三菱地所ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

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三菱地所ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三菱地所ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[3278: 匿名さん]

いつも物事を回避するだけ、回避ばっかしていると、提案力はつかないでしょうね。

[3279: 通りがかりさん]

何を根拠に
回避するだけとか
提案力とか言ってるのか、
ぜんぜんわかりません。

[3280: 匿名さん]

他のハウスメーカーのそれ。

[3281: 匿名さん]

一般的に考えれば、いわゆる三菱御三家には高給取りサラリーマンも多く、巨大三菱グループ全体の総社員数からすれば、大量の住宅需要があり販売量も見込めるはずですよね。また、そして住宅が良ければネットでも称賛が多い展開になると思いますけど、実際は年間500棟の実績、なんでこんな巨大な恵まれた背景にありながら少ない実績なのでしょう。

[3282: 名無しさん]

三菱グループの社員は
三菱地所ホームで買うように強制はありません。
トヨタの社員が注文住宅を購入する時は トヨタホームと決められているようで選択できません。
建築数が多ければ良い会社なのでしょうか？大量生産が良いのでしょうか？
CMにお金をかけなくても、真面目に
コツコツ 生きてる会社だと 私は思います。
もう一度 家を建てるとしても、三菱地所ホームで建てたいと思います。

[3283: 通りがかりさん]

>>3282 名無しさん
そうかなあ。
建築実績が少ないってことは、大工の経験も少ないのだろうと思うけど。
本当に真面目にコツコツで建ててくれるなら、社員も三菱で建てると思う。なのに設計士はマンション住まい。

[3284: 匿名さん]

良い商品は、販売量も多くなるという比例関係ありますよね。ある程度生産量が多い方が、品質も安定して価格も抑えられるでしょう。顧客は価格が抑えられた商品を安心して購入できます。また、CMもあった方が顧客は安心して検討できる場合が多いでしょう。

[3285: 匿名さん]

>>3282 名無しさん

三菱御三家の高級サラリーマンは、この三菱地所ホームではなくて、どこで注文住宅建てているんですがね？
それが知りたいですね。

[3286: 名無しさん]

ここは 三菱地所ホームで
建てた方 検討されている方の 情報交換の場です。
他社の営業さんでしょうか？
場違いですよ。
こんな所で変なレス入れてないで、
ちゃんと仕事して 正々堂々と戦って下さい。痛いですよ。
おそらく CM入れてるHMの方ですね。

[3287: 匿名さん]

>>3282: 名無しさん　
>>CMにお金をかけなくても、真面目に
>>コツコツ 生きてる会社だと 私は思います。

CMが悪いことのようなご意見ですが、テレビCMは大きな費用と大きなマーケットシェアが必要。消費者はその企業や商品を知る機会になり、社会から長年認められている企業という印象もCMから受けます。利益が継続的に出ていない企業はCMにあてる費用が少なくCMが少ない場合も多いと思います。企業が真面目というのは、地味というのとは違うことが多いと思います。企業の真面目とは、その業種における能力や機能という企業価値を充分持っていることだと思います。

[3288: 匿名さん]

なるほど、>3287さんはＣＭの多いハウスメーカーで建てたいのですね。
誰も文句は言わないと思いますのでご自由に。
それともＣＭ自慢のハウスメーカーの営業さんかなぁ。

[3289: 名無しさん]

CMにお金掛けてるHMの営業さんと
認めた感じですね。
場違いですよ。
こんな所で変なレス入れてないで、
ちゃんと仕事して 正々堂々と戦って下さい。痛いですよ。

[3290: 匿名さん]

テレビCMは視聴エリアがかなり広いですね。特に関東地方ではそうですね。施工リアを大きく展開していないと、テレビでCMはできないですね。

[3291: 名無しさん]

文面が変ですね。
頭悪いですね。
かなり痛いですね。

こんなところで変なレス入れてないで、
ちゃんと仕事して 正々堂々と戦って下さい。
かなり痛いですよ。

[3292: 匿名さん]

>3290
ＣＭが好きなんですねぇ。
ＣＭに踊らされて契約してしまう人がいても悪いとは思いません。
ＣＭを見てあれが食べたいと駄々をこねている子供のようで微笑ましくもあります。

