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https://www.mitsubishi-home.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
三菱地所ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三菱地所ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2005-01-14 12:55:00
三菱地所ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
3851:
匿名さん
[2021-02-27 15:07:51]
|
3852:
匿名さん
[2021-02-27 15:18:04]
>>3849 匿名さん
違う違うそこじゃないよ。 実験室うんぬんじゃなくてそもそも照射試験はUVクリーンユニットの効果を測定したもんじゃないって書いてあるじゃないのよ。。 それを光触媒フィルターで99%死滅って。。 三菱もこの技術で本当にウィルス制御が可能か分からないから、これからウィルス試験用の実験チャンバー作るって言ってるんだから。ちょっと先走りすぎだよ。。 |
3853:
匿名さん
[2021-02-27 15:33:42]
>>3851 匿名さん あとこれで最後にするけどエアロテックUVは、さっきのamazon 製品の照射ユニットが2台分くらい空調にくっついたもんだからね。 あれが一台7万円、エアロテックが250万円。 花粉症には正直同情するわ。。ちょっとそれで頭もぼーっとしてるんだと思うけどよく考えてみてね。 |
3854:
匿名さん
[2021-02-27 17:33:18]
>>3853 匿名さん
花粉症で悩んでいる方は大勢います。そんな日本で花粉入り放題の窓開け換気とはねぇ。 花粉症以外で頭がぼーっとしているのかもしれないけど、よく考えてみてね(笑) よく考えてみれば、光触媒フィルターでウィルスを捕捉し、UV照射で死滅。 エアロテック良いんじゃないですか。 |
3855:
匿名さん
[2021-02-27 17:42:05]
エアロテックは窓も開けられない街道沿いの環境の悪い家に、現実的には案外ピッタシなものかもしれませんね。
|
3856:
匿名さん
[2021-02-27 18:02:19]
>>3855 匿名さん
窓開けできる地域でも窓も開けられないような地域でも有効という事ですね。そんなエアロテックはとても良いと思います。 |
3857:
匿名さん
[2021-02-27 18:46:01]
エアロテックを強調すればするほど、一般人は『それしかないのか』という印象になる。メタメッセージと同じ現象ですよ。もう遅いでしょうけど。
|
3858:
匿名さん
[2021-02-27 21:24:35]
三菱地所ホームのスレなのにエアロテックを紹介するのがおかしい?
変な事言う人がいるものですねぇ(笑) |
3859:
匿名さん
[2021-02-27 21:52:37]
全館空調ばかりを勧めると、検討客は『値段が高いのだからいいのは普通』『電気代もがかかりそう』『いつも家にいるわけじゃないし』など、却って『会社目線で付き合いにくいハウスメーカーだな』ということになる場合が多いと思いますよ。
|
3860:
匿名さん
[2021-02-27 23:44:18]
三菱地所ホームの勧める空調は全館空調、そのスレでエアロテックを紹介するのがおかしい?
変な事をまたまた繰り返してる人がいますねぇ(笑) |
|
3861:
匿名さん
[2021-02-28 21:50:57]
三菱地所ホームは三菱地所の子会社ハウスメーカー、その親会社である三菱地所が仙台市で宅地開発している泉パークタウンの共同事業ハウスメーカーはパナホーム、子会社の三菱地所ホームではないんですね。地区も限定されていますし、すごく向いていると思います。他社になる理由はあるんだと思いますが不思議ですね
|
3862:
匿名さん
[2021-03-01 12:29:00]
>>3861 匿名さん
三菱地所ホーム自体仙台には展開してないから。仕方ないんじゃない? そもそも三菱地所本体の花形は都市開発、ビジネステナント、マンション あたりで戸建事業はそこまで力入れてないよ。 日陰の末端事業的な扱いかと。 |
3863:
通りがかりさん
[2021-03-02 18:29:08]
インスタでここの対応が酷いって公表してる人がいて面白いw
|
3864:
名無しさん
[2021-03-02 23:06:08]
主人はスーパーエリートだってwわざわざ社長に謝罪に来させるよう要求してるとか何様だ?
