三菱地所ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

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三菱地所ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三菱地所ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2480: 匿名さん]

>>2477: 匿名さん　

たしかにグループ内の人事異動には、グループ内ダメ社員が集合する会社という面もありますね。しかし全員がそうだったら大変なことになってしまいますので、社長ぐらいはグループの将来的な有望な人で、今後の経営者の訓練場ということですかね。ブランドを背負っていますので撤退というのも難しいでしょうね。東急は撤退しましたが。

[2481: 匿名さん]

年間500棟で社員数450人、1人1年で1棟、どこから利益がでているのでしょう。名前だけですね。

[2483: 匿名さん]

>>2476 匿名さん
そんなこと、一言も言っていません。
営業マンは、ダクトの清掃は、必要ないと言っていたのです。
金額のことではありません。
健康のことです。
エアコンは、清掃か必要ですが、ダクトはしなくていいのでしょうか？
ときいたら、必要ないです。
といったのです。
あの時にエアコンをつける選択をすれば、このハウスメーカーを選ばなかったということです。

[2484: 匿名さん]

会社というものは利益に余裕がなければ、商品の改良・開発もできません。社員は給料も年々安くなるかずっと同じ、

顧客は不当に高い商品やサービスを買わされるケースが多くなります。

[2485: 匿名さん]

＞＞2482: このスレの悪霊たい

あなたが社長ですか、だったら大変です。

[2486: 匿名さん]

>2483
＞そんなこと、一言も言っていません。
｢年金になって、清掃も交換もできなくなって、肺の病気にでもなったらと考えるとおそろしいです。｣
と言って、
年金生活になったらメンテ費用すら捻出できそうもない旨の発言したのはここだけなんですね。
ここで適切なアドバイスがもらえて良かったですね。
無理しちゃいけません。

[2487: 匿名さん]

＞＞2486: 匿名さん

ワンパターン男ですね。全館空調しか売るものがないからね。

[2488: 匿名さん]

歳をとった時、清掃が大変になるのは、わかりきっています。
ダクトの業者清掃の様子を見た時、エアコンの方が良かったと思うのは、当然でしょう。
ベランダにダクトを干したりするあの映像。
エアコンのほうが手軽ですよ。
歳をとると、なんでも億劫になるのに、気が滅入りますよ。
歳をとると、肺炎とかになりやすいし、そういうことを普通に考えませんか？

[2489: 匿名さん]

>2488
そういえば>2427で
＞退職金はローンの返済で半分はなくなります。
と言ってましたね。
余裕のある人はローン減税が終わったらせっせと繰り上げ返済して退職前に完済ですよ。
確かに余裕もなく年金生活になったら益々余裕がなくなるような方には夢のような話なのかもしれません。
繰り返しアドバイスしますが無理は禁物ですよ（笑）

[2491: 匿名さん]

>>2489 匿名さん
違う方のご意見です。

[2492: 匿名さん]

＞＞2489: 匿名さん

ローン減税と繰り上げ返済があなたの知っている限界のようですね。いままでの投稿でわかりますよ。もう少し勉強しましょうよ。

[2493: 匿名さん]

>2492
繰上げ返済とは無縁（無理？）の方にはちょっと嫌味だったかもしれません。
反省します（笑）

[2494: 匿名さん]

家を建てることより、家を売買することでお金が入って来る人たちには、到底わかるはずはなかったのです。！
全館空調というものに惑わされて、このハウスメーカーに最終的に契約してしまったことを後悔しています。

[2495: 匿名さん]

>>2493: 匿名さん

給料が高いのは親会社だけでしょ。世間の人はそれくらいみんなわかってるよ。別に嫌味じゃないですよ。
グループ会社を作るのは給料体系を違えるためもかなりありますよ。みんな知ってますよ。また、自慢ではありませんが私はキャッシュですよ。気にしないでいいですよ。

[2496: 匿名さん]

>2495
＞私はキャッシュですよ。
まだ家を建ててもいないのに？
もし今建ててしまったら、こんな将来が待ってます。
退職金はローンの返済で半分はなくなります。
年金になって、清掃も交換もできなくなって、肺の病気にでもなったらと考えるとおそろしいです。
着手金くらいはキャッシュで払いましょうね（笑）

