セキスイハイム・ダイワハウス・トヨタホームで迷っています。

[ビギナーさん]

題名のとおりですが、セキスイハイム・ダイワハウス・トヨタホームでどのＨＭにするか迷っています。
鉄骨か木造で悩みましたが、木造もいいとは思っていますが、工場で８０％くらい作られるとのことで個体差があまりなく品質が安定していそうということ、間取りの自由度が高ので鉄骨にしようかと思っています。
ちなみに木造では一条工務店がいいと思いました。

セキスイハイム・ダイワハウス・トヨタホームそれぞれいいところ、悪いところがあるとは思いますが、実際に建てられた方や契約を決めた方でＨＭを決めたポイントなど教えて頂ければ幸甚です。

[924: 匿名]

トヨタはないでしょ…

[925: 匿名]

そうだよね924　家っくりで耐震とか品質とか興味ある?

[926: 匿名]

耐震性や品質は重要視するところだが、トヨタはなぁ・・・

[927: 匿名]

そこです　性能でくいつく客はまあ稀ですが競合して外観とか内装の話になると最初がショボいのでグレートアップせざるを得ませんあとﾌﾞﾗﾝ対応するには間取り柱ﾚｽや現地対応仕様にします　そしたら間違えなく予算超えます　んでそこまで見えない性能にこないに金かけなくてもという事で他社になります

[928: 匿名]

だからﾄﾖﾀの社員すら家を買わない(どかどか値引き以外)　おまいらわかったか?　いい話聞けてよかったな

[929: 匿名さん]

家は性能も大事だが、見てくれはもっと大事だもんな

[930: 匿名]

性能的にもそんなに良くは無いしね…

[931: 匿名]

そうなんだよね・・・

[932: 匿名さん]

まぁ売り上げでもぼちぼち抜いていくでしょう
性能は一番いいんだから

[933: 匿名]

一番って信じてる人って多いの?

[934: 匿名]

そこに三洋ホームズと言う選択肢は無い？

[935: 匿名]

本当に性能が一番良いのであればもっと売れてるだろう。

性能 悪くは無い？
外観 悪くは無い？
価格 最終値引き含めれば・・・悪くは無い？
結局売りが無い。
買う人は何に魅力を感じてトヨタを選ぶの？

それにトヨタ並のネットワークが有れば全国展開出来るのに北海道や東北の方に進出しないのは性能にも問題があるからだろう。

と思ってしまうのは私だけ？

[936: 匿名]

ﾄﾖﾀは基本ディーラー制です　売れそうにない市場には出ません　工場からも遠いし山梨県　栃木県　愛知県でつくってるから　ﾄﾖﾀだから買いたいのではないﾄﾖﾀでもいいからみんな買う　てか本当マンパワーだよ営業の　地震のない県で売れないよ　ほんと本部はまともな商品開発して欲しいですよ　まじ販売店におんぶにだっこだな

[937: 匿名さん]

セキスイがいいなー

[938: 購入検討中さん]

トヨタホームでトヨタが自動車業界のトップということＰＲしてる営業に、
でも住宅業界トップは積水ハウスだよね、とは営業に同情してしまい、
とても言い出せなかった。。。

[939: 匿名]

>>938
住宅業界は複雑だからね、ミサワはディーラー制度で製造と販売が違う、ヘーベルは製造本社は旭化成。
トヨタもトヨタホームを作ってるのはトヨタ自動車。トヨタ本社の住宅部門が研究や製造をしてる

客には違和感感じるだろけど、トヨタ本社が作ってるんだから、社員にとっては積水ハウスとトヨタ自動車本社、旭化成（×ヘーベル）という認識になる。
大和や積水化学、旭化成やタマホームなどが利益数十億から数百億のなかで開発してるのに、一社だけ最近まで利益２兆円あった企業が混ざってるんだから、当然おかしな話になってくる

