クリエイト礼文で建てた方いらっしゃいますか？

[購入検討中さん]

クリエイト礼文を知ってる方、家を建てた方教えて下さい。
クリエイト礼文ってどうですか？

[41: うむうむ]

住んでる人に聞いても、そんな悪い話は聞きません。結露云々は高機密住宅ならどこのメーカーでもあり得るでしょ（笑）悪口書いてるのって、他ハウスメーカーの人だよね、きっと

[42: 申込予定さん]

↑私も悪口書き込みしてるのって他のメーカーの社員だと思う！

だって、新築売り上げ一位でかなりの戸数建ててるんだから、ここに書き込みされてるようなことがあったら大問題になってるよ・・・

大震災の後に○○スイハ○ムで建てた耐震強度が売りの家が酷い事になってるのが東京マガジンで放送されてたけど、ユニテハウスは何も問題になって無いじゃん。

営業の方はどのメーカーより感じ良いし、コスパはダントツだし、今の所ここ以外に考えられない。

[43: サラリーマンさん]

ここ以外考えられない　というより。
山形の普通のサラリーマンには、土地付き建物で2000万程度のものしか買えない。
となると、ユニテしかない。（土地1000+建物1000）
それでも、ガイコウと諸費用で+500万かかる。

積水とかミサワとか建物だけで2500万っていうのは、山形で建てられるのは公務員だけ。
土地とガイコウと諸費用合わせたら4000万だから。

[44: 夢のマイホームパパ]

大手で高い家を買ったものの、払いきれなくなって折角買ったマイホームを売却したとか聞きますからね。ここなら無理もせずローン返却していけるだろうね

[45: 匿名さん]

山形のサラリーマンは、月〃70000円の支払いが妥当じゃないかな＾＾
それに固定資産税が年に12万とかかかってくるし・・

[46: 匿名さん]

月7万だと　今の超低金利が続くとして2100万円だから、金利が当然上がってくること考えれば、ユニテで土地込み2000万としても、カーテン・エアコン・家具・手数料・保険料・・・その他雑費の分500万以上の自己資金は必要だね。

[47: 匿名さん]

それでも、もちろん金利が上がれば、自動的に月85000円くらいの支払いになってしまうけど。

[48: 匿名さん]

という事はやはり他所で購入したらパンクしてしまいますかね。一度こちらと話したときは様々な相談に乗っていただきました。ここはそういった問題点の知識も強いみたいですよ。多分…

[49: 夢のマイホームパパ]

実際、家を買うとなると。外構、保険やカーテン諸々雑費はかなり掛かるみたいだよ～！

[50: 匿名さん]

300万くらいは余計に計算しておかないと足りなくなる。
あと、砂利のままじゃあれだから、50万くらいで土間コン打っとかないとね。
カーポートはあと50万かな。
結局1000万の家に400万以上余計に掛かる。

[51: 匿名さん]

それに、テーブルやキッチンボードとか欲しくなるしね。

[52: 匿名さん]

カーポートって必要ですか？
超ぜいたく品ってイメージあるんですけど。

[53: 匿名はん]

住むところによりじゃない？
うちは、ないと無理

[54: 入居済み住民さん]

ユニテで土地込3千万近く行きましたよ。諸経費は別です。
あと断熱材はオプションフラット35S対応で天井・壁共にグラスウール90mm
(一階天井は断熱材なし)
耐震等級は2でした。

家の周りに砂利敷いてくれるんですね。いいなぁ。うちは別料金でした。

[55: 買い換え検討中]

土地抜きでどれくらいですか？
例えば建物本体価格と諸経費を分けて教えていただけると、とても参考になります。
あと、建物の大きさとか、オプションとか・・・

[56: 匿名さん]

地方のＨＭってこういう掲示板に向いてないですね。

[57: 購入検討中さん]

　間もなく契約します。色々書いてあるの見ましたが私は問題なくクリエイトさんに決めます。営業の方もとても丁寧で質も良い。聞いたら南高の出とか。設計の方も人柄良かったですし、社長の人柄もとても良い。私は現在会社経営してますので情報は様々入手できましたが、そういう点でもとても信用のおける会社だなぁと思いました。