[2497: 匿名さん]

＞＞2496: 匿名さん

苦しそうですね。すみませんね。

[2498: 匿名さん]

親会社の三菱地所はビル賃貸業、グループ会社はビル管理会社や周辺業務、それも丸の内限定、外では未知数。グループ内には住宅を作るようなモノヅクリ会社のDNAはどこにもありません。ほかの三菱グループには製造会社が多いですが、このグループにはモノヅクリの背景がないですね。技術が成長するはずないですね。三菱電気の子会社になった方がいいでしょう。

[2499: 匿名さん]

>>2458 検討者さん
ユーザーは家の専門性がないから、業者がユーザーが理解できるように丁寧に説明すること、質問に答えることが、法で求められていませんか？

[2500: 匿名さん]

私は他社で20年前に新築した者ですけど、営業マン・設計マンとの打合せでは毎回「打合せ記録書」があって、話し合った内容を用紙に記録して打合せの終わり10分ぐらいは、後で「言った、言わない、聞いてない」にならないように確認しあって用紙にチェックを入れて、双方が捺印や署名をしてコピーを毎回もらいました。

しかし、数年前こちらで新築した人に聞いたところ、そういう事はなかったようです。それまでは「打合せ記録書」は住宅業界共通の一般的なものだと思っていましたので驚きました。注文住宅は非常に確認事項が多いですので、あれがなかったら事実上不可能だと思いますが、どうなんでしょう。

[2501: 匿名さん]

>>2499 匿名さん
家の専門性がないのは、三菱です。

[2502: 匿名さん]

>>2500 匿名さん

設計図書や仕様書、パンフレットを無視する会社です。

[2503: 通りがかりさん]

>>2502
ん？しませんよ？
設計図を無視した証拠を見せてください。
それ無視したら法律違反だ。

[2506: 匿名さん]

三菱地所でマイホームをたてる予定です。
今の担当者がかなりできる方です。仕事の早さ、提案力、すべてにおいてきめ細かい仕事ぶりです。思い付いた相談もすぐ返信くれますし、契約後は更に誠実さを増してます。
他のハウスメーカーも検討して色々まわりました。色々な営業さんに会いましたが質問をしても確認しますといいつつそのまま忘れられたり　契約を急かしてきたり…。
ハウスメーカーは気にいってても契約しなかったところはどこかしら営業さんに不信感がありました。
家づくりの満足度は営業さん次第だと実感してます。
この流れだと大工さんの工事にはいってもこまめに点検してくださったり、完成後のアフターフォローも安心できそうです。
いまのところ、三菱地所で契約して良かったと実感してます。

[2507: 匿名さん]

2506です。
上記にありました毎回の打ち合わせ記録もおこなってます。
翌週に改善したところも再度お互いチェックし、サインもおこなってますよ。
間取りも契約してから設計士と営業さん6回打ち合わせし、変更の都度間取り図も変更してもらってます。

[2508: 匿名さん]

＞＞2503: 通りがかりさん

設計を無視しているわけではないにしても、凝りすぎていて、工務店にとって施工が難しすぎるという事もあるように思います。三角形の土地で、屋根を湾曲して施工しないとならない設計とかありそうですよね。

[2517: 匿名さん]

紳士的印象だったりしても、仕事が始まると素人だったりすることも多いですね。ハウスメーカーも打合せまではいいんですが、いざ工事が始まると資材を雨の中に放置したり、完成したら雨漏りしたりもよくありますよね。打合せまではよく相談にのるんですけど、あとは法律対応のみ、ホントこわいです。

[2524: 匿名さん]

>>2506 匿名さん

家は完成してみないと、相談どおり注文どおりかはわからないです。打合せまでは絵に描い餅、みんなうまそうに見えます。工事が始まってからが実力です。毎年500棟前後と少なく企業利益も少ないハウスメーカーのようですので、人手不足の現在、施工技術のある優秀な工務店はなかなか集まらないでしょう。どの工務店もコンスタントに注文数の多いハウスメーカーからの仕事が優先でしょうね。

