名古屋”住井工務店”をご存知の方いませんか？

[購入検討中さん]

はじめまして。気になる場所が建築条件付宅地分譲で、売主が中川区の”住井工務店”という会社です。しかし初めて耳にした会社で良し悪しが全く分かりません。
「スタシオン」とかいう名前で愛知県の各地域で売られている様子。
こちらの工務店についてご存知の方、些細なことでも良いですので何か情報頂けませんか？
また建てる予定の方、建てた方が居ましたら対応等詳しく教えて頂けたら嬉しいです。
よろしくお願いします。

[28: 貧乏労働者]

社員じゃありません！
来月頭には完成予定です

[29: 貧乏労働者]

25の方が社員っぽいでしょ！

[30: 匿名さん]

他の住宅メーカーにいた監督みたいで不祥事起こして首になった監督みたいですよ？

[31: 口コミ知りたいさん]

耐震等級３相当は、耐震等級３とは違うんで、
耐震３相当の計算書を見せてもらわないと信用できません。
設計・建設性能評価までとっている会社が良いと思っています。

[32: 前社員さん]

特殊な建物以外はLIXILのSS構造体を採用してたので、
計算書あるはずですよ。

[33: 貧乏労働者]

住井工務店で建てて僕の家は耐震３ですよ。
頼んで耐震３で申請出してくれますよ❗
大体の建物は３相当だから自ら頼まなければだめじゃないですか？
はじめから耐震３だとビジネスにならないじゃないですか！相当のままで良いか、お金だして３申請出してもらうかじゃない？

[34: 通りがかりさん]

前社員さんが住井工務店さんを辞められた理由が気になる・・・

[35: 匿名さん]

ライフデザインクリエイターズということで、なんだかすごいおしゃれなカンジの会社なんですね。
暮らしを作る、ということなので、
家造りだけじゃなくて、ライフスタイルを見て、合わせた家造りをしていってくれるということなんでしょうか。
自由設計？？特に商品説明と言うのはないので、自由設計なんでしょうね。

[36: 匿名さん]

工法は壁構造というものを採用しているようですが、これはいわゆるツーバイフォー工法とはまた違うものなのでしょうか。
耐震強度は一番高いようになっているようですし
地震とても意識をした家造りをしているのだなという風には感じました。
断熱については、何を採用しているのでしょうか。
いろんな種類がありますけれど。

[37: 匿名さん]

クオリティとかのページに掲載されているものは
基本的に標準で装備されているものと判断してもよいのでしょうか。
なんだか、玄関ドアとかすごく素敵ですし、食洗機も掲載されているし
工務店によって、標準仕様が違うので、思い込まずにどれがどこまで標準なのかっていうのは逐一確認していったほうがいいと思います。

[38: 匿名さん]

公式サイトを通じ友人知人紹介キャンペーンを開催しているようですが、土地の購入だけでも対象になりますか？注文住宅のみですか？
プレゼントの商品券の種類は何でしょう。住宅のオプション購入など、ライフデザインクリエイターで家を建てた方のみ使えるような商品券ですか？

[39: 匿名さん]

土地をお探しの方って書いてありますし適応するような気がしますけど。
詳しいことは会社へというところでしょうか。50万円分商品券って結構大きいキャンペーンですね。
注文住宅の方のクォリティを見てみました。確かに写真だけ見ると良いものを採用さいてるなあと。
これってメーカーはどこになるのでしょうか。標準設備なら色々なメーカーから選べるなら嬉しいですが。

[42: 匿名さん]

社名変更キャンペーンやってるみたいですが、怪しいですね。キャンペーンを大々的やっているところは売れていない為、あの手この手で客寄せしてますので慎重に検討するべき。現場見学しましたが担当もイマイチ経験不足な方でした。

[43: 匿名さん]

以前見学した者ですが、物件資料はチラシ一枚と会社概要のパンフレットのみ。これで家を売ること自体あり得ない。担当者も強引な商談でしたよ！申し込みしないと売れてしまうと言って半年経っても残ってます！やはり大手が一番です。安心、安全ですね！