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3865:
匿名さん
[2021-03-03 17:06:03]
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3866:
匿名さん
[2021-03-05 20:36:55]
シックハウスの方の裁判や営業所撤退が仙台や鎌倉や立川って、どうなんでしょう?
年間建て売り含めて、500棟、中小企業ですよね。 三菱と名乗っていることで、検討者のメリットってなんですか? |
3867:
名無しさん
[2021-03-05 20:53:33]
シックハウスって言ってる人はネタとして除外するとしたら、
それほど悪くない印象ですけどね。 |
3868:
匿名さん
[2021-03-05 21:11:31]
>>3867 名無しさん
悪くはないんかもしれんけど、これがという大きな特徴がないのも伸び悩んでる理由かもね。エアロテック押しはちょっと弱いよね。全館空調は珍しいもんではなくなってるし。 |
3869:
匿名さん
[2021-03-06 02:15:48]
不思議なのは、全館空調があまりない時代に顧客を掴むことができなかったということです。
エアロテックは、三菱独占なのに、着工数が少ないですね。 問題点はなんですか? |
3870:
匿名さん
[2021-03-06 06:16:23]
そこまで専門的なことは分からないけど、昔の全館空調はとにかく贅沢品ってイメージが強すぎたのかな。実際気密断熱が悪い家で全館空調採用すると光熱費は恐ろしいことになるし。
それが一条あたりが断熱と全館空調をセットにして、段々と快適性と経済性が両立できるって認識が広まってきたのかな。。 今のエアロテックはとにかく導入費用がネックかな。全館空調だけでいったら床下エアコンやZ空調の方が安いし、250万円だったら調湿ができるデシカント空調が視野に入ってくるからね。快適性を求めるならデシカントが欲しくなっちゃう。 |
3871:
匿名さん
[2021-03-06 13:20:29]
ツーバイフォー工法も、ツーバイ専門ハウスメーカーが主張するほど、市場ではメリットとしては受け入れられないでしょうね。
|
3872:
匿名さん
[2021-03-06 21:55:34]
三菱のグループ社員のために始まった会社らしいですが、三菱のグループ社員でここで建てた方は、どのくらいいるんですか?
三菱の社員と一般人だと差があるんでしょうね。 シックハウスの方は、三菱関係だったのでしょうか? それとも一般の方なのでしょうか? |
3873:
三菱地所ホーム被害者
[2021-03-07 15:48:22]
>> 3872 匿名さん
三菱関係ではありません。 三菱の社員と一般人とは差があると、私も思います。 |
3874:
匿名さん
[2021-03-07 19:22:43]
何か問題があった時、三菱関係でない方は不利になりそうですね。三菱の社員との関係はあとあとも続くので対応がちがうのではないでしょうか。また、三菱グループは87万人の巨大組織ですが、ここは毎年500棟しかないようでグループ内ですがの人気もないようですね。
|
3875:
三菱地所ホーム被害者
[2021-03-08 11:21:24]
問題があっても三菱グループどうしで公にすることはないでしょうね。
三菱グループのためにも、こういうホームページはとても役に立っていると思います。 三菱にも、裁判官のためにも役立っているに違いありません。 http://mitsubishi-sickhouse.life.coocan.jp/ |
3876:
匿名さん
[2021-03-09 09:42:32]
>>3873 三菱地所ホーム被害者さん
個人情報なのに、答えてくださって、ありがとうございます。 三菱以外の方で、納得の出来ない対応をされた方が他にもいるかもしれませんね? ここのハウスメーカーは、裁判案件多いのでしょうか? 被害者さんの裁判で裁判官がすすめたのに、三菱側が示談にしないとしたのが、信じられないと思いました。 顧客のことを考えていない気がしました。 |
3877:
通りがかりさん
[2021-03-09 11:50:32]
裁判は、明らかに個人に不利。家の重要性から、国交省が宅建業者の行政処分の基準を作っていますが、これが機能していないのでしょうか?総務省の問題の様に、業者と行政に関係が有れば大問題ですね。個人が被害を受けた時、その内容を受けて業者に改善や処分を行うこととが行政の役目と思いますが。
|
3878:
