時期でしたね。と言われました。これからは９月以降の契約なのに増税前に仕上げろとか強引なお客さんが現れるでしょうから気が重いとも言ってましたね。

[730: 物件比較中さん]

あれだけＣＭやってる、セキスイハウスですから
とりあえずはみんな行くでしょう。
車買うときだって、とりあえずトヨタに行くでしょ。

[731: 匿名さん]

シャーウッドは知りませんが積水で鉄骨の坪単価は80万以上。この予算以下なら展示場を見に行くのはご自由ですが、

[732: 匿名さん]

>726
積水ハウスですから問題ないです
積水ハウスですからばっちりです
答えになってねえぇ～～～～～～wwww

で、Q値C値は？と聞くと
明らかに表情が変わるw
絶対に質問したらあかんど～～～wwwww

[733: 匿名さん]

積水、ヘーベル、ダイワとか相見積りの候補に入れるのは自由ですが略同じ単価で高目です。坪単価70万60万で考えている方は鼻っから他のHMや工務店を。

[734: 匿名さん]

だって価格が半分ですもんね
パット見は変わらないし、長期優良住宅認定は取れるし、鉄骨と違って揺れないし。
基礎の模様がどうしても欲しい人は積水ハウスですね。
でもあれだけのために1500万円は出せない・・・

あと、家の角近くに窓が欲しい人は鉄骨ですね。木造は原則的に角から90ｃｍは壁にしないと耐震下がりますから。