ゴールドヒルズのセキヤマ（関山不動産）

[匿名さん]

ＨＰをみるかぎりでは、かなりいい感じを受けますが、実際どうなんですか？
ゴールドヒルズ等住まわれてる方、意見よろしくお願いします。

[364: ご近所さん]

そろそろ決算がせまってきましたね。

リストラは進んでるんですか？

リストラ出来ないと宿河原に社員が座る椅子が足らないみたいじゃないですかｗ

[365: デベにお勤めさん]

業界厳しい話ばかりですね。
総●ホームズ何か内勤の人間を100人近く（約半分）ストラするみたいですね？

[366: デベにお勤めさん]

No.365 　
ストラするみたいですね？
訂正＝リストラするみたいですね？

[367: 購入検討中さん]

もし、セキヤマさんが、倒産した場合、残った在庫の物件は、どうなるのですか？　　　　　　　　仮に半額近くになるようでしたら、買いたいですけど、素人なのでわからないので、　　　　　　ご存知の方は、教えてください。

[368: 新横浜で待ち合わせ！]

債権者が、それなりの価格で業者にまとめて卸すと思います。
買った業者が売れる値段で再販すると思いますが、半値にはならないかと思われますね。

[369: 匿名さん]

関係者です。
たまにはここでいい話があっても良いかと思い書き込みます。

先日、ある現場でJIOの建物完成時の検査に立ち会った時のことです。
その検査員が「セキヤマの家は施工がしっかりしてますね、
下手な職人さんもいないし、みんないい方ばかり。間取りも無駄なところがないけど、
狭苦しくない、細かいところもよく考えられていていいプランの物が多いですね」
という話をしてもらいました。

日々たくさんの施工会社の建物をチェックしている検査員の言葉ですから、重みがあります。
大変うれしい言葉です。

いま、会社は確かに苦しい状況だと思います。
しかし、現場でいい建物を作り続けているのも事実です。

[370: 555]

ふ〜ん

[371: 住まいに詳しい人]

＞369
イタイやつだな

[372: 腸 四ピル]

３６９さん投稿ありがとうございます。
質問なんですが、具体的に会社はどのように苦しい状況なのでしょうか？
やっぱり、ここで言われている事は事実なのでしょうか？

[373: マンコミュファンさん]

ＪＩＯの営業活動だよ。

[374: 666]

さっき、あざみ野店の前を通りました。正面玄関に何やら一枚の紙が貼り出されていました。駐車場には営業車は一台もありませんでした。貼り出されていた内容は怖くて見れませんでした。誰か詳しく分かる人教えて？
事務所の中はまだ、机やら備品は普通に有りました、看板も有りました。

[375: 444]

＞No.374
事務所の移転のお知らせかなんかじゃないの？

[376: 666]

444さん有り難うございます。貼り紙を今度よく見てきます。

[377: 666]

ホームページの会社概要の電話番号045‐905‐1138に電話したけど移転のガイダンスは流れないです？
電話がつながらないです？

[378: 666]

電源が入っていないか故障の為かかりませんって言ってます。

[379: はは]

２５・２６で宿河原に引っ越ししてるらしいですよ。
電話もそれで繋がらないのでは？

[380: 666]

やっと移転のガイダンスに代わりました。

[381: 物件比較中さん]

そういえば山口台って売れてるんですかね？

[382: 103]

凄い興味津々！何棟売れたの？

[383: 業界さん]

セキヤマさんって、業界では「かなりヤバイ」って情報は流れてますよ。（たぶんもうダメでしょうけど・・・。）
でも、物件を買った方や、これから買われる方にはあまり影響の無い事なんで心配しなくても大丈夫ですから。
ただし、物件購入から2年以内の方は住宅性能保証の引継ぎはしっかりしとかないとダメですよ。
まあどんなに大きいハウスメーカーだろーと、どこも同じ自転車操業で実際作ってるのは、地元の工務店や大工さんですから。
同じ予算かけるなら、地元のまあまあの規模の工務店の方が間違いなく良い物作りますよ。
会社のイメージで飛びつくと、高い買い物買わされますよ。

[384: ブラックマンデー]

そんなにヤバイなら、全社員ボーナス全額カットですか？

[385: 業界さん]

「たぶんもうダメ」なんて、酷い事書きすぎました。訂正します。
社員さんは安月給で働いてるからボーナスカットはキツイでしょ。
会社側もカットしたくないから店舗統合で経費削減してるのでは？
まあ、あざみ野店は明らかに失敗でしたね。このまま引きずればホントに・・・。
でも、セキヤマさんの社長はかなりのやり手ですから早いうちに手を打ったみたいですね。

[386: 333]

