三菱地所ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

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三菱地所ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三菱地所ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2101: 匿名さん]

全館空調も普通の価格になりましたね。昔は高い商品は富裕層が買うものだったので販売量は少なかった。しかし2000年頃から少し高額な商品の方が売れるという現象が出てきましたね。普段は節約しいても、気に入った商品は高くても思い切って買うように変わった。富裕層も100円ショップやディスカウントストアを普通に利用するになった。少しぐらい高くても売れる商品は、単に性能が優れているだけではダメで、消費者が心情的に好む面があるのが必要なようですね。それがないと価格を下げないとならない時代になりましたね。

[2102: 匿名さん]

>>2100 戸建て検討中さん

住めば分かるよ。他社のあらしさんだから無理でしょうけど。残念ですね・・・

[2103: 戸建て検討中さん]

>>2102 匿名さん

2100です。
現在 3社で設計、見積もり中です。
各HM営業さん 自社のいいところしか言わず、三菱地所さんはエアロテックの話しか出てこないので 単純にお聞きしてみたかったのですが…

[2104: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2106: 名無しさん]

いい加減な会社だよ、地所とは雲泥の差
営業マンも売ったら我関せず
いい印象なんて持たれるわけがない

[2109: 匿名さん]

三菱地所ホーム
Smart Order Fit 30坪 税込2200万円

三井ホーム
セレクトオーダー 30坪 税込2400万円

価格が1割低くて、間取り自由なので、
全館空調の規格住宅だと三菱地所ホームに
分があるかなと思います。

[2112: 匿名さん]

>>2106 名無しさん

契約前に戻りたいです。
老後のためにお金を持っていた方が良かったと後悔しています。

[2113: 匿名さん]

口コミでは広がらないハウスメーカーみたいですね。

[2114: 匿名さん]

>>2109: 匿名さん

簡単にいかないところがビジネスの難しさだと思います。顧客は商品や価格差だけを見ているのではないと思います。特に最近は少しぐらい高価格でも信頼性があり、あとあと満足感のあるものが販売数も多かったりしていると思います。価値観を作れなかったものは価格を下げないとならないでしょう。

[2115: 匿名さん]

注文住宅でもコストを抑えられるのがスマートオーダー住宅ですか。
人生のうちで何回も家を建てる事はないでしょうが、一番最初に建てるとしたらあらかじめ用意されたフレーム、デザイン、インテリアのテイストが選べれば失敗が少ないかもしれませんね。

[2116: 匿名さん]

最近の雨続きの中、近所で柱や壁を建てていますが問題はないのでしょうか？
何だか心配になっています。

[2117: 匿名さん]

問題ないわけないけど問題ないって言いますよね
雨の後で見学したのですが、床水溜りになっててひどいなと思いました。
その後の工程に進んでまた見に行ったら、水溜りの跡は黒くアクかカビかとても汚いし、
間仕切の乗っている下は乾いていませんでした。

同じ雨の時期に、他社は床もシート養生されてたし、
そもそもサッシ開口をシートで塞いであったので床も濡れていませんでした。
高いんだからそれぐらいの配慮して欲しいですよね。

[2118: 匿名さん]

住宅を建て替えするきっかけは、近所の家が新築工事をしているので自分の家もそろそろということが多いと思います。工事中、新築住人さんは少し遠くに仮住まいしているので工事現場を見る機会はあまりないと思いますが、近隣の人は通勤の途中など毎日毎日工事現場を見る機会があります。ハウスメーカーの工事の騒音、ホコリなどの近隣配慮や、建築の丁寧さ、などで自分が新築する場合のハウスメーカー選びの判断材料にしていることが多いです。

[2119: 匿名さん]

>>2118 匿名さん

着工数が少ないのは、そういうことが原因だということですか？

[2120: 匿名さん]

2116です。駅への途中なので毎日のようにのぞいています。
雨の今日も柱や梁を立てていました。2117さんが仰っているように一階の床は
水たまりができて変色しています。これからの材料も養生せずに雨に当たって
いました。

