三菱地所ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[ＸＸ]

【公式サイト】
https://www.mitsubishi-home.com/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

三菱地所ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三菱地所ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1394: 匿名さん]

社長は退職しました。

[1395: 匿名さん]

不動産業と建築業は、まったく違う業界ですね。

[1396: 匿名さん]

>>1395 匿名さん

親会社は、不動産業、つまり、会社の母体は不動産業、そこに、アセットホームを吸収して、戸建住宅を三菱地所ホームとしてはじめた。
母体が不動産業でしよ。

[1397: 匿名さん]

全館空調は健康によく住みやすいのがわかりました。
全館床暖房も冬は快適ですよ！

[1398: 匿名さん]

全館空調は体に良いわけではない。なんの科学的根拠なし。脆弱な体つくりには打って付け。

[1399: 匿名さん]

2017年4月に販売開始したパナの全館空調エアロハスの販売目標は年間100棟、あの大企業パナの目標がこんなに小さな数字なんですね。でも、ある意味賢いです。きびしい現実がわかっているんですね。

[1400: 匿名さん]

>>1394 匿名さん

その社長じゃない。レジいった社長だよ。


人を想うって、誰がかんがえたの？
想えないから？

[1401: 匿名さん]

ホームギャラリーも変な和製英語ですね。誰がかんがえたのかしら？

[1402: 匿名さん]

レジとは、同じグループ会社の三菱地所レジデンスですね。

[1403: 匿名さん]

ハウスメーカーでは、営業マンが一番きびしい仕事でしょう。何人分もの仕事をとってこないといけないですからね。かなり大変ですよね。総務や経理などの一般事務が一番楽でしょう。

[1404: 匿名さん]

ここは、他のハウスメーカーと違い、給料制です。
だから、役所みたいな営業マンが多いですね。

[1409: 匿名さん]

スマートオーダーだと、費用を抑えて作ることができるということが書かれていました。
費用を抑える…ということですが
具体的に坪単価はどれくらいから、ということなんでしょうか。
工法はツーバイフォーということでいいのですよね？
こういうのってどれくらいなのか、検討が付けにくいと思う人も多いのではないでしょうか。

[1410: 匿名さん]

確かに、ホームページを見ても、どんな家を建てるハウスメーカーなのかよくわからないですね。

[1411: 匿名さん]

全館空調がここの売りですが、
全館空調の場合、ダクトの中にホコリがたまってしまったり、そこがかびてしまったりということがあると聞いたことがあります。
こちらの場合は、
ダクトに入る前にフィルターがあるから
そういう心配はないという理解でよろしいのでしょうか。

[1412: 匿名さん]

今はかなりのハウスメーカーが全館空調をやっていますので、いろいろなハウスメーカーを比較検討するのが良いでしょうね。また、フィルターはどのメーカーの機器にもついているでしょう。フィルターによってダクトへ行くホコリは少なくなるかと思いますが、問題なのは全館空調は乾燥しやすいですので部屋を加湿することによってダクト内にカビが発生する可能性が結構あるようです。

[1413: 匿名さん]

全館空調のメンテナンスは必要なのだろうと考えていましたが、ダクト内にカビの心配があるとは知りませんでした。
今は自然素材でアレルギーが改善するような健康的な家づくりが主流となってきているようですが、空気が流れるダクトからカビ胞子が出るようでは元も子もありませんね。

[1414: 匿名さん]

カビ胞子が出るということは、
喘息やアレルギーの原因になってしまう恐れがあるということですね。

[1415: 匿名さん]

ダクト内のカビ発生は心配です。

厚生労働省は、インフルエンザの予防には湿度50〜60％が適切であるとしています
　≪空気が乾燥すると、気道粘膜の防御機能が低下し、インフルエンザにかかりやすくなります。特に乾燥しやすい室内では、加湿器などを使って適切な湿度（50～60％）を保つことも効果的です。≫

