AVANTIA(旧サンヨーハウジング)の評判ってどうですか？（総合スレ）

[匿名]

今、AVANTIA(旧サンヨーハウジング)の物件を検討しているのですがどうでしょう？サンヨーハウジングの評判・口コミなど教えてください。

【公式サイト】
https://avantia-g.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[301: 匿名さん]

サンヨーハウジングの営業マンの方はとても信用できませんでした。　言ったはずの言葉を後から「言ってない」と開き直る始末・・・　　ここの評判は良くないとネット等で拝見するがその通りだと感じてます。人それぞれ感じ方はありますが多くの方が評判悪いというのはやはり信憑性があると理解できました。

[302: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[303: 購入済み]

購入して今いろいろと打合せをしていますが、親身になっていろいろとお店の方
担当の設計士の方もやってくれています。
週末に打合せにいくとたくさん他の打合せの方々もいてすごく活気があって
打合せも楽しくさせてもらっています。
うちの家族は書かれているような感じではありません。
購入している者としては、書かれている内容をみて少し気分が悪くなりましたので
書かせていただきました。

[304: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[305: 入居住み]

購入済みの生の声を聞きたいとありましたので。
住んでみて約１年。特別問題はないですね。
けっこう色々と自由に注文したので値段は上がりましたが、
コストパフォーマンスが悪いとは感じてません。
と言うのも、購入してから色々と物件を見に行きましたから(普通は逆ですがね)。

営業の悪口とかは無視していいでしょう。
営業が建てるわけじゃないし。
住んで納得のいく家を建てたいのなら、
大事なのは、設計士が頑固なくらい耐震性を考えてくれてるかどうか、
(耐震性ってのは殆ど設計で決まりますからね、メーカーの宣伝を盲信しないように)
インテリアコーディネータがどれだけ機転が効くか、
そして肝心の自分達に、どんな家にしたいかのビジョンがあって、
プラスアルファの資金力があるか、です。

あと最後に、
どんな家を建てるにせよ、土地は非常に大事な要素です。
日当たり、利便性、生活インフラ、おとなりさんが変な人じゃないかどうか、など様々ありますが、
自分達の生活スタイルにどれだけマッチするかを考えて選ぶべきでしょう。

安かったから買った、とかは禁物です。
電化製品なら買い換えればいいでしょうが、土地ですからね。

[306: 匿名さん]

契約する時は必ず、ボイスレコーダーで録音をとっておきましょう。
今の時代、自分の身を守るにはボイスレコーダーは必需品だと思います。
社内でも使えますよ、いざという時には。

[307: 匿名さん]

240件解約があるハウスメーカーなんかで安心して買えませんね。確かに契約時はボイスレコーダー必須で契約した方がいいですね。

[308: 入居済み住民さん]

>>298
揺れたら報告しようかと思ってましたが全然揺れないですね（苦笑）。

木造建築に制震ダンパーを組み合わせるのは合理的だと思えます。サンヨーは住友ゴムのミライエですが、調べてみるとミサワのMGEOとか、各社から色々出てますね。何が一番良いかは揺れの質とか地盤とか間取りや構造にもよるでしょうから判断できませんが、それぞれに特長はあるのでしょう。

ユーザーから、サンヨーもしくは住友ゴムにお願いしたいことは、直下型のような加速度の高い衝撃力に対してどのくらい耐性があるかを知りたいです。シンプルなモデルで結構ですから、何galに耐えられるのか、あるいは、その衝撃力をどの程度まで和らげられるかです。残念ながら、galへの耐性について各社とも詳しい説明がないので、、

復唱しますと、木造建築の弱点は継ぎ手ではないかなと（勝手に）思ってまして、その弱点を補う方法として制震ダンパーはかなり有効だと期待してますが、直下型地震にどこまで耐えられるかを知りたいです。

サンヨーの設計士さんへのユーザーからのリクエストです。このスレに返答頂かなくて結構です（ここは一部の人から粘着されてるようなので）。HPとかチラシの片隅にでも回答頂ければ結構です。

[309: 不動産業者さん]

この会社に証明や説明を求めるなんて、ご無体な話です。
施工方法大手の施工工務店を利用してるくらいですかね。レベルのほどが知れてる。
制震ダンバー：Sゴムなんて住友電工の子会社ですよ。

