三菱地所ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[ＸＸ]

【公式サイト】
https://www.mitsubishi-home.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

三菱地所ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三菱地所ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[6001: 通りがかりさん]

>>6000 匿名さん
互換性のあるダクト式空調はどこのメーカーですか？

[6002: 匿名さん]

互換性のある全館空調はないと思いますよ

[6003: 匿名さん]

エアロテックの年間冷暖房負荷18..1kWh／平方メートルでした。冬の室温は21度以上を維持するようにコントロールし、夏は室温が27度になるようにしています。
三菱地所ホームのホームページの冷暖房負荷とあまり違わない数値で安心しました。

[6004: 検討者さん]

確かにホームページの記載通り次世代省エネ住宅より30%くらいいいのかな？
エアロテックのCOPが4.4だから、家の冷暖房負荷が80kWh / m2 なので、新設された省エネ基準でいうと上から3番目の省エネ等級5 くらいですかね。

[6005: 匿名さん]

設定によっても変わりそうですし、梅雨の時期にどう使うかにもよるとは思います。私のエアロテックの冷媒は前のもので、COP4.1くらいの時代のものです。
誰もいない時もほとんど設定変えずつけっぱなしですからから、もう少し綿密に運用すれば良い値が出るのでしょう。

[6006: HMにお勤めさん]

冬に21度は寒いです。もっとあげないと無理です、

[6007: e戸建てファンさん]

安心して下さい
21度以上にも上げれるでしょう

[6008: 名無しさん]

>>6006 HMにお勤めさん
良く読んでくださいね。
21度以上を維持するようにと書いてますよ、笑。

[6009: HMにお勤めさん]

1度あがるごとに、電気代は変わるんでしょ?変わらないんですか。

[6010: 通りがかりさん]

それって一種換気の消費量は含まれてますか？

[6011: e戸建てファンさん]

>>それって一種換気の消費量は含まれてますか？

全館空調がどんなものか全く分かってなさそう

[6012: 通りがかりさん]

年間冷暖房負荷って電源毎の消費量をHEMSとかでモニタリングして出てくる値だと思ったので、シンプルに換気ユニットの消費量は含まれてるのかな？
って思ったんですけど。

エアロテックって全館空調ユニットと換気ユニットの電源は別じゃありません？

どこらへんが全館空調分かってないのでしょうか？

[6013: 匿名さん]

次世代省エネ基準は、次世代なのに24年も前の1999年に古い基準のようですが、ツーバイネクスト構法はいつできた構法なんですか？

[6014: 匿名さん]

構法構法って、文法みたいだね。
文法の前に単語のまずお勉強だな。

しかしずっとずっとホームページ突っ込みしてるね。
大丈夫？あらさがししても幸せにはならないよ。
住宅業界が変わるきっかけになる議論だと意味あるんだけどなー。

[6015: 匿名さん]

>>6013
検討中の方ですか？
悪意のある方ですか？

[6016: 匿名さん]

ツーバイネクスト構法も、次世代省エネ基準と同じく古くからあるんですかね？　『ネクスト』も『次世代』も同じ意味ですよね。

[6017: 名無しさん]

>>6003 匿名さん
そんな微妙な値を言われてもコメントしずらい。
すごい性能が悪いわけじゃないけど、省エネ住宅っていうレベルでもない。。
まぁ快適ならそれでいいと思うけど。太陽光と蓄電池があればどんな家でも実質電気代タダになるし。。

[6018: ご近所さん]

>>6017
容量はどれくらいでタダになる？

[6019: 顧客]

＞＞5703 通りがかりさん　
クソみたいな裁判って、これですね
http://mitsubishi-sickhouse.life.coocan.jp/

[6020: 匿名さん]

6017
別にコメント求めてはないんだが、、、気になってコメントしちゃったんだな、笑。実測値を出されるとそう言うしかないだろ。エネルギー気になるならパッシブで建てたらいいんじやないかな。ただ、鉄骨メーカーの全館空調システムはもっと無理と無駄が多いだろな。

