AVANTIA(旧サンヨーハウジング)の評判ってどうですか？（総合スレ）

[匿名]

今、AVANTIA(旧サンヨーハウジング)の物件を検討しているのですがどうでしょう？サンヨーハウジングの評判・口コミなど教えてください。

【公式サイト】
https://avantia-g.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[24: 契約済みさん]

現在建築中です。確かに土地売買契約と同時に工事請負契約結ばされます。
めっちゃ不安でした。（今もですが）
でも、大手メーカーで建てた友人にも聞いたんですが
大手も平気でやっているみたいです（積○ハウスとか）。
三井ホームはやっていないみたいですが。
(↑印象いいですね)
最終的にサンヨーに決めたのは、やっぱり土地が良かったから。。。
これに妥協しました。

とにかく、同時契約を結ばせることを平気でやっている、
そしてそれがまかり通ってる日本の建築業界自体に不安を覚えます、私は。

営業担当者も確かに、契約後はまったく連絡ありません。
が、ここは社員の絶対数が少なく　アフターにまで手を回せきれないのが
実情と推測します。忙しい事を理由に連絡ないのは、がっかりですが。
（営業担当者がいい人だった為、余計に）

打ち合わせですが、うちはトータルで10回以上やりましたよ。
（期間も4ヶ月掛かりました。打ち合わせだけで）
№21さんの3～4回ってのは少ないですね。（効率よく打ち合わせできたから？）
ちなみにサンヨーは、9月が決算なので
8月末までに引渡ししないと、売上に計上できないみたいです。
で、最初は8月末までに。。。と言われたのですが
うちが好き放題、プランや仕様もコロコロ変えて
打ち合わせが伸びだしたら、何も言わなくなりました。
別に嫌な顔もされませんでした。
逆に、こっちの言いたい事・やりたい事を設計士や
コーディネーターに全部ぶちまけたので
個人的には大変　満足な仕様に出来ました。
（ちなみに引渡しは、打ち合わせが10回以上になったお陰で11月です。笑）
確かに、外壁・玄関ドア・風呂・洗面・トイレ等決まったオプション
数種類ですが、それでもうちは十分でした。
玄関ドアなんか、メーカー（立山アルミ）のカタログを借りて、選べるオプション以外の
ドアを　ダメ元で指定しました。
そしたら追加料金ゼロで、変更できました。

サンヨーと打合せする際は、言いたい事・やりたい事を
徹底的に言って、向こうの頭をフル動員させて下さい。
オプション以外の気に入った物があれば、
料金との兼ね合いですが、希望通りの形に
近付けるよう、コーディネーターを
働かせたもの勝ちです。
こっちは高い金払って、しかも
同時規約させられているんですから、これくらいして当然です。
いや、しないと絶対に損です。
　
№22さん。
追加料金ですが、1坪増坪に対し約25万円UPです。
うちも3坪増やしました。

№23さん。
仰るとおり！3拍子揃わせるのは難しいですね。（ってか、ほぼ不可）
うちもどんな家が建つか、期待半分・不安半分です。

最後に。
玉○とサンヨーの土建屋（下請け）、　
下請け業者によっては、どっちも手掛けてるそうです。
（現場の棟梁に直接聞いたので、事実です）
要はどちらも技術的には変わらず、らしいです。
建てる地域で、家の作りはそう大して変わらないようですよ。

参考になったでしょうか。

[25: もうじき完成]

わたしもここで建てた人の一人です
契約を結びその後この掲示板を知り愕然としました。
しかし実際は、思ってたより設計もじっくり出来ましたし、連絡がとれないと不評だった
スタッフもかなり細かく連絡、説明があり私達は比較的満足しています
もしかしたら、支店により評価が違うのかも。（昔の自動車ディーラーのように）
後は、住んでみて・・ですが
正直、私はこの掲示板の評価を実際担当者に伝え、大丈夫なのか、このような内容は本当か、
かなり突っ込んで聞いてみました。
もちろん、いいことしか返事はされませんでしたが、その影響か業者はかなり私達に気を
使っていました。（高い買い物ですから当然ですが）
私は今のところ満足しています。

[26: 匿名さん]

アフターケアはひどいらしいですね。
聞いた話によるとメンテナンスお願いしてから1年間連絡がないということもあったとのことです。

[27: 匿名]