三菱地所ホームではエアロテックQ＆Aで乾燥肌について下記のようになっていました。
≪乾燥肌の方で、加湿器が必要な場合は、室内湿度が40～45%程度になるよう設定できる加湿器をお選びください。湿度が45%を超えると結露が生じる可能性が大きくなりますので注意が必要です。≫

厚生労働省のインフルエンザの予防では湿度50〜60％、エアロテックでは湿度が45%を超えると結露が生じる可能性が大きくなるんですね。やはり、ダクト内は見えないので心配です。

[1416:]

エアロテックの湿度の低さとカビの発生を気にされているようだが、

カビは湿度が高いほうが発生しやすいのはご存知だろうか

[1417: 匿名さん]

通りすがりで、お話がなんだかよくわからなかったので、
エアロテックを検索して調べてみました。
そうしたら、エアロテックはカビやダニの発生を抑えると出ていました。
家全体を適度な湿度に保つ働きもするみたいで、
余分な湿度はカットして、乾燥しているときは湿度を補うみたいです。
気になっている方は、もしかして加湿器を使った場合とかのことではないのかな？

[1418: 戸建て検討中さん]

投稿拝見しました。

>>カビは湿度が高いほうが発生しやすいのはご存知だろうか
これは、誰でも知っているでしょう。

＞＞気になっている方は、もしかして加湿器を使った場合とかのことではないのかな
もしかして、とありますけど投稿文の中にハッキリ加湿器と書いてありますよね。

ここのスレでは、表面的理解で終わる事が多くそれ以上先の問題は通じないような感じなんでしょうか。

[1419: 匿名さん]

エアロテックは、10年なんだそう。もし本体が壊れたら、本体取り替えで100万と言われました。やはり、お金がかかります。

[1420: 匿名さん]

＞＞1417: 匿名さん　

＞＞余分な湿度はカットして、乾燥しているときは湿度を補うみたいです。

私はエアロテックの暖房は、空調暖房なので、乾燥しやすい事が気になっています。
三菱ではエアロテックには加湿機能はないということなので、貴殿のおっしゃられる『余分な湿度はカットして、乾燥しているときは湿度を補うみたいです。』というのはとてもありえる事でなく信じられません。どこにそんな事が書かれてましたか？

[1421: 周辺住民さん]

神戸市西区の自宅のお向いで三菱地所ホームが新築一戸建ての工事を今現在していますが
下請け工事を請け負っている職人達が私の車庫の真正面に車を
毎日、朝から夕方まで駐車して迷惑してます。
三菱地所ホームの関西事業部に直接、電話してクレームを付けたら
10分くらいしたら車を移動させていたが、翌日になったら違う職人の車が又、駐車してました。
大企業も地方の現場までたまには足を運んで周辺住民の声を聞いた方がいいんじゃないの？

[1422: 匿名さん]

東京の丸の内だけという特殊地区限定ビジネスなので、そのほかの所で能力があるのかは非常に疑問です。

[1423:]

>>1418


https://www.mitsubishi-home.com/faq/aerotech/

公式HP
この辺が参考になるのでは？

[1424: 匿名さん]

>>三菱地所ホームの関西事業部に直接、電話してクレームを付けたら10分くらいしたら車を移動させていたが、翌日になった>>ら違う職人の車が又、駐車してました。大企業も地方の現場までたまには足を運んで周辺住民の声を聞いた方がいいんじゃ>>ないの？

翌日また迷惑駐車とは、あきれた対応ですね。その場だけの対応力なんですね。何年たっても成長できないでしょうね。

[1425: 匿名さん]

エアロテックの耐久性は10年なんですか？
公式サイトの保証では、10年間の長期保証がついていると書かれていますが、
10年間の間は年に1度定期点検があるそうで、異常があればすぐに見つけてもらえそうではあります。
本体の取替に100万円はちょっと現実離れしていますよね。

