ゴールドヒルズのセキヤマ（関山不動産）

[匿名さん]

ＨＰをみるかぎりでは、かなりいい感じを受けますが、実際どうなんですか？
ゴールドヒルズ等住まわれてる方、意見よろしくお願いします。

[181: 匿名さん]

なんとか現金化していってるから持つんじゃないの？
持たなかったら・・・20年保障が10年になるってだけで。エンドの方は心配することもない。

[182: 賃貸住まいさん]

これからセキヤマの展示場を見に行きます

[183: 近所をよく知る人]

セキヤマさん、かなりヤバイらしい。
あざみ野からは6月いっぱいで撤退で決定。
他の支店で撤退するところもあるらしい。
事業も大幅に縮小するらしい。
いままで、業績を伸ばしてきた優秀な社員がゴッソリ辞めちゃってるから仕方ないんだろうけど。

[184: 購入見送り]

山口台の価格設定見た時には、こりゃ駄目だと思ったよ。
周りの相場より一棟1500万円位高くない？。案の定来月完成なのに一棟も売れてないよ。ホームページ見たけど他の物件も売れ行きもさっぱりだな。在庫の総合デパート状態になってますなぁ。事業縮小なら、今後のアフターサポートに支障が出そうで不安だよ。

[185: タイタニック号]

又、役員が辞めるみたいだね！

[186: カチカチ山]

↑執行役員みたいだねw

[187: 削除依頼者]

有限会社eマンションサイトの以下の利用規約に該当するものでありますので、即時削除を求めます。

投稿削除基準
1.投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
2.物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
3.他の物件を批判するもの

[188: 削除依頼者]

No.180、No.183　の投稿についてNo.187の削除依頼に基づいて、削除することを求めます。

[189: お父さんっ！]

by 削除依頼者殿

根拠を示して下さいな(・へ・)

[190: ご近所さん]

お客様は大切なので、書きこみますが

社内は、昨年末から、ボロボロで、経営状態は危ないです。
社長夫人が経営に口出すようになってからですけど・・・

今月末にはあざみ野本社も撤退が決まりました。
業者への支払いも滞っています。

今週木曜日からは、社員面談で、リストラが始まります。

実際に、社員をクビにしたからと言って、焼け石に水状態。

お引渡しが近い方で、入金を前倒しにされそうになったら
拒否して下さい。
資金回収に必死なだけで、払い込んだ時点で、倒産という危険が有ります。

[191: 購入検討中さん]

どこかの現場でブロック塀が倒れたみたいですよ。
しかも、倒れてからわかった事が・・・鉄筋があまり入ってなかったみたいです。

他のサイトでカキコミされてました。「手抜工事だ！」って。
やっぱりハウスアルバムとかってのも信用できないんですかね！？

[192: 物件比較中さん]

そういえば最近、いなっちさんのブログも更新されないですね。

[193: 匿名さん]

社長のプログに「社員が大切」みたいに書かれてますけど

社長の言う事を「はいはい」っていう社員だけが大事なんです。
会社の為にと意見を言っても、反抗したとしか捉えずに、クビにする。
クビにするためなら、どんなことでもするんですよね。

裸の王様状態です。

本当のボスは社長夫人。モモノカイとかいうのまで作って遊んでますけど
奥様が「キライ」って言えば、社長は、クビにします

そんな会社に未来が有るわけない！！

今週の木曜日以降に、担当の人に連絡してみてください。

居なくなっていたら、社長夫人に嫌われた人間で、まともな考えの人だった証拠。
残っていたら、イエスマンのサラリーマンってことかもね。

[194: 購入済み]

それにしても書いている方の人格を疑うような悪意に満ちた書き込みですね(^^;
元社員の方ですか。

セキヤマさんの家はしっかり建てられてますし、アフターも親切に対応していただいています。
価格は安いとは言えませんでしたが、大変満足しています。他社で建てた友人達の話を聞いても、セキヤマさんはかなりいい方だと思います。
会社の経営状態は、厳しい業界だという話は聞きますが、どこも大変そうですね。
購入者としては頑張って欲しいと思います。

[195: お前ら負け組み]

＞No.194
毎回ご苦労さん、今度は元社員のせいですか？
どう見ても在職中の社員の書き込みにしか見えないが？
あなたの文章は日本語の読解に苦しむよ。
もうちょっと日本語を勉強してから出て来いよ。
俺にはあなたがセキヤマの自演レスにしか見えないが？

[196: こんどーむ]

業界はたしかに大氷河期に突入してますｗ
セキヤマさんはキビシイを通り越して終わってますｗ
だって！頼みの綱のオリックスさんにまで融資断られてる！
メインBKだった横浜銀行に見限られてノンバンクに手を出して
ノンバンクにすらそっぽ向かれて生きていけますか？ｗ

営業社員の固定給を１０〜１５万に下げたとこで焼け石に水ｗ

会社に残ってる現金は＠わずかｗ

さて、セキヤマさんの家をそれでも買いますか？ｗ

[197: 住まいに詳しい人]

