三菱地所ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

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三菱地所ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三菱地所ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2502: 匿名さん]

>>2500 匿名さん

設計図書や仕様書、パンフレットを無視する会社です。

[2503: 通りがかりさん]

>>2502
ん？しませんよ？
設計図を無視した証拠を見せてください。
それ無視したら法律違反だ。

[2506: 匿名さん]

三菱地所でマイホームをたてる予定です。
今の担当者がかなりできる方です。仕事の早さ、提案力、すべてにおいてきめ細かい仕事ぶりです。思い付いた相談もすぐ返信くれますし、契約後は更に誠実さを増してます。
他のハウスメーカーも検討して色々まわりました。色々な営業さんに会いましたが質問をしても確認しますといいつつそのまま忘れられたり　契約を急かしてきたり…。
ハウスメーカーは気にいってても契約しなかったところはどこかしら営業さんに不信感がありました。
家づくりの満足度は営業さん次第だと実感してます。
この流れだと大工さんの工事にはいってもこまめに点検してくださったり、完成後のアフターフォローも安心できそうです。
いまのところ、三菱地所で契約して良かったと実感してます。

[2507: 匿名さん]

2506です。
上記にありました毎回の打ち合わせ記録もおこなってます。
翌週に改善したところも再度お互いチェックし、サインもおこなってますよ。
間取りも契約してから設計士と営業さん6回打ち合わせし、変更の都度間取り図も変更してもらってます。

[2508: 匿名さん]

＞＞2503: 通りがかりさん

設計を無視しているわけではないにしても、凝りすぎていて、工務店にとって施工が難しすぎるという事もあるように思います。三角形の土地で、屋根を湾曲して施工しないとならない設計とかありそうですよね。

[2517: 匿名さん]

紳士的印象だったりしても、仕事が始まると素人だったりすることも多いですね。ハウスメーカーも打合せまではいいんですが、いざ工事が始まると資材を雨の中に放置したり、完成したら雨漏りしたりもよくありますよね。打合せまではよく相談にのるんですけど、あとは法律対応のみ、ホントこわいです。

[2524: 匿名さん]

>>2506 匿名さん

家は完成してみないと、相談どおり注文どおりかはわからないです。打合せまでは絵に描い餅、みんなうまそうに見えます。工事が始まってからが実力です。毎年500棟前後と少なく企業利益も少ないハウスメーカーのようですので、人手不足の現在、施工技術のある優秀な工務店はなかなか集まらないでしょう。どの工務店もコンスタントに注文数の多いハウスメーカーからの仕事が優先でしょうね。

[2526: 匿名さん]

>>2524 匿名さん

着工してからが、本当の姿をあらわします。
営業マンは、着工したら、でてきません。
基本現場監督がすべてをおこないます。
現場監督は、10邸にひとりです。
着工すると態度が一変します。
ひとごとのような態度になります。
心配は、的中します。
不注意ではありません。
最初から会社内で
仕組まれ、計画的です。

[2531: 匿名さん]

本社に連絡しても無駄です。
女の子に伝えても折り返しがありません。
焦燥感で押しつぶされそうになります。
知らんぷりされます。
ひとごとです。

[2532: 匿名さん]

本社に連絡して折り返しの連絡がないのでは、どうしようもないですね。普通、本社に連絡すると驚いてすぐ連絡が返ってきますよね。こういう実務対応がその会社の姿勢ですね。姿勢でなく能力と言った方がいいのかもしれません。
だれも、わからないのでしょうね。

[2533: 匿名さん]

このハウスメーカーの営業マンは可哀そうですね。会社の応援が無いんですね。

[2535: 匿名さん]

>>2533 匿名さん

今時、客からの対応を無視する会社があるのですか。

[2538: 匿名さん]

せめて、三菱グループの社員が利用したいハウスメーカー、住みたい家の建築をお願いします。

[2541: 匿名さん]

