ゴールドヒルズのセキヤマ（関山不動産）

[匿名さん]

ＨＰをみるかぎりでは、かなりいい感じを受けますが、実際どうなんですか？
ゴールドヒルズ等住まわれてる方、意見よろしくお願いします。

[221: 住まいに詳しい人]

全社員の幸せ

　　リストラして残るは家族のみ

　　よって・・・・全社員＝家族

　　　　　　　　　　　　　　　家族の幸せ追求が経営理念

[222: 買い換え検討中]

木曜日からリストラ面談って書いてありましたけど？
ホントにリストラされた人なんかいるんですか？

[223: 通りすがりさん]

この会社は、２ｃｈで「数年以内に倒産するデベを予想するスレ」で有力候補に挙がっていますね。

http://money6.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/estate/1205960101/l50

[224: 通りすがり]

何か社員の給料減らして強引に辞めさせるようなことを考えているような。
それが事実なら労基→裁判→勝訴
これ世の判例。経営側丸坊主。

[225: 匿名さん]

購入検討したことあります。結構いい会社だと思ったんですけどね
どこでだめになっちゃったんだろう？土地を高く仕入れすぎた？

[226: 購入経験者さん]

>>No.225
ミニバブル崩壊＆官政不況のあおり

[227: あっちゃん]

違う違う。
単なる経営の怠慢。

[228: 購入経験者さん]

以前に、書き込みをした者です。
久々に訪れてみたら、なかなか賑やかになってますね・・・。

私は、同業者ですが、数年前にセキヤマさんの家を購入しました。

私の会社も、実際、この難局には今大変な思いをしております。要因はさまざまにあるのでしょうが、ひとつに絞り込めるものでもありません。ただ、不動産業界は、いまどこも似たり寄ったりの状況であることには間違いありません。
ですから、セキヤマさんの状況も推してしるべし。想像に難くはありません。

住んでいる者の立場から言わせてもらえれば、私は、私の買ったこの家がとても好きです。
ローンはまだまだ残っていますが（笑）、私の家族はみんな同じ気持ち。

それは、住んでいる者しか分からない感覚であり、住んでいる者の特権なのでしょう。
セキヤマさんは、同業他社と比べても、いいモノを建ててらっしゃった。だから私も購入を決めた。この決断は未だに間違っていなかったと断言できます。

私の会社も、規模を小さくしたり、さまざまな方策を用いてこの難局をのりきろうともがいています。しかしお客さまに迷惑はかけられない。なんとしても生き残り、サービスを提供し続けていく・・・とまあ、これは関係ない話でしたが・・・。

セキヤマさんも大変な時期でしょうが、頑張って下さい。
購入者として、同業者として、応援したいのです。
セキヤマさんはいい建物をつくっていますよ。セキヤマの皆さん、それを誇りにもって。

[229: 入居済み住民さん]

自分も今、セキヤマの戸建てをちょっと前に購入して、住んでいる。
この一年あちこちをさんざんまわってようやく決めた我が家。営業マンを気に入って、家を気に入って買ったんです。
会社がどうなっているのかは知らないけど、ホントに大事なのは「家」なんじゃないの？
ここにかきこんでるオタクら、異常だよ。変なの。住んでもないくせに。
あ、でも、アフターはしっかりお願いしますね。

[230: 匿名さん]

面談が始まっております。

就職活動をするようにも言われましたが、まだ、リストラ対象にはなっていないようです。

でも、給料体系が変わるんです。生活もありますので、大変な事態になりそうです。
雇用体系が変わるのですから、労基署に行くしかないのかなと考えております。

何処の会社も苦しいでしょうが、現状では、社長と共に頑張ろうという気にはなれません。
何故ならば、社長自身が、社長家族の財産だけを守ろうとしているだけだからです。

お客様にも申し訳ない思いでいっぱいです。

お客様にお願いですが、ここをご覧になって、会社の方に問い合わせを頂いてますが
社内の立場も有りますので、「大丈夫です」としか答えられない状態です。
本音でお話しするには、勤務時間外に、携帯の方にご連絡下されば
キチンとご説明できると思います。

過去にご購入いただいたお客様、建て物を大事にして頂き、本当に有難く思っております。
アフターに関しましても、現状では、社長は我関せずの方向ですが
業者の方が、対応はしてくれると思います。個別に交渉してみてください。

[231: 入居済み住民さん]