e戸建てファンさん
[2021-03-09 14:58:01]
>>3877 通りがかりさん
三菱グループは、省庁と同じ国家権力を持っていますよね。 ツーバイ工法も国が財閥系企業にやらせたのですから。 それを考えると、通りがかりさんがいわれる <裁判は、明らかに個人に不利 という言葉から、戸建で住宅は、ほとんど個人の方が対象で、国と同等の財閥系三菱の注文住宅で契約するのは、危険ということのように感じますが、どうでしょうか? |
3879:
三菱地所ホーム被害者
[2021-03-10 10:46:38]
ハウスメーカー側の弁護士と裁判所は繋がりが深い、と建築被害者の会などで教えてもらったことがあります。もしかしたら、一般人からは伺い知れない建築業界と裁判所の事情があるかもしれません。ハウスメーカー弁護士は、ハウスメーカーの弁護士のほかに、建築裁判の調停員、裁判官への講習講師、被害者側弁護士・・・などの仕事もしていると聞いたことがあります。
|
3880:
匿名さん
[2021-03-10 10:56:31]
年間着工数よりここは高級注文住宅なので数より質ですかね。実際に標準で三井ホームの標準より良い国産のヒノキ、断熱材、セメントボード使ってますから。渋谷区周辺では建築数多いですよ。
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3881:
匿名さん
[2021-03-10 11:59:32]
長年、実績が作れず社会的な体裁が悪いので、高級ハウスメーカーとして逃げた恰好になっているのでは?
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3883:
匿名さん
[2021-03-10 14:32:34]
実績というか三菱地所はそもそも大手ゼネコン事業が本業でホームは富裕層のみターゲットにしてるだけという事では?関東、関西のみの理由わかんない?
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3885:
通りがかりさん
[2021-03-10 17:35:52]
>>3878 e戸建てファンさん
普通は、大手グループなので安心出来ますが、トラブルが起き時の対応と力が強くて個人では太刀打ち出来ないので、リスクとして考えることになると思います。行政との関係があれば、総務省の様に文春さんに調べて欲しいですね。 |
3886:
名無しさん
[2021-03-10 21:43:35]
否定的なコメントはだいたい固定人物なので気にしなくて良いです。
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3887:
匿名さん
[2021-03-10 23:28:16]
裁判官が建築の内容に詳しい人がどのくらいいるのでしょうね?
だから、建築業界に依存度が高くなるのでしょう。 建築業者にとって、恐れるものはないですよね。 建築業界は、談合の世界です。 横繋がりですもの。 消費者と業者は最初から対等じゃないですよ。 対等にならないといけませんね。 |
3888:
匿名さん
[2021-03-10 23:34:28]
建築裁判は、民事でも裁判員裁判にすべきですね。
そうすれば、建築業界と消費者が対等になります。 |
3889:
匿名さん
[2021-03-11 21:08:05]
三菱グループ社員のために始まった会社とのことですが、新築は個人にとってはリスクが気になるものでありますので、同じグループ会社であっても簡単に利用しないのが普通でしょう。むしろグループ社員にとってはそのハウスメーカーが住宅業界でしっかりした存在の会社でなければ逆にメリットにはならないでしょう。三菱には技術系の会社が多いので要求も高いでしょう。
|
3890:
戸建て検討中さん
[2021-03-12 16:55:07]
いまここで建ててますが、高いですがとにかく仕事が丁寧で、仕様も他のハウスメーカーより一段良いものを使っていて安心できます。ハウスメーカーで、構造材に標準で国産無垢使ってる会社はここくらいしか無いんじゃないですかね。積水やすみりんですら、標準の木材は酷いものですよ。
|
3891:
検討板ユーザーさん
[2021-03-12 17:11:02]
スマートオーダーフィットで購入された方に質問です
現在見積り中ですが、営業マンより、この商品については一円たりとも値引きしないと強気にこられました どのくらいの広さの家かにもよりますが、値引きして購入された方いましたらどのくらいの値引きをしてもらったかご教示願います |
