ゴールドヒルズのセキヤマ（関山不動産）

[匿名さん]

ＨＰをみるかぎりでは、かなりいい感じを受けますが、実際どうなんですか？
ゴールドヒルズ等住まわれてる方、意見よろしくお願いします。

[441: 匿名さん]

経営者一族の幸せの追求？

[443: うんち]

439は社員なので許してあげて下さい。まともに買ったらバカを見るって事だよな。
とりあえず、皆さん決算の開示を待ちましょう。全てが明るみになりますよ。

[445: 買いたいけど買えない人]

☆さんが買った家って近所で殺人事件が立て続けに２件おきてた場所の近所ってことでしょう？ｗ

事実じゃんｗ

噂だと多棟現場の角地らしいじゃん。

他の棟より1000万くらい安く買ってるらしいって怒ってる営業さんがいるって噂もｗ

火事場泥棒的なのか社員割引なのかどうかは不明！

社長の自宅もやっと横浜銀行の抵当が付いたらしいしｗ

車も何台か横浜銀行に売らされたらしいしｗ

この先が楽しみです。スレ住人さん達頑張って！

[450: No.2と言うことは？]

No.2と言うことはト○ちゃん？

資金繰りは付いたの？
７月は乗りきっても　２週間たらずで８月だよ！
がんばってます　がんばってますて　草刈ってても銀行も業者も支払をまってくれないよ。

リストラも一向に進まないみたいだし　時は金なり？スピード　スピードだよ！
あっと言う間に８月だよ。

元取締役のももの会の社長夫人名義の不動産を担保に浜銀さんに追加融資でもお願いしたら？

[455: 匿名さん]

だいたいが建築のわからない親族が経営に名の連ねているのが中小企業だね
建築経営に首を突っ込むなんてもっての他だろ

資本関係も親族べったりだから、親族も一連托生でしょ

横浜も保全措置で手がいっぱいなのかな

さすが地銀

[458: 素人]

保全措置って具体的にどのようなことですか？
素人なのでよく分かりません。
教えてください？。

[464: 103]

マジ？
職人さん達大丈夫ですか？

[466: 地元業者]

とりあえず、南武土地建物?を作った経緯は何なんですか？
会社側からの発表が公式に無いのでわかりません？社員の人教えて？

[467: 匿名さん]

昨日の夕方いきなり社員宛にメールが来たみたいですよ。社員にも説明も何も無い見たいですよ
社員さん達は動揺してる見たいじゃん？
会社側からの早急な説明があってもいいんじゃない？

[469: 一業者です]

職人は、みんな誇りを持ち明日の糧と頑張っています、それぞれの仕事で最高の物を作っています、其だけは皆さん分かってください

[470: 匿名さん]

随分レスの番号がとんでますね。
削除依頼で消されているのでしょうか？
何か、あらたな動きがあるのでしょうか？

[477: 物件比較中さん]

＞４７５さんへ
もし購入を検討中なら、第３０期の決算書の開示を求めてみれば？
又、近々立ち上げる、南部土地建物を作る経緯を聞いてみれば？

[478: ビギナーさん]

南部土地建物って何ですか？在庫一掃処分セール行う会社？

[479: 地元不動産業者さん]

南武土地建物の様です。（南武線の南武からとったのでしょう）８月１日設立予定なので社名はまだ変更の可能性あり？
社員もいまだ分からないようですが、社員の中では色々な噂が有るようです。
この時期に新会社設立、取締役員の奥さんと娘さんの一人が突然の退職。
はて？
メインバンクの横浜銀行に聞けば分かるかも？

[480: ご近所さん]

何かが起こりそうだニャー。

[481: あと１３日]

開発部門が今月いっぱいで解散（全員解雇？）ってホントですか？
造成工事や許認可関係、その他全体の工事の取りまとめの部署で、非常に重要な部署のはずですが？
開発部門が廃止になるって事はどーゆー事かな？何を意味してるのかな？
ホントなのか？単純に疑問に思ったので書き込みました。
今まで威勢の良かった自演書き込みの社員君、久しぶりの書き込みのチャンスですぞ教えてチョーだいｗ

[482: 物件比較中さん]

在庫一掃セールとかあったらお買い得かもね☆

[484: マー君]

桃の会って何ですか？

[485: 匿名さん]