[310: 入居済み住民さん]

>>309
情報をありがとうございます（情報が少なくて、、）。
聞いてもすぐには返事は聞けないと思ってますし、その大手の施工工務店（どこだか知りませんが）の誰かが気づいてくれればと思っています。

建てて一年以上が経過して何の問題もなく住んでいますが、真価が問われるのはこれからだと思って書き込みしました。サンヨーにかぎった話ではありませんが、木造の、特に在来工法の住宅にとって、加速度の高い直下型の揺れ（高galの揺れ）への耐性がどうなっているかが知りたいです。耐震等級の基準になっている震度（振幅）ではなくて、ガツンとくる衝撃力にどれだけ耐えられるかです。

こんなことを言い出したら、例えばS 林業の家などはひとたまりもないでしょうが、何とか対策はないかと考えたときに制震ダンパーの活用が素人的には一番期待されたわけです。

ここはサンヨーのスレですが、サンヨーを離れた話でも結構です。なにかお奨めの情報とか、制震ダンパーの留意点とか限界点などお聞かせ頂ければ幸いです。宣伝でも結構です。galに関しては情報が少なくて、、

営業がーとか、契約がー、などの粘着書き込みはノーサンキューです。まずは物件をよく見て、必要とあらば二度でも三度でも現場に足を運んで（社用車で連れてってくれますから）、急がされても安易に契約せずに、遠慮なく何度でもよく聞いて、よく納得した上で契約することです。自分の場合は問題は起きてませんし、たぶん、ある程度の慎重さのある方なら問題は起きてないかと思われます。と、こんなこと書くと火に油かもしれませんが、粘着はノーサンキューですよ。

肝心なのは家ですから。

[311: 匿名さん]

肝心なのは家ではなく、つくる人です。
変な話、目に見えない床下で職人さんが小便やクソしても蓋したらわからんでしょ。
自分の目線で判断しない方がいいですよ。(思い込みが激しいタイプかな)
騙されやすいと思います。

[312: 匿名さん]

↑ つくる人がしっかりしてると段ボールでも立派な家になると言いたいようです。

[313: 匿名さん]

段ボールでも立派な家になる？段ボールでも立派な家に見えるが正解じゃないの。

[314: 匿名さん]

国土交通省中部地方整備局がサンヨーを処分した事実は消えない。

処分されたということは、泣かされたお客さんが大勢いたこと。

例えば、社長交代などがあって会社の体制が刷新されたら話は別だけどね。

[315: 匿名]

ここの物件の特徴。
注文より分譲の方がグレードが高い。
分譲より注文が値段が高い。

[316: 匿名さん]

モラルがない会社は、会社全体がモラルがないとみられても当然だと思います。
モラルの意味さえ、わからないと思いますが。

[318: 匿名]

土地で売りに出して売れないと建て売りに出すみたい。
見に行ったけど結構いい。
あからさまだな。

[319: 匿名さん]

↑　
創業以来やってる視覚に訴える
値引きも結構な金額で客だししてる
これで売れなきゃ
　税金ばかりかかる
エンドユーザーが満足なれ何も問われないよ。

[320: 名無しさん]

りそな銀行が、この会社の顧客に融資を積極的に行ってことがあったんだ。
建売した場所が住林のとなりだった。

[321: 匿名さん]

云われなくとも絶対してしまう、外観と設備の比較・・・当然、差別となる。
りそな銀行の幹部をサンヨーの社長が呼んで哂うなと厳重注意したが・・・最低住宅と最高級住宅の差は一目歴然。

[322: 匿名さん]

・・・がしかし、銀行の幹部は態度を改めなかった・・・個人の融資を利用しないようにサンヨーの担当者が誘導し・・・現在に至る。
りそなからの短期借入金が全くなくなった。
10年前の有価証券報告書を昨年末のものと比較してみるとワカル。

[323: 匿名さん]

この書き込みをみたら、サンヨーの担当者さん：：
りそな銀行の個人向けローンを使ってやってください。
昔のよしみで、お願いします。

[324: 匿名さん]

最高級住宅って、もしかして住林のこと??
近所のショボ林よりよっぽどマシな外観ですが(笑)