富裕層限定ハウスメーカーのような宣伝で高級を強調しすぎで、嫌味で好印象がなく、グループ内でも人気が無いのでしょうね。

[2544: 匿名さん]

三菱地所の注文住宅には完全フルオーダーの自由設計、企画設計注文住宅、特別注文住宅（2種）というのがあって、比較的リーズナブルなのは企画設計注文住宅なのはわかったのですが、完全フルオーダーの自由設計と特別注文住宅の違いがいまひとつわかりません。どういった違いがあるのでしょう。どちらもフルオーダーとかオンリーワンという言い方をしています。価格面ではどちらが安いとか高いとかは言えなそうな感じではあるのかなとは思いますが。

[2545: 匿名さん]

顧客は、自由設計の注文とおもって契約しても、企画設計の品物を使われていることはないのでしょうか？
全てのものを確認するのは、顧客には難しそうですね。

[2546: 匿名さん]

世の中の常で、大量に仕入れる会社は安く仕入れが出来ます。マスメリットですね。100円ショップや家電量販店がいい例ですね。ハウスメーカーも同じでやはり規模の大きいハウスメーカーは、いいものを多数の顧客に安く提供できるでしょう。おっしゃられるように全部チェックは難しいですので、契約前に必ず、キッチンやトイレなどハウスメーカーのオリジナル製品でないものの見積もり価格を他ハウスメーカーと比較してみるとわかるでしょう。

[2547: 匿名さん]

>>2546 匿名さん
年間500棟のハウスメーカーでは、大量仕入れは無理ですよね。
ましてや自由設計、企画設計、特別注文が2種類、全て共通ならできるかもしれませんが、建前では違うということですよね？
実際は、同じものなねかもしれませんね。

トイレとキッチンだけの比較では、どうですかね？
見積りに書いていないものが重要だとおもいますよ。

[2548: 匿名さん]

最近、一般的価格の住宅もあるようですが親会社にユーザーさんは多いのでしょうか。

[2555: 匿名さん]

しかし、荒らしの雑魚おじさんは、勝てないだけに削除依頼だけしか脳がないね。削除件数数えてみよう。

■削除を依頼頂く際のご説明
必ず具体的に明記してください。削除依頼が不明な場合は削除できない場合があります。
誤字脱字、途中で送信してしまったなどは削除依頼を受付致しかねます。
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[2556: 名無しさん]

あれ、雑魚おじさん自身の投稿まで削除してるよ。。。情けないね。。。

[2557: 通りがかりさん]

いくら荒らしても、エアロテックの快適さだけは荒らせないよね。荒らしさんも住んでみたら。一年中、素晴らしい室内環境ですよ。いつもぐっすり安めます。

[2558: 通りがかりさん]

>>2556 名無しさん
雑魚とかの差別用語を使っているのは、三菱の関係者ですか？

[2559: 匿名さん]

>>2555: 匿名さん　

削除依頼しているのは、あなたでしょう。誰でもわかってますよ。

[2560: 通りがかりさん]

ホームシックおばさんと土地取られた勘違いおばさんを無視して良いことはよくわかります

[2561: 匿名さん]

>>2560: 通りがかりさん

ユーザー個人の希望にそった家を造ってください。家は各ユーザーの主観的なものです。

[2562: 通りがかりさん]

エアロテックの快適さに勝てないんだね。かわいそうに。削除ばかりのs雑魚荒らし。。。

[2563: 通りがかりさん]

>>2559 匿名さん

S雑魚おじさんは読解力もないんだね。中年なのにかわいそうに。

[2564: 通りがかりさん]

>>2561 匿名さん

s雑魚おじさんの会社は、どんな家作っているのか教えてね。窓開けかな。。。

[2565: 匿名さん]

馬鹿らしいからやめときな。エアロテックに対抗できる家造れないので、削除依頼しか脳がないからね。空き番数えてみようね。

[2566: 通りがかりさん]