306
>銀行管理・・・保全面から貸出債権の管理をおこなう、
>財務面から貸出返済の原資を確保(利益確保すべく経営指導をおこなう)事でしょう。
>
>保全面で借入状況の改善を図る(長期貸出の圧縮と短期貸出へのスライド)、
>財務面から投資の凍結です。
>
>経営者が言う事を聞くなら、企業業態的な財務改善の為には、新規物件の購入凍結すな
>わち土地の仕入れストップと新規建売物件の販売を中止させ、既存の物件の売却後に不動産仲介に注力させる事が効果的です。
>まあ言ってみれば建築業を断念させ不動産仲介業に専念させる事です。

南武土地建物へ移行？

[487: 物件比較中さん]

じゃぁ、上場はどうなるんですか？
確か延期なんて話もありましたが？
駄目なら駄目で、正式なコメントが無いですが？

[489: 匿名さん]

仲介でやっていけるかな〜？
地元エリアからは...

[490: 販売関係者さん]

仲介は厳しくないですか？
もともと、セキヤマに来るお客は、建物なんか２流、３流でもかまわないから仲介料をケチって購入したいお客が多いんじゃないかなぁ？
仲介料を払うんだったら他にもいい物件があるし選択肢もかなり広がるから、わざわざ、セキヤマで購入するメリットが無くなちゃうんじゃないかんなぁ？

[491: 匿名さん]

＞490
ひどいこと言うなよ！

[493: 匿名さん]

一つの意見として言ってるだけじゃない？
良いことばっかの意見でお客を嵌め込むのもどうかと思うよ？
セキヤマは売主直売で手数料がかからないのも一つのメリットだよ！
今後、セキヤマの仲介で他社の建て売りを手数料払って買うメリットは無いんじゃない？（仲介特化になるなら）
あくまでも、最終決断はお客自身じゃない？過剰反応しすぎじゃない？

[501: 匿名さん]

番号の飛んでいるところは都合の悪いことが書かれてたので削除されたと思ってＯＫ？
（例えば493〜499）

[502: 匿名さん]

この会社、ホームページの沿革を見ると、

平成18年7月 神奈川県横浜市青葉区あざみ野へ本社を移転
平成19年6月 神奈川県藤沢市に藤沢事務所を開設

で終っていますが、会社概要見ると本社は宿河原ですね。
どういうことですか？

[503: ご近所さん]

ほんとだ、藤沢店はもう閉鎖されたはずですよ。

[504: 匿名さん]

７月の新規施工数　8棟
８月の新規施工数　0棟
９月以降の新規施工予定　無し・・

南部に移るとは言え、もろにやりすぎですよね。

[505: 匿名さん]

南武土地建物ってホントに出来るんですか？

[506: 匿名さん]

南武土地、セキヤマには当てはまりませんが！！！
昔バブル崩壊後、別会社を作り負債を全て乗っけって倒産若しくは休眠会社にし、のこのこ別会社
で何食わぬ顔して営業を続けるなんてパターンがあったけど？
今の時代、そんな非社会的な会社は有りませんよ。
負債は全て関係ない国民の税金で支払われるんだから！
そんなことは絶対にあってはいけません！！
どこの会社も厳しいけど頑張りましょう。

[507: 匿名はん]

＞No.504 さん
もろにやりすぎとは、どう言う意味ですか？
教えてください。

[508: 匿名さん]

セキヤマの工事部は解散なんですか？
監督さんも解雇ですか？
厳しい状況とは聞きますが、経費のかさむ建築業からの撤退は致し方ないのか…

[509: ボブ]

確かにセキヤマの物件は多少高いかもしれない。
でも購入者はその値段で満足して買ってるんだから問題ないんじゃない？
こういった問題でとやかく言う人々は家を買えないかわいそうな人々がピーチク言ってるようにしか思えない。
またここに書込みしている同業者の方々は結局色々いちゃもんつけて他社の評判落とそうとしてる輩でしょ。結局は自分の目で確かめて自分で決めるのが一番ですよ。
またこういったことを書き込むと社員とか言われかねないから無意味かもしれないから一応言っとくけど、俺はセイヤマ物件購入者で家にも満足してるよ。

[510: 建売ごときで家買ったなんて自慢にもなんねーよW]

社員にはもう元気はありませんW
はい！何故でしょう？
残った社員の方々はもうお分かりでしょう？

[511: ピーチクパーチク]