トップが利益３００億、４００億という業界に利益２兆の会社が混ざってるもんだから、イビツな構造になる
住宅の現状を無視した過剰品質（耐震耐久性、基礎構造、Ⅳ地域での断熱性）で品質は高いけど売上は低いという不思議な構造になる

ただ販社としてトヨタホームが正式にできてまだ数年、営業が頑張ってねじこんでる段階

[940: 匿名]

施主としてはトヨタホームとトヨタ自動車は別物だと思っていることを理解しないと

[941: 購入検討中さん]

っていうか、トヨタの車だって売れてるかもしれないし、品質的にはまずまずかもしれないが、車の性能的にはダメだろ。
そんじょそこらの素人のおじさん、おばさんはトヨタが良いって思うのかもしれないが。
車好きにトヨタ好きは少ない。

[942: 入居済み住民さん]

トヨタ住人です。クルマは、ずっとホンダ党です。

[943: 匿名]

性能をとるならトヨタ。デザインならダイワ。ハイムは倒壊のイメージしかないから論外。

[944: 匿名]

ハイムはそんなに倒壊してんの？

[945: 匿名さん]

ハイムが倒壊ってそんなデマ。
匿名のネットとはいえ、大丈夫ですか？
訴えられませんか？

[946: 匿名]

>>943はイメージって書いてる
怖い夢みてオネショと同義

[947: 匿名]

大船渡市での有名な話しを聞いて私が勝手に抱いてしまっている偏見ですので気にしないで下さい。

[948: いつか買いたいさん]

そうですね、偏見は良くないことです。
気にしないことにしますね。

[949: 匿名]

以前は大手HMの営業をしてました
最近、家を建てるのに改めて見て回ると、トヨタは無いと感じます。従業員や関連メーカー社員の受注で成り立っている感じがします。
家自体のセンスの無さ、営業の提案力の無さ、見積りが高く、そこからドーン落とす昔ながらのなめた金額提示
全てにおいて２流でした。

[950: 匿名]

まともなのはダイワしかないという事ですか。

[951: 匿名]

いやダイワは論外だと思います。だから話題にすら上がらない…

[952: 匿名]

ダイワはシェア２位の人気大手なのにスレッドも盛り上がらないし、叩かれもしないのは何故なのでしょう。

[953: 入居済み住民さん]

セキスイハイムはアパートを2棟建てましたが、満足しています。
価格は高いのですが、基礎さえしっかりしていれば建物が傾かないので、長い目で見ると収益物件としては合格です。
セキスイハイムのいいところは、完成した家ですぐ生活がまったく不自由なくスタートできるところです。
完成までの工期がおそらく最短なので、仮住まいがストレスの人にはいいと思います。
ただし設計の自由が多少制限されます。

自宅は桧家住宅にしました。
自由設計であることと、地盤が悪い地域なので木造にしました。間取り気に入ってます。
10年間、瑕疵担保責任を背負ってもらわないと困るので、資金繰りの悪いメーカーは私は嫌でした。
いちおう上場企業なので、変なこともできないだろうと思い契約しました。ここは業績いいです。
ＨＪスタイルというグレードで、壁面強化にダイライトを使っているのが良かったです。ダイライトについてはHPにも詳しく説明があります。後から詳しく調べてみましたが、この安心感は調べるほどに納得です。本当にいい買い物をしたと思います。
桧の４寸柱も昔からあこがれていたのと、べた基礎が決めてでした。
大勢で2階に上がってもまったくぐらぐらしないので、昔の家に比べると本当にいい家だと大満足しています。

[954: 匿名]

>>952
二位はマンション入ってるからです戸建てのみだと何位？

[955: 匿名]

どこで建てたか聞かれた時にセキスイだと言うと、積水だと誤解されて、高かったでしょ？すごいな、いいな〜積水ハウス。とか言われて、いや実はハイムだと言いだしにくくなるみたいなシチュエーションはありませんか。

[956: 匿名]

トヨタが自動車のようにあざとく攻めだしたな。 耐震耐久性、基礎構造、断熱気密から最小モジュール等の施工性、アフター保証まで全ての面で地味に積水ハウスより上回りつつ、性能的な特徴は無いけど全ての性能を少しずつ高くして価格は積水より抑える戦略。まるで自動車みたいだ