どっちにしても、あと2カ月もしないで、答えは出るでしょう。

お客様は
今買うより、2ヵ月後の方が、もっともっと、お得に変える可能性がありますよね。
売主は違って、保証もないかもしれないけど。

今保証が有っても・・・確実じゃない状態なら、会社に言われるまま、目先の値引きに
魅かれる事はないでしょう。

取引業者は、逃げられないように代金回収を急ぐべきでしょう。

あと、ここ、経営陣も見てるようなので
社員の誰かのせいにするのは、もうやめたらいかがですか？

役に立たないって言いますけど、雇い入れたのは社長でしょ。
そして、教育できなかっただけですよね。
自分の無能ぶり、奥さんの言いなりをまずは、返り見なければ立て直しも難しいですよ。
全ては、社長自身で責任取るべきことですよ。

お客様にも社員にもね。

[198: 購入検討中さん]

まじで？

[199: 匿名はん]

大体お前何様だ
ひねてないでまじめに働け

[200: 購入検討中さん]

今月末の資金繰りは綱渡りですなｗ

メインバンクに融資を断られて（見捨てられて）、企業として生き残ることは不可能です。
無借金会社なら関係ないですが、これだけ借入が多い会社にとって死を意味します。

昨年夏以降の不動産価格が急落してしまっているから、不良在庫を大量に抱えていることでしょう。
６月決算は、大赤字には間違いないでしょうね。それまで、金繰りが持つかどうかですが・・・

社員は運が悪いとは言え、かわいそうですね。

[201: 購入検討中さん]

まじ？

[202: こんどーむ]

↑に書いてあるのは会社の話しだけど・・・

社長＝きんちゃんの個人の借り入れも相当ヤヴァイはずｗ


上場するからなんて言ってｗヤヴァイ筋からの借り入れが約10億借りてるって噂がｗ

７月にはセキヤマさんあるのかな？ｗ


社長も殺されないことを祈ってますｗ

[203: X君]

＞大体お前何様だ
ひねてないでまじめに働け

これがセキヤマの本音なんですね！

[204: ご近所さん]

いったいどこまでホントの話なの？
尾ひれ、背びれ、胸びれ・・・？

確かに経営状態はキツソだけど、「殺される」は
穏やかじゃないよね。

いったいどこからそんな情報仕入れてくるのかなぁ？？

憶測と噂と真実の見分けがつかないよねぇ〜。

[205: のんちゃん]

No.202 は単なる噂でしょう。

[206: ご近所さん]

噂って一人歩きするからコワいよね。

あまり人の不幸で楽しまないほうがいいと思うけどなぁ。

心が貧しくなっちゃうよ〜♪

[207: こんどーむ]

噂でかたずけるのは簡単ですけどねｗ


セキヤマさんの仕入れた土地を他の建て売り業者に転売してるじゃないですか・・・
それはそれでいいのですが・・・
仕入れた金額の約８５％の金額で転売してますしね・・・
経費まで考えると約2割の損・・・このへんの話しも全部「噂」の一言でかたずけちゃうのかな？
情報の仕入れなんて、不動産業者や金融機関または・・・８０％は真実で２０％は憶測って感じかもｗ

[208: ご近所さん]

ま〜、確かに。
何か原因がないと『噂』ってたちませんもんね！

[209: 購入予定者]

ここまでいくと、半分はセキヤマをよく思わない関係者って感じですね(-_-;)

[210: ご近所さん]

>>209
後半はほとんど社員さんの書き込みじゃないですかね。

[211: X君]

＞ここまでいくと、半分はセキヤマをよく思わない関係者って感じですね(-_-;)
社員ってことですか？

[212: 通りすがり]

内部告発
元社員か切られた関連業者の書き込みでしょ

防御書き込みは皆社内からの揉み消し

あまり良くない傾向ですねｗ

[213: 購入検討中さん]

現社員の方もいるんじゃないですか。

面談の話とか出てたし。

とりあえずはセキヤマさんの家を買うのは待ちってことですね。

[214: X君]

＞No.212
防御書き込みは皆社内からの揉み消し

だとすると利用規約に違反してますよねー
もし仮にお金を払った後に何かあった場合は訴えることはできるのでしょうか？
以前、銀行関係者さんと名乗る方が書き込みをされていて安心してたのですが？
銀行関係者と名乗る社員とは思いたくないですが？

[215: 入居済み住民さん]

数年前にセキヤマさんの物件を購入した者ですが
たまたま、このページを見つけて読んでいくうちに
不安になりました。
どこまで本当なのでしょうか?
７月に会社がなくなるんですか?