[1426:]

そういうのこそ展示場でもいって実際に質問してみりゃいいのに
こんな過疎サイトで聞く意味がわからん

[1427: 匿名さん]

新築で、一度作動したら、結局10年間連続で働いているので機械的な消耗はげしいでしょうね。いっぺんに全部壊れることはないと思いますが、部分的な故障であっても、実際は本体ごと取り替えた方が良いという事になるんでしょうね。現実問題、今年のような７月から危険な猛暑の中に壊れたらと思うと、非常に不安というか危険でもあります。

[1428: 匿名さん]

ずっと動き続けているものだとすると、良い部品を使っているでしょうし
交換ってなると100万円っていうのは
そこまで現実離れしていると言うほどの金額でもないように感じます。
エアロテックがないと、このタイプの家の場合は快適性にかなり影響を与えてしまいますので重要。
壊れる前になんとかしたいっていうのはあるかも。

[1429: 匿名さん]

７年目の点検もとうとう来なかった。
10年目の点検もこないつもりですかね？

[1430: 戸建て検討中さん]

お役所的で説明不足が多そうな会社という印象ですね。　戸建住宅のようなB to Cの業界には向かないのではないでしょうか。

[1431: 匿名さん]

>>1430 戸建て検討中さん
お役所的だけでなく、親会社の不動産屋がプラスされます。

[1432: 匿名さん]

大手だから安心感はあるし、それで少し高めでも納得できるところはあるんですけどね…

建てる方も、疑問は疑問のままにしないで
やっぱり動いたほうがいいっていうのは、注文住宅で家を建てた人の体験談ではよく聞きます。
でかい買い物ですから、
細かいところも見ていったほうがいいということらしいです。

[1433: 匿名さん]

>>1432 匿名さん

ここは、三菱地所の子会社ですが、別会社なので親会社は責任はとりません。

あなたのような方が親会社が大手だから、という理由で選ばれますが、内情はちがいます。
建築士の資格を取ってからにした方がいいとおもいますよ。

[1434: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1435: 検討者さん]

>>1432 匿名さん

三菱全体は巨大、親会社三菱地所も丸の内の不動産大手、しかし三菱地所ホームは中小企業より少し大きい程度です。三菱系列会社どおしの資材の取引や、株式の持合いなどはあるかと思いますが、個人顧客が持ちやすい安心感は同じような社名から来るイメージに過ぎないのではないかと思います。万一トラブルがあった場合、あくまで一つのハウスメーカーとしての対応と考えた方がいいでしょう。これはどの企業でも同じですが、トラブルが大きければ契約や法律に触れない最低限の対応という傾向になるんでしょうか。

[1436: 匿名さん]

書式に書いてあることは、守ってほしいですね。
上場していなくても。

[1437: 匿名さん]

床養生しないから雨が降ったら染み込んでる
ローコストだって養生ぐらいしてるのに

[1438: 通りがかりさん]

ここは、おぼっちゃんハウスメーカー、世間並に少しは勉強というものをしてほしいです。

[1439: 匿名さん]

そんなことありませんよ。
中途採用者とかいます。他の不動産とかね？

[1440: 通りがかりさん]

中途採用はどこの会社でもあるでしょう。また不動産も全く普通ですよね。全部ではないという考え方がすでに子供っぽいですよね。

[1441: 匿名さん]

おぼっちゃまなんていませんよ。
モデルルームに手持ち無沙汰でうろうろってかんじでしたけど？

[1442: 通りがかりさん]

モデルハウスに来場客は少ないでしょうね。
『全館空調』最初は武器だと思っていたのが、余計な荷物だったんですね。
会社が『全館空調』を強調しても、ほとんどの顧客は『過剰設備』と思うでしょうね。集客効果はまったく期待できないでしょう。

[1443: 匿名さん]

一条も全館空調を売りにしていませんか？

[1444: 匿名さん]

