ゴールドヒルズのセキヤマ（関山不動産）

[匿名さん]

ＨＰをみるかぎりでは、かなりいい感じを受けますが、実際どうなんですか？
ゴールドヒルズ等住まわれてる方、意見よろしくお願いします。

[381: 物件比較中さん]

そういえば山口台って売れてるんですかね？

[382: 103]

凄い興味津々！何棟売れたの？

[383: 業界さん]

セキヤマさんって、業界では「かなりヤバイ」って情報は流れてますよ。（たぶんもうダメでしょうけど・・・。）
でも、物件を買った方や、これから買われる方にはあまり影響の無い事なんで心配しなくても大丈夫ですから。
ただし、物件購入から2年以内の方は住宅性能保証の引継ぎはしっかりしとかないとダメですよ。
まあどんなに大きいハウスメーカーだろーと、どこも同じ自転車操業で実際作ってるのは、地元の工務店や大工さんですから。
同じ予算かけるなら、地元のまあまあの規模の工務店の方が間違いなく良い物作りますよ。
会社のイメージで飛びつくと、高い買い物買わされますよ。

[384: ブラックマンデー]

そんなにヤバイなら、全社員ボーナス全額カットですか？

[385: 業界さん]

「たぶんもうダメ」なんて、酷い事書きすぎました。訂正します。
社員さんは安月給で働いてるからボーナスカットはキツイでしょ。
会社側もカットしたくないから店舗統合で経費削減してるのでは？
まあ、あざみ野店は明らかに失敗でしたね。このまま引きずればホントに・・・。
でも、セキヤマさんの社長はかなりのやり手ですから早いうちに手を打ったみたいですね。

[386: 333]

今、不動産業界でまともにボーナス出る所何か無いよ。出ない方が当たり前。良いときは貰うのは当たり前、悪くなっても貰うのは当たり前。そんな虫のいい話なんてないよ。
一生懸命再建中なのに給料が安いからボーナスだけは、よこせ何てズウズウシィ！
本当に会社の事を思ってんならボーナス何て辞退するべきだね。何でも一生懸命やって儲かれば一杯出してくれる会社見たいじゃん。それまで我慢＆ガンバ！

[387: 通りすがり]

辞めて正解じゃねーの
仕事のできる頭のいい社員は会社の為に尽さないだろう
他でいくらでもできるし
中途でも稼げるのは業界の当たり前だからな

[388: 業界関係者]

経営と人材のおかしい会社では、仕事のできる頭のいい社員は会社の為に尽さないだろ

他でいくらでもできるし
中途でも稼げるのは業界の当たり前だからな

会社の為に我慢はナンセンスｗ

[389: 物件比較中さん]

383って何か言ってることおかしくねー？
散々言いたいこと言って今度はヨイショってなんなの？
ボーナスがほしーがための訂正？あほくさ！

[390: 販売関係者さん]

社員にボーナスを払いたいからあざみ野店閉鎖・・・違うだろ？
多分もうだめだけど早いうちに手を打ったって・・・ん・・・なんだ？
こいつ何だ意味がわからん？
かなりのやり手って、なにが？
こいつほんとのアフォだな

[391: 匿名さん]

社長・・・

ひとのせいにするのは、天下一品

それだけは、やり手って言えると思うけど

[392: 入居済み住民さん]

アフターもすごく良くやってくれていますよ！対応もやわらかくて、話しやすいし、家についての色んなことを教えてくれますよ。

[395: オシム監督]

決算書って帝国データバンクの会員なら開示請求出来るって本当？

[396: 金融関係者]

↑本当です。

但し、Ｂ／ＳとＰ／Ｌの一表や都合の良い簡易な付属明細では、財務数値の異常性は素人では財務分析できませんよ。

全体フローの判明する付属明細の徴求や個別ヒアリングしないとわかりません。

売上戦略の変更や販売管理費の削減では、会社は右肩上がりになってないのは確かです。

中小企業の経営を更正できるか否かは、経営者と周辺環境だけでしょうね。

[397: 匿名さん]