嘘だと思うなら、明日担当営業に電話して聞いてみな。
全部ホントのこと教えてくれるかもよW

[512: ピーチクパーチク]

イチャモンの根拠を教えてください？
無意味なら言わなきゃいいのに、聞いてもいないってW

[513: ピーチクパーチク]

現在、会社がどのような状態になってるか分かってっていってんの？
調べもしないで買い煽り投稿してんなよ！
明日、電話して詳しく自分の耳で聞いてみな。

[515: ご近所さん]

新規の建築が全てストップかかったって、ほんとですか？
それって今後どうなるの？

[516: ボブ]

→ピーチクパーチク
ってことは君は同業者のひとなんだ．．．
ふーん．．．

[517: バッキー]

ボブさん。。。

家が良いとか安いとかってのは所詮、他社との比較で個人の価値観なんかも影響してきますけど、会社倒産とかなら別次元の話になってきませんか？

同業だろうがエンドユーザーだろうが客観的に見てツブれる会社と取引したいと思いませんよね？

ボーナス支給が３度目の延長って言われて戦々恐々としてる社員の人達も、社長から事情聴取したメインＢ／Ｋの横浜銀行さんもセキヤマさんの未来について思ってる事は一緒だと思うんですけどね。

今月末の動向にまずは注目してあげようじゃまいか！

[518: ビギナーさん]

暑くてたまらん

[519: 購入経験者さん]

ボーナス支給が３度目の延長って、まともな状態ではないですね。
よく言えば延長？それって遅延とか未払いって事ですよね？
お金のことで揉めたくないよね。

[520: ビギナーさん]

ボーナスの定義って難しいみたいですが、契約書に明記されてたり契約時にボーナスの説明があったり、慣行になっていれば賃金とみなされるんじゃないかな？
会社側が支払いの延長で期日迄公言してるなら支払い義務、請求義務まで生じるんじゃないかな？専門家ではないので、労働基準監督署や神奈川県労働組合総連合に相談することを薦めます。

[521: 匿名さん]

何で近日公開開始物件から削除されたんですか？　
http://www.sekiyama.co.jp/casares_kamakura/
来月から販売予定でしたが・・・
かなりの大型現場＆お宝物件のようでしたが？
これも、延期ですか＜苦笑

[522: ビギナーさん]

リクナビで、こんなのありました。

給与 ■営業職・施工管理職
大卒　22万円
専門・短大卒　21万円

■その他の職種
大卒　20万円
専門・短大卒　19万円

（全て残業相当分含む）（2008年4月予定）
諸手当 通勤手当（全額支給）
給与改定 年1回（7月）
賞与 年2回（7月・12月）
勤務地 あざみ野、宿河原、相模大野、藤沢
勤務時間 ■営業職　9：30〜18：30
■施工管理職　8:30〜17:30
■その他の職種　8:30〜17:30 9：00〜18：00(配属部署による)
休日休暇 休日／
水曜日店休日・他月1〜4日交替制（営業・営業事務）
その他の職種は、毎週日曜・祝日・会社指定土曜日

休暇／
年末年始・夏季休暇・有給休暇・産休・育休・慶弔　他
福利厚生 資格取得奨励金
従業員持株会制度
提携保養施設
保険 雇用・労災・健康・厚生年金保険
採用実績校 愛知産業大学・秋田県立大学・桜美林大学・鎌倉女子大学・関東学院大学・国学院大学・国士舘大学・情報科学専門学校・女子美術大学・専修大学・創価大学・拓殖大学・中央大学・鶴見大学・帝京大学・東海大学・東京テクニカルカレッジ専門学校・日本工学院八王子専門学校・日本大学・フェリス女学院大学・文教大学・武蔵野大学・明海大学・明治学院大学・明治大学・明星大学・横浜商科大学・横浜デジタルアーツ専門学校 他
採用人数 2004年　2名（実績）
2005年　7名（実績）
2006年　15名（実績）
2007年　10名（実績）
2008年　12名（予定）
募集人数 営業職・施工管理職・設計職・ショールーム職・事務職
（各職種若干名）　
募集学科 全学部全学科（学部不問）
提出書類 履歴書（応募時）、成績証明書・健康診断書（入社時）
求める能力 ●コミュニケーション能力のある方（対人理解力）
●常にお客様の目線に立って考えられる方（顧客志向性）
●目標に向かって前向きに努力できる方（達成志向性）
基本的には「マナーとやる気」、そして素直な対応が重要だと考えます。




