ゴールドヒルズのセキヤマ（関山不動産）

[匿名さん]

ＨＰをみるかぎりでは、かなりいい感じを受けますが、実際どうなんですか？
ゴールドヒルズ等住まわれてる方、意見よろしくお願いします。

[102: 匿名さん]

私は購入者ですが、今のところ満足してます。
玄関のドアが若干隙間があったらしく、（私はまったく気づかないほどでしたが）
全棟のドアを取り替えてくれました。大変だろうに・・・。
販売員さんも工事の現場監督の方もいいかたで、
理不尽なこととかは購入過程でもなかったです。
海老名の物件、セントラル警備保障のCMで使うらしく、撮影をしていました。
エクステリアが東栄とは全然違って力入れてくれてるなーと思います。
１坪47万と割高だけども、床も固いし、窓はペアガラスだし、収納スペース多いし、
住んでみて便利だ・・・と思うものがさりげなくいっぱいついています。
ただ和室ルームという不思議なスペースがある家が多いので、仕切りのドアが全開せず、
片方しか開かないとか、洋室の端っこにとつぜん畳が一畳半くっついていたり、
（理由はツーバイフォーだとどうしても無理がでて全開できない部屋ができやすいそうです）
買うときは開け閉めして使いがってを確かめた方がいいと思います。
5軒に3軒くらいは不思議な和室ルームがついてました。気にしなければ、たいしたもんでも
ないですが。私は全開する家にしといて開放感があってよかったと思います。

[103: 匿名さん]

前は川崎に会社があって親近感がありましたが、ハイソ、全国の人間が怒りを買うような
場所に会社移転してしまったようですね。庶民的で良かったのに。

[104: 匿名さん]

>101
去年セキヤマの建売を購入しましたが、購入してよかったと思っています。
建物に派手さはないけど、間取り・装備等がよく考えられていて使いやすいです。
現場監督の方もすごく親切で、アフターについても心配していません。

[105: 匿名さん]

武蔵小杉に本社移転希望してまーす＞セキヤマさん

[106: 匿名さん]

山口台の建売、造成してますね。完成はいつなんでしょうか。まだHPにはUPされてませんでしたけど。
いくらで販売されるのか、とても気になります。駅に近いので、検討の余地はありそうですね。

[107: 匿]

購入者です。
不思議な和室スペース・ルームはフローリングに無料変更できますよ。
建売ですが、建てる前に購入契約すれば融通が利きます。
建ててから売るのがセキヤマ流なんでしょうが、良い所は建てる前から売れてますよね。
まずは「友の会」に入って情報収集と優先権を確保しましょう！

[108: 匿名さん]

フニョーン！
このＨＭ、再三本社を武蔵新城に移転してほしいと頼んでいるが、全然相手にしてくれないよ〜
「上小田中」はこれからの高級住宅街の代名詞です。「カミコネーゼ」ですよ！皆さん！！！

[109: 匿名さん]

[110: 匿名さん]

[111: 匿名さん]

最近値引き物件が出てきましたね・・・建売の定価ってなんだろう・・・
定価で買った人がかわいそうだよ

[112: 匿名さん]

最近はどうですか？

[113: 元関係者]

私はセキヤマさんも成建さんもよく知ってます。両方とも建物は良いと思います。アフターも良い方です。もちろん上を見たらキリがありませんが・・。やはり買う方も売る方も『予算』という最大のポイントがあるので、長所も短所もありますが、両社とも平均的にバランスがとれていて良いのだと思いますよ。まぁ、予算にゆとりのある方は好きなだけ納得行くハウスメーカーを探せば良いのではないでしょうか・・。それと値引きに関してですが、これはどこの会社でも売れ残りは値引きします。完成して3カ月を超えたら売れ残りに入ってくる感じですかね。現場にもよりますが。基本的に土地の仕入れがどこも苦労してますから、昔ほど利益はありませんよ。飯田系の建売もよくバカになさる方がいますが、安いんだからそれなりの作りなのは当たり前です。 要は『価格相応』かというのが最大のポイントなのです。皆さんご存知とは思いますが。相場とタイミングを勉強なさって良い家をご購入ください。

[114: 住まいに詳しい人]

関山さんも昔は成健さんで建ていました。結構、コストと現実のバランスはとれていたと思いました。また、設計図を見せてほしいと要望したところちゃんと提示してくれました。なお。I産業も設計図を提示してくれましたが、材料欄は黒ズミで消されていました。まあ、信用はできませんんね。
AZホームのほうが、内容は低いと思います。見てくれはいいかもね？ただ、副社長に家を案内してもらったとき、「この家在来工法、２かけX４？」と聞いたら、「どっちでも大丈夫だよ」とわけのわからんことをいっていました。

[115: 物件比較中さん]

最近ですが相模原の陽光台を見に行きました。
私は学区で見ているのですが、あまりにも価格が高いので聞きますと
「広告等を色々やってるので」との事でした。
それにしても今までのどの物件よりも５００万円以上違うので諦めたのですが、
翌日に「それ位の交渉は受けます」と電話がありました。
利幅だとか仕入れ値だとか広告費など色々な事をおっしゃってましたが
結局は、値引き出来ますって言うのです。
それは近くの物件を意識してなのでしょうか？
営業さんも若い方でしたので上手くは話せないのは仕方のない事ですが
本当に高い定価で購入された方がかわいそうです

[116: 匿名さん]

先日、関山さんで契約して来ました。
やはり人気の場所は青田買いでも売れてますね〜
会員にはメールで非公開物件を先行で紹介してくれます。
値引きはよっぽど売れ残り物件でない限りしないそうです。
でも、陽光台の値引き価格はびっくり！
我が家の担当営業さんは若い方の割には知識豊富で
丁寧な対応をしてくれましたよ。
基礎工事もしっかりしているようだし・・
あとはアフターサービスだな？
どうなんだろう
坪単価はちょっと高いですねぇ・・・

[117: 購入検討中さん]

建物が良いとかアフターがいいなんて問題じゃなくて先程ホームページを見ましたが個人情報の漏洩があったみたいですね。
契約者の氏名や売買金額、住所までが他人にファックスで送られたことが判明とのこと。
お詫びで済む問題なの？

2007年09月21日［プレスリリース］

FAX誤送信によるお詫びとご報告

[118: 匿名さん]

住宅情報での広告をよく目にします。
人がたくさん入ってるやつ！
セキヤマの広告はお金かかってますね。

物件価格が高いのは土地の仕入れ価格が高いからではなでしょうか？？

[119: 匿名さん]

〉物件価格が高いのは土地の仕入れ価格が高いからではなでしょうか？？
セキヤマのホームページ一番下の『電子広告』より決算書が見れますよ。
決算書を見る限り物件の仕入れではないみたいですよ？
もし購入の予定が有るなら決算書を詳しく見れる人に頼むのも比較の対象になると思いますよ！

[122: ご近所さん]

かくさず発表してくれるなら四半期決算の発表も確認してからじゃないと
買えないね？
今期上場も無理という噂だし、かなり・・・みたいだし。
1月には四半期の決算もわかるみたいだし・・・
四半期決算の数字を見てから購入を検討しても遅くないよな〜
セキヤマさんもちろん四半期決算の内容を公表してくれますよね〜

[123: 周辺住民さん]

2月10日にハウススクエア横浜にオープンするそうですよ。
http://www.housquare.co.jp/tenjijo/modelhouse.php?NO=17
どうなんでしょう？