[6021: 通りがかりさん]

オーナーの方、エアロテック込みの1ヶ月の電気代いくらですか？うちは、別メーカーで建て全館空調導入し、電気代高騰で4万後半の請求来ました。

[6022: 匿名さん]

貴重な情報ありがとうございます。
12月分請求額2万円半ばでした。うちは太陽光ありですが、太陽光ありの金額ですか？

[6023: 匿名さん]

＞＞6022: 匿名さん

出来れば太陽光発電なしの金額が分ればお願いします。大体の目安でも結構です。

[6024: 通りがかり]

12月は、うちも2万5千円でこんなもんかと思っていたら1月請求分は4万7千円でした。太陽光の売電収入は、別で、4千円くらいです。（屋根形状的に4kwhほどしか載せてません。）1月請求分は、どうでした？

[6025: 戸建て検討中さん]

横から失礼しますが、電気代高騰はそんなもんですよ。燃料調整費上限が撤廃されて電気代自体が1.5倍くらいになってます。但し電気代プランによっては旧プランが適用されていて燃料調整費上限は維持されています。
2月請求以降は恐らく激変緩和措置の政府救済で電気料金は撤廃前に近い水準に戻る予定です。
電気代の変動は契約プランによって違うので、今他の人に聞いてもあまり意味がないと思います。

[6026: eマンションさん]

>>6024 通りがかりさん

私が言った12月分と言うのは、12月に使用した分で今月の請求分のことです。それが2万半ばでした。ちなみに先月請求分は1.6万くらい。

[6027: 名無し]

我が家も１２月の電気代が４万ちょいでしたーー；全館空調でも部屋ごとに温度差をつけたせいか今までにない金額に倒れそうになりました。
太陽光なしの金額です。

[6028: 通りがかりさん]

私は別メーカーで全館空調を付けて契約したので、三菱地所のエアロテックだったら、電気代が安かったのか（三菱地所は、樹脂サッシですよね。）をお聞きしたくて質問しました。2万円半ばの人もいるようなので、やはり上手に使うと安く済むのかも知れませんね。電気代は、電気代プランも地域差も大きいので、単純比較しても仕方がないのは知っていますが、三菱は関東中心に展開しているハウスメーカーなので、地域差は、あまり大きくないのではと思って質問しています。
答えていただいた方、ありがとうございました。

[6029: 匿名さん]

家の広さや契約電力会社、住んでる地域にかなり左右されますね。1ヶ月の全館空調のみの消費電力の方がもう少し正確かもしれませんね。

[6030: e戸建てファンさん]

別メーカーって、どこですか？

[6031: 匿名さん]

現在、電気代高騰の状況で先行きもわからないので全館空調はちょっと不安ですね。東京都は新築時に太陽光発電設置が義務になりましたが、実際どういう風になるのかわかりません。

[6032: 匿名さん]

嫌がらせ投稿ばかりしてはるが、ガス代も上がっとるし、電気代だけではないですよ。ガス、電気なまだきしている暖房器具の方が経済的ではないからな。

そもそもエアロテックは標準装備て太陽光パネルつき、そしてエアロテックの10年無料点検あり。他メーカーの全館空調は200-300万の追加オプション。
まあどちらを選ぶか自明だな。

[6033: 戸建て検討中さん]

スマートオーダーを検討中ですが、まだ間取り作りの段階で見積りが出てません。例えば、外構や解体その他諸費用等、全部入れて坪120万(税込)くらいの予算で行けると思いますか？

キッチンや洗面台、建具など拘りたい点があります。
多少のオプションを入れて、どのくらいの予算を見ておけばスマートオーダーで建てられるのか知りたいのです。

実際に建てられた方、トータル額の坪単価はどのくらいだったかお聞かせ頂けると有難いです。

[6034: 通りがかりさん]