今、不動産業界でまともにボーナス出る所何か無いよ。出ない方が当たり前。良いときは貰うのは当たり前、悪くなっても貰うのは当たり前。そんな虫のいい話なんてないよ。
一生懸命再建中なのに給料が安いからボーナスだけは、よこせ何てズウズウシィ！
本当に会社の事を思ってんならボーナス何て辞退するべきだね。何でも一生懸命やって儲かれば一杯出してくれる会社見たいじゃん。それまで我慢＆ガンバ！

[387: 通りすがり]

辞めて正解じゃねーの
仕事のできる頭のいい社員は会社の為に尽さないだろう
他でいくらでもできるし
中途でも稼げるのは業界の当たり前だからな

[388: 業界関係者]

経営と人材のおかしい会社では、仕事のできる頭のいい社員は会社の為に尽さないだろ

他でいくらでもできるし
中途でも稼げるのは業界の当たり前だからな

会社の為に我慢はナンセンスｗ

[389: 物件比較中さん]

383って何か言ってることおかしくねー？
散々言いたいこと言って今度はヨイショってなんなの？
ボーナスがほしーがための訂正？あほくさ！

[390: 販売関係者さん]

社員にボーナスを払いたいからあざみ野店閉鎖・・・違うだろ？
多分もうだめだけど早いうちに手を打ったって・・・ん・・・なんだ？
こいつ何だ意味がわからん？
かなりのやり手って、なにが？
こいつほんとのアフォだな

[391: 匿名さん]

社長・・・

ひとのせいにするのは、天下一品

それだけは、やり手って言えると思うけど

[392: 入居済み住民さん]

アフターもすごく良くやってくれていますよ！対応もやわらかくて、話しやすいし、家についての色んなことを教えてくれますよ。

[395: オシム監督]

決算書って帝国データバンクの会員なら開示請求出来るって本当？

[396: 金融関係者]

↑本当です。

但し、Ｂ／ＳとＰ／Ｌの一表や都合の良い簡易な付属明細では、財務数値の異常性は素人では財務分析できませんよ。

全体フローの判明する付属明細の徴求や個別ヒアリングしないとわかりません。

売上戦略の変更や販売管理費の削減では、会社は右肩上がりになってないのは確かです。

中小企業の経営を更正できるか否かは、経営者と周辺環境だけでしょうね。

[397: 匿名さん]

ＨＰの

148名　（男性102名、女性46名）　−平成19年7月1日現在−

平成２０年７月１日現在に、早く書き直して下さいよ！！

[398: 匿名さん]

人件費の削減、財務上の販売管理費の削減ですな。
しかし、営業利益のソース転換は企業経営指針に大きく影響するのは確かだな。

これからは、経営者一族裸一貫でやらないとダメですよ。

[399: オシム監督]

396さん有り難うございます♪

[400: 小作地主]

山口台を大々的にやってる見たいだけど何棟売れたの？

[401: 名無し]

現在社員は１００名くらいかな？

[402: 通りすがり]

あなた方、本当に好きだな。
そんなに面白いか？人の不幸が。
最低な人種だな。

[403: 買いたいけど買えない人]

ホント、今のこの国を象徴してるね。
人の不幸は蜜の味、ってか？

いいじゃん、結果はすぐ出るんだろ。
細かく騒ぐなよ。
憶測で物言うなよ。

[404: ビギナーさん]

単純に、質問されてんだから答えてあげればいいんじゃないの？
それとも、答えられない何かやばいことでもあんの？
わかった？返事はハイッ、の一回でいいからなｗ

[405: 地元不動産業者さん]

↑
おまえ、クビになった社員だろ！

[406: ビギナーさん]

↑
ビギナーって書いてんじゃんお前のレスなんてどーでもいいから、もう来ないで！

[407: 匿名さん]

自ら退社した人も、クビになった人も、何だかんだ言っても、気になる会社だったって事でしょ。
これだけ書きこめるんだから。
一度はお世話になったんだから、悪く言えば言うほど、自分自身が勤める会社を、見極めるだけの、
能力が無かったと、皆に恥を,晒してるだけだよ。

[408: 購入検討中さん]

見極める能力があったから辞めたって考えも出来ない？
No.407 ってすごい偏った考え方してんだね＜悲

[409: 入居済み住民さん]

セキヤマユーザーです。住み始めて1年になります。
今日、キッチンの浄水器のフィルターを初めて交換しようと思い、
ヘッドをはずしてみたら、フィルターが入っていませんでした。

３〜４ヶ月に一回交換とは書いてありましたが、それはあくまでも目安で、
フィルターの寿命が1200リットルだから、だいたいでいいという説明を受けていました。
あまり使わなかったので、使い始めて1年でやっと交換したのですが、
この1年、浄水器を通ったキレイな水だと思って、1歳の子供にもあげていました。

