ゴールドヒルズのセキヤマ（関山不動産）

[匿名さん]

ＨＰをみるかぎりでは、かなりいい感じを受けますが、実際どうなんですか？
ゴールドヒルズ等住まわれてる方、意見よろしくお願いします。

[281: けん]

>280さんへ

相手は、中小企業なんだから過大な期待して甚目ですよ。
税理士曰く、「中小企業の決算書は話半分で信じなさい。」
倒産前提で考えて、それでも欲しければ買えばよいのでは??
それか、自分で土地買って建てなよ。
そうそうそれがいいよ。
予算が足りない? 給料の高いところへ転職すれば良いんだから。心配ないよ。

[282: セレ]

＞No.272 さん
また、倒産する業者は建築するコストを削るようになりますから、手抜き工事が必ず発生します。末期症状の場合は、意図的に手抜き工事を行うことになるでしょう。

業界関係者だが、それはない
職人は手抜き工事をする前に、仕事をせずに現場を放棄するだけ。
手抜き工事をして責任追求されるようなことはしない

[283: 購入検討中さん]

セレさん
>業界関係者だが、それはない
>職人は手抜き工事をする前に、仕事をせずに現場を放棄するだけ。
>手抜き工事をして責任追求されるようなことはしない

購入者としては、高い職業意識で手抜きなどせずにクオリティーの高い仕事をされる姿勢に同意いたしますし、そうあってほしいと思っています。

しかしながら、職人に仕事を依頼する建築会社から建築コスト圧縮のために、少ない費用で工事を依頼された場合いに、書き込みにあるように「仕事をせずに現場を放棄」した時に発注元の建築会社は、理解を示して職人さんの納得の行く仕事が出来る程度に費用を上げてくれるでしょうか？

コストを下げようとする建築会社は、意に沿わない職人は雇わないでしょうね。建築会社の以降道理に少ない予算でクオリティーを下げて（手抜きをして）仕事をする職人にしか発注しないと思います。

従って、心配なのは建築会社の信用状況となると思います。建築会社の信用状況が良ければ、クオリティーの高い商品を供給することに集中できますが、会社が倒産の危機にある場合にクオリティーは後回しになってしまうと思っています。

[284: 匿名さん]

全く意味の無い掲示板だね〜。管理人さん閉鎖したら。

[285: 負け犬]

意味大有りだね。
被害者防止。

[286: 購入検討中さん]

＞272さん
ご意見大変感謝しております。
今後も宜しくお願いします。

[287: 大蔵大臣]

ここって、特定の人間による非常に悪意のある自作自演書き込みが多いよね。
いつも、建物がいいとかアフターがいいって言ってる奴、自作自演はやめにしろ。
（社員か、関係者かな？）世間や社会に恨みがあるならこんなとこで、ウジウジしてないで引きこもりでもしてればいいのに。
財務内容を公開希望されても、ひたすら聞いてない振り、無視視してるってどーゆーこと？
質問に答えてあげなーよwww

[288: 物件比較中さん]

削除依頼者へ

＞No.187 by 削除依頼者　2008/05/13(火) 11:40

有限会社eマンションサイトの以下の利用規約に該当するものでありますので、即時削除を求めます。

投稿削除基準
1.投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
2.物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
3.他の物件を批判するもの
No.188 by 削除依頼者　2008/05/13(火) 11:44

＞No.180、No.183　の投稿についてNo.187の削除依頼に基づいて、削除することを求めます。
以上はあなたのレスです。
まさか社員の方ではないですよねー？

その後根拠を述べろと数人の方がレスしてます。
その後のお返事がまだです。
このまま事実を隠蔽する気ですか？又、謝罪もなしですか？やばくなったら逃げてしまえばいい？
是非答えてください。
不安に思われてる方が多数います。

[289: 入居済み住民さん]

セキヤマの住宅を購入し、住んでいます。
元社員でも現社員でも、社長でも社長夫人でもありません。
ユーザーです。

細かいところでアフターサービスのお世話になることもあり、不満もたくさんあります。
例えば、入居してすぐにキッチンの水道が出なかったり、
トイレの水はチョロチョロと出っぱなしだったり。
この会社は、細かいツメがかなり甘いんです。アホじゃないかと思いました。
しかし、建物自体はしっかりしているので、全般的には本当に満足しています。

とにかく、住宅購入を考えておられる方は、
一生の買い物で後悔したくないから、この掲示板を見ているのだと思います。
しかし一番大事なのは、自分の目で見て確かめることです。
自社の悪評をネットの掲示板に書き込むような人種は、どの会社にもいると思います。
そんなのに左右されてたら、いつまでも決心付きませんよ。