>>6031

東京都の太陽光義務化は都市部は除外です。狭い家、北側斜線地域は義務ではありません。

[6035: 匿名さん]

>>6033
坪単価の定義は人それぞれ。比較できません。

[6036: 匿名さん]

＞＞6033: 戸建て検討中さん

予算的には坪120万あれば大丈夫だと思いますけど、満足できるいい家が出来るかは予算とは別のことだと思います。新築時はテンションがかなり上がってますけど、数年後に落ち着くと一時的に高い買い物に満足してただけ言うケースも多いと思います。どのハウスメーカーの社員も完成してしまうと急にそっけなくなる場合も多いですよね。

[6037: 原告]

＞＞5573 e戸建てファンさん　　＞＞5577 匿名さん

半年前の書き込みに対してですが、
シックハウス症候群にならない家にするという合意があった事は、原告と被告の提出書類から証明されています。シックハウス裁判のＨＰにも書いてありますよ。

[6038: e戸建てファンさん]

6033：戸建て検討中さん

家屋以外の大きく変動する費用として、
解体:階数や木造、鉄骨　アスベスト使用の有無。地盤改良:不要なら良いですが、古井戸や杭打ちが必要になったら費用が跳ね上がります。
外構も目安は1割と言いますがどこまでこだわるかで費用は全然違います。諸々申告費用や火災保険や引越し費用等を含めて建具にこだわるがあるならHM提示額に2から3割位を用意していた方が良いと思いますよ。HMも一応入れて来ますが本当に最低額ですから。私の場合は木造解体アスベスト無し地盤改良無しで入居完了時に提示額+2割弱でした。

[6039: e戸建てファンさん]

6033：戸建て検討中さん

家屋以外の大きく変動する費用として、
解体:階数や木造、鉄骨　アスベスト使用の有無。地盤改良:不要なら良いですが、古井戸や杭打ちが必要になったら費用が跳ね上がります。
外構も目安は1割と言いますがどこまでこだわるかで費用は全然違います。諸々申告費用や火災保険や引越し費用等を含めて建具にこだわるがあるならHM提示額に2から3割位を覚悟したほうが良いと思いますよ。結局UPしなければ良いですが。HMも一応入れて来ますが本当に最低額ですから。私の場合は木造解体アスベスト無し地盤改良無しでキッチンや水周りにこだわった結果、HMの初回提示額+2割弱でした。

[6040: 検討者さん]

カーテン代も中々侮れません

[6041: 匿名さん]

こんな日は全館空調で快適なエアロテックが最高ですね
空気もきれい

[6042: 匿名さん]

地球温暖化の時代にエアロテックはどうなんでしょうか。グレタ・トゥーンベリさんに怒られないのでしょうか。

[6043: 匿名さん]

怒られませんよ

[6044: 評判気になるさん]

全館空調が快適なんじゃなくて、全部屋暖かいのが快適なんでしょ。

あくまで全館空調は方法論であって、家全体を暖かくする方法はいろいろあると思うけど。

[6045: 匿名さん]

何があります？ガスや電気の生だきしますか？エアコンが効率考えるとまず検討されるべきだと。
それから今冬ですけど、夏考えるならやはりエアコンですよね。それから梅雨考えたら除湿できるのもエアコン。ダクト式一種換気のエアコンはやはり快適ですよ。

[6046: 口コミ知りたいさん]

ペチカ　オンドル　火杭　はあったかいみたいですが、二酸化炭素中毒が怖いですね。

それにグレタ・トゥーンベリさんに怒られる！
　笑笑

[6047: 匿名さん]