セキヤマユーザーの方へ
フィルターを交換したことの無い方は、
今すぐキッチンの浄水器のヘッドを外して、フィルターが入っているか確認したほうがいいですよ。

セキヤマ社員の方へ
セキヤマの家自体には大変満足しております。
しかし、こういうツメの甘いところはどうにかならないもんでしょうかね？
今日は頭に来たのでアフター課には連絡せず、掲示板に書き込みました。

元社員の逆恨み君へ
逆恨みの邪魔してすみません、次の逆恨みをどうぞ。

[410: 乞食は嫌いだ]

ケチって１年も交換しないからだよ！

[411: 匿名]

No.402 by 通りすがり　さんて佐○専務でしょ？
いくら頑張って良い事書き込んでもでも確実に倒産するよ。
秒読みだね！カウントダウン・・・

[412: 購入検討中さん]

＞No.411
それが事実ならとんでもない会社だね？
専務と言う立場の人間が自作自演してるの。

[413: 匿名さん]

社内の防御や社外の攻撃の人間が多数書きこみしてるね。
まちがいなくヤバイ雰囲気。

健全な会社ならこんな事はないだろうが。
ここまでくると社内の防御レスも見苦しい。

[414: 通りすがり]

No.411さんへ

ブッブー
は・ず・れ・です。
残念！

こころあたりでもおあり？？

[415: 103]

↑
幼稚な書き込み、アホくさ

[416: 匿名]

本人がピンポーン
ア・タ・リ
とは言わんわな

[417: by414]

さすが、その通り！
絶対言わんよな。

あまりくだらん事書くとby103さんに怒られそうだから
このへんで・・・。

[418: もうすぐ丸裸イェーイ]

セキヤマのホムペの物件一覧から何件か価格表示を消しちゃったけど？（有名物件山口台とか）これってなぜ？
バーゲンセールか価格改定でもやるのかな？
価格がわかんなーい？とりあえずどーしよーう！って心配して問い合わせしようとしているあなた！
セキヤマの物件の価格は、yahoo japanの不動産の新築一戸建てから全て見れますよ！セキヤマさん消すんだったらyahooの方もしっかり消さないと（哀）
僕ってすごい親切、感謝してねｗ

[420: 大工]

そんなにやばいのセキヤマって？

[421: 大工]

土地の価格がたかすぎるよ もっと下げないと一般人には家もてないよなー

[422: 大工]

ハウスメーカーに頑張ってもらわないと うちらくってけないよ

[424: ご近所さん]

この間、どしゃぶりの雨の中、数棟現場が一気にまとめて上棟してたな。
棟上のクロージングも？？？

建て売りだから買主も知らないか。
でも近所は知ってるね。

[425: 購入検討中さん]

土砂降りの雨の中やっつけ仕事ですか？
大きな事故につながらなくて良かったですね。
作っちゃえば関係ないの精神は戴けないですね？
一生懸命お客様アンケートをアップして必至そうですが、近隣などの苦情なども公開したほうがいいですね。大きな事故につながってからでは遅い！！

[426: 匿名]

セキヤマはかなり荒っぽい業者ですね。購入後、近隣の人達と揉めるケースがある見たいだけど？購入者は分からないからねぇ！
注意しないととんでも無い事に巻き込まれ一生ひどい目にあうね？

[427: 購入検討中さん]

工事中も近隣住民等にも配慮してもらいたいですね。
購入者は何十年もそこに住むことになるので、売ったらお終いじゃなくて。
しっかりした工事をすれば、購入後も近隣住民とのトラブルも絶対無いはず。

[428: もうすぐ丸裸イェーイ]

リストラ進んでる？

[430: あと49日]

山口台が売れなくて困ってるみたいだね？
とうとう大幅値引きに踏み切ったね
まだまだ高いのかなー？（1千万円くらい？）
時間が経つにつれどんどん値引きするね、今回もかなりの値引き額だけど、もう数月待つと更に値引きしてくれんのかなぁ？

最近までの価格及び概要

所在地 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目51番36他（地番）
交通 小田急小田原線「新百合ケ丘」駅 徒歩13分

価格 7,080万円〜7,780万円 最多価格帯 -
販売戸数 5戸 総戸数 16戸
土地面積 165.19m2〜166.35m2 建物面積 110.34m2〜115.10m2
私道負担 約13.56m2/217m2 間取り 3LDK〜4LDK
用途地域 第一種低層住居専用地域 構造、建物階数 木造(2×4)2階建
完成時期 2008年7月中旬 入居可能時期 2008年7月中旬
施工会社 株式会社セキヤマ 敷地の権利形態 所有権
そのほかの費用 調整池に関する管理費:15,750円（年額）、緑の管理費:4,000円（年額）