一部屋ショートサーキットしていたらシックハウス？？別の部屋で過ごせよ（笑
その一部屋の入り口と反対側に換気口空ければ解決する簡単な問題。
いつまでもゴタゴタとしつこすぎてうざい。

[2567: 匿名さん]

荒らしがs雑魚おじさんの仕事だからしつこいんだよ。客観的に読めば、本当にばからしいのに、それさえ分からないんだから、つける薬はないよ。

[2568: 匿名さん]

＞＞2566: 通りがかりさん

＞＞一部屋ショートサーキットしていたらシックハウス
部屋がショートサーキットしていたのを認めましたね。会社としての見解ですね。

＞＞別の部屋で過ごせよ（笑
何という言葉、考えられないですね。

＞＞その一部屋の入り口と反対側に換気口空ければ解決する簡単な問題。
全館空調専門？？？そろそろ、レベルアップしましょうよ。


＞＞いつまでもゴタゴタとしつこすぎてうざい。
５連続投稿より普通でしょう。

[2569: 匿名さん]

>>2558 通りがかりさん

雑魚しかないでしょ。役職者がこのようなサイトで投稿なんかするわけないのが分からないのかな？アホらし。中年でやってるのは雑魚おじさんくらい(笑)

[2570: 通りがかりさん]

sの雑魚おじさんって三菱地所ホームの担当者だけど役職者じゃないから暇なんですね。ばからし。

[2571: 匿名さん]

お坊ちゃま？

[2572: 通りがかりさん]

>>2568
一個人ですが・・
モンスタークレーマーですかね。無視したほうがよさそうです

[2573: 名無しさん]

荒らしのs雑魚おじさんはクレーマーじやなくて、社命を受けた担当者だよ。いちゃもんつけるのが仕事だから、つける薬がないんですよ。しつこいよ。。。仕事だからね。

[2574: 匿名さん]

＞＞2572: 通りがかりさん

＞＞別の部屋で過ごせよ（笑

シックハウス被害者さんに、こんなにヒドイ投稿をして、他人をモンスタークレーマー呼ばわりするとはスゴイです。

[2575: 匿名さん]

ここは御曹司の集まりですか。多分そうでしょ。

[2576: 通りがかりさん]

わざわざシックハウスになりたくて、ある特定の部屋に閉じこもるんでしょ？（笑
明らかにクレームつけたくてそうしてるだけじゃん（笑
モンスタークレーマー以外に何と言う？？？？？？？？？？あれか、実は自殺志願者で死にきれなかったとか？？それでクレーム付けてる可能性もありそうですね

[2577: 名無しさん]

>>2574 匿名さん

専門家ですよね。お聞きしたいので会社名教えて下さい。

[2578: 通りがかりさん]

別の部屋で過ごせば（シックハウスになるかならないかは別問題として）問題ないのに、わざわざ転居するなんて大げさすぎる。ちょっとあれかな。
クレーム付けたくてわざわざその部屋に閉じこもったんでしょ？それはどうかな～　問題ありの行為だ。

[2579: 名無しさん]

>>2576 通りがかりさん

自爆(笑)。つける薬はないですね。頭ついてるの？

[2580: 通りがかりさん]

>>2579
ですよね。つける薬が無いくらいあれですよね。ホームシックおばさん。
頭ついてるけど空っぽか減塩味噌ぐらいが詰まってると思いますよ。

[2581: 匿名さん]

やはり、ここは御曹司の集まりのようですね。間違いないと思います。

[2582: 名無しさん]

>>2581 匿名さん
sの雑魚おじさん、エアロテックに勝てないのは分かるけど寄生虫のように張り付いてないで自社サイトで頑張ってね！

[2583: 通りがかりさん]

ここはクレーマー2と、それを調教する2人ですよ。間違いない。

[2584: 匿名さん]

たしかにHPなどを見ると、間違ってはいないが、会社を大きく見せて集客しようという意図がいっぱいですね。しかし実際は年間500棟と小規模なんですね。家の新築を検討している人はよくその辺がわかりよく実態を見て判断しているという事ですね。