2118さんが仰るように、近所の人は興味津々で見守る方は少なくないです。
きちんとした現場であれば自分の家もと思うものだし、逆に嫌だなと思えば
検討外にします。

今まで更地からずっと見てきて、基礎、柱も梁も立派でため息が出ました。
きっと耐震性もあり、安心して暮らせそうと思いました。が、何もこの梅雨時に
と疑問に思います。こちらは10日間の長期予報でもほぼ毎日雨の予報です。

[2121: 匿名さん]

通常、ハウスメーカーの方で、新築の家を管理するのではないでしょうか？
現場監督さんとか何も気にしないのでしょうか？
基本的なことが徹底されていないようですね。
施主さんは、証拠の写真を撮っておいた方がいいと思います。

[2122: マンション掲示板さん]

>>2121 匿名さん

施主です。sの雑魚おじさんと言われている荒らしさんは、まだいついているのですね。会社に命じられお仕事が大変なのは分かりますけどー

[2123: 匿名さん]

>>2122 マンション掲示板さん

あなた、おっちょこちょいね。
レジデンスと地所ホームの掛け持ち担当なのね。
マンション掲示板さんなのに、施主です？はぁ？笑
Sは、セキスイさんのこと？
セキスイさんは、養生はしっかりするよね。
特に雨は...

セキスイさんと競合してる感じがほしいわけ？
それはないと思うけど......

[2124: 匿名さん]

２１２０です。引き続きのご報告。こちらは毎日雨で、一階の小さな一部屋の床には
ブルーシートが置かれましたが、その他はそのままで床は全部変色しています。

上棟の時にはこんなに毎日雨が降るとは予想していなかったかもしれないですが、
もし私が施主だったら気が気でないと思います。一体どうなるのやらです。

[2125: 匿名さん]

>2120
>2124
＞雨の今日も柱や梁を立てていました。
ツーバイでない物件のようですね。
ここで何がしたいんでしょう（笑）

[2126: 匿名さん]

以前も養生シートなしで解体工事をしていて、隣家や周辺にホコリが飛んでいるとの投稿がありましたね。

[2127: 匿名さん]

>>2124 匿名さん

施主さんは知らないのでしょう。
場所はどこですか？床は、ベニヤですよね。

リフォーム部門があるからですかね？

[2129: 匿名さん]

＞＞２１２５さん、

毎日見ていますが、柱のように建てた材木に面材を打ち付けています。
それは、ツーバイの工法ではないのですか？

今日は簗のような一階の天井部分の木材にブルーシートがかけられていましたが、
雨が溜まってたるんで水が床に落ちていて、全面に水たまりができていました。

[2132: 通りがかりさん]

ハウスメーカーとしての問題点は養生シートなしで工事していることなのに、それに関する確実な返答コメントはできないようですね。工務店の仕事を管理できないのですね。現実問題、工務店の社員さんの方が知識があるからでしょう。最近、社員達の人事管理するばかりのビジネス知識のない経営者や管理職がほんとに多くなって、自社のビジネスはわからない組織構造が多いと思います。世の中素人化してますね。

[2133: 匿名さん]

結局は現場任せの放任主義ではないですか？梅雨入りに上棟して、ブルーシートも
かけずに放ったらかし。床は水たまりが出来て、工事はストップ、雨ざらし。

雨でもきちんと養生しているツーバイの他社HMや現場はあると思いますが。ただ、
地震には強いけど、雨が多い日本の気候には合わない工法なのかもと思います。

[2134: 匿名さん]

>>2132 通りがかりさん

契約してしまった施主や一般顧客には、、説明する必要はないと思っているのではないでしょうか？
だから、掲示板で質問を投げかけても、答える必要も感じない社風に感じます。
説明責任という言葉は、この会社には存在しないと感じたのは、私だけではないと思います。