新価格及び概要

「クアンエクセラン　新百合・山口台」　物件概要
　 　 　
●土地面積 　 165.19㎡〜166.35㎡
　
●建物面積 　 110.34㎡〜115.10㎡

●価格 5,980万円〜7,330万円（税込）
　
●間取り 　 3LDK〜4LDK
　
●交通 　 小田急線「新百合ケ丘」駅徒歩14分
　
●所在地 　 神奈川県川崎市麻生区上麻生4-51-36他（地番）
　
●販売戸数 6戸

●総戸数 　 16戸　
　
●施工 　 株式会社セキヤマ

この価格差って何なの？
勇み足だ買ったら1千万円近く高く買わされちゃうってことだよねぇ。おーコワ！
購入するんだったら完成後、何ヶ月も売れない物件が狙い目って事かな？

[431: 購入検討中さん]

＞あそこら辺は犯罪多いから気ぃつけろやw

これって完全に脅しですよね！すぐに通報したほうがいいですよ。
この手の輩は事件になってからでは遅いですよ！
No.429 の投稿を見て恐怖を感じました。
弁護士→警察→裁判所→プロバイダー開示請求→告訴
この手のならず者は野放しにしたら危険ですよ。
このページをコピーしました。

[432: 逮捕だな]

警視庁のサイバーポリスに通報しました。
ページのコピーもしました。

[434: 物件比較中さん]

＞No.433
おまエだってろくな奴じゃないだろ
自分の事でも心配でもしてろや
逮捕だな

[435: 匿名]

通報するよりページをコピーし最寄の警察署に持って行き恐怖を感じているので何とかしてくれと言うと、すぐに警察が動いてくれますよ。
犯罪は見過ごしちゃ駄目ですよ！

[436: 匿名]

ついに、元社員？社員？関係者？から逮捕者が出るんですか？
なんだかワクワク、キャァーーーーーー

[437: 匿名]

＞　No.429 by 地元不動産業者さん　2008/07/12(土) 21:56

元仕入れ担当執行役員の☆さん、
干された腹いせに色々と悪口言いまわってたくせに
自分の家はセキヤマで建てたのね〜

今月出来上がるそうで
おめでとうございます
あそこら辺は犯罪多いから気ぃつけろやw


まあ、セキヤマさんは仕入れ失敗して厳しい状態らしいけど
確かに家はしっかりいいもの作ってんからね

ただ価格が高すぎるがや

セキヤマの家作ってる職人の皆さんは悪くないからさ
頑張ってや〜


あーあ、これだけでほとんど内部、外部の人間でも誰だか特定できるもんなぁ
ましてや犯罪が多いから気ぃつけろなんてかんぜんに脅しだもんなぁ
No.429 は言い訳できんよな！

[440: 匿名さん]

↑購入検討客が見たら泣くゾ
１０００万円の値下げが常識かよ
ホント節度なしだ

[441: 匿名さん]

経営者一族の幸せの追求？

[443: うんち]

439は社員なので許してあげて下さい。まともに買ったらバカを見るって事だよな。
とりあえず、皆さん決算の開示を待ちましょう。全てが明るみになりますよ。

[445: 買いたいけど買えない人]

☆さんが買った家って近所で殺人事件が立て続けに２件おきてた場所の近所ってことでしょう？ｗ

事実じゃんｗ

噂だと多棟現場の角地らしいじゃん。

他の棟より1000万くらい安く買ってるらしいって怒ってる営業さんがいるって噂もｗ

火事場泥棒的なのか社員割引なのかどうかは不明！

社長の自宅もやっと横浜銀行の抵当が付いたらしいしｗ

車も何台か横浜銀行に売らされたらしいしｗ

この先が楽しみです。スレ住人さん達頑張って！

[450: No.2と言うことは？]

No.2と言うことはト○ちゃん？

資金繰りは付いたの？
７月は乗りきっても　２週間たらずで８月だよ！
がんばってます　がんばってますて　草刈ってても銀行も業者も支払をまってくれないよ。

リストラも一向に進まないみたいだし　時は金なり？スピード　スピードだよ！
あっと言う間に８月だよ。

元取締役のももの会の社長夫人名義の不動産を担保に浜銀さんに追加融資でもお願いしたら？

[455: 匿名さん]

だいたいが建築のわからない親族が経営に名の連ねているのが中小企業だね
建築経営に首を突っ込むなんてもっての他だろ

資本関係も親族べったりだから、親族も一連托生でしょ

横浜も保全措置で手がいっぱいなのかな

さすが地銀

[458: 素人]

保全措置って具体的にどのようなことですか？
素人なのでよく分かりません。
教えてください？。