3892:
デベにお勤めさん
[2021-03-12 21:31:15]
いくらでしたか?私もFITで見積り貰いましたけど、31坪くらいのフレームで2500万でした。(外構・その他の工事費は別)オプションは200万くらい勝手に組み込まれていました。三菱地所で一番安い商品なので、値引きはほぼ無理でしょうね。
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3893:
匿名さん
[2021-03-13 10:06:22]
|
3894:
通りがかりさん
[2021-03-13 10:12:37]
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3895:
デベにお勤めさん
[2021-03-13 11:21:01]
付帯工事に約150万、FIT機器工事で180万、契約諸時の費用で約140万、オプションが本体価格に含まれて1900万近く。税込で2500万くらいだね。FIT標準搭載だからいいなって思ったけど、工事費が掛かるのどうなのだろうか。
|
3896:
匿名さん
[2021-03-13 11:23:31]
自分はフィットでオプションモリモリで2750万税込でしたよ(土地改良費含)
出来れば2500~2600で建てたかったのですが、>>3891さん同様で値引きはしないと営業から言われました 値引きでなくサービス付与で交渉するも全てキックされてしまいました。。 |
3897:
匿名さん
[2021-03-13 11:23:31]
HPではスマートオーダーフィットは、24.04坪から32.56坪までで本体価格1.490万から1,700万とありました。またフレーム定額制※というもありましたが、注意欄に『※標準設定・仕様の場合。詳しくは担当にご確認ください。※建築地条件や仕様グレードアップ等により増額となる場合は、別途提示させていただきます。』とありました。
しかし、現実問題、見積りを依頼したら2,500万というのはあまりにも違いがありすぎで、定額制の意味がないです。 |
3898:
匿名さん
[2021-03-13 11:48:09]
>>3895: デベにお勤めさん
たしかにおっしゃるように、ホームページのエアロテックFitの広告では全館空調標準搭載となってるのに、別途工事費が掛かるというのは、広告として問題があるのではないでしょうか。調べてみる必要がありますね。 |
3900:
匿名さん
[2021-03-14 01:05:18]
|
3901:
匿名さん
[2021-03-14 12:49:15]
スマートオーダーで予定してたけど、耐震等級3相当ってなってて説明も何もしてくなかったから不信感が出たなー。規格型住宅だと対応も素っ気ないし、レスポンスも遅いし後回しなんだろうね
|
3902:
匿名さん
[2021-03-15 10:21:14]
そうなんですね。
うちはスマートオーダーで計画中ですが、打ち合わせも綿密だと思いますし、 細かいことも設計士がよく提案してくれて素っ気ないとは全然思いませんよ。 こちらから変更を重ねても受け入れて改良を重ねてくれています。 耐震については三菱系が適当なものを作らないだろうとあまり突っ込んでいませんけど、 スマートオーダーなので?構造壁は動かせないとのことで間取りに少々の制限が出ました。 かえって安心でしたけどね。ちゃんと構造計算もしてくれましたし。 |
3903:
匿名さん
[2021-03-15 11:52:24]
打合せまでは紙上のマニュアルで出来ると思いますけど、それからの工程で優秀な下請け工務店が多いかなど、また現場建築はさまざまな社会性が入ってきますので、実績がないと対応が難しくなっていく面が不安です。
|
3904:
通りがかりさん
[2021-03-15 17:49:57]
Yahoo知恵袋でスマートオーダーの質問してる人いるから答えてあげてよ。
|
3905:
匿名さん
[2021-03-16 19:47:23]
|
3906:
匿名さん
[2021-03-16 20:14:34]
|
3907:
匿名さん
[2021-03-16 20:37:51]
|
3908:
3902
[2021-03-16 21:23:18]
>>3906 匿名さん
匿名掲示板で実名は出せませんが、こちらで建てた方から紹介された設計士さんです。 こだわっている方がいるようなので書いておくと、その方もうちも三菱関係者ではありません。 Fitではなく、普通のスマートオーダーです。 |
3909:
三菱地所ホーム被害者
