パナホームについて ★パート２★

[匿名さん]

パナホームについて語りましょう

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12698/

[141: 匿名さん]

エコライフパーク湖東に行ったことがある方にお尋ねします。

すでにパナホームと契約済みですが、決算割引と引き換えに3月末にバタバタと契約してしまい、行きたかったエコライフパーク湖東に行けずじまいです。

営業さんは、契約前なら有効な場所だといいますが、良い機会なので行ってみたいと思っております。工場見学された方、体験談をお聞かせください！

[142: きら蔵（パールホワイト）]

>>140さん
おお〜有難うございます。今から間に合うかな・・・？
問合せしてみます。

[143: のの]

>141さん

ここで申し込めばいいと思いますよ。
http://www.panahome-neos.com/EPFGE02.htm

団体での申し込み（学校の見学会）なども行っております。

私も行きましたが、家族で楽しめました。お土産ももらってしまいました。

[144: 匿名さん]

マウント瓦にされた方いらっしゃいますか？
フラット瓦にすると２０万ぐらい高くなると聞いたのですが・・・。
性能は同じと聞きました。知っている方いたら教えてください。

[145: T]

１４１さん
エコライフ湖東はパナのＰＲブースです。
実物棟の天候実験、稚内珪藻土、換気システム（風の道）等カタログの説明がよく分かります。
モデルハウスもたくさんあります。
１３７さんの言ってます免震ハウスもありました。
免震ハウスはデモが目的で実棟は東京で１棟あるのみだそうです。

[146: 73です。]

うちの家族もエコライフ湖東に行ってきました。
143さんや145さんが言われる様に、実物の建物が何棟か建っていたり、新しい色のタイルも実際に張ってあったり、わざわざ休日に工場を稼動させていたりと(トヨタホームとセキスイハイムの工場はお休みでした）、契約したからでも参考になるとは思いますよ。子供は天候実験が行なわれているブースで大騒ぎでしたけど・・・(ちなみにお土産は『こんにゃく』でした。）

先週末は契約には至らなかったので、もし今週末にパナホームと契約できたら、また、皆さんに色々質問したいと思います。特に、きらリクレアさんときら蔵さん、これからもよろしくお願いします。

[147: きらりクレア]

>７３さん
こちらこそ宜しくお願いします。
いろいろ意見出し合って色々アイディアが出てくると良いですね。
私は結局工場に行くタイミングを失ってしまったので
エコライフ湖東にいけたのは羨ましいです。（関東なのでもともと湖東ではありませんが。）
展示物の中で良いなと思った設備や仕様はありますか？
展示場で見た物は結構参考になって、カーペットやトイレのタイルを使うことになりました。
７３さんが是非使おうと思ったものって何かありますか？

[148: きらりクレア]

連載３週目
５月２１日月曜
外構を壊さず５０ｃｍほど土堀り。
５月２２日火曜
外構そのままで更に１５０ｃｍまで更に掘り下げる。
５月２３日水曜
外構を土のレベルでカット、コンクリの残材はそのまま。
５月２４日木曜
旧浄化槽の手前部分のコンクリをハツリ、昨日の残材を処分。
５月２５日金曜　終日雨天の為工事無し
５月２６日土曜
５０ｃｍほどさらに掘る。地下車庫を残して全て掘ってます。
奥の浄化槽跡のコンクリはどうするか確認中
・引き続き解体工事業者引き続き土木工事もやります。
・先週の謎の機器はボーリングでした。
（筒状の物を地面に深くまで埋め込んで地層、地盤の確認をします）
まだ結果は出てませんが地盤改良に追加金が出てくるようです。
営業さんはやる必要は無いだろうと契約前に言ってましたが
他メーカーは必要だといっていたので
想定内の金額に納まってくれれば良いと願っています。

[149: 匿名さん]