[2135: 匿名さん]

>>2132 通りがかりさん

そもそも打ち合わせの段階で素人の営業さんではわからないことも多い。
契約後に設計士に確認して、初めて出来なかった、話が違う、などが出てくる。
営業さんは契約すれば用はないとの態度。
どこのハウスメーカーも同じみたいだけど、客からすると納得できない。

[2136: 匿名さん]

>2129
＞柱のように建てた材木に面材を打ち付けています。
軸組みのパネル工法？
もしくは
現場ノックダウンのツーバイ？
弱小工務店のツーバイならあり得るかな？
ここで何がしたいの（笑）

[2137: 匿名さん]

軸組はまず屋根を施工する、床板も直ぐには貼らない。

[2138: 匿名さん]

>>2135 匿名さん

おかしいですね？
営業マンが素人を装っているのではないですか？
契約後に設計士と確認なんておかしいです。
設計図書には、書かれていないのですか？
どこのハウスメーカーでも同じではないと思います。
このハウスメーカーだけではないですか？

[2139: 匿名さん]

>2138
現場ノックダウンするようなツーバイ弱小工務店ならそういう事もあるだろうね。
これをハウスメーカーと呼ぶかねぇ？

[2143: 匿名さん]

>>2136 匿名さん

三菱地所のサイトでチェックしましたが、まさに同じ材料でした。
柱と書きましたが、基礎の上に四角い枠を建ててから、面材を縦の材木に打ち付けていました。
素人の説明で説明が間違っているかもしれないですが、三菱地所ホームの施工の建物です。
ここは検討者の情報交換の場だと思いますので、このような施工の現場があるという情報です。

[2144: 匿名さん]

>>2143 匿名さん

どこの現場ですか？

水たまりができているとか施主さんがお気の毒ですね。

このサイトを見つけられるといいのですが....

[2145: 通りがかりさん]

多くの人がハウスメーカーの工事現場を見ているでしょう。発信する機会や場所が少ないので、一般的には余りめだたないでしょうけど、デパートやホテルの裏口が汚かったりすると興ざめしますがそれと同じですね。

[2148: 通りがかりさん]

全館空調というか全巻空調というか、空調テイスト、濃いですね。

[2149: 匿名さん]

財閥系でグループ企業、なんでもできるおごりが梅雨なのに、シートをかけないということが堂々とできるのではないでしょうか？

[2150: 匿名さん]

まだ飽きずに出没してるね。そろそろ自社のサイトに戻れば。。。

[2151: 名無しさん]

この荒らしって寄生虫よりしつこいね。全巻空調ってどこの会社でしょうね。欠番、いくつあるか数えてみよう。都合の悪い投稿は削除依頼。荒らすだけ荒らして、打つ手は削除依頼のみ。どうしようもないね。

[2152: e戸建てファンさん]

スレ主さん。荒らし対応、宜しくお願いします。

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[2153: 匿名さん]

なんと村上龍がウェブサイトでエッセイを書いているんですね。
エアロテックを使っているようですが、三菱地所ホームのオーナーさんなのでしょうか。
某俳優さんもオーナーである事で住宅メーカーのイメージキャラクターになっていましたが、
このような起用例はたくさんあるんでしょうね。

[2154: 名無しさん]

Sの雑魚おじさん、また戻ってきたね。

[2155: 匿名さん]

>>2154 名無しさん

それ、誰ですか？

[2158: 匿名さん]

＞＞2153: 匿名さん

村上龍さんがテレビでやっているカンブリア宮殿に出てくる企業は、個性のある社長で、その社長カラーを紹介している番組だと思いますが、こちらのハウスメーカーとは反対のイメージです。

[2162: 匿名さん]

>>2158 匿名さん
このハウスメーカーがあの番組にでたと視聴者に錯覚させたいのではないですか？

[2164: 匿名さん]