連絡先



〒225-0011
神奈川県横浜市青葉区あざみ野1-9-1
あざみ野本社

交通：東急田園都市　あざみ野駅下車　徒歩約2分
　　　横浜市営地下鉄　あざみ野駅下車　徒歩約2分

人事・総務課　採用担当　石崎・千葉
TEL　[phone]
E-mail　[e-mail]

URL　http://www.sekiyama.co.jp/
地図一覧


募集要項には確かに、賞与年２回（７月、１２月）になってましたね。

http://rikunabi2009.yahoo.co.jp/bin/KDBG00200.cgi?KOKYAKU_ID=044074100...

[523: ご近所さん]

バッキーさんとやら、適当なこと書いちゃいかんよ！３度目の延長じゃなくて２度目だよ（笑

[524: ビギナーさん]

http://www.roudou.net/fubarai.htm
参考になれば！

[525: 匿名さん]

賞与もらいたい社員達必死だな。
業績が悪ければ出せないのは仕方ない、それがサラリーマンなんだよ。
それが嫌ならば辞めればいいだけ。
選択権は自分にある。

[526: 匿名はん]

場合によっては無い袖は触れないじゃ済まされないみたいですよ（＾＾
ここで管を巻いててもしょうがないので納得がいかない人は労基所や、弁護士に相談して法的に処理すれば？
嫌なら辞めろなんて浅はかな考えだね。（馬か丸出し）

[527: 匿名さん]

サラリーマン的発想の人間があつまると会社が駄目になってしまう例だな
キミ自身の働きがどれだけ利益を生み出しているかよーく考えてみよう

[528: 匿名はん]

今週末何かが起こる？

[529: 銀行関係者さん]

ボーナスは会社があげた利益を社員に還元するものだから、
業績が悪ければ出ないのは当たり前だけど・・・
セキヤマは年俸制で年俸の14分の１がボーナスに当てられてるはず
だから、業績が悪いから払えないってのは通用しないんじゃないか？

[530: バッキー]

５２３さん。。。

僕の聞いた話によると７月１０日から２０日が一回目。
２０日から２５日が２回目。
７月２５日から８月２５日が３回目。

余談ですけど、ボーナスを払うって言ってしまった場合や延期って言ってしまった場合は賃金として発生するって判例が。。。

ただ〜し！それまで会社があればですけどねｗ

[531: 匿名さん]

じゃあ、ボーナス？（年棒分＋解雇手当で最低２か月分）の支払い義務が生じると言う事？
泣き寝入りはしたくないね。
今は労働基準監督署もうるさいし、過去に労働基準法違反で書類送検された経営者もいるからね！

[532: 競合物件企業さん]

ボーナス、ボーナスって騒ぐなよ。それより会社を建て直せるようボーナス返上
してでも頑張れる社員はいないのか？

だとしたら、そういう社員を作ってこなかった経営陣の失敗だな。。。

[533: 全社員にしわ寄せの追求]

返上ってあんたね・・・本来、支払う義務があるものなら期日迄に支払わないほうが問題じゃないの？
それに、もう、頑張りたくても頑張れない社員が８０名前後いる見たいじゃんｗ
だから、川下の競合物件企業さんなんだよｗ

[536: 匿名さん]

ボーナスだけが目当ての社員なんていないと思うよ？
みんな生活や家族も有るし・・・
ただ、仕事は遊びではないのでお金の問題って大事だと思うよ？
仕事をして報酬を主張するのって問題ですか？
ましてや、何千万円と言う商品を扱っているなら・・・
と、いう事で第３０期の決算書の開示を早めにお願いします。

[537: 匿名さん]

今週末までに開示できればいいねｗ

[538: 匿名さん]

良心のある社員の人、真実をおしえて〜

[539: 会社員]

支払う義務云々はともかく、会社だって無い袖は振れない。
そこまで困窮している状況であれば社員は賞与返上してでも会社を支えるべき。
主張するのはよいが会社が潰れればそれまでです。
公務員じゃないんだから、そこらへん履き違えないように。

しかし、こんな社員ばっか抱えてる中小企業、嫌だな…大企業ならわかるけど。

[540: マンコミュファンさん]

自力でなんとかできない人ばかり残っちゃったんでしょ。