[2021-03-17 10:26:57]
>>3907 匿名さん へ
設計士は、三菱地所ホーム社内設計士の O澤一智設計課長でした。三菱地所ホームの優秀な設計士という紹介でしたが、設計士として嘘が多い上に無能でした。 http://mitsubishi-sickhouse.life.coocan.jp/ 3908さん へ 良い設計をしてくれた設計士の実名を出したほうが良いと思いますけど・・・ 出せないということは、書き込みが嘘と思われても仕方ありませんね。 |
3910:
匿名さん
[2021-03-17 18:31:29]
全館空調の快適性を売りにしている、いわゆる空調専門のハウスメーカーが三菱地所ホームですよね。その社内設計士がこんな低レベルだなんてだれも想像も出来ないです。無理です。油断も隙もないですね。怖いですね。
|
3911:
匿名さん
[2021-03-17 19:52:28]
>>3909 三菱地所ホーム被害者さんへ
3907の匿名です。 答えていただきありがとうございます。 社内設計士が嘘つきとは、組織がそういう体質なのでしょうか? その設計士は、処分受けたのでしょうか? まさか処分なしですかね? |
3912:
通りがかり
[2021-03-17 20:38:40]
|
3913:
匿名さん
[2021-03-18 10:11:03]
|
3914:
匿名さん
[2021-03-18 12:13:07]
>>3913 匿名さん
エアロテックは使ってみると、とても快適です。勿論他にも快適なものはあると思いますので人それぞれが自分が良いと思うものを採用すれば良いと思います。 エアロテックが嫌ならば三菱地所ホームを選ばない、そういう事ではないでしょうか。 |
3915:
匿名さん
[2021-03-18 12:16:01]
>>3913 匿名さん
エアロテックは使ってみると、とても快適です。勿論他にも快適なものはあると思いますので人それぞれが自分が良いと判断したものを採用すれば良いのではないでしょうか。 エアロテックが嫌ならば三菱地所ホームを選ばず、他を探せば済む話しです。 |
3916:
匿名さん
[2021-03-18 12:17:20]
投稿が重複してしまいました、すみません。
|
3917:
通りがかり
[2021-03-18 12:30:30]
>>3915 匿名さん
エアロテックは快適だと思いますよ。 だって全館空調って実感するとすごい快適だから。 でもエアロテックしかできない機能がないのがちょっと厳しいよね。すねてダイキンのデシカみたいな調湿機能も付加されてたらすごい魅力なんだけど。 空気清浄機能でいったらトルネックスとかの方が能力的には遥かに上だし。。 これっていうポイントが何か欲しい。。 |
3918:
匿名さん
[2021-03-18 12:45:36]
|
3919:
匿名さん
[2021-03-20 09:17:29]
注文住宅といったのに、規格住宅のフレームや内装など使われることないのですか?
注文と規格住宅って、素人にはっきりわかるんですか? そこらへんが疑問です。 |
3920:
通りがかりさん
[2021-03-21 21:56:17]
競合した結果、他社と契約しました。
久しぶりに見積もり見たら耐震等級3相当と記載されていました。耐震等級3で設計してくれてると思っていたのでビックリしました。契約前だったから、相当という記載なんですかね? |
3921:
匿名さん
[2021-03-29 16:06:46]
耐震等級3相当について気になったのでネットで調べてみたのですが、いろいろな説明が出てきてよくわからなかったで。
ほぼわかりやすかった説明では・・・住宅性能評価機関への申請をせずに正式な認定を受けていない家を耐震等級3相当といい、 耐震等級3に認定されている建物と同じくらいの耐震度はある・・・とのことです。 まだ見積もり段階だったら、正式な認定を受けたい場合はその旨をはっきりと伝えればいいのではないでしょうか?もし希望されるなら。 |
3922:
匿名さん
[2021-03-29 20:11:53]
耐震等級の認定は結構費用がかかるんですよね。
それを負担したらちゃんと申請して認定になると思いますよ。 売却予定などがあるなら、相当じゃなくきちんと耐震等級3と言い切った方がいいですものね。 |
3923:
匿名さん
[2021-03-31 11:37:42]
新エアロテックUVの光触媒フィルターでウィルスを捕捉し、UV照射で死滅。 花粉大好きな窓開け換気住民には理解出来ないかもしれませんが、全館空調で他に同じ機能搭載したハウスメーカーはどこですか?