[290: デベにお勤めさん]

業界おっしゃる通りです。
大体、建売を買った後アフターが、とか精神的苦痛があるって、ありえませんよね。
だって、セキヤマはどうか知りませんけど、普通これくらいの小さい会社は、大体ＪＩＯに入っていて、万が一会社が倒産しても、保証は１０年間残るわけですから。
大手ハウスメーカーと違うんですよ。
完成保証ならまだ、話はわかりますけど・・・
建売って完成してるんですよね。
何が問題あるんですか？

[291: 購入経験者さん]

建売は完成物件なので、建物に対して購入者の目で確かめる事は、限界があるでしょう
構造で大切な基礎や柱は
詳しく確認できないし、
トラブルの多い屋根工事・床工事や水道設備工事の施工具合、
引いては断熱材の施工具合も確認できない

大事なのは建築業者の建築に対しての姿勢であり、適正な工事監理・現場作業者の能力、
かつ会社の信用力でしょう

セキヤマは関係者の残念な意見も出るなど人の面で苦労してる印象を受けます
小さい会社ですから人の面は大事にした方が良いと思いますね

[292: 住まいに詳しい人]

＞No.290 by デベにお勤めへ

ＪＩＯって地盤とか、構造躯体など限られた保証しかなかったよーな。
言ってることは、保障以外のところで手間や余計な出費がかったるいって言ってんだけどサー。
それに２０年保障、３０年保障で契約したのに１０年になったら大問題だろ！
よく文章見て理解しろよなー（苦笑い）
あーかったるい。

[293: 近所をよく知る人]

本日をもって約１０名が退社するそうです。

今日は全体会議なんですけど議題はこの約１０人の悪口大会だそうです。

７月５日がボーナス支給日でこの日を待って、この何倍かの人数が辞めるって息巻いてますけど、ボーナス出ないほうに３万ペリカ賭けます。

あざみ野に今居る工務の人はほとんど辞めるらしいし。。。

アフターについては、もうほとんど会社として考えてないって
言うより考えられないのかもねｗ

社長がほとんど会社に出社してない会社ですしねｗ
なんでも顔を合わせたくない社員がいるらしいｗ

普通の考えと逆が好きみたいですねｗ

[294: ご近所さん]

＞No.293
全体会議は昨日でしたよ。
ボーナスも7月10日前後みたい？ただ出ればの話。

[295: 匿名さん]

社内に精通したリアルな書き込み
特定多数の社員や元社員の書き込みが社内の実情を開示している
撤退・縮小や人材の流出は会社の将来性を警鐘してるんじゃないか

[296: 匿名さん]

セキヤマの仕事に携わっている協力業者ですが、いまのところ
支払いが滞ったりはありません。

ただこの掲示板にあるようなことが事実だとすれば、今後の受注は慎重に
ならざるを得ないですね。

[297: 購入検討中さん]

＞296さんへ
会社の財務内容なんかは確認しましたか？
6月末が決算なので、ある程度数字は確定できてるはずなので開示をお願いしてみては？
又、296さんは支払いは滞っていないみたいですが、他の協力業者さんにも確認したほうがいいんじゃないですか？
この会社には、開示を求めましたが、無視し続けられてます。

[298: 賃貸住まいさん]

・・・・・・・・・

[299: デベにお勤めさん]

＞No.292 by 住まいに詳しい人

ＪＩＯでも、大手ハウスメーカーでも長期保証は基本的な構造躯体だけです。
基礎・構造・外壁などです。
それ以外は、クロスについては2年などと、細かく規定されいます。
保証以外のところでの手間や出費は仕方ないと思うのですが？
また、ＪＩＯは着工中4回の検査があります。
現場などがわからない人には、この制度はよいと思います。
ＪＩＯにしてみてもいい加減な施工をされて保証しなければならなくなったときのことを考えればしっかり見てると思いますよ。


また、セキヤマは20年、30年保証をしているのでしょううか？
ＪＩＯに入らず、自社にて20年保証されたほうがよほど怖いです。
会社が倒産したら何の担保もないわけですから。

[300: 住まいに詳しい人]

＞２９９へ
だから〜
かったるいのよ、しょうがないじゃなくてさー。
JIO、JIOってさ〜、とある建売屋でもJIOが保証しても完成後一年もたたないうちに地盤沈下が起きて家が傾いてんのよ（宮前区の新築４棟現場だったかな？）セキヤマサンがよく知ってる現場だよ。
＞保証しなければならなくなったときのことを考えればしっかり見てると思いますよ。
根拠は何なの？
じゃーどーすりゃいいか、よく読んで理解してね〜
デベに勤めてんならもうちっと勉強してくれ。