[216: したり顔]

正確には現状では不明です。
ただ、今月中にあざみ野を撤退するのことや社員のリストラ目的の面談を今日からはじめているので、そう推測しておくほうがもっともらしいと思います。

[217: 住まいに詳しい人]

入居済みの方は

アフター依頼は早めの、今月中に完了するようお願いした方がいいでしょう。
後は、来てくれる業者に直接交渉がイイと思いますよ。

社員ですら見捨てて、家族だけ大事な社長ですから（二枚舌とも言われてますけど）

今後お金が入って来るお客様しか見てないと思います。

[218: 入居済み住民さん]

・・・そうですか
教えて頂きありがとうございました。

[219: 俺は勝ち組]

＞＞No.187 by 削除依頼者　2008/05/13(火) 11:40

有限会社eマンションサイトの以下の利用規約に該当するものでありますので、即時削除を求めます。

投稿削除基準
1.投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
2.物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
3.他の物件を批判するもの

１、常務取締役Yさん、執行役員Oさん、執行役員Yさん皆、退社されてますが間違いですか？
２、社長ブログとてもまめに更新されてるとは思いませんが？
３、あざみ野撤退5月末ですでに決定済、藤沢店すでに閉鎖、賃貸契約が残ってるのみ。
４、物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの、他の物件を批判するもの ←どこにそんなこ　　　と書いた？
　　
削除依頼者へ
ちゃんとした根拠を述べてくれよ。
間違ったとこが有れば教えてくれよ？
ちゃんとした回答を待つ、尻尾巻いて逃げんなよw

[220: ご近所さん]

「全社員の幸せの追求」・・・。ってなんでしょう？

正解：経営理念　だそうです！

[221: 住まいに詳しい人]

全社員の幸せ

　　リストラして残るは家族のみ

　　よって・・・・全社員＝家族

　　　　　　　　　　　　　　　家族の幸せ追求が経営理念

[222: 買い換え検討中]

木曜日からリストラ面談って書いてありましたけど？
ホントにリストラされた人なんかいるんですか？

[223: 通りすがりさん]

この会社は、２ｃｈで「数年以内に倒産するデベを予想するスレ」で有力候補に挙がっていますね。

http://money6.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/estate/1205960101/l50

[224: 通りすがり]

何か社員の給料減らして強引に辞めさせるようなことを考えているような。
それが事実なら労基→裁判→勝訴
これ世の判例。経営側丸坊主。

[225: 匿名さん]

購入検討したことあります。結構いい会社だと思ったんですけどね
どこでだめになっちゃったんだろう？土地を高く仕入れすぎた？

[226: 購入経験者さん]

>>No.225
ミニバブル崩壊＆官政不況のあおり

[227: あっちゃん]

違う違う。
単なる経営の怠慢。

[228: 購入経験者さん]

以前に、書き込みをした者です。
久々に訪れてみたら、なかなか賑やかになってますね・・・。

私は、同業者ですが、数年前にセキヤマさんの家を購入しました。

私の会社も、実際、この難局には今大変な思いをしております。要因はさまざまにあるのでしょうが、ひとつに絞り込めるものでもありません。ただ、不動産業界は、いまどこも似たり寄ったりの状況であることには間違いありません。
ですから、セキヤマさんの状況も推してしるべし。想像に難くはありません。

住んでいる者の立場から言わせてもらえれば、私は、私の買ったこの家がとても好きです。
ローンはまだまだ残っていますが（笑）、私の家族はみんな同じ気持ち。

それは、住んでいる者しか分からない感覚であり、住んでいる者の特権なのでしょう。
セキヤマさんは、同業他社と比べても、いいモノを建ててらっしゃった。だから私も購入を決めた。この決断は未だに間違っていなかったと断言できます。

私の会社も、規模を小さくしたり、さまざまな方策を用いてこの難局をのりきろうともがいています。しかしお客さまに迷惑はかけられない。なんとしても生き残り、サービスを提供し続けていく・・・とまあ、これは関係ない話でしたが・・・。

セキヤマさんも大変な時期でしょうが、頑張って下さい。
購入者として、同業者として、応援したいのです。
セキヤマさんはいい建物をつくっていますよ。セキヤマの皆さん、それを誇りにもって。

[229: 入居済み住民さん]

自分も今、セキヤマの戸建てをちょっと前に購入して、住んでいる。
この一年あちこちをさんざんまわってようやく決めた我が家。営業マンを気に入って、家を気に入って買ったんです。
会社がどうなっているのかは知らないけど、ホントに大事なのは「家」なんじゃないの？
ここにかきこんでるオタクら、異常だよ。変なの。住んでもないくせに。
あ、でも、アフターはしっかりお願いしますね。

[230: 匿名さん]

面談が始まっております。

就職活動をするようにも言われましたが、まだ、リストラ対象にはなっていないようです。

でも、給料体系が変わるんです。生活もありますので、大変な事態になりそうです。
雇用体系が変わるのですから、労基署に行くしかないのかなと考えております。

何処の会社も苦しいでしょうが、現状では、社長と共に頑張ろうという気にはなれません。
何故ならば、社長自身が、社長家族の財産だけを守ろうとしているだけだからです。

お客様にも申し訳ない思いでいっぱいです。

お客様にお願いですが、ここをご覧になって、会社の方に問い合わせを頂いてますが
社内の立場も有りますので、「大丈夫です」としか答えられない状態です。
本音でお話しするには、勤務時間外に、携帯の方にご連絡下されば
キチンとご説明できると思います。

過去にご購入いただいたお客様、建て物を大事にして頂き、本当に有難く思っております。
アフターに関しましても、現状では、社長は我関せずの方向ですが
業者の方が、対応はしてくれると思います。個別に交渉してみてください。