茨城県の国分建設で建てられた方いませんか？

[龍ヶ崎人]

一見地味だけど、作りがしっかりしてそうで気になっています。
実際に建てられた方のご意見を聞かせて下さい。

[208: 匿名さん]

外から見える所ばかりではありません

[210: 購入検討中さん]

>208
外以外に中もダメなんですか？
詳細希望

[211: 入居済み住民さん]

　うちは1年過ぎましたよ・・・1年得に問題なく過ごしました。
家って結局長く住んでみないと分からないと思うけど・・・
あと価値観？重視するところはそれぞれ違うし。
　うちを立ててくれた大工さんは良かったし
こまめに見に行っていたけど壁の中も安心できるよ

[212: 購入検討中さん]

質問があります。
アイムの家は柱が檜ということですが、柱が檜だと何が良いのでしょうか？
詳しい方がいらっしゃいましたら是非教えてください。
よろしくお願いします。

[214: 入居済み住民さん]

うちも特に何も問題なく住んでます。大工さんも良かったですよ。

大工さんの人数は、その日の仕事内容によって変わりますよ。１人だったり２人だったり３人だったり・・

アイムは標準では檜ではないですが、檜にする事も柱を太くする事も基礎をガッチリにすることも出来ます。

[215: 入居済み]

外以外に中もダメなんですか？

営業はＸＸ
若い男の方でした、愛想もいいし、低姿勢だけど
言ったことが違っていたり、いい加減な印象しか
残らなかった。

棟梁は○
建築中、現場に棟梁がいるときは色々説明してくれたし感じもよかった。苦情にすぐ対処してくれた。

現場の人は　△
若い現場の人で、棟梁がいないとタバコの吸殻をコーヒーのカンに捨てて、そのまま放置してたり、挨拶もろくすっぽ出来ない人が１人いた。その他の方達はきちんとしていたけど。

監督は△
あまり詳しくないのか？という場面が何回かあった。

[216: 購入検討中さん]

＞No.214
ご回答ありがとうございました。

＞No.215
ご回答ありがとうございました。

確かに営業は調子がいいですね。
予算を言ったにも関わらず最初は予算を大幅に上回る金額を提示されました。

もちろん間取りも希望を反映していませんでした。

構造の事に関してはいまだに説明がありません。

装備などの外見だけで夢を膨らませておいて肝心なことを言わないのはどうかと思います。

[217: 入居予定さん]

どのハウスメーカーでも思うが・・・。
あれだね。営業が一番大事だね。
どれだけ必要な情報をくれて、こっちの事をちゃんと把握しててくれてるか。
まぁ、確かに、営業もたくさん客がいてイチイチ覚えて無い事も多々あったけど。

うちは先日引渡しして、今はチマチマ引越中。

今のところ、困ったことは無いけど、これからが重要だよね。
何かあったときにどう対処してくれるか・・・とか。


毎日現場には顔を出していたが、対応は悪くなかった。
あれ？と思って聞いたこと、訂正事項には即効で対応してくれたよ。

[224: 入居済み住民さん]

あたりはずれがあるのかな・・・困ることだが
ちなみにどこでもあるとは思うが・・・うちはあたりなほう
私の住んでいる宅地はいろいろな会社が建てていて同じ会社で建てていても
いろいろな意見があるものです。
井戸端会議で聞くところによると。

[229: 入居済み住人]

個人的な感想だけど。
音は以前の家と比べるとやっぱり気になるかもしれない。
足音とかはそんなに響かないとは言ってたけど、ウチはちびっこがいるからうるさい（ーー；）
けっこう声が響くのが一番気になるかな。
もしかしたら間取りのせいなのか？とも思うし…。
おいら的には、多少のUPなら音に気をつければ良かったと思ってる。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[230: 匿名さん]

>227
＞お願いした事をきちんと対応してくれるところと出来ると言って結局出来なかったりとそんな感じです。

営業マンがイマイチ頼りないと言うか、人手が少ない。

いくら資格持ってる人でも自分の家も自分の会社で建ててない人の話は説得力ないですね。
ここで建てた営業マンいるのかな？

なかなか現場見せてくれないし、紙の上だけでここまで頑張りました！
みたいなこと言われてもしっくり来ないからあまり信用できないように思えますね。

ここで頼むのもうやめようかな。

[231: 購入検討中さん]