２２９ですけど・・・。
だからね、会社の内情を切々とおっしゃられてもね・・・。
携帯に時間外にって・・・あなた・・・。
どこの会社でもリストラなんてしてるじゃん・・・。そんなことをこんなとこに書き込む社員さんだから、リストラされちゃうんだよ〜・・・。あちゃーって感じ・・・。
社長が社長が・・・って言われても、わたしら社長しらんがな。
自分ちは気に入ってるから、まあいいけど。これからはちゃんとした社員さんだけで、しっかりとやっていく方がええんとちがいますか、セキヤマさん？

[232: 匿名さん]

＞２２９さん

　　もしかして・・・あなた、関山金治さんですか？

　　ならば、お願いです。夜逃げしないでくださいね。

　　違うなら・・・社員のわずかな固定給と広告費・新規物件の建設費が払えないから
　　リストラしてるんですよ。社員の給料削って、会社が助かるレベルなのかな。
　　もしそうなら、社員は金持ちばかりのはずですよね。

　　　　　　そうか！だから、セキヤマは相場より数百万高いんだ！！納得ですわ

[233: 入居済み住民さん]

２２９です。
あの・・・なんか文章の意味がよくわからないですが・・・。
興奮されてるの・・・かな・・・なぜだか知らないけど。
あのね、ここって会社の内情を書く場所じゃないんじゃないの？って言ってるの。
そうか！って・・・なにがどうなって、そうか！・・・なんだ？？？

[234: ご近所さん]

２２９は荒らしなので相手にしないでください
土曜日なのに金も無い家族もいないモニターとニラメッコで柿子
まー、お前みたいな五味が社会に出ても迷惑だからＲＯＭ専でもしてろや

[235: 入居済み住民さん]

たびたび２２９です。
まさか、自分が荒らしとは思わなかったですが・・・。すみません。
まっとうな事言ってるつもりだったけど・・・。
まあ、結局匿名性のある掲示板って、所詮こんなもんなのかなあ。
最後に入居者として一言。まずはセキヤマも含め、いろんな業者の建物を比較してまわるが吉。
手間を惜しんではいい家にあたりません。
それでも一目惚れってあるんでしょうけどね。
以上です。失礼しました。おやすみなさい。

[236: ビギナーです]

なんだか聞きづらいですが、今週か来週にセキヤマの家を見に行こうと思っている者です。ホームページにあるQUANってどういうものなんですか？どなたか住んでる方いらっしゃいますか？

[237: ご近所さん]

>>236
高気密高断熱の家です。
セキヤマさんのHPに詳しく載ってますよ！

[238: 住まいに詳しい人]

あぁ・・・

また、社長のイエスマンいや、社長夫人にイエスマンの自作自演かぁ・・・・・

こんなことするより、社長一家が、夜逃げしないように見張っとけよ

[239: １０３]

セキヤマは大丈夫だよ。
上場は延期になっただけだし、優良物件も増えてるみたいだし、なんてったって社長婦人が何とかしてくれるから大丈夫だよー
お金があったら１００棟まとめて買っちゃうのになー。あー残念。

[240: 通りすがりさん]

>>228
は、同業社を装ったセキヤマの社員（役員）と思われます。
そもそも、同業他社の人間が自社の住宅を買わないでセキヤマの家を購入して絶賛することが不自然（お気づきと思いますが・・・）。

自社も大変そうなのに、セキヤマ社員に誇りを持って頑張るように応援しているところが、営利企業として不自然。第三者のリタイアした人とか、宗教関係者なら理解できますが。もしくは、資金回収を間近に控えた下請け業者かも・・・

セキヤマ役員が、購入予定者、社員、関係会社がこの掲示板を見ていることを想定して、買い煽りを行っていると思われます。

大体、メインバンクに見切りをつけられて、ノンバンクにも切られて、資金調達手段を失って、開発を停止し、社員をリストラして本社を撤退して、復活する会社はない。残った在庫を売り切るまでの延命策でしかないと思います。在庫処分が終わった時点で、バンザイでしょうね。淡い希望を抱いて期待すると傷は深くなりますよ。

[241: 販売関係者さん]

>>236>>237
セキヤマ役員（社員）さんの書き込みと思いますが・・・

どんな業種でも同じですが、会社の業況が悪化、社内でリストラが行われている企業が、良い仕事(良い製品）を作ることができると思いますか？

下請け（関係）会社も、最近の建設・不動産業界の倒産ラッシュでセキヤマの倒産を警戒していると思いますので、良い仕事はできません。セキヤマの先がないのがわかっているので、手抜き工事を行っていることでしょう。