＞軽井沢のように快適です。
http://www.data.jma.go.jp/obd/stats/etrn/view/daily_s1.php?prec_no=48&...
快適かな？毎日高湿度ですよ、昨年も同様です。
軽井沢はカビで有名ですよ。

[2166: 匿名さん]

エアロテックの同じ話を何度も聞くより、いろいろな話を知っている方が面白いです。家を建てようと思っている人は、最初は基本的なことを確認したい人が多いのではないのでしょうか。結論ありきではついていけないでしょう。

[2174: 匿名さん]

>>2166 匿名さん

エアロテックの説明しかしないのですか？
それとも他は答えられなかったのですか？

[2175: 匿名さん]

＞＞2172: 通りがかりさん

土地を取られたと被害妄想のおばさん
・・・・ハウスメーカーに土地を取られるなんてケースがあるのですか？
被害妄想とありますけど、家を建築するのは個人にとって一大事業ですから。現実それに近いトラブルなんでしょうね。
どういうケースか教えてください。

[2179: 匿名さん]

エアロテックは、壊れたら、100マンかかるそうです。

[2180: 匿名さん]

アセットホーム

[2181: 匿名さん]

ジーサクジーエンさん、元気だね。

[2182: 匿名さん]

ショートサーキット

[2183: 匿名さん]

確かに換気は重要ですのでショートサーキット設計になっていないか、注文する時の重要な確認事項ですね。

[2184: 三菱地所ホーム被害者]

皆様お元気ですか。化学物質が一番出てくる季節になりました。

ちゃんとした設計士がいなくて、建材は悪質、会社は嘘つき体質、だったら何を確認しても無意味です。 気を付けましょう。

[2185: 匿名さん]

>>2183 匿名さん

設計図書を設計士に確認なく、現場で変更されたら、どうしようもないですね。

[2187: 名無しさん]

>>2183 匿名さん

ショートサーキット、この文面でソートしてみよう。荒らしさんが何時から登場してるか分かるよ。会社の担当者って大変なんですね。

[2188: 匿名さん]

そうですね。もし現場でショートサーキットに変更していたら、すぐに写真を撮って設計図を持って消費者庁に直行します。国土交通省にも行きます。

[2189: 匿名さん]

>>2188 匿名さん
消費者庁？
消費者庁なんて、扱ってくれませんよ。
国土交通省？もっと扱ってくれませんよ。
どっちも三菱グループですから。
行政は、グループです。

[2190: 名無しさん]

>>2188 匿名さん

行ってらっしゃい。1000番異常前より何度もショートと言ってますので、今度こそ本当に消費者庁に行って、結果を教えて下さいね。担当者名もね。楽しみにしてます。

[2192: 匿名さん]

>>2190 名無しさん
消費者庁は、三菱グループです。

[2193: 名無しさん]

>>2192 匿名さん

三菱って凄いんだね。おじさん、積水は？

[2194: 匿名さん]

省庁が扱わなければ内閣府ぐらいに行ってみれば済むでしょう。建築協会でもいいですし。

[2195: 通りがかりさん]

うつ病は定期的に発症する病気のようです。
またもやショートサーキットの人が息を吹き返したようだ。
これにつられて土地取られたおばさんもでてくるでしょう。

何度も繰り返された茶番は全く参考にならないので無視してくださいね。

[2196: 匿名さん]

この業界、社命ですが暇な他社あらしが蔓延してますからね。。。。。

[2197: 通りがかりさん]

>>2195
土地取られたオバサンではなく、土地取られたと勘違いしているオバサンです

[2198: 匿名さん]

＞＞2193: 名無しさん

三菱がスゴイなんて思っている人は、今の時代いないでしょう。勤務先としてはつぶれないとか安心感はあるのでしょうが、個人消費者としてはそういう事は関係ないですもんね。印象だけの会社、車を買おうと思っても該当車なし、選択肢がなさすぎます。　

[2200: 匿名さん]

最初から勘違いしている、お坊ちゃま？