ただ家はブランド重要だし認識はそう変わらんかもね。トヨタは新築に偏りすぎだし、ハイムや大和、積水ハウスはリフォームや賃貸など偏りを無くし始めてるし

[957: 匿名]

ハイムでも十分高いがな

[958: 匿名]

ハイムは「展示場売ります」抽選キャンペーンばかり…

当たらん！つぅ～の！！

[959: 住まいに詳しい人]

基本的に、この三社なら間違いは無いと思いますが。あとは営業との相性、提案が決めてだと思います。

スレを見てるとセキスイ、ダイワ、へーベルは少ないんですよね。戸数は多いのに。ということは、満足しる人が

多いんじゃぁないですか？そんな気がします。

[960: 匿名]

>>959
ヘーベルも耐火性能以外は全てトヨタに逆転されたから、この先苦しいんかも。ローコストと違う本当にもうオーバースペックどうしの自己満足的な性能競争だけど
ただヘーベルは社員の質の高いサービス。業界一の細かい施工中のチェック、アフターがあるからね。
家本体だけならトヨタより価格だけ高くて性能は劣る家になってしまったけど、それを上回るサービスとブランドがある

[961: 匿名]

積水や大和、住林はオーバースペックな家は作らない、地域に合わせた適正な性能の家を作ってる。３階建てにするなら２階建てとは違う構造にしたり。３階建てと２階建てで同じ構造にしてるヘーベルやトヨタが無駄にオーバースペックな性能をつけてるだけ

[962: 匿名]

でもヘーベルは今でも冬はやっぱ寒いよ。断熱性能だけは決してオーバースペックと言えないと思うんだけど。

[963: 匿名]

ヘーベルの社員って質が高い？
ブランドイメージだけでしょ…
リホームの塗料でトラブったブログあったよ！？たしか…

[964: 申込予定さん]

なんでトヨタの性能でオーバースペックなのかも理解出来ない。

[965: 匿名]

ヘーベル営業と話して、自社の宣伝より他社の悪さ言うための資料の方が揃っててドン引きしたよ。
お陰でヘーベルで建てる気なくなりました。

[966: 匿名]

２階の配管が外を通ってるのって、ちょっと…

外壁の縦ラインもよくズレてる…

トヨタは無いです

[967: 匿名]

外壁が欠けやすいとききました…
鉄筋がはいったフランスパンのようなイメージしてます

高いだけのヘーベルは一番最初に断りました

[968: 匿名]

質問で申し訳ないのですが…

最近家探しを始め、神戸三宮にあるABCハウジングのダイワの展示場に行きました。

色々と話を進めていくうちに「家にある車とバイクの写メを送ってくれ」とか、頼んでもないのになぜか私の実家の場所と広さを勝手にネットで調べて値段を割り出したり…

当時住んでたマンションに来て23時まで話をしたり身内はどんな仕事してるのか詳しく聞いてきたり…


営業って普通ここまでプライベートに踏み込んだ話してくるんですか？

(結局その営業マンからは買わず他社も含め検討中の身です。)

[969: 匿名さん]

トヨタは数十年後は期待できるかもしれないけど、まだハイムやへーベルダイワに太刀打ちできない。
工場生産メインなのにここは欠陥住宅になってる人多い気がする。

[970: 匿名さん]

失敗したくなければ、セキスイハイムじゃないですか。

[971: 匿名さん]

トヨタは関連社員じゃないと建てたくないね

[972: 匿名さん]

ダイワハウスは特徴がなく良くも悪くもないという印象でした。
セキスイハイムは高機密高断熱で住みやすそうって感じでした。
トヨタホームはやはり大手と比べて見劣りしました。頑丈そうでしたね

[973: 匿名さん]

積水ハイムは過去2度にわたりメジャー崩壊してますね。

構造に欠陥があるのでは？