[2526: 匿名さん]

>>2524 匿名さん

着工してからが、本当の姿をあらわします。
営業マンは、着工したら、でてきません。
基本現場監督がすべてをおこないます。
現場監督は、10邸にひとりです。
着工すると態度が一変します。
ひとごとのような態度になります。
心配は、的中します。
不注意ではありません。
最初から会社内で
仕組まれ、計画的です。

[2531: 匿名さん]

本社に連絡しても無駄です。
女の子に伝えても折り返しがありません。
焦燥感で押しつぶされそうになります。
知らんぷりされます。
ひとごとです。

[2532: 匿名さん]

本社に連絡して折り返しの連絡がないのでは、どうしようもないですね。普通、本社に連絡すると驚いてすぐ連絡が返ってきますよね。こういう実務対応がその会社の姿勢ですね。姿勢でなく能力と言った方がいいのかもしれません。
だれも、わからないのでしょうね。

[2533: 匿名さん]

このハウスメーカーの営業マンは可哀そうですね。会社の応援が無いんですね。

[2535: 匿名さん]

>>2533 匿名さん

今時、客からの対応を無視する会社があるのですか。

[2538: 匿名さん]

せめて、三菱グループの社員が利用したいハウスメーカー、住みたい家の建築をお願いします。

[2541: 匿名さん]

富裕層限定ハウスメーカーのような宣伝で高級を強調しすぎで、嫌味で好印象がなく、グループ内でも人気が無いのでしょうね。

[2544: 匿名さん]

三菱地所の注文住宅には完全フルオーダーの自由設計、企画設計注文住宅、特別注文住宅（2種）というのがあって、比較的リーズナブルなのは企画設計注文住宅なのはわかったのですが、完全フルオーダーの自由設計と特別注文住宅の違いがいまひとつわかりません。どういった違いがあるのでしょう。どちらもフルオーダーとかオンリーワンという言い方をしています。価格面ではどちらが安いとか高いとかは言えなそうな感じではあるのかなとは思いますが。

[2545: 匿名さん]

顧客は、自由設計の注文とおもって契約しても、企画設計の品物を使われていることはないのでしょうか？
全てのものを確認するのは、顧客には難しそうですね。

[2546: 匿名さん]

世の中の常で、大量に仕入れる会社は安く仕入れが出来ます。マスメリットですね。100円ショップや家電量販店がいい例ですね。ハウスメーカーも同じでやはり規模の大きいハウスメーカーは、いいものを多数の顧客に安く提供できるでしょう。おっしゃられるように全部チェックは難しいですので、契約前に必ず、キッチンやトイレなどハウスメーカーのオリジナル製品でないものの見積もり価格を他ハウスメーカーと比較してみるとわかるでしょう。

[2547: 匿名さん]

>>2546 匿名さん
年間500棟のハウスメーカーでは、大量仕入れは無理ですよね。
ましてや自由設計、企画設計、特別注文が2種類、全て共通ならできるかもしれませんが、建前では違うということですよね？
実際は、同じものなねかもしれませんね。

トイレとキッチンだけの比較では、どうですかね？
見積りに書いていないものが重要だとおもいますよ。

[2548: 匿名さん]

最近、一般的価格の住宅もあるようですが親会社にユーザーさんは多いのでしょうか。

[2555: 匿名さん]

しかし、荒らしの雑魚おじさんは、勝てないだけに削除依頼だけしか脳がないね。削除件数数えてみよう。

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[2556: 名無しさん]

あれ、雑魚おじさん自身の投稿まで削除してるよ。。。情けないね。。。

[2557: 通りがかりさん]

いくら荒らしても、エアロテックの快適さだけは荒らせないよね。荒らしさんも住んでみたら。一年中、素晴らしい室内環境ですよ。いつもぐっすり安めます。

[2558: 通りがかりさん]

>>2556 名無しさん
雑魚とかの差別用語を使っているのは、三菱の関係者ですか？

[2559: 匿名さん]

>>2555: 匿名さん　

削除依頼しているのは、あなたでしょう。誰でもわかってますよ。

[2560: 通りがかりさん]