1434　モニオさんのブログ読みました。すごくわかりやすかったです。

“オフィスビルの冷暖房・空調システムが住宅に導入されていると考えればイメージしやすいと思います。”

なるほどなと思いました。たしかにイメージしやすいです。
扉を開けっぱなしにしても、閉めてよーと子供を叱らなくても済むのだろうなと思いました。
どこに行っても暖かい、涼しいって、考えただけでも快適だと思います。

[1445: 名無しさん]

全館空調に喜ぶなんてダサイ。

[1446: 匿名さん]

毎年毎年、全館空調をアピールをしていても、毎年同じ結果しか得られないのは当然ですよね。

[1447: 匿名さん]

ここです。ここですよ。

[1448: 匿名さん]

>>1443:匿名さん
>>一条も全館空調を売りにしていませんか？

最近は、各社に全館空調があるようですね。
一条工務店と、全館空調専門の三菱地所ホームは両社とも1980年前後にできたハウスメーカーですが、現在の業績がまったく違います。
一条工務店　　　経常利益248億円　　　　　従業員約5,200名
三菱地所ホーム　経常利益　1億6,200万円 従業員約 440名

一条工務店は、人員は11倍ですが利益は150倍です。
総合的な住宅メーカーとして成長してきた各社が『全館空調もありますよ』ということですね。

[1449: 匿名さん]

>>1445 名無しさん

可哀想な人ですね・・・

[1450: 匿名さん]

バリアフリーもできなかったのにね。

[1451: 匿名さん]

全館空調はマーケットを非常にせばめていると思います。モデルハウスで新築顧客を集客するビジネスモデルとして、『強み』ではなく『弱み』ですよね。　

[1452: 匿名さん]

>>1451 匿名さん

全館空調は凄く快適ですよ。近年、猛暑日が非常に多くなってきましたが、玄関に入った瞬間の気もち良さと、真冬の快適さを体験すると、もう全館空調以外の家には戻れません。電気代もとてもお値打ち。残念ながら、体験を伝えても、どんなに真実を言っても否定する斜に構える人はどんな業界にもいますけれどね。

[1453: 匿名さん]

今は、どこのハウスメーカーでも、全館空調してますよね。
今だったらよかったのにと思います。
昔は、ここと三井ぐらいしか選択肢がなくてね。
残念です。

[1454: 匿名さん]

そうですね。機械は最近の製品の方が性能がいいでしょうね。

[1455: 匿名さん]

>>1454 匿名さん

エアロテックは、メンテが非常に簡単ですよ。フィルター清掃では、脚立に乗ることも、かがむ必要もありません。しかも、部屋ごとに温度設定ができます。長女は寒がり、次男は暑がりですが、部屋ごとに温度設定ができてとても満足です‼温度差のない明るい吹き抜けも最高です‼

[1456: 匿名さん]

>>1390 匿名さん

都合悪いことは、ずいぶん削除依頼してるんですね。エアロテックが相当脅威なんですね。貴方の会社分かりますけど、未だにヒラね・・・

[1457: 匿名さん]

>>エアロテックが相当脅威なんですね。

もうひとつのスレでも同じ投稿がありました。

[1458: 匿名さん]

>>1457 匿名さん

Sプロくん、また削除依頼ですね。

[1459: 戸建て検討中さん]

最近、親会社三菱地所から仙台の『泉パークタウン』で住宅地開発のニュースがありましたが、パナソニックと関電不動産との事業で、三菱地所ホームの社名はどこにもありませんでした。非常にさえない気がしました。親会社とは関係のないというか、こんな有利な立場でさえ共同で仕事ができるハウスメーカーではないのですね。これは、どこの地域でも大同小異でしょうから、親会社と関係ないので検討はやめます。

[1460: 匿名さん]

>>1459 戸建て検討中さん

五反田ですか?