ＨＰの

148名　（男性102名、女性46名）　−平成19年7月1日現在−

平成２０年７月１日現在に、早く書き直して下さいよ！！

[398: 匿名さん]

人件費の削減、財務上の販売管理費の削減ですな。
しかし、営業利益のソース転換は企業経営指針に大きく影響するのは確かだな。

これからは、経営者一族裸一貫でやらないとダメですよ。

[399: オシム監督]

396さん有り難うございます♪

[400: 小作地主]

山口台を大々的にやってる見たいだけど何棟売れたの？

[401: 名無し]

現在社員は１００名くらいかな？

[402: 通りすがり]

あなた方、本当に好きだな。
そんなに面白いか？人の不幸が。
最低な人種だな。

[403: 買いたいけど買えない人]

ホント、今のこの国を象徴してるね。
人の不幸は蜜の味、ってか？

いいじゃん、結果はすぐ出るんだろ。
細かく騒ぐなよ。
憶測で物言うなよ。

[404: ビギナーさん]

単純に、質問されてんだから答えてあげればいいんじゃないの？
それとも、答えられない何かやばいことでもあんの？
わかった？返事はハイッ、の一回でいいからなｗ

[405: 地元不動産業者さん]

↑
おまえ、クビになった社員だろ！

[406: ビギナーさん]

↑
ビギナーって書いてんじゃんお前のレスなんてどーでもいいから、もう来ないで！

[407: 匿名さん]

自ら退社した人も、クビになった人も、何だかんだ言っても、気になる会社だったって事でしょ。
これだけ書きこめるんだから。
一度はお世話になったんだから、悪く言えば言うほど、自分自身が勤める会社を、見極めるだけの、
能力が無かったと、皆に恥を,晒してるだけだよ。

[408: 購入検討中さん]

見極める能力があったから辞めたって考えも出来ない？
No.407 ってすごい偏った考え方してんだね＜悲

[409: 入居済み住民さん]

セキヤマユーザーです。住み始めて1年になります。
今日、キッチンの浄水器のフィルターを初めて交換しようと思い、
ヘッドをはずしてみたら、フィルターが入っていませんでした。

３〜４ヶ月に一回交換とは書いてありましたが、それはあくまでも目安で、
フィルターの寿命が1200リットルだから、だいたいでいいという説明を受けていました。
あまり使わなかったので、使い始めて1年でやっと交換したのですが、
この1年、浄水器を通ったキレイな水だと思って、1歳の子供にもあげていました。

セキヤマユーザーの方へ
フィルターを交換したことの無い方は、
今すぐキッチンの浄水器のヘッドを外して、フィルターが入っているか確認したほうがいいですよ。

セキヤマ社員の方へ
セキヤマの家自体には大変満足しております。
しかし、こういうツメの甘いところはどうにかならないもんでしょうかね？
今日は頭に来たのでアフター課には連絡せず、掲示板に書き込みました。

元社員の逆恨み君へ
逆恨みの邪魔してすみません、次の逆恨みをどうぞ。

[410: 乞食は嫌いだ]

ケチって１年も交換しないからだよ！

[411: 匿名]

No.402 by 通りすがり　さんて佐○専務でしょ？
いくら頑張って良い事書き込んでもでも確実に倒産するよ。
秒読みだね！カウントダウン・・・

[412: 購入検討中さん]

＞No.411
それが事実ならとんでもない会社だね？
専務と言う立場の人間が自作自演してるの。

[413: 匿名さん]

社内の防御や社外の攻撃の人間が多数書きこみしてるね。
まちがいなくヤバイ雰囲気。

健全な会社ならこんな事はないだろうが。
ここまでくると社内の防御レスも見苦しい。

[414: 通りすがり]

No.411さんへ

ブッブー
は・ず・れ・です。
残念！

こころあたりでもおあり？？

[415: 103]

↑
幼稚な書き込み、アホくさ

[416: 匿名]

本人がピンポーン
ア・タ・リ
とは言わんわな

[417: by414]