セキヤマと運命を共にして連鎖倒産する程お人好しの会社はいないでしょうね。

[242: 匿名さん]

社長や社長夫人の人格に惚れ込んでいるし、恩義もあるし、お客様への責任もあるから
この苦境を頑張ろうって思う人間は、社内にも関係業者にも一人も居ないって事が
経営者として寂しいもんですなぁ。

イエスマン達もしがみついていたって、どうしようもない事が判らずに
社長の言うがままに、リストラ面談をしていることに疑問も持たないバカなんだよね・・・・・

最後は、自分のせいにされるだけなのにね。

[243: 大学教授さん]

>>230さん
>面談が始まっております。
>就職活動をするようにも言われましたが、まだ、リストラ対象にはなっていないようです。
>でも、給料体系が変わるんです。生活もありますので、大変な事態になりそうです。
>雇用体系が変わるのですから、労基署に行くしかないのかなと考えております。

会社（経営者）は、倒産を想定して保身を模索しています。経営情報・権限のない社員は、弱い立場におかれてしまっているので、雇用について不利な扱いとなります。もし、雇用について不当な扱いがされた場合は、労基署に相談しましょう。不当な扱いがあった場合に経営者は、実刑となりますので労基署の改善指導の効果は抜群ですよ。。。

[244: 869]

つーか、何で不平不満ばっか言ってて辞めねーの？
今まで一緒に働いてきた隣の奴がリストラされて、自分は対称にならなかったらラッキー会社に残れるバンザーイてか？
優秀な人間は、自分からとっくに辞めて行ってんだろ？
それと、同僚が解雇されても、何食わぬ顔で残る奴、自分の能力に気ずいていて残るしかない奴、あなた方は、一生、奴隷、召使として奉仕でもしてろや。

[245: ご近所さん]

>>244
同感です！！

[246: 大学教授さん]

>>244
今度は、セキヤマ役員がリストラの難しさ（従業員は法律で守られている）に気づいて、自主的に辞めるように嫌がらせを始めたようですね〜

給与体系の変更(大幅削減）は、アパマンの追い出しと同じような稚拙な作戦です。

[248: 大学教授さん]

>>230
>面談が始まっております。
>就職活動をするようにも言われましたが、まだ、リストラ対象にはなっていないようです。

230さん残念ですが、就職活動するように言われた時点で、リストラ勧告と思われます。通常、会社都合でクビをきる場合は、割り増し退職金など支払わなければなりません。しかしながら、社員が自己都合で転職してやめる場合は、余計な経費不要となるからです。

就職活動するように言われた時点で、会社への忠誠心が薄れている様子ですが、普通そういう感情になるので、残す社員にそういう対応はしないでしょうね。

今後は、労基署に不当解雇・待遇について訴える用意をして、経営から有利な退職条件を引き出すのが賢明かもしれませんね。例えば、１年分の給与を割り増し退職金として要求するとかは如何でしょうか？

この業界は、この先も厳しいので自己研鑽・リフレッシュなどしながら新しい仕事を探す余裕が生まれますよ〜

[249: 匿名さん]

>>248
セキヤマにはもともと退職金の制度はありませんので、
割増退職金の請求は難しいと思われます。

[250: 契約済みさん]

タイムカードもいまだに無いって本当ですか？

[251: 販売関係者さん]

私の過去の話ですみませんが、依然勤めていた不動産会社が経営危機になり個別リストラ面談がありました。
そのときの会社の手口は、まずは固定給の額を20万円に下げるけど、１棟売ったら今までの歩合率を倍にするといわれました。
しかし当時の会社は完全に高値掴みの完成後何ヶ月も売れてない在庫の宝庫でした。
もし断るとどうなりますかと聞くと自主退社扱いになりますよといわれました。
また、面談をしてから３日以内に返事を出せとのことでしたが、その場は、そんな大事なことは１人では決められないので家族と相談するので１週間待ってくださいと頼み、スグ労働基準監督署に行き事情を説明すると、あくまでも双方の合意が無ければ給与の大幅減額はできないとのことでした。
ましてや自主退社には当たらず会社都合によるものだと説明されました。
その後会社と話合いをし会社側が会社都合による退社ということを認め給与の３ヶ月分をもらいました。『原則的には給与の１か月分以上を会社が払う義務があるそうな』？
もうかなり前の話ですが・・・

[252: サラリーマンさん]

