ゴールドヒルズのセキヤマ（関山不動産）

[匿名さん]

ＨＰをみるかぎりでは、かなりいい感じを受けますが、実際どうなんですか？
ゴールドヒルズ等住まわれてる方、意見よろしくお願いします。

[258: 近場の業者]

まともな人がドンドン辞めてってる・・・

もうまともな人は内部にはいないのかな・・・

横領みたいな人も自分だけは引き留めてもらえると思ったら辞表受理されてショボ〜〜〜ンしてたけどｗ

崩壊の瞬間を今か今かと楽しみにしてる今日この頃の僕ｗ

残留の社員のみなさ〜〜〜〜〜んガンガレ〜〜＾＾ｂ

[259: 匿名さん]

現場がきれーだし、対応もよかった。ってあたりまえの事なんですけど〜ｗ
だから良い会社？ちょっと安易なんじゃｗ

[261: ROOKIES]

夢にときめけ！
明日にきらめけ！！

私はセキヤマの家を買います。

問題ありますか？

[262: 入居済み住民さん]

3年前に購入しましたが・・・
久しぶりに検索エンジンで"セキヤマ"調べると大変なことになってますね。
びっくりしました。
中傷合戦になっておりどのレスを信用してよいか判断つきません。
物件は気にいってますが、アフターがどうなるのか？
客観的な視点でコメント頂ける方どのなたかいらっしゃいますか？

[264: 入居済み住民さん]

これだけ社員？、元社員？、関係者？から怨まれる会社ってどーなんですか？
とても数人からのレスには思えないのですが？
特に、セキヤマの役員の人達はこの掲示板を毎日監視してるみたいですよ。
経営に関して、購入者、関係者、購入予定者の心配を払拭するために、月次の決算書及び、進捗状況等の公開を早急に望みます。
そうすればどっちが真実が分るんじゃないですか。
セキヤマさん早急にHP上での公開をお願いします。
皆が心配してますよ。

[266: DOG]

皆、アラシは相手にするのやめません。
向きになって書き込むと嵐は喜ぶ、またむきになって書き込むこれの繰り返しですよ。
相手にしないと自然に消えていきますよ。

[267: 匿名さん]

社内に熟知していると思われる書き込みが多いな

これだけ悲観な書き込みがあると経営者に問題があるのか内部の管理体制に問題があるのか

中小企業にありがちな
●経営者＝ワンマンもしくは同族経営
●社内ブレーン＝実力かつ品格ある参謀の不足
●そして優秀な社員の退職

どちらにしても人の面は大事だ
事象は尋常でないと言えるのではないか

[268: 冷やしラーメン]

おめーら、ディスってんじゃねーよ。
結局、何が目的だメーン？
セキヤマ潰れる前にお前が潰れるだメ〜〜ン！
梅食べる前にお前の人生、後がないメ〜〜〜ン！！

[269: 匿名はん]

セキヤマの社員のみなさ〜〜〜〜ん

休み明けも板チェックはお済みですか？

皆さんの代弁をしておきますね。
きんちゃん自分の責任は自分で取ろうよ！これでＦＡ

[270: 匿名はん]

はじめまして
僕もこの業界に20年勤めています。（某財閥系デべ）
セ●ヤマの社員にも知り合いがいます。
クビになった執行役員も知り合いです。
僕が前々から思っていたことは、所詮　街の不動産屋さんなんです。
建物がいいとかいってますけど、買った人　本当にそう思っているんですね。
おそろしや
うわべだけの会社はいつかなくなりますよ。

[271: オリオン]

購入者が良いと言うのであれば、本当に良い物件なのでは？
まあ、本当に購入者の書き込みであればの話ですけど・・・。

良し悪しが色々と言われていますが、いずれにしても
信憑性に欠ける情報が多すぎてアホらしいです。

マトモな情報をどなたか頂けないでしょうか？

[272: 物件比較中さん]