さすが、その通り！
絶対言わんよな。

あまりくだらん事書くとby103さんに怒られそうだから
このへんで・・・。

[418: もうすぐ丸裸イェーイ]

セキヤマのホムペの物件一覧から何件か価格表示を消しちゃったけど？（有名物件山口台とか）これってなぜ？
バーゲンセールか価格改定でもやるのかな？
価格がわかんなーい？とりあえずどーしよーう！って心配して問い合わせしようとしているあなた！
セキヤマの物件の価格は、yahoo japanの不動産の新築一戸建てから全て見れますよ！セキヤマさん消すんだったらyahooの方もしっかり消さないと（哀）
僕ってすごい親切、感謝してねｗ

[420: 大工]

そんなにやばいのセキヤマって？

[421: 大工]

土地の価格がたかすぎるよ もっと下げないと一般人には家もてないよなー

[422: 大工]

ハウスメーカーに頑張ってもらわないと うちらくってけないよ

[424: ご近所さん]

この間、どしゃぶりの雨の中、数棟現場が一気にまとめて上棟してたな。
棟上のクロージングも？？？

建て売りだから買主も知らないか。
でも近所は知ってるね。

[425: 購入検討中さん]

土砂降りの雨の中やっつけ仕事ですか？
大きな事故につながらなくて良かったですね。
作っちゃえば関係ないの精神は戴けないですね？
一生懸命お客様アンケートをアップして必至そうですが、近隣などの苦情なども公開したほうがいいですね。大きな事故につながってからでは遅い！！

[426: 匿名]

セキヤマはかなり荒っぽい業者ですね。購入後、近隣の人達と揉めるケースがある見たいだけど？購入者は分からないからねぇ！
注意しないととんでも無い事に巻き込まれ一生ひどい目にあうね？

[427: 購入検討中さん]

工事中も近隣住民等にも配慮してもらいたいですね。
購入者は何十年もそこに住むことになるので、売ったらお終いじゃなくて。
しっかりした工事をすれば、購入後も近隣住民とのトラブルも絶対無いはず。

[428: もうすぐ丸裸イェーイ]

リストラ進んでる？

[430: あと49日]

山口台が売れなくて困ってるみたいだね？
とうとう大幅値引きに踏み切ったね
まだまだ高いのかなー？（1千万円くらい？）
時間が経つにつれどんどん値引きするね、今回もかなりの値引き額だけど、もう数月待つと更に値引きしてくれんのかなぁ？

最近までの価格及び概要

所在地 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目51番36他（地番）
交通 小田急小田原線「新百合ケ丘」駅 徒歩13分

価格 7,080万円〜7,780万円 最多価格帯 -
販売戸数 5戸 総戸数 16戸
土地面積 165.19m2〜166.35m2 建物面積 110.34m2〜115.10m2
私道負担 約13.56m2/217m2 間取り 3LDK〜4LDK
用途地域 第一種低層住居専用地域 構造、建物階数 木造(2×4)2階建
完成時期 2008年7月中旬 入居可能時期 2008年7月中旬
施工会社 株式会社セキヤマ 敷地の権利形態 所有権
そのほかの費用 調整池に関する管理費:15,750円（年額）、緑の管理費:4,000円（年額）


新価格及び概要

「クアンエクセラン　新百合・山口台」　物件概要
　 　 　
●土地面積 　 165.19㎡〜166.35㎡
　
●建物面積 　 110.34㎡〜115.10㎡

●価格 5,980万円〜7,330万円（税込）
　
●間取り 　 3LDK〜4LDK
　
●交通 　 小田急線「新百合ケ丘」駅徒歩14分
　
●所在地 　 神奈川県川崎市麻生区上麻生4-51-36他（地番）
　
●販売戸数 6戸

●総戸数 　 16戸　
　
●施工 　 株式会社セキヤマ

この価格差って何なの？
勇み足だ買ったら1千万円近く高く買わされちゃうってことだよねぇ。おーコワ！
購入するんだったら完成後、何ヶ月も売れない物件が狙い目って事かな？