確かにエアコンの冷房や除湿は快適ですが、全館空調のダクト内のカビ発生の不安は払しょくできない人が多いでしょう。全館空調専門ハウスメーカーとして築10年以上の住宅のダクト内写真を是非とも公開してほしいです。HPのQ＆Aでは『ダクトの中は、冷房時には送風温度が低く、暖房時には送風湿度が低いことと、年間を通じて常に空気が流れていること、さらに内面をアルミ貼りにしているためカビが定着できず胞子を作りにくい環境になっています。』と説明はありますが、ダクト内の写真の掲載はないですね。昨今、エビデンスとか根拠とかが必要とよく言われますが、その割に、顧客が確認できるものはないようですね。

[6048: 匿名さん]

それが心配なら第一種換気のダクトも同じ。
しかしカビは常に空気が流れてると生えない。

[6049: 匿名さん]

カビ気になるなら、ペチカかオンドルか火杭にすれば良い。
二酸化炭素中毒には気をつけてね。

笑笑

[6050: 匿名さん]

いつも理屈だけに依存し過ぎで実践が伴わない、簡単な写真1枚も示せない。信頼性低い。

[6051: 匿名さん]

年間通して湿度70%までいかないからな。カビ生える環境になりにくいよ。全館空調でない今は結露してサッシの下にカビ生えてる家も多いよ。あとルームエアコンのカビね。ダクト気にする前に、その辺のカビまず気にしたら良いかと。とりあえずエアロテックを非難したいんだろうけど。

[6052: 匿名さん]

個別エアコンはものすごく普及していますし問題のないものですが、なぜ三菱地所ホームは全館空調しかやってないのですか。両方扱った方がハウスメーカーとしてもいいと思いますが、なぜなんでしょうか。

[6053: 匿名さん]

両方扱っているいます。
何故そんな嘘を言うのですか？

[6054: 匿名さん]

建売住宅やアパートなどではエアコン住宅になるでしょうね。注文住宅にはほとんどないでしょう。

[6055: 匿名さん]

エアロテックが優れてるから嫌なことばかり言うんだよな。相手にしなければいだけなのに。強敵なんだな。

[6056: 匿名さん]

何でそんなにエアロテック気になるの？なんか嫌な事あったの？

[6057: 口コミ知りたいさん]

>アパートなどではエアコン住宅になるでしょうね。

当たり前の事　だと思うけれど。
　苦笑

[6058: 匿名さん]

>>6057: 口コミ知りたいさん

アパートは個別エアコンで当たり前ですけど、建売分譲住宅が個別エアコンなのはなんでしょうか。エアロテックは電気代が個別エアコンより30％も安くなるので、エアロテックにした方が売れるはずですけど、どうしてなんでしょうか。

[6059: 名無しさん]

あなたは何故だと思いますか？

[6060: 匿名さん]

何でずっとエアロテックのことばかり叩いているの？

[6061: 戸建て検討中さん]

6033です

>6036さん
>6038さん

具体的なご説明有難うございます。
参考にさせて頂きます。

[6063: 匿名さん]

今は犯罪が多い時代。空調のいらない季節でも窓のカギは閉めた方が安全という社会環境、全館空調は窓を開けないのが通常ですが、しかし現実には、空調自慢のハウスメーカーでこういう換気不足の設計施工の住宅があったのですね。世の中難しいですね。

[6064: 不動産業者さん]

全館空調は快適ですね。
音は静かで匂いもない。正常に換気されている空気は気持ちいいですよ

[6065: 匿名さん]

はっきり言って、エアロテックは快適です。玄関開ければ空気が変わります。

[6066: 匿名さん]

ところで、ずっとエアロテックのこと否定していますよね、何故なんですか？

[6067: 匿名さん]

温度面の快適さばかり語られてる傾向がありますが、エアロテックのもう一つ大きな利点は空気を綺麗にしてくれることです
田舎なら個別エアコンでも差がないかもしれませんが、都市部の戸建てに住んでいる身としては、部屋に大きな空気清浄機置かなくてもよくなったのは大きなメリットと感じます

[6068: 匿名さん]