[44: 匿名さん]

レスを読むと社名変更は一年以上前のことですが、そちらの方はキャンペーン継続中ですか？
サイトに出ている紹介キャンペーンだと結局紹介してくれる人が居なきゃ無理ですものね、額は大きいですけど。
家の方は耐震等級3相当のことですので構造はしっかりしてるようです。それ以外の特徴があれば知りたいです。たとえば高気密高断熱といったものもある（出来る）のでしょうか。

[45: 通りがかりさん]

こちらで家を建てました。
建築条件付き土地の為、やむなく、という形でこちらの工務店で建てましたが、クオリティに問題はありませんでした。
基本は軸組工法です。注文住宅ですが、大手メーカーのものを採用しているため、品質的に問題はありません。標準で食洗機も付きますが、希望によってオプションとなりますので、その都度オプション費用がプラスとなります。
一条の様に高気密高断熱ではありませんが、ペアガラスで断熱もいたって標準のものを採用しています。
耐震等級は希望の間取り、構造次第ですが、我が家は希望して耐震等級3の証明を取りました。
建てた後の仕上がりとしては、基礎→◎、大工→◎、外壁→◯、クロス→◎、外構→△よりの◯、という感じです。

[46: 通りがかりさん]

色々と検討しておりましたが検討中止。耐震性はどこの建物でも内容は然程変わりません。
寧ろ細かい所は大手の方がしっかりされてました。
ここの営業担当は現実を考えるとアフターフォローや将来のライフサポートは全く考えて無いような気がしました。
売ることだけを考え、後先の説明は全くなし。小さな会社はいつどうなるか分かりませんが、いざとなったら泣くのは所有者ですからね！
その点、大手は金額は少し高くなりますが、将来の安心はお金では買えません。なので、私は先日、大手で契約しました！家族も満足でしたよ！

[47: 購入経験者さん]

45さんと同様、我が家もまず土地を気に入り、その流れでこちらに施工をお願いすることになりました。
設計も担当されている社長が見事にこちらの希望を取り入れたプランを提案してくださり、大変満足しています。担当頂いた棟梁は気さくで腕も確かな方で、現場監督さんも大変気配りのきく優秀な方でした。
建売と注文住宅で異なる部分もあるかも知れませんが、各設備とも標準仕様で問題ないレベルと思われます。希望に応じて施主支給やオーダーキッチンへの変更も受けて頂けましたし、我が家では不満らしい不満はでませんでした。

[48: 匿名さん]

標準仕様が基本的に高めに設定されているのでしょうか。標準仕様で問題がないレベルということだと、そういうことになるのかなと思いました。
施主支給OKなのはいいですね。
たまにOKでも手数料がものすごく高額になる場合がありますが、
こちらの場合は納得の行く金額で
対応していただける形になっているのでしょうか？

[49: 口コミ知りたいさん]

>48さん
注文住宅の場合、標準グレードとハイグレード仕様が用意されていて、外装・屋根・諸々の内装設備が少しずつ異なっていました。我が家では当初は標準グレードを選択していましたが、外装(サイディング→吹き付け、ぬりかべ)・屋根(スレート→ガルバリウム )のような変更をしたかったため、結局一律ハイグレード仕様(標準+200万くらい)となりました。内装設備の追加額は、外装・屋根分を覗くとそれほどでもなかったと記憶しています。
内装設備的には、標準グレードで、これまで住んでいた分譲マンション(築５年)とよりすこし良いくらいと感じました。(サッシはアルミ樹脂複合のものが採用されていますが、これまで特段問題なく過ごしています)

施主支給は特に追加手数料は発生せず、実費+設置費でお願いすることが出来ました。こちらの事前の確認不足で、もしそのまま設置をしていたら不便なことになっていた所、現場監督さんが気を利かせて密に連絡をくださり事なきを得ましたので、大変感謝しております。

後は社長の方針で、コンセント増設をどれだけ行っても追加料金がかからなかったのが地味に嬉しかったですね。おかげでスッキリとした空間に仕上がったと思います。