物件購入を検討している者です。
家を購入する場合に、家のクオリティーについては実物又はモデルハウスを見て確かめることが出来ます。
しかし、建築した業者が倒産して購入後のメンテナンス・保障が受けられなくなることが心配でこの掲示板を検索しています。

家は、新築でも住んでみると建て付けの不具合など気になる部分が発生します。また当初は問題なくても木の収縮によって床のキシミなどの不具合が発生します。普通、建築した業者がメンテナンスを無料で行ってもらえるのですが、倒産してしまった場合は不可能です。
不具合があった都度、他の工務店に修理をお願いした場合は、かなりの出費となると思われます。

また、倒産する業者は建築するコストを削るようになりますから、手抜き工事が必ず発生します。末期症状の場合は、意図的に手抜き工事を行うことになるでしょう。

なので、購入する建築業者の信用状況については、非常に気になります。購入予定者には、会社の経営状況の開示をお願いいたします。でないと、怖くて購入は出来ません。宜しくお願いします。

[273: 金融関連]

経営状況を開示→素人では信用状況の把握は難しいですね。
ｈｐ上の財務内容でわかりますか？

Ｂ／Ｓ・Ｐ／Ｌ・キャッシュフロー計算書、財務分析三期分析？？？でしょう。

中小企業は経営者の資産状況次第ですからね。
人の面は大事です。会社を生かすも殺すも経営者次第。
経営者がしっかりしてても破産する企業は周辺人物(親族や会社ブレーン)に問題ありです。
中小企業は経営者の資質と資産で左右されるという事です。

[274: 匿名さん]

会社を生かすも殺すも経営者次第というのは、
中小企業よりも大企業では？

[275: 地元不動産業者さん]

営業拠点統合のお知らせがホームページにプレスリリースされたなー。
No.187・188の削除依頼者、事実を削除依頼しちゃいかんだろ…

[276: 入居済み住民さん]

営業拠点って。
本社やショールームはそのままって事？
わかりにくい・・・

[277: The truth]

現社員と会っていろいろ聞いて来たよー。
どんどん真実が明らかになってくるよね〜
とりあえずあざみ野は全撤退だね。
もっと詳しいことはまた今度ね〜

[280: 購入検討中さん]

＞No.272 さん
ごもっともですね。
私も今週、知り合いの仲介業者さんと一緒に３０件近い新築物件を見てきました。
中に２件ほど良いと思う物件があり検討しました。
しかし、No.272さんの書き込みを思い出し売主業者に会い、会社の財務内容等で質問をしました。
１社は当社は６月末の決算なので提示できるものは何もないとの返事、でも月次の、決算書や年間の進捗状況等はどうなっているかと聞くと一切提示できない、教える必要もないという始末？
もう１社は来週半ばまでにすべて公開してくれる約束をしてくれました。
確かに、見栄えとか既存のアフターサービスが良いに越したことはないけど、大事なことってそれだけじゃないんですよねー。
建築業者が倒産してしまったら、多額の出費と労力、精神的苦痛があるんですよね。
あっ、だけど全て公開してくれても購入するかわかりません。
知り合いの仲介業社いわく、今は新築マンションでも３割値下げしても売れ残っちゃう時代なんだって。
公開を希望してもいい訳とか、公開をしてくれない業者って一体なんでなんですかねー？

[281: けん]

>280さんへ

相手は、中小企業なんだから過大な期待して甚目ですよ。
税理士曰く、「中小企業の決算書は話半分で信じなさい。」
倒産前提で考えて、それでも欲しければ買えばよいのでは??
それか、自分で土地買って建てなよ。
そうそうそれがいいよ。
予算が足りない? 給料の高いところへ転職すれば良いんだから。心配ないよ。

[282: セレ]

＞No.272 さん
また、倒産する業者は建築するコストを削るようになりますから、手抜き工事が必ず発生します。末期症状の場合は、意図的に手抜き工事を行うことになるでしょう。

業界関係者だが、それはない
職人は手抜き工事をする前に、仕事をせずに現場を放棄するだけ。
手抜き工事をして責任追求されるようなことはしない