>225さん
ありがとうございます。

気にならない程度にするにはどこをどのくらいUPすればいいと思いますか？
あまりお金がかからなくて効果的なものってあるんですかね？(- -；)

全然知らないので色々と聞いてしまってすみません。
知っていたら教えていただけると助かります。

[232: 入居済み住民さん]

>231さん

音は部屋のドアあけていればどこでも通りますよ、遮るものが無いんですから。

１階と２階の間はグラスウール等も入ってなく、床板と小梁とつり天井＋耐震部品なので
ドシドシ歩けば音は聞こえます。

木造なんで、音は通るでしょうね。

[233: 入居済み住民さん]

２２５です。

231さん＞
すいません。いくらかければ良いかは分からないです＾＾；
おいらは聞きもしなかったから。



232さん＞
一階と二階の間に断熱材ますよ。
工事中毎日見に行ってたから確認済み。
ちびっ子が走り回って響くのは仕方ないと思われる。

音の件は、トイレとか、ドアが閉まってる状態とかでも気になる。
まぁ、気にしすぎかもしれないし、間取りの問題もあるかとも思う。



ちなみに、うちを担当してくれた営業さんは、国分で建てたらしい。

[234: 匿名]

一階と二階の間に断熱材を入れても防音効果はほとんどないですよね。

二階の床に防音材を敷くのは“多少”効果があると思います。

家族だけで住んでいる二階建てなのに音を気にするのはどうかと思いますが。。。

音を気にする人はＲＣか平屋にするしかないですね。

[238: 購入検討中さん]

231です。

>225さん
色々と教えて頂き、ありがとうございます。

>234さん
家族だけで住んでいる二階建てでも音は気になりますよ。

[239: 匿名さん]

一度、現場を見せてもらうといいと思います。
そして他社と比較してみてはいかがでしょうか？
ちなみに、私は現場を見てやめたクチです。

[242: 買いたいけど買えない人]

スーパーウォール工法が標準になったって前に見たけど本当？
HPには見当たらないけど!?

[249: 申込予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[252: 匿名]

女性のコーディネーターいますよ。担当してもらってます。

[257: 匿名さん]

ここって、住宅完成保証などはありますか!!

心配です。

自己責任の時代ですからねー。

[259: 匿名]

他のメーカーみたいに値引きってしてもらえるんでしょうか？また値引きしてもらえた人がいましたらどのくらいの金額だったでしょうか？

よろしくお願いします。

[260: 匿名]

Beはクロスの剥げやら無垢床のきしみとか、入居後数ヶ月で出たと聞いたけど、国分の内装その他入居後トラブルどうすか？

[261: 物件比較中さん]

ドイツから学ぶ
http://www.emipark.jp/event/pdf/event_110521-22.pdf
日本とドイツって同じですか？
人種、文化、風土、気候
どれを取っても違うと思います
そんなにドイツが良ければドイツに住めばいい
みんなが深夜電力を使うと深夜電力の供給が過剰になるから逆に電気料金が高くなるって話するよ
この人の話聞いたから、ここで建てるのやめた
やめて本当に良かった

[267: 匿名]

ここにするか本当に悩んでます。見学した家全て気に入ってしまいました。が、クローバーは予算オーバーかと。アイムに実際に居住している方、アフター対応含めて情報お願いします。

[275: 匿名]

家自体はいい家なのに、、、もったいない。経営自体は大丈夫なのでしょうか？

[287: 銀行関係者さん]

従業員の方は見ているでしょうから
思い切って本音言って下さい。

[295: 匿名さん]

カフェじゃないけど県南の業者で、似たような事やってたよな。
何亭だっけ？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[298: 匿名]

荒らされている？
何を根拠に書いているんですか？

家を建てるなら、依頼する会社がどんな会社か知りたいでしょ？
自分はここで建てたからここの悪口言わないでみたいなこと言ってどうするのでしょうか？

逆にこれから建てる人たちに情報を与えて何が悪いのでしょうか？
国分に限らず他の業者のことだってみんなが知りたい情報だと思います。

無意味な客寄せより建てた人からの紹介が多い会社だってあると思います。

営業の人が書き込みしていたけど書いた本人の思いではなく住宅展示場に出展する予算がないから苦肉の策で考えたことだと思います。

[299: 匿名]

会社内の社員同士のいざこざでしょ？

[300: 匿名さん]