全館空調は快適だとは思いますが人工的で、窓を開ないのは気分的には解放感の少ない生活でしょうね。そもそも関東地方はあまり気候が厳しくないので断熱性能が高い住宅を建築すれば充分でしょう。しかし周辺立地で、騒音が多い、空気が汚れている、燐家と窓が近いなど窓を開けれない場合は全館空調の検討が必要でしょう。

[6069: 匿名さん]

窓を開けなければいけない生活から、エアロテックにして開ける必要のない生活に変わりましたよ。それから、誤解してらっしゃるので申し上げるとエアロテックでも窓を開けてもいいのですよ。開ける開けない、それは自由なのです。
エアロテックのフィルターの掃除をすると外気が汚れていることに気付かされます。わざわざ開ける必要がないのですよ。

[6070: 匿名さん]

これから花粉が飛び始めたら、
絶対エアロック導入して良かったと思う季節が始まる。

自分を褒めたい。

[6071: 検討者さん]

決め手はなんですか

[6072: 匿名さん]

家建てたら、絶対に暑い寒いの類の不平不満がある。でも高いお金払ったから、寒いのに思ったより寒くないとか、思ったより暑くないなど思い込もうとする。
この家では、それがない。毎日が快適。
欠点は職場や宿泊施設の空調が不快に感じる事かな。

[6073: マンション検討中さん]

>>6071 検討者さん
担当者のレベルの高さ、デザイン性、性能、三菱地所の子会社の安心感
これで安かったら言う事なしだけど高かった。頑張って値引きしてもらったけど積水とトントン、三井よりちょい安くらい
でも一生住む家で数百万程度高くても一生続く満足感の方を取るよ。三菱で大満足してる。
ちなみにアフターサポートもいいですよ。アフター窓口に電話して次の日にはもうメーカーから連絡が来た。

[6074: 匿名さん]

三菱地所の子会社ハウスメーカーが何故こんな小規模なのでしょうか。三菱グループ唯一のハウスメーカーなのに、三菱系のサラリーマン客も少なそうですね。平均建築費が6000万円では社長、役員でも無理でしょうけど。

[6075: 名無しさん]

6062
削除されました

笑笑

[6076: e戸建てファンさん]

そこまで高いかな？
40坪で完全自由間取りでワンオーダー＋標準仕様にオプション1000万くらい付けてモデルハウスみたいな家にしてもらったけど諸経費消費税込みで4500万くらいだったよ
別に三菱じゃなくても大手のハウスメーカーで建てたら同じくらいかかるでしょ

[6077: 匿名さん]

首都警だけ？

[6078: 匿名さん]

関西で建てましたけど。

[6079: 匿名さん]

他のメーカー全館空調オプションでしょう？
三菱で建てたらエアコン台入ってるわけで。
それ考えると割安かと思うけど。

住宅展示場行ったら、いろんなメーカーエアコンと室外機一生懸命隠してるでしょ？見えるとダサいって事だけど、インテリア的にエアコンの存在感がないと言うのはとても大切。

[6080: 名無しさん]

>>6075 名無しさん

どんな内容消されたの？

[6081: e戸建てファンさん]

>>6080
地所ホームに嫌がらせをする内容です

[6082: 匿名さん]

地所ホームなんて呼び方もあるんだ。普通の人にはわからないですね。関係者さんでしょうね。

[6083: e戸建てファンさん]

>>6082
残念！検討中の人でした。
あなたは嫌がらせをする人ですか？ですよね

[6084: e戸建てファンさん]

>>6082
あなたは地所ホームに嫌がらせをする人ですか？？
目的は何ですか？

[6085: 匿名さん]

>6802

ここは三菱地所ホームについて語り合うスレだから、
普通の感覚だとここで三菱、地所、ホーム、等はここを指して行っていると良いと思います。
ほかの三菱がつく会社は読む人が混乱しないように配慮して書いていると思うか大丈夫だと思います。