　建築構造については、以前私自身地元在来工法の営業マンしていたのでクリエイトさんのみならずあらゆるメーカーの特徴は押さえているつもりです。一番いいどうかというのは価値観の尺度によっても違いますから分かり兼ねますが、少なくとも業界の裏表知っている私から見てもとても満足してます。

　２×４工法のメリットと言えば在来工法よりも単純で納まりのいい工法の分、普通に建てても気密が取りやすいという点でしょう。住まいの性能を求める時、気密に加えて断熱の質も必要ですが、優先順位をつけるとすれば気密だけでも十分暖かいですよね。ウインドブレーカーがいい例。これまでの気密の施工実績は１．６くらいとのことなので１．０を切るくらいを目指して頑張りましょう！と課題をあげました。

　それに太陽の日差しが入って来ないように、高性能ガラスに頼るのではなく軒の出を深くとってもらうようにしました。いくら高性能ガラスでも５０％は夏の日差しを取り込んでしまうんですよね。それって、そこに暖房器具置いているのと同じですから。そりゃぁなかなかエアコンが利かないとか、エアコン無しでの生活は考えられないですよね。軒というのは太陽の角度を計算して光が入らないようにすれば夏の日差しを１００％カットしてくれる優れものです。

　みなさん、外観にとらわれすぎて昔ながらの軒を軽視しすぎではありませんか！？(笑)

　他にも工夫した点は様々あるので書ききれませんが、自由設計で建ててもらうことで２×４工法の利点を更に活かした設計ができたことはとても満足しております。

[58: サラリーマンさん]

南はいいけど、
東西の隣の建物がものすごく近かったりすると
軒があると暗くなるんですよね。

[59: れもんの中の蛙]

NO２５のレモンの外注業者さんは、あまり良い業者さんとお付き合いの無い下請け業者さんみたいですね。
今の常識では外壁に寒冷地のⅡ地域叉はⅢ地域では　すでに「高性能グラスウール100ミリ１６ｋ以上」「ﾛｯｸｳｰﾙなら100ミリ２４ｋ」を使用し小屋裏天井側には壁の2倍（2枚重ね等）でないと高断熱とは言えません。この性能を２ｘ４で出すには外貼り断熱と併用するか、現場発泡ウレタン等で同時に気密を取らないと、タダでさえ安い手間受けの業者の報酬では、出来ないでしょう
サッシも輸入品で日本製ほどの気密は無いように感じます。
耐震性は在来も2ｘ4もどちらが強いか等という議論は無意味です。建てている最中の比較で耐震性は決まりません２ｘ４は筋交い代わりの耐震パネルと同時に組み上げる工法ですですから屋根迄組み上げられた時に揺れないのは当たり前です。在来工法は、柱と梁を組み立て、仮の細い筋交いで建物の垂直を取り屋根を付けます。その時点では屋根の上で揺れを感じるのは当たり前のことです。事実最近数十年内に起きた震災で新しい家が倒壊したなんて事はほとんど無いに等しく（津波及び地滑り叉は不法改築が原因等の被害は除く）２ｘ４で私が怖いと感じるのは、価格を下げるために屋根を平にし軒を出さないと言う設計です。積雪が多いときに地震が来た場合
家に対するダメージは相当な物が予想されます。元々建て荷重にはそれほど強くありません。雪国なら２ｘ６以上で無いと怖い感じもします。叉、１階に大きなリビングを取った場合１階と２階の同じ位置に壁が来なくなるので今のレモンの家は耐震性が相当弱くなっているはずです。でもお金無い方どうぞ「安物買いの銭失い」にならないように良く見極めてから。。。。住まいに詳しい人は、第三者の立場で会社を見ないと。

[60: 教えてエロい人]

上の人
311やそれ以降の余震が続いたときもかなりの大雪だった気がするけど、実際の被害報告とかあるの？聞いたことないけど。ソースあったらお願いします。あと、昨日友達のクリエイトの家に遊び行ったけど別に寒くなかったよ～、まじで。つーか暖かかった。むしろ俺ん家のほうが寒いわ（笑）あの位だったら充分じゃない？あと聞いた話だと発砲ウレタンは固まるから割れてスキマが出来るらしいけど本当ですか？？