宮城県でただいま建築中のものです。
いろいろ読ませていただくと、自分の担当営業と差を感じます。
宮城県の案件が山形県内に比べてまだまだ少ないだけ？
それとも、たまたま担当営業が当たりなだけ？
確かに契約前に比べてレスポンスは悪くなったような気がしますが、それはどのHMでも一緒なのかなとは妥協しています。
ですが、仕様を一旦確定した後のボリュームのある変更であったりとか面倒に思えるであろうワガママを聞いていただいてるので良かったなと思います。当たりまえといえばそれまでですが。。
これから棟上げですが、これからユニテハウス考えている方にリアルな情報を伝える為に随時状況をUPしていきたいと思います。

123: サラリーマン　

[2012-11-06 22:32:18]

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先輩から聞きました。　契約前に確認をお勧めいたします。

１．住宅完成保証制度の加入。
２．外壁は、金属系の縦張りが長持ちするようです。
３．基礎図面を確認。各フロアの形通りにコンクリート基礎があるかどうか。

私も知らない事ばかりでしたが
参考になりましたので投稿します。

126: 入居済み住民さんです　

[2012-11-18 12:22:03]

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具体的な内容を書き込めないのは、まさか他のハウスメーカーさんだからかな？
もし不満を書いてくれたら、その件に関するこちらの感想を書き込みしますよ
実体験に基づいて公平に可も不可も正直に書きます

127: いい買い物　

[2012-11-20 16:29:56]

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結論！結構いい建物が建つよ。まあー時間掛かるけど。今なら半年は掛かること間違いなし！遅延工事延滞金対策したほうがいいよ。
詳しくは自分で調べてね♪
購入者からのアドバイスとしては、難しいけど設備に関しては必要最低限だから少しこだわった方がいいと思う。キッチン、間取り、オプション等ね。
キッチンとカップボードは施主支給がいいと思うよ！少し高くなるけどいいものは良い。照明は３０万の予算が組まれるだろうけど結構こだわれるからがんばって！
展示場の間取りそのままはあとあと後悔するかも？？ああすればよかったとか思うよ！オリジナリティーがあったほうが◎
太陽光設置予定者は切り妻がお勧め！通常だと角度足りないからね！
有名どこのHMで建てる金あるならオプション、仕様にこだわってクリエイトで建てた方がいい建物になること間違いなし！工事に関して仕上げが下手だけどね・・・素人のほうが綺麗に仕上げるかも？外注だから仕方ない。しかも今は職人不足でレベル低いから！注意してね。有名どこで予算削って建てると金の割りにチンケナ建物になること間違いなし。設備に金かかってるだけ！結局３０年も建てばどこもボロボロ。有名どこで建て替えられますか？クリエイトなら可能だよ！こだわっても1,500万もあれば十分じゃないかなー！
おすすめしますが・・・自分でちゃんと勉強してね。言いなりになるとそれなりのものしか建たないよ！設計士の知識なんて他に比べたら赤ん坊程度だから。営業は当たり外れあるかなー。あたればいいね！
外見にこだわるとあとあとカーテンとか断熱性とかで困るから程ほどにしましょう！
以上

128: 入居予定さん　

[2012-11-26 09:43:51]

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確かに営業、工事監督、設計者などの連絡は、最悪ですね同じことをなんども、しかも全員に同じことを言わないと動いてもらえないです。図面は工事が進んでいるのに渡してもらえない、これも何度も催促して、渡されたのが完了予定の２週間前です。はたして予定通りに出来ますか、できないとおもいますね。
実際工事おやっている外注の大工さんや設備工事などの担当の人達は真面目にかなり頑張ってやってくれております、日曜などもやっておりますから、ありがたいとおもいます。

129: 宮城県で建築待ち　

[2012-11-26 17:05:05]

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契約済み、着工待ちの者です。

クリエイトの印象です。

デザインが好みで注文住宅としては安価なので決断いたしました。

建物についてはこれからなので建築後に報告します。

とにかく営業がルーズで、連絡が来ないです。
私は6月頃に契約し9月から着工予定なのですが、未だに基礎すら始まっていません。この遅れの理由についてもこちらが問い合わせするまで、全く連絡無し、どういう業者か分かったのでそれ以降はこちらから煩いくらいに連絡入れることにしています。
他の方で着工が未だの方もいるみたいですが、先方の言い分には忙しく業者の手が回らないそうです。
当初頂いた工程表から既に3ヶ月は遅れています。未だに修正版の工程表は頂いていません。