[1461: 匿名さん]

最近、急に古くさい感じがしてきました。

[1462: 匿名さん]

五反田は現在進行形ですが・・・

[1463: 匿名さん]

ちがう三菱では？

[1464: 匿名さん]

>>1459 戸建て検討中さん

仙台は、かなり前に撤退したのではないですか？
寒い地域だから、エアロテック流行りそうなのに、ダメだったのでしょうか？

[1465: 匿名さん]

>>1463 匿名さん

三菱住宅販売？

[1466: 匿名さん]

住宅販売？　住宅を販売、そのまんまの名前なんですね（笑）　

[1473: 匿名さん]

結局、三菱地所ホームという会社の評判がどうなのかというより、全館空調に関しての話題しかないんですね。全館空調に興味をもたない顧客はやめておいた方がいいみたいですね。また、デザインがイマイチですね。外観は特にポイントがなく昔からよくある地味なモルタル２階建ということなんですね。若さ明るさはないですね。

[1474: 匿名さん]

エアロテックの素晴らしさを語ると削除依頼。今度は６件ですか・・・。プロくんは相変わらずだね。

[1475: 匿名さん]

面白いね。プロくんは４３才になったおじさんなのにね。エアロテックは２４時間付けっぱなしで昨年１年間でオール電化の電気代は41273円と激安でしたよ❗凄すぎ＼(^o^)／ また削除依頼かな(^o^)v

[1476: 匿名さん]

>>1473 匿名さん

どこのスレ？客観的に自分を見て、どう思う？情けない・・・

[1477: 匿名さん]

削除依頼するぞ?

[1478: 匿名さん]

モニオさんのブログ、最高ですね。三菱地所ホームの良さが本当に伝わってきます。

[1479: e戸建てファンさん]

玄関の姿見、いいですね。参考になりました。

[1480: e戸建てファンさん]

>>1474 匿名さん

本当だ。1467～1472は？前後の1466と1473は同一人だし。完全な意識操作。

[1481: 匿名さん]

>>1473 匿名さん
インテリアデザインの基本が、わかっていない営業マンが決めるんですから。

[1482: 匿名さん]

>>1475 匿名さん

家は、電気代だけではないよね。

[1483: 匿名さん]

インテリアコーディネーターの意見や助言は、一言もなかった。

[1484: 匿名さん]

>>1481 匿名さん

またプロくんですか・・・いいかげんに敗けを認めた方が潔いと思うけどね。

[1485: 匿名さん]

>>1482 匿名さん
セレブ？電気代は大きいよ。エアロテックは、それ以上に快適ですよ。

[1486: 匿名さん]

インテリアコーディネーターが後から電話してきた。
外注だから、営業マンに逆らえない。
営業マンが口出しするなといったから、何も話せなかった。
なにそれ？仕事だろ？って感じ。

[1487: 名無しさん]

仕事なら言われたことに従うのは正しいね。

隔離スレ復活させる？

[1488: 匿名さん]

>>1487 名無しさん

プロくんは誹謗中傷が仕事だからね。付き合うよ。エアロテックは本当に素晴らしい。

[1489: 名無しさん]

三菱地所ホームの営業の方はどなたも真摯に取り組んでくれてよかったですよ。
あまり説明しなくても自分が期待したことを具体化してくれてとても信頼できました。

[1490: 匿名さん]

>>1489 名無しさん

やられてるのがわからないだけ。

[1491: 匿名さん]

>>1490 匿名さん

印象操作、いつもの仕事だね。いつまでやればいいのかな？いい加減、醜すぎ。三菱地所ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。

[1492: 名無しさん]

>>1490
その通りです。
施主が特に何も言わなくても、私が思っていたことを実現してくれます。
なにも不満がありません。良いようにやってくれました。
やはり価格に見合った良い仕事をしてくれると思いました。

[1493: 匿名さん]

仕事じゃない。見にきたらわかる。説明してあげるよ。