内外装は非標準品だらけで値段は跳ね上がりましたが、
間取りも外観も基本的に自由で、それが比較的低コストでできるわけだから、
結果的にショボ林より見た目も住み心地も良くなって当然と言えば当然。
元々間接費が馬鹿高いショボ林と、金をかけたリーズナブルな注文住宅の差です。

こんなこと書くとステマと疑われるかもね。でも本当のことだからしょうがない。
サンヨーハウジングにさんざん苦しめられた同業者の恨み辛みは聞きあきたでしょうから、
たまには実態の一部をと、お話ししときました。

[329: 匿名さん]

だからこの様。
業界の恥部。黒い噂は本当。
国土交通省中部地方整備局がサンヨーハウジング名古屋を処分した。

http://www.cbr.mlit.go.jp/kisya/2016/03/1508.pdf
http://www.cbr.mlit.go.jp/kisya/2016/03/1542.pdf

THE END .>

[332: 匿名さん]

この会社の社長は全国所得ランキングに69位にランクインしてるね。上場企業でありながら行政処分を受けたが全国区でなくマイナーなんでたいした影響もないみたいかな？コマーシャルで必死にイメージアップを図っているがそこですか？
社員は会社の上層部をそして上層部は株主しかみていない体質では駄目だと思います。
証券コード8904をもっとアピールして株主数を増やさないと減ってるんじゃないですか？

[334: 匿名さん]

[333、本レス。スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[335: 評判気になるさん]

不動産、建設関係の決算が良い中でここは下方修正の連続ですね。他が苦戦している時に急成長したが全体が良くなると大苦戦している逆行していると感じてしまいます。ここはグループ会社の売上げはほとんど影響はなく戸建て本体の売上げが下がっているのが一番の問題です。今は購入者側が色々な判断をする材料や情報が増えましたからね

[342: 匿名さん]

国土交通省から契約（解約）に関しての是正勧告があったのは事実。
それに対してサンヨーハウジング名子屋はどのように改善して、そして今どうなっているかを報告してみなさい。
聞いてあげるから。

この会社の社長は全国所得ランキングに69位にランクインしてるね。
上場企業でありながら行政処分を受けたが全国区でなくマイナーなんでたいした影響もないみたいかな？
コマーシャルで必死にイメージアップを図っているがそこですか？
社員は会社の上層部をそして上層部は株主しかみていない体質では駄目だと思います。
証券コード8904をもっとアピールして株主数を増やさないと減ってるんじゃないですか？

[345: 匿名さん]

前期業績予想を9月23日にコッソリ発表・汚い。
最終利益　851百万円とはな？

決算短信は今週中だろ。
また、大風呂敷広げるぞ。

すべての数字10年前より悪化してる。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[346: 金融機関]

当社みやざきは株価なんてきにしてないよ。

三菱Gに大株主になってもらって喜んでる。
個人株主なんてどうでもいのさ。

このまま、三菱Gにクソ会社を売却してドロンできればそれでいいんだよ。

[347: 評判気になるさん]

朝の朝刊やネットに大幅減益で載ってましたね。どうやって来期は➕にするのですが？中期計画出してますが他に比べても成長性が感じられないと感じます。やはり行政処分の影響かもう手詰まりなのか？まさに負のスパイラル現象になっていると思います。

[348: 名無しさん]

行政処分の決まり文句でひしひしと楽しんでるところに水を差すけど、予想よりはマシな決算だったね。
地下の高騰で仕入れが減少した時に、これから何をもって勝負するかがポイント。その戦略に合った新プランをどれだけ提案できるかが来年の決算を左右するだろうね。
今までと同じではマイナス成長。ピンチをチャンスに変える気概がなけりゃ、給料もらってる資格なしだ。

[349: 戸建て検討中さん]

最悪です。営業マンも全然駄目です。それも、本社の上の方ですがね〜。
やはり、行政処分されますわ。
同じ金額を払うなら気持ち良く買いたいですね。

[350: 名無しさん]

あんたがいくらえげつない書き込みしても空しいよ。
処分って売り方の指導を受けただけのこと。大騒ぎすることじゃない。
土地と家を売ることに関してはやるべきことをやっている会社だ。ただ、土地の仕入れに関しては今後さらに工夫が必要になる。奮起を期待するね。