|
3924:
匿名さん
[2021-04-01 12:20:23]
|
3925:
匿名さん
[2021-04-01 19:28:25]
|
3926:
通りがかりさん
[2021-04-02 01:18:15]
3920です。契約前だったから、そのような記載だったのですね。皆さん、ありがとうございました。
>>3925 匿名さん 計算値としてはネットでいくらでも出ていますよ。ただ、耐震等級3を満たしていた建物でも溶接不良で熊本地震で全壊した鉄骨メーカーもありますし、実際の地震では地盤なども大きく影響するため、何とも言えないところもあるのだと思いますよ。基準を満たしつつ、丁寧に施工してくれそうなメーカーや工務店を選ぶのが大切です。 |
3927:
匿名さん
[2021-04-02 12:03:12]
耐震等級3で地震で潰れた場合と耐震等級3で潰れた場合は、法的に争った場合、違うのでしょうね?
耐震等級3相当の相当は、潰れても責任とらない口実になるのですかね? |
3928:
匿名さん
[2021-04-02 20:40:41]
|
3929:
三菱地所ホーム被害者
[2021-04-03 09:43:55]
>>3928 匿名さんへ
3909です。 打ち合わせの時点で、「優秀な設計士」という紹介を信じました。 家の強度については、耐震等級という言葉は出ませんでしたが、2×4(壁で構造を支える方式)なので強度が保たれるから大丈夫というような説明でした。 引っ越し、入居してからはシックハウスで体調が悪く、あっちこっち相談に行ったりしてずーっと大変辛い生活でした。 |
3930:
三菱地所ホーム被害者
[2021-04-05 08:15:09]
>>3911 匿名さんへ
三菱地所ホームのホームページにも、裁判で提出された書類にも嘘が多かったので、組織がそういう体質なんだと思います。 なお、打ち合わせでは、T営業推進部長、M営業課長、のちに嘘つきと分かったO設計課長の三人がいて、O設計課長は殆ど黙っていて手書きで簡単な図面を書きながら打ち合わせの話を聞いていました。M営業課長は、嘘がつけなかったせいか建築途中で退職し、ソニー生命に転職しました。 |
3931:
通りがかりさん
[2021-04-05 20:21:27]
>>3930 三菱地所ホーム被害者さん
この様な状況の場合、行政処分は無いのですか?飲食店で食中毒があれば、営業停止とかありますよね、同じように、営業停止や免許取消などは?不動産関係はそのようなシステムはなく、個人で裁判で戦うしかないのですか? |
3932:
匿名さん
[2021-04-05 22:54:32]
行政処分されていないのですね。つまり会社側には何の問題もなかったという事です。
問題があれば行政処分されているはずですから。 https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/kenchiku/so... |
3933:
匿名さん
[2021-04-05 23:07:31]
ちなみに、三井ホームは行政処分を受けた事があるようです。
https://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000349.html |
3934:
通りがかりさん
[2021-04-06 07:18:05]
>>3933 匿名さん
大手でも相当な問題だと行政処分されるんですね。大手でも問題を起こすと思いますが、個人レベルの単発でも行政処分はあったのでしょうか? |
3935:
匿名さん
[2021-04-06 11:48:30]
|
3936:
匿名さん
[2021-04-06 16:11:02]
>耐震等級3で地震で潰れた場合と耐震等級3で潰れた場合は
日本語大丈夫? |
3937:
通りがかりさん
[2021-04-06 16:31:50]
|
3938:
e戸建てファンさん
[2021-04-06 16:32:37]
|
3939:
匿名さん
[2021-04-06 17:05:35]
>>3930 三菱地所ホーム被害者さん