No.289 by 国分建設の者です。
カフェは、ご近所様の集いの場として頂くこと、
OB様とのフレンドシップの場として機能することを目的としています。

建ててから来る人なんかいますか？
用件はカフェでお茶飲むためですか？
クレーム以外では行かないと思いますが…


リフォームや、手直しアフターのお話の合間に、ランチを食べて頂く
打ち合わせなどの際、お昼時間と重なった時には、
くつろいで食事をして頂き、

この場合の食事代は自己負担でしょうか？
目の前にあるフードストッカーで買ってきて食べるのでしょうか？

特段、繁盛していなくても、皆様とのコミュニケーションの場として、
有意義に使って頂ければ、それでいいのです。

無料で開放しているという理解でいいですか？
それとここで建るのやめたのですが使ってもいいのでしょうか？

理想だけを書いているだけで何も伝わってきません。

もっと具体的にちゃんと書いてください。

それとカフェとやらを活用している人がいたらカキコお願いします。

[302: TM]

お久しぶりです。No,22以来の投稿になります。TMです。
今でも国分建設の協力業者です。
今日は国分建設で『夏祭り』があるので、そちらのお手伝いに参加する予定です。

それにしても、以前、2008年に投稿した時と、今とでは投稿されている内容がだいぶ変わってきましたね。
以前は『家のスペック（性能や仕様）』について、色々語られていましたが、最近は本当に国分建設をよく見ていて、『会社の姿勢』や『社員の質』や『社長の方針』に目線が行っているように思います。
そして、それは『マイホーム購入』において、『家』だけではなく、そこに携わる『人』をいかに重要視しているかを意味しているように見えました。

賛成です。

まったく同感です。

『マイホーム購入』は普通の人だったら、一生に一度あるかないかの大きな買い物です。人によっては一生そこに住むことを覚悟しなければならない程大きな決断を強いられます。今後の生活、家族、近所付き合いなど様々な不安を抱え込みながら、『マイホーム』を購入します。
ですから、『家のスペック』はもちろん大事ですが、建築業者の『人』の部分の方がはるかに大事だと思います。
私たち協力業者の心がけていることは、建築業者と一緒の気持ちになって、お施主様の家づくりを成功させること。です。
私たち協力業者の願いは、お施主様が「安心・安全・快適」で、豊かな生活をすごせる家に住み続けること。です。

この少し前の投稿で、どなたかFPを勧められたとおしゃっていましたが、FPはすごくいいと思います。大きな買い物をするのに、まったく無計画という人もいないと思いますが、FPを組んでもらえると、より計画的な生活が送れると思います。「家は持ったが金は無い」となってしまっては、「安心」していられませんし、お金の面で「安全」でもありません。
私は何回も自分で製品を納入させていただいたお宅に「売り出し中」という、紙が貼られているシーンに会いました。本当に悲しい気持ちになります。
是非、FPは使ってください。

それと、一つだけ国分建設のフォローをさせてください。

国分建設の辻社長は本当に真っ直ぐな人です。いい意味でも悪い意味でも真っ直ぐな人です。
ただただ、自分を取り巻く人たちの笑顔を見る為に一生懸命仕事している人です。
そのために、犠牲になってしまう人もいます。もちろん取引できなくなる業者もいます。そのことで、自分自身が大きく傷つくこともあります。
しかし、それも正直だからです。
私たち業者に嘘はつきません。（たまに逃げようとしますが。）
もちろん、お客様にも嘘はつきません。
どんな行動をとっていても悪気はありません。
自分だけが金儲けをしようなどとは微塵も思っていない人です。

最近はコンサルの先生と仲良くしているので、古くからの付き合いがある業者はちょっと寂しい思いをしています。だからと言って、私たちにコンサルの先生のような力やお客様に満足していただけるようなサービスのアイディアもありません。当然、会社や社員やお客様のことを思えば、そのように力のある先生方にアドバイスをいただく必要もあるのでしょう。

最近の投稿には稀に悪意を感じることがあります。
私は国分建設の1協力業者として、意見させていただきました。
「仕事もらっているから、そんなこと言ってるだけだろ？」と思われる方もいらっしゃるかも知れません。
そうかも知れません。

でも、本心と真実を書いたつもりです。

皆様の家づくりが成功しますよう心よりお祈り申し上げます。

[307: 匿名さん]

今日の夏祭り楽しかったです。

ありがとうございました。