家は契約目の前で辞めました。
営業の態度は、何か一つ言うことに態度が悪くなり、誠意が感じられなかったから。図面も営業が書いただけのものなのに契約できない…不信感いっぱいでした。

[28: 5年目]

他所のアフターがどの程度なのかわかりませんが、うちはそんなにひどいと思っていませんよ。
ちゃんと1年点検も先方からお電話があったし。今のところ、修繕が必要な部分もありません。
メンテで必要な事などもあるので、時々電話して「あそこのメンテってどのくらいの期間です
るものなんですか？」とか質問しても気持ちよくお返事がありますよ。

いろいろなお話がありますが、25さんも気持ちよく新居で過ごされることをお祈りしています。

[29: 匿名さん]

現在住宅メーカーを検討中の者です。
最初話を聞いたときは感じも良く、いいかなって思い自分で書いた間取り図で見積りを依頼しました。
「一週間目標で回答する」との約束でしたが二週間たっても連絡一つこず。
こちらから連絡しても「もう少しかかる」って言われそれから一週間以上連絡こない状態です。
どういうつもりかわからないですが約束を平気で破り連絡一つこない態度に
別の工務店にしようと決めました。

[30: 匿名さん]

だいぶ削除されましたね･･。

なぜ？誰が依頼をしたのか？

きになりますねぇ。

[31: 匿名]

最初に断言します！止めた方が賢明です。築6年が経ちますが今も大後悔してます。

当時私も若かった為に勉強不足だったなぁと…

新築入居1年目の豪雨でﾘﾋﾞﾝｸﾞが雨漏り。後日、点検に訪れたﾒﾝﾃﾅﾝｽの担当者の一言に驚愕しました。｢うちは潜水艦を造ってるわけじゃないですからね〜(笑)｣

売ったら売りっぱなしのｱﾌﾀｰの悪さ。不自由設計。全ての仕様が建て売り並み。 とにかく悪いとこだらけです…

[32: 入居済み住民さん]

悪い事は言いません。ぜったいに止めましょう。後で後悔するだけです。
うまくできてる仕組みなんですから。なんだかんだで高くなっちゃうし、そういう様にできてる。
健材もやっすいですよ～～～～。
住んでますけど。時間が戻って人生やりなおしたいくらい後悔しています。
設計士もやる気ねーーーー

[33: 同感さんに同感さん]

オプション荒稼ぎ業者！！
設計士の「こだわってる様で・・・。」って当たり前だよ！
夢のマイホームなんだよ！もうやり無しがきかないんだよ！
なぁ！保！
「今更これやめるんですかぁ・・・お隣さんに外壁にこれ使うって言ってあるし・・・」
ってしらねぇよ！
希望出して予算オーバーしてきたら止めてもこっちの勝手だろうが！

[34: 同感さんに同感さん]

でしょう！
とにかくやめるって言われる前に
建てちゃえみたいなのがバレバレ

[35: 匿名さん]

やっぱり辞めたほうがい？

[36: 匿名さん]

ウィキペディア「見地条件付土地取引」を参考にしてください。
サイト「住まいの水先案内人」、「e戸建て」も参考になります。
同時契約には要注意。というか、同時に契約するのは危険です。

[37: 匿名さん]

また、削除されてる。何か都合の悪いことでもあるのか？気になりますね。

[38: 匿名さん]

高い買い物です。よく会社のことを調べ、契約も慎重に。不動産取引にに詳しい専門家に前もって相談したほうがいいですよ。

[39: 匿名さん]

>>37
昔のスレの掘り返しで、気にすることありません。

[40: 匿名さん]

同時に契約してしまい、手付金の１００万を棒にふった・・
とかおっしゃってる方がいましたね。高い勉強代だったと。
同時契約でないと、絶対に契約ができないみたいです。
家づくりにこだわっている方はやめた方が無難かもしれません。
でも家はどうでもその場所がいい！と思った方にとってはいいかもしれません。

[41: 匿名さん]

前に検討してました、それでここで建てた物件いくつか見ましたー。
なんか、特色あります。素人がたてた感が、丸出しです。
しかも打合せ短くて、じっくり考えさせてもくれなさそうだし。
見るとここの建物だってわかります。
いくら標準内におさめたいからって、その壁を使わないでいいだろうって思うけど。
どうして同じ外壁ばかり使うんでしょう？建売みたいですーー。