アナタも配慮して書きましょう

[6086: 匿名さん]

まあ、ここは三菱地所ホームについて語り合うスレだから、
書き込む人は、全員　関係者と言える。

[6087: 名無しさん]

関係者？オーナーですが、これも関係者として入るのかな？おそらく三菱地所ホームの人は書き込まないんじゃないかな。しっかり教育が行き渡っているメーカーかと思うけど。
他のスレなんて、営業や会社の失敗書くとあからさまに擁護する人が出てきたりするからな。

[6088: 匿名さん]

嫌がらせの匿名さん、なんでずっと嫌がらせするのか聞かせてください。

[6089: e戸建てファンさん]

＞＞6075 名無しさん

削除された理由は、三菱地所ホームにとって都合が悪い書き込みだったんです。

[6090: 匿名さん]

＞＞他のスレなんて、営業や会社の失敗書くとあからさまに擁護する人が出てきたりするからな。

ここもそんなに違わないと思いますよ。

[6091: 名無しさん]

ああ、裁判やなんならのやつね。管理人さんから別のところやってねっていわれたから、当然ながらそのルール守らない方が悪いよね。削除されてしょうがないわ。
まあずっと嫌がらせ投稿してる人も、あまり建築の知識あるような批判でないから、本質的な批判にならないようだし、人の嫌がることで喜びを得ず、共に品位高き人間を目指して頑張りましょうや。お疲れ様ですー。

[6092: 匿名さん]

5530: 管理担当　 [2022-08-17 13:47:31]
削除依頼
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる裁判に関する話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。


だって

[6093: 戸建て検討中さん]

>6089：e戸建てファンさん

あなたの主張は、ウソとデタラメ　
とゆう事ですか？

[6094: e戸建てファンさん]

＞＞6091 名無しさん
＞＞6092 匿名さん

削除された文章は、シックハウスなどの裁判とは関係のない内容でしたが、三菱にとって都合の悪いことが書いてありました。

[6095: 評判気になるさん]

>6094：e戸建てファンさん

またまた　ウソとデタラメですか　
　　苦笑

[6096: 匿名さん]

HPでエアロテックの電気代が一般住宅に比較して、以前は50％安いになっていたのが急に30％安いに少なく変わっていた。大きな違いですね。

あれが、商品の説明によくある『予告なく変更になる場合があります』と言うことなんですかね。何がどう違ったのでしょうか。

[6097: 名無しさん]

全館の方が間欠空調より住みやすいですよね。恐らく匿名さんはホームページの記載事項などの批判しかされないので、全館空調では住まれた事はないんだとおもいます。

全館空調の家では、除湿機、除湿剤はいらず、風邪ひきにくい、ヒートショック起こりにくい、血圧も安定すると言われています。結露はこの家では無縁ですからカビはサッシに生えませんし、ダニが発生する湿度にはなりにくい環境です。季節に応じて布団の入れ替えはいらないため収納場所は少なくできますし、無駄な寝具の購入や買い替えなどが発生しません。ハロゲンヒーターやガス暖房機、電気ヒーター要りません。エアコンの不快な風がない上、壁掛けエアコンの複数台の毎年のカビ洗浄いらないなど、電気代以外のコストもかからない事も大切ですよ。
電気代と言う単一な軸だけのご批判ですが、もう少し俯瞰的な見地から有意義な批判でないとこの住宅業界が改善致しませんね。

[6098: 匿名さん]

問題は電気代云々でなく、【以前は50％安いになっていたのが急に30％安いに少なく変わっていた。』という点です。知らないあいだに消費者にとって不利な商品になっていたということです。こういうのは会社としてどうなんでしょうね。何がいつどう違ったのでしょうか。

[6099: 匿名さん]

あなたは何故だと思いますか？

[6100: 賃貸住まいさん]

時代に合わせて発信情報を見直している律儀な会社ですね
信頼できます