[3293: 匿名さん]

＞＞3292: 匿名さん

決算書類も同時に見ます。

[3294: 名無しさん]

CM云々はともかくフルオーダーのワンオーダーで建てられる人は、ともかくスマートオーダーだと色々不安が残った。ホームページには、ツーバイネクスト押しなのに、スマートオーダーだと、２×４、２×６。差別化してると思われるのが嫌なのか、明確な説明が無い。耐震性に違いがあるから、ツーバイネクストにしてるんだろうから、説明して欲しかった。
予算によって構造の差別化しない他者を選びました。

[3295: 匿名さん]

>>3287 匿名さん

真面目ではないと思います。

[3296: 匿名さん]

真面目な会社姿勢であれば、3294: 名無しさんが言われているように、新築検討者がツーバイネクストか一般の２×４なのかを質問すればはっきりと説明回答するでしょうね。こういうケースは他の部分でも色々あるでしょうから、あとあとトラブルになったとしても、濁して説明していれば法的には責任がないからという姿勢に感じるでしょうね。でも顧客は継続検討はできないでしょう。

[3297: 匿名さん]

今思うと、注文なのに、制限を営業マンがかけてきたので、規格住宅にさせられていたのだと思う。
説明はなかったです。

[3298: 匿名さん]

スマートオーダーでも、スマートオーダーFitでも、追加で30万円払えば耐震等級3になるけど。何が問題なの？　フルオーダーは耐震等級3にしてもいいけど500-1000万円くらい高いです。予算ないならスマートオーダーFitで耐震等級3にすれば？

[3299: 匿名さん]

フルオーダーは　→ フルオーダーで最初から

[3300: 匿名さん]

レスがこういう調子じゃ、いつまでたっても売れないでしょうね。お子様？御曹司？　

[3301: 名無しさん]

>>3298 匿名さん
今時耐震等級3とか大手なら当たり前だから
それ以上の安全性の話をしてるんだよ

[3302: 匿名さん]

自分の会社の事しか知らないんでしょうね。こわいです。

[3303: 匿名さん]

＞＞3298: 匿名さん　
＞＞フルオーダーで最初から耐震等級3にしてもいいけど500-1000万円くらい高いです。

フルオーダーは一番高いプランですよね。そういう高額商品であっても「してもいいけど」とは何という傲慢な態度の会社なのでしょう。

[3304: 匿名さん]

>3303
施主の希望間取り（開口面積や吹抜け面積）によってはどうしても等級３が取れない場合があります。
その際に耐震を優先して多少妥協してもらうか、施主の希望間取りを優先して耐震を下げるかを施主に判断してもらうのは当然です。
一方的に耐震等級３を優先して施主希望を無視するようなＨＭのほうが傲慢ですね。
>3303さんはお客さんに対して、そんな傲慢な態度を取る営業さんですか？

[3305: 匿名さん]

＞＞3304: 匿名さん

言うまでもなく、おっしゃられいるようには誰でも当然そうするでしょうね。しかし問題なのは、話し方の問題です。お客さんは素人なので、ハウスメーカーに説明不足を感じる姿勢があれば、もっと丁寧に説明してくれる姿勢のハウスメーカーに気持ちがいくでしょうね

[3306: 名無しさん]

追加料金払わないと耐震等級3取れないのが問題なんだよ。金の問題じゃなく、信用の問題。
ローコストメーカーならそういうのもありだと思うけど、そうじゃないんだからさ。

[3307: 匿名さん]

最近は1490万円から1700万円という廉価商品があるぐらいなので、残念ながら、もう完全なローコストメーカーに仲間入りしたでしょうね。下請け工務店や社員の給料はきびしいでしょうね。

[3308: 検討者さん]

>>3305 匿名さん
誰でもそうするべきですが、＞3304さんのように傲慢にも、施主の意向を無視して等級3を押し付けるのは如何なものでしょうか？

[3309: 匿名さん]

>>3306 名無しさん
等級1と3では構造が違うので原価は異なります。
なので差額が出るのは当然です。
丼勘定のハウスメーカーなら同じで良いですよなんて言いかねませんが。

[3310: 匿名さん]