[42: 匿名さん]

>>40
この会社が同時契約をするのは、契約がだめになっても、手付金は返さないため。巧妙なトリック。
勉強代などと思わず、行政等に訴えるべき。金額が大きい場合は、訴訟を起こすべきです。
同時契約を迫る会社は信用できません。同時契約自体、あってはいけない契約方法だと思います。
ウィキぺディア「建築条件付土地取引」等のサイトを参考にしてください。

[48: e戸建てファンさん]

どうなのここ

[49: ご近所さん]

私もやめた方がいいと思います。
近所に何軒か建っていますが、皆似たようで、でもそれぞれ施主の趣向が違うためチグハグな感じのがとても窮屈そうに建っていて、サンヨーさんの一画は決して素敵ではないです。
個人的にはあれなら町並みに統一感があって、仕様とか事前に確認が出来る建売の方が出来上がった後の後悔がなくてよっぽどマシな気がします。
それでも売り出しが始まるとあっと言う間に売れて不思議です。
皆さん自由設計ってのに惹かれてるかもしれませんが、よっぽど親身になってくれる担当に当たらない限り、在りきたりでつまらない 間取りになってしまうのでは。
マイホームにこだわりが有るほどガッカリ度も高くなりそうです。

[50: 匿名さん]

現地説明会ではコピーの紙１枚。資料を請求しても、パンフレット１枚なし。クリアファイルがあったが、どういう理由か見せることはなかった。この会社の契約方法は、建築条件付土地取引（売り建て）というそうで、一般の人にはまず、なじみのない取引き方法です。それも、同時契約という方法（カラクリ）を使って、購入者に不利な状況を知らぬ間に作るります。（前記は私自身が体験したことで、現在は分かりません）　
たとえば、サイト「住まいの水先案内人」（他にもある）などで、購入前に十分検討研究する事が必要です。
また、不動産取引に詳しい専門家に前もって相談することを進めます。

[51: サラリーマンさん]

↑
これをマルチネットと言ってネットの世界では
マナー違反なんですけどｗｗ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[58: 匿名さん]

建築条件付土地取引については、その契約の中身、仕組みを十分理解することが、重要です。
安易に、その契約をしてしまうと、トラブルになる場合があります。

[59: 匿名さん]

この会社の建てる建物は、すでに出来上がっている売れ残りで、売りに出ている物件を見た方がいいです。

[60: 匿名さん]

単純に考えて、評判の悪い業者は対象からはずせばよい。
業界全部悪いわけではないし、ちゃんとした業者のほうが多いのですから。

[61: 匿名さん]

建築条件付土地」売買契約は原則、独占禁止法に違反する行為（独占禁止法第十９条・事業者は
不公平な取引方法を用いてはならない）

[62: 匿名さん]

消費者契約法

信義則の違反をして消費者の利益を一方的に害するものは無効とする。

[66: 匿名さん]

上場企業は信用できる会社とはかぎらない。。

[70: 匿名]

標準仕様から追加料金＋150万の家を建てました。

検討中の皆様の参考になればと恥をさらします。

まず、使用建材ショボい、安っぽい！
メンテ大変そう…

夏暑い！階段途中から温度が上がり二階にいられない。日が落ちたあとも、壁が熱を持ち暑い！

冬、底冷えします…。
床材軟らかいので、直ぐに凹む傷だらけ。

リビング、ダイニング、キッチン手元灯、キッチンの照明が5mの間に全部ある。
こちらが言わないと標準仕様内の物、全部使われる。

削らない…アドバイス無し…

言えばキリがない！
ホントに安っぽい！
中の見える所はそこそこのレベルの物、見えない所は…恐ろしいです。

建売りレベルでボッタクリすぎ！

よそで建て直したい！！
家づくりは淡々と…流れ作業です。

勿論家が建った喜び無し(ToT)

[72: 匿名さん]

誰か、ここに頼んで良かったと感じた人、書き込んでくれ

[73: 匿名さん]

よかったよ、と書いた事あるけど。
会社の人が忙しいね、とか負け惜しみとか、ものすごい勢いで書き
こまれちゃうしね。書き様もあまりに感情的だし。

いいわけするようで面倒くさいからそれ以来書き込みしてないよ。