[2585: 名無しさん]

雑魚おじさんの会社は、エアロテックより快適な家が造れるのですか？どんなシステムか教えて下さい。

[2586: 匿名さん]

HPは集客のためでしょう？会社の規模は関係ないけど、年間500棟ってすごいですね！

[2587: 匿名さん]

それだけ快適な空調システムとブランドもあるのに、非常に少ない年間500戸というのは、ほんと非常に不思議です。価格が高いだけが原因でもないような気がします。廉価版も二の足を踏んでしまいます。

[2588: 匿名さん]

ここの人、勉強したことあるのかしらね。

[2589: 名無しさん]

Sの雑魚おじさんの会社は年間何戸建設しているのですか？どんな空調システムが人気ですか？教えて下さい！

[2590: 名無しさん]

勉強してたら部屋に閉じこもらないし転居もしない。バリアフリーの家も普通に建てられる。

[2591: 匿名さん]

全館空調住宅、顧客は最初から考えていないものなので集客効果としては逆効果でしょう。モデルハウスで集客をする住宅ビジネスモデルにはぜんぜん向かないでしょう。値段を安くしても関係ないでしょう。

[2592: 通りがかりさん]

>>2560 通りがかりさん
ここでのカキコミなので、三菱地所グループが土地を騙し取った疑いか噂があるのですか？

[2593: 名無しさん]

>>2592
ない
そう思い込んでいる勘違いの人がいる

[2594: 匿名さん]

トラブルがあった場合、法律が得意そうで怖いです。法令国家、落としどころ、静観する、とか言って得意顔になりそうなイメージです。潰れる可能性のない会社は安心な面はありますが、個人としては逆に不安も大きいですね。

[2595: 通りがかりさん]

>>2593 名無しさん
確かに、土地を騙し取ったら犯罪だからね、会社はそんなことはしないか。でも、そう思われることには、会社側の対応に問題があったのかなと思われますよ。グレーな部分を誠意的に対応しなかったのかな。

[2596: 匿名さん]

>>2593: 名無しさん

トラブルになった原因は、注文と違う家を造った事でしょう。それで、ユーザーは引き渡しを受ける受けないかで、住宅ローンの実行が出来なくなってしまう。という事ですよね。ちゃんと注文どおり建築しましょうよ。

[2597: 名無しさん]

>>2596 匿名さん

ねえ、ねえs雑魚おじさん、s雑魚おじさんの会社にはトラブルはないの？

[2598: 名無しさん]

>>2590 名無しさん

バリアフリーの家建てられない会社なんてあり得ませんよ。年間何戸建設してるのですか？

[2599: 匿名さん]

うちはここでなく20年前に建築しましたけど、もうバスルームと脱衣所との段差もなく、全体がバリアフリーなんて最初っから標準でしたよ。以前、こちらで建てた友人の家に行きましたが、各部屋の電灯スイッチも昔の小さなスイッチで古臭さかった。高級というよりも昔からある物で作っている印象でした。

[2600: 匿名さん]

一般的にこういう流れは考えられます。

注文住宅→施工→完成引き渡し→注文どおりの家でなかった→裁判→銀行は裁判になった物件には住宅ローンを実行しない→ハウスメーカーは建築代金が入らない→ハウスメーカーは土地を差し押さえる。

[2601: 名無しさん]

>>2600
主観を感じます


注文→契約通りの施工→完成引き渡し→注文ミスを棚に上げて「注文通りの家でない」とゴネて引き渡し拒否→ハウスメーカーは建築費用を請求→裁判→ハウスメーカーの主張が認められる→銀行は自宅になっていない物件には住宅ローンを実行できない→施主は費用を払えない。引き渡しも拒否→ハウスメーカーは建築代金が入らない→ハウスメーカーは正当な手続きで土地を差し押さえる。

ハウスメーカーと銀行は正しい動きですね。間違っているのは・・