ずっと何十年もツーバイフォー工法専門のハウスメーカーで、最近はそれを強化したツーバイネクスト構法を売りにしているのに、それに反して、今回那須ハイランドに建築する宿泊施設は、自社物件にもかかわらず在来工法で建築する不思議な会社ですね。意味が分かりません。

[3311: 匿名さん]

>>3310 匿名さん
どんな工法にも対応する。全く問題ないですね。
そんな事より＞3310さんのように、傲慢にも等級を押し付ける姿勢は問題あります。

[3312: 匿名さん]

>>3309: 匿名さん

それぐらいの事は素人でも知っているでしょう。メリットでもなんでもないですよ。世間知らず当たり前すぎです。　

[3313: 匿名さん]

＞＞3311: 匿名さん

お客さんの家はツーバイをすすめておいて、自社の家は在来工法、会社としてビジネスマナーが問われますよ。

[3314: 匿名さん]

>>3312 匿名さん
その通りです。丼勘定のハウスメーカーは等級がどうあれ同じ金額で良いですよなんて、いい加減な事を平気で言うのでしょう。
＞3312さんも同じですか？

[3315: 匿名さん]

>>3313 匿名さん
＞3313のように自分都合で施主を無視して傲慢にも等級を押し付ける方が問題です。

[3316: 匿名さん]

>>3314: 匿名さん

もともと価格が高いハウスメーカーなのに、最初から3等級じゃないのと思われているという事です。　

[3317: 匿名さん]

>>3316 匿名さん
建物の構造により価格は異なるいう常識が、＞3316さんのような丼勘定の営業さんには通じないと言う事です。

[3318: 匿名さん]

＞＞3317: 匿名さん

大手（風）に高いので標準が３等級で、１や２はレスオプションでしょう。

[3319: 匿名さん]

>>3318 匿名さん
等級だけが全てと教えられた営業マンはそうなんでしょう。
等級はさておき、間取りや吹抜け優先するお客様に対応できるようにしないと、弱小営業から抜け出せませんよ。

[3320: 匿名さん]

＞＞3319: 匿名さん

吹き抜け希望顧客の対応には、全館空調エアロテックが有利と言いたいのでしょうが、全館空調はモデルハウスで集客が期待できないでしょう。最初っから、お客さんの頭には全館空調がないですからね。もう一度ビジネスモデルを見直しましょう。

[3321: 匿名さん]

>>3320 匿名さん
お客様の要望はそれだけではありません。
お客様の要望に出来る限り応える事が大事だとこのスレに教えてもらったと、上司に伝えましょう。
少し進歩したと褒めて貰えるかもしれませんよ。

[3322: 匿名さん]

＞＞3321: 匿名さん

知識のない経営者は結局数字しか分からない。しかし、数字は所詮、最大公約数にしかならない。今の全館空調の普及率を考えれば、全館空調が経営的には向かないものであることがわかるでしょう。わざわざお客さんを遠のけているのです。

[3323: 匿名さん]

>>3322 匿名さん
知識のない営業は上司の言われたままに、等級だけを押し付ける。
等級だけでは経営が成り立たない事が分かったでしょう。
わざわざお客様を遠のけているのです。

[3324: 匿名さん]

＞＞3323: 匿名さん

ツーバイ専門のハウスメーカーが、自社物件は在来工法で建築する不思議な事実。何らかの理由があっても、それが顧客からの信用を無くすことぐらい分からないといけないでしょう。

[3325: 匿名さん]

>>3324 匿名さん
上司の言われるがままに耐震と唱えるだけの知識のない営業がいる不思議。
それが顧客からの信用を無くすことぐらい分からないといけないでしょう。

[3326: 匿名さん]

このスレッドに三菱地所ホームの社員が信じ込んでいるのが不思議。
相変わらずいつもの流れ。変なおばさん二人が三菱地所ホームの嫌がらせを延々と続けてる

[3327: 匿名さん]

＞＞3326: 匿名さん
＞＞このスレッドに三菱地所ホームの社員が信じ込んでいるのが不思議。
＞＞相変わらずいつもの流れ。変なおばさん二人が三菱地所ホームの嫌がらせを延々と続けてる

文面がおかしいです。「てにをは」が違うのでしょうか。