ホームシックおばさんと土地取られた勘違いおばさんを無視して良いことはよくわかります

[2561: 匿名さん]

>>2560: 通りがかりさん

ユーザー個人の希望にそった家を造ってください。家は各ユーザーの主観的なものです。

[2562: 通りがかりさん]

エアロテックの快適さに勝てないんだね。かわいそうに。削除ばかりのs雑魚荒らし。。。

[2563: 通りがかりさん]

>>2559 匿名さん

S雑魚おじさんは読解力もないんだね。中年なのにかわいそうに。

[2564: 通りがかりさん]

>>2561 匿名さん

s雑魚おじさんの会社は、どんな家作っているのか教えてね。窓開けかな。。。

[2565: 匿名さん]

馬鹿らしいからやめときな。エアロテックに対抗できる家造れないので、削除依頼しか脳がないからね。空き番数えてみようね。

[2566: 通りがかりさん]

一部屋ショートサーキットしていたらシックハウス？？別の部屋で過ごせよ（笑
その一部屋の入り口と反対側に換気口空ければ解決する簡単な問題。
いつまでもゴタゴタとしつこすぎてうざい。

[2567: 匿名さん]

荒らしがs雑魚おじさんの仕事だからしつこいんだよ。客観的に読めば、本当にばからしいのに、それさえ分からないんだから、つける薬はないよ。

[2568: 匿名さん]

＞＞2566: 通りがかりさん

＞＞一部屋ショートサーキットしていたらシックハウス
部屋がショートサーキットしていたのを認めましたね。会社としての見解ですね。

＞＞別の部屋で過ごせよ（笑
何という言葉、考えられないですね。

＞＞その一部屋の入り口と反対側に換気口空ければ解決する簡単な問題。
全館空調専門？？？そろそろ、レベルアップしましょうよ。


＞＞いつまでもゴタゴタとしつこすぎてうざい。
５連続投稿より普通でしょう。

[2569: 匿名さん]

>>2558 通りがかりさん

雑魚しかないでしょ。役職者がこのようなサイトで投稿なんかするわけないのが分からないのかな？アホらし。中年でやってるのは雑魚おじさんくらい(笑)

[2570: 通りがかりさん]

sの雑魚おじさんって三菱地所ホームの担当者だけど役職者じゃないから暇なんですね。ばからし。

[2571: 匿名さん]

お坊ちゃま？

[2572: 通りがかりさん]

>>2568
一個人ですが・・
モンスタークレーマーですかね。無視したほうがよさそうです

[2573: 名無しさん]

荒らしのs雑魚おじさんはクレーマーじやなくて、社命を受けた担当者だよ。いちゃもんつけるのが仕事だから、つける薬がないんですよ。しつこいよ。。。仕事だからね。

[2574: 匿名さん]

＞＞2572: 通りがかりさん

＞＞別の部屋で過ごせよ（笑

シックハウス被害者さんに、こんなにヒドイ投稿をして、他人をモンスタークレーマー呼ばわりするとはスゴイです。

[2575: 匿名さん]

ここは御曹司の集まりですか。多分そうでしょ。

[2576: 通りがかりさん]

わざわざシックハウスになりたくて、ある特定の部屋に閉じこもるんでしょ？（笑
明らかにクレームつけたくてそうしてるだけじゃん（笑
モンスタークレーマー以外に何と言う？？？？？？？？？？あれか、実は自殺志願者で死にきれなかったとか？？それでクレーム付けてる可能性もありそうですね

[2577: 名無しさん]

>>2574 匿名さん

専門家ですよね。お聞きしたいので会社名教えて下さい。

[2578: 通りがかりさん]

別の部屋で過ごせば（シックハウスになるかならないかは別問題として）問題ないのに、わざわざ転居するなんて大げさすぎる。ちょっとあれかな。
クレーム付けたくてわざわざその部屋に閉じこもったんでしょ？それはどうかな～　問題ありの行為だ。

[2579: 名無しさん]

>>2576 通りがかりさん

自爆(笑)。つける薬はないですね。頭ついてるの？