財務だのリストラだの倒産だのかんけーねー話ばっかりしてんじゃねーよ。
家について語れっつーの。
俺はセキヤマさんいいと思うよ。
現場もきれーだし、社員はもちろんのこと職人さん達の対応もよかった。
ただ一人気に入らない執行役員はいるけどね。

[253: 鉄拳執行役員]

》財務だのリストラだの倒産だのかんけーねー話ばっかりしてんじゃねーよ。
家について語れっつーの。
ただ一人気に入らない執行役員はいるけどね。

あれれ、家にカンケーねーことも書いてんジャン
どのお口がいったのかなー？
まーレス素人とゆー事で勘弁してやるよｗ

[254: 匿名さん]

どうしてお客さんが執行役員なんて知ってるの？
セキヤマの名刺に執行役員なんて書いてあったっけ？

ああ営業のあの人ね。

[255: 匿名さん]

執行役員って中ちゃんの事？
あの人いろんなとこで会社の内情しゃべってるよな

[256: 匿名さん]

またまた、社長夫人イエスマンが
執行役員クビにするための、書き込み？

[257: 販売関係者さん]

＞256

いえいえ、事実ですから。

[258: 近場の業者]

まともな人がドンドン辞めてってる・・・

もうまともな人は内部にはいないのかな・・・

横領みたいな人も自分だけは引き留めてもらえると思ったら辞表受理されてショボ〜〜〜ンしてたけどｗ

崩壊の瞬間を今か今かと楽しみにしてる今日この頃の僕ｗ

残留の社員のみなさ〜〜〜〜〜んガンガレ〜〜＾＾ｂ

[259: 匿名さん]

現場がきれーだし、対応もよかった。ってあたりまえの事なんですけど〜ｗ
だから良い会社？ちょっと安易なんじゃｗ

[261: ROOKIES]

夢にときめけ！
明日にきらめけ！！

私はセキヤマの家を買います。

問題ありますか？

[262: 入居済み住民さん]

3年前に購入しましたが・・・
久しぶりに検索エンジンで"セキヤマ"調べると大変なことになってますね。
びっくりしました。
中傷合戦になっておりどのレスを信用してよいか判断つきません。
物件は気にいってますが、アフターがどうなるのか？
客観的な視点でコメント頂ける方どのなたかいらっしゃいますか？

[264: 入居済み住民さん]

これだけ社員？、元社員？、関係者？から怨まれる会社ってどーなんですか？
とても数人からのレスには思えないのですが？
特に、セキヤマの役員の人達はこの掲示板を毎日監視してるみたいですよ。
経営に関して、購入者、関係者、購入予定者の心配を払拭するために、月次の決算書及び、進捗状況等の公開を早急に望みます。
そうすればどっちが真実が分るんじゃないですか。
セキヤマさん早急にHP上での公開をお願いします。
皆が心配してますよ。

[266: DOG]

皆、アラシは相手にするのやめません。
向きになって書き込むと嵐は喜ぶ、またむきになって書き込むこれの繰り返しですよ。
相手にしないと自然に消えていきますよ。

[267: 匿名さん]

社内に熟知していると思われる書き込みが多いな

これだけ悲観な書き込みがあると経営者に問題があるのか内部の管理体制に問題があるのか

中小企業にありがちな
●経営者＝ワンマンもしくは同族経営
●社内ブレーン＝実力かつ品格ある参謀の不足
●そして優秀な社員の退職

どちらにしても人の面は大事だ
事象は尋常でないと言えるのではないか

[268: 冷やしラーメン]

おめーら、ディスってんじゃねーよ。
結局、何が目的だメーン？
セキヤマ潰れる前にお前が潰れるだメ〜〜ン！
梅食べる前にお前の人生、後がないメ〜〜〜ン！！

[269: 匿名はん]

セキヤマの社員のみなさ〜〜〜〜ん

休み明けも板チェックはお済みですか？

皆さんの代弁をしておきますね。
きんちゃん自分の責任は自分で取ろうよ！これでＦＡ

[270: 匿名はん]

はじめまして
僕もこの業界に20年勤めています。（某財閥系デべ）
セ●ヤマの社員にも知り合いがいます。
クビになった執行役員も知り合いです。
僕が前々から思っていたことは、所詮　街の不動産屋さんなんです。
建物がいいとかいってますけど、買った人　本当にそう思っているんですね。
おそろしや
うわべだけの会社はいつかなくなりますよ。