ゴールドヒルズのセキヤマ（関山不動産）

[匿名さん]

ＨＰをみるかぎりでは、かなりいい感じを受けますが、実際どうなんですか？
ゴールドヒルズ等住まわれてる方、意見よろしくお願いします。

[161: 匿名さん]

海老名の物件は結構いい印象ですね。もう少し敷地に余裕があればもっとよくなると思います。

[166: 入居済み住民さん]

なんだか、実際住んでいる者にとっては不愉快な発言が多いですねえ。
悪意をもった同業の方なのでしょうか？
私は住み始めて数年たちますが、とても気持ちよく暮らしています。
セキヤマさんから頂いたハウスアルバムが手元にあります。
入居前に頂いたのですが、私が購入した家についても基礎の段階から完成まで細かく写真をとってくれています。
聞けば建売り１棟１棟、すべての家のアルバムを作っているそうです。
こんなところからみても、誠実で、家に対して真面目に取り組んでいる会社だと思うんですが。
私は実際に住んでみて、自分の家を心から誇りに思っています。
購入を検討されている方は、まずはセキヤマさんの話をよく聞いてみればいいのではないでしょうか？

[169: 入居済み住民さん]

海老名の物件はセントラル警備保障のＣＭにも使われていましたね！
買う前も入居後も対応の良い会社だと思いますよ。

[170: 入居済み住民さん]

no.166です。
私の家にアフターで来て頂いてる方は（お名前は出せませんが、もちろん・・・）、点検も非常に細かく、経年劣化でできる壁紙のすきまも、見つけてはすべて補修して下さいます。
セキヤマさん全体でどのくらいの数の建物があるのかは分かりませんが、一戸一戸大変だろうなあ、とは思いつつも、いつも笑顔で来て頂けるので、本当に感謝しています。
若手の社員さんも多いそうなので、レベルの差はあるのでしょうが、no.169さんと同じく、全体として、信頼のおける対応をして頂ける会社だと感じています！

[171: 契約済みさん]

経年劣化で壁紙に隙間は出来ませんよ。
よっぽでひどい施工をされたのかな？

[172: 入居済み住民さん]

>経年劣化で壁紙に隙間は出来ませんよ。

木造住宅の建築に使用されている木の多くは、
湿度などの影響でどうしても収縮します。
そのため、多くの場合建築後２年くらいは壁の角などに壁紙の隙間ができます。
これは経年劣化ではなく、木造住宅の性質です。
セキヤマはそういった自社物件の性質を考慮した上で細かいチェックをし、修復てくれます。
ウチも壁紙の隙間出ましたが、アフターサポートで修復してもらいました。

[173: 購入検討中さん]

最近のセキヤマさんは以前と比べて覇気がないですね。
ホームページのブログの更新もおろそかですし、
インテリアコーディネーターさんのブログなんかいつの間にかなくなってますし。
購入を考えて何度か現場やお店を見ていますが、最近はなんとなく
セキヤマさんらしくないです。何が原因なのかはわかりませんが。
どうしちゃったのでしょう。

[174: 住まいに詳しい人]

覇気がないのは、社内の内部統制の問題じゃないでしょうか。
最近の建売会社(特に神奈川)には多い傾向だと思います。
中には財務に支障をきたし営業方針転換するところも出てきてるみたいですし。
セキヤマさんは大丈夫だとは思いますが。

企業の傾向現象としてはよろしくないですね。
優秀な社員が他社に移ると右肩下がりになるのは事実ですから。

[175: 契約済みさん]

ホームページを見るとかなりの在庫と、見当違いの価格設定でお客にそっぽ向かれてるね。
財務内容は前期の決算書を見たがとてもあれだけの規模で、ましては30年以上の会社とは思えない、お粗末なものだったな。
そーいうと、どこからともなく自演レス部隊とか、低所得購入部隊から批判攻撃の嵐にあうからこれぐらいでｗ
あと、6月の決算書が出れば全てホントのことが分かりますよ。
まーこの様子じゃ決算書も出せないでしょーｗ

[176: 専門家]

↑財務内容のお粗末さとは何？
Ｂ／Ｓ・Ｐ／Ｌ数値？
キャッシュフローは？
収益性・安全性・生産性分析は？
財務分析結果、詳しく教えて下さい。

[177: 購入検討中さん]

↑
ほんとにスグ反応すんですね
決算書を見れば専門家ならすぐ分かるはずなのに
質問する前に自分で調べたりググればいいのに
批判的なこと書かれるとスグ反応するとこなんか無能丸出しだね

[178: 契約済みさん]

>No.176
君が勝手に専門家と名乗るなら、まず初めにホームページ下に29期の決算報告書がある、そして
それを良く見て自分なりの分析を出す！
それから始めて人に質問するんだよ！
何にも調べもしない考えもしない、人に何でも聴けばいいじゃ、今まで通り適当な人間で終わっちゃうぞ！
それに本来ここは、企業分析コーナーでもない！
良く空気を読んで投稿してくれ

[179: 財務のプロ]

決算書の話、財務分析ははっきり言っておくが深い。
すなわち資金フローの詳細は素人ではわからない。

ちなみにＨＰに載ってるＢ／ＳやＰ／Ｌでは浅い。
信金ならどこまで財務分析してるかわからないが、銀行なら決算書の付属明細までこと細かく分析するからね。

人と金の動きだけ見れば、ここは企業名から読み取れる通り、経営者一族の営利企業と言える。
経営者からの借入金が極端に多く、建築業を営んでいるとは言えない経営者の一族筋からの借入金も多い。
このことは何を意味するか？→将来性という事だろう。

将来＝堅実経営の実践かつ次期経営者の育成がなければ、いずれこの会社はＴｈｅ．ｅｎｄと言う事。
建築物が何十年もまだ存続している限り、建築会社の将来性は大事だ。
たたきあげの経営者が後継で失敗・衰退・終焉しない経営を実践する企業は存続する。

[180: 俺は勝ち組]

>優秀な社員が他社に移ると右肩下がりになるのは事実ですから。
はい、この会社は去年6月から1年間で、常務取締役1名、執行役員2名が退社してます。
社長ブログも、少しサボってしまって、ご無沙汰してしまいました。
今年はまめに更新していきたいと思いますって言っておきながら全然改善されてません。
あざみ野からも撤退という話も聞きましたが事実はどうなんでしょうかねー
藤沢店も閉鎖されましたね。

>これからの一年（第30期）は
下限の品質を上げ、
突き抜けた高収益企業となることを目標としています。

どこまで実行出来てるのかなー社長さん？