仕様決めの際にもこちらの要望が次回の打ち合わせで反映されていないことは多々あり、温厚な私でも頭にくることが多々ありました。見積もりの内容もこちらで指摘しないと疑問な価格の部分が結構あり、営業の印象は悪いです。

ユニテハウスに既に住んでいる方は暖房器具を何をお使いでしょうか？
リビングが20畳程ありますが、暖房機器はエアコンだけで十分でしょうか？
リビング用に10畳用エアコンを２個付けようか迷っています。

また、２階階段箇所のパーテーションを付けた方の遮熱効果についても教えていただけないでしょうか？

130: 入居済み住民さん　

[2012-11-26 22:21:22]

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【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

131: 建設中　

[2012-11-29 02:24:15]

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129番さん

ただいま宮城県内で建築中の施主です。
確かに営業のレスポンスは悪く感じられますね。
幾度か図面や見積りを要求してますが先方からの連絡は一切なし。
契約書に契約から半年経ったら価格云々と記載がありませんか？
半年過ぎても引渡しされなければ値引の交渉したらいかがでしょう？

132: 宮城県で建築待ち　

[2012-11-29 06:35:26]

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130番さん
私もオール電化仕様にしました。
今のシーズンはエアコンで大丈夫かもしれませんがこれからの季節が心配ですね。
みなさん暖房能力何kW程度のものを仕様しているのでしょうか？
営業からは5kWあれば大丈夫だと話を聞きました。

131番さん
宮城県内でユニテハウスはあまりみないので新鮮なデザインですよね？
同じ宮城県なので営業担当者もおそらく重複していることと思います。
見積もりや図面は間違っているのが当たり前な状況でした。キャパオーバーで営業も手が回っていないという印象です。
契約書に半年経ったら価格云々との記載があるのですか？手元に今契約書がないので確認出来ないのですが、確認してみたいと思います。

情報ありがとうございます。

133: 建築中　

[2012-11-29 10:22:15]

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132さん

たしかに被災地である宮城県は建築Ｒｕｓｈですから営業が手一杯なのも仕方ないですね。
自分もそうでしたが図面は逐一確認したほうが良さそうです。
細かい性格の自分は営業の方が面倒と思うほど隅々仕様を調べ反映させてもらうよう依頼しましたが最新のRev.と思われる図面が各図面（平面図、電気仕様図etc.）で反映されて無い部分が多々ありました。
例：窓の仕様の変更依頼したが電気仕様図では窓の形が反映されてるが平面図はされていない。

ですが仕事（工務）は丁寧で安心できると思います。
復興地だけあって他の建築中のお宅を拝見する機会が多々あります。
うちは基礎が完成したばかりですが他のお宅と比べると仕事が綺麗に感じました。
基礎の強度を上げるのにコンクリート打ちから時間を要しますが、雨の進入を防ぐビニールシートの養生も他と比較すると雲泥の差で綺麗にしかれており、仕上がりもとてもいいものとなったと素人目線ながら満足しています。
基礎の職人さんも山形からいらしてくださっていて、地元を大事にするというここの会社のスタイルは好きな部分でもあります。

お互いいいおうちができるといいですね。

134: いい買い物　

[2012-11-30 09:38:12]

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家は蓄暖を７ｋｗをリビングに入れました。
正直言って温度を25度にせっいしても肌寒いくらいです。今はエアコンを23度に設定し蓄暖は25度設定です。ちなみに二階のパーテーションは閉めています。
閉めていないと寒気が降りて来てとても寒いです。
要は二階も温めていないとダメみたいです。二階にも蓄暖を入れればと後悔しています。設計段階では十分だといわれたのですけどね。
昨日２４Ｈ喚起を切って過ごしたら朝少し結露していました。困ったものです。
モデルハウス並みに暖めると電気代いくら掛かるのやら、、、
あとエコキュート３６０Ｌではギリギリです。朝シャワーと普通に風呂を夜貯めただけで空になります。４６０Ｌをお勧めします。

135: 宮城県で建築待ち　

[2012-12-04 00:09:11]

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パーテーションはやはり必要でしょうか？
後付けだと聞いたのでとりあえず一シーズン無しで過ごしてみようと思っていますが。
エコフラット仕様にはしていますが、住んで体感しながら判断していこうと思います。

リビングのエアコンは20畳用を1個付けるよりも10畳用を2個つけた方が経済的に良いという意見もあるようです。見栄えの問題もありますが一台壊れた時の予備があるという点では2台付けの方が良いのかもしれません。

確認したところ、遅延工事については一日×0.5%の記述があるようです。