答えていただいて、ありがとうございます。 被害者さんのように、引き渡し後に、体調が悪くなって、ハウスメーカーに話をしたのに、調査もせず、対応しないということが、会社の本質なのかもしれませんね。 顧客の被害者さんは、専門家をさがされていたり、裁判をおこすようなことになったり、ご家族の体調も悪い中で言葉では表せられな いご苦労をさています。 そんな大変なご苦労を顧客にさせてしまうことが、会社の本質かもしれません。 会社の本質は、そんなに簡単にかわりませんよね。 だから、会社のやり方に納得できない人は、転職されるのでしょう。 |
3940:
匿名さん
[2021-04-06 18:30:31]
|
3941:
匿名さん
[2021-04-06 18:33:10]
>>3939 匿名さん
三菱地所ホームは3939さんにとっては好ましい会社ではないようですから、別のハウスメーカーを探せば良いと思います。 |
3942:
マンション掲示板さん
[2021-04-07 09:11:52]
|
3943:
検討板ユーザーさん
[2021-04-07 09:26:13]
耐震等級3相当という言葉が飛び交いますが、構造計算書がついてこないという理解であってますでしょうか
|
3944:
戸建て検討中さん
[2021-04-07 15:03:11]
どこのハウスメーカーでも追加で計算料払わないとやってくれないと思いますよ。
外部に構造計算を委託するケースがほとんどだと思います。積水や大和クラスだと社内でやれるかもしれませんが、いずれにせよ追加チャージです。 |
3945:
戸建て検討中さん
[2021-04-07 15:04:09]
あと、3階建の場合は構造計算が義務付けられていますので、見積もりに必ず含まれてくると思います。
|
3946:
匿名さん
[2021-04-08 01:37:56]
三菱地所ホームは、中小企業ですね。
でも三菱地所が大きいので、国土交通省は、行政処分しないのではないですか? 国主導でツーバイを日本に普及させるため、財閥系が広めたんですよね。 だから、国と財閥は一緒なんですよ。 お隣の国、韓国みたいですね。 |
3947:
買い替え検討中さん
[2021-04-08 08:44:00]
先日、三菱地所ホームさんの見積を取りました。丁寧な内容で好感が持てたのですが一点気になることがありました。というのはインターネット上では「エアロテックは標準装備」と書かれている記事が多く、三菱地所ホームさんのホームページ上の企業沿革のところにも2015年あたりから太陽光1.8kwとHEMSを含めて標準仕様と記載さているのに当家への見積には別途料金となっていたからです。後日念のため営業マンにその点を確認したのですが「標準ではありませんよ」とアッサリ否定されてしまいました。金額的に大きなものなので諦めきれず、後日、三菱地所ホームさんのフリーダイヤルへ同件の確認電話を入れたところ「エアロテック研究所」へ回され、電話口の男性社員さんから「標準装備ですよ」と言われてしまいました。今更営業マンへ確認もし難く、モヤモヤ感が募るのですが、このあたり詳しい方いらっしゃいますでしょうか?
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3948:
匿名さん
[2021-04-08 10:49:34]
>>3946 匿名さん
三井ホームは、中小企業ですね。 しかも親会社の三井不動産が大きいのに、国土交通省は行政処分をしました。 国主導でツーバイを日本に普及させるため、三井を含めた財閥系が広めたんですよね。 それでも国と財閥は別物でした。 お隣の国とは全く違いますね。。 |
3949:
匿名さん
[2021-04-08 15:43:19]
>>3948 匿名さん
そうですか? 三菱地所ホームは、株式上場してませんよね。 だから、株主から、経営について、質問されることもない。 三菱地所の資金で成り立っている会社ですよね。 年間500棟ということをみて、そう思いました。 |
3950:
匿名さん
[2021-04-08 18:00:24]
>>3949 匿名さん
そうですか? 三井ホームは、株式上場してませんよね。 https://www.housenews.jp/house/14656 だから、株主から、経営について、質問されることもない。 三井不動産の資金で成り立っている会社ですよね。 三菱地所ホームも三井ホームも同じような立場ですが、三井ホームは行政処分されてますねぇ。 |
エアロテックで十分ですね。でも花粉入り放題の窓開け換気がお望みの方にはお勧めしませんです、はい(笑)