現在パナホームで建築を考えておりますが、
値引き後、約６７坪で４４００万円（本体価格　坪／６７万）です。
オール電化、４キロの太陽光発電、キッチンはフィットアイとなっています。
建坪から考えれば、もう少し安くなるのかと考えておりますが、どうでしょうか。
みなさんのご意見をお聞かせ下さい。
現在の値引き額は約９００万円です。

[150: 匿名さん]

契約していいんじゃない

[151: KIRAZO]

同上
大きいお家ですね〜。うらやまし〜っす

[152: 匿名さん]

同じく
自分でご判断を

[153: きら蔵（琥珀）]

ワイヤレスインターホンのオプションにある
「威嚇ライト」付けた方いらっしゃいますか？

バルコニーに付ける物なのですかね？
市販の防犯ライトにするか迷っています。
>>140さん
蓄熱床暖房差額38万・・・だそうです（泣）
カーポートは諦められないので断念します。
有難うございました。

[154: 73です。]

昨日、とうとう仮契約しました。正直、まだ値引きできるのではないかと思いましたが、若干現金での値引きがあったので、自分なりに最低限のラインはクリアできたと思います。
これからは、色々と仕様とか設備とかの詳細について話し合っていくかと思いますが、今まではそこまで真剣に検討できていないので、皆さん先輩方の意見を参考にしていきたいと思います。

エコライフ湖東の見学時は、新色タイルの“ミルキーホワイト”と“ラベンダー”が実際に隣に張ってあったので、白いタイル希望の我が家には参考になりましたが、設備関係を吟味するところまでは辿り着いていないので、『これは良い！』というものは見つけられませんでした。きらリクレアさん、役に立たなくてすみません。

ところで、最終の外構工事についてですが、皆さんはそのままパナホームで頼まれる(頼まれた）のですか？他の業者に頼んだ方が、安くて良いものができるとも聞きますがどうなんでしょうか？

[155: 試行錯誤]

＞１５４さん
パナホームで外構すればキラテック貼れますよ。うちはあえてキラテックではなく、塗り壁にしたかったので知り合いの業者に頼もうと思います。
値引率は全然違います。他の業者で商品だいたい５０％OFFぐらいで入りますが、パナホームだと３０％OFFぐらいですかね。あとは内装している時から着工出来るので受け渡しからそんなに日が経たないうちに出来ます。他の業者では受け渡し後から着工なので遅くなってしまうと思います。
すぐに住みたいなら、駐車場などのことも考えてパナホームで立てるほうが、手っ取り早いかもしれませんね。しかし、他の外構業者と競合させるべきだと思いますので、他の業者で見積もってもらった方が良いと思います。

[156: きら蔵（琥珀）]

>>73さま
仮契約おめでとうございます。
これから打合せの日々が始まるのですね？がんばって下さい。

外構はまさに今ウチが悩んでいる所です。
パナホームですと大体オープン外構で簡単な物を提案してくると
思いますが、出来ればかなり具体的な要望を言っておいたほうがイイと思います。
（門扉は鋳物でとかテラス付けたいなど）
取り決めも外構は最後になりますのでその頃には家本体に追加費用がかさみ
「外はしょうがないや〜」と妥協することになります。
とりあえずの物付ける→不満なので交換→差額以上にコストがかさむ
コレではもったいないですからね。
うちはココに一部頼もうかと思います。
http://www.ex-shop.net/

ご参考までに・・・。

[157: 匿名さん]

外構工事は、パナホームに依頼しませんでした
メリット…安い、細かな要望がきく、
デメリット…入居後の工事が長引く、アフターメンテは家と一緒に言えない、家工事と外構工事の連携がとれず電源が足りないなどのトラブルが出ました

シャッターゲートをつけたのですが、そこに外壁と同じキラテックをパナホームに仕入れてもらってはってもらいました

外構工事にこだわりがあるのであれば、どうぞジックリお考え下さい！
外構は家よりもイメージがわきにくく難しかったです

[158: 73です。]

きら蔵さん、ありがとうございます。ただ、これからの方が大変そうですね。

外構工事についてですが、確かに今までの打ち合わせの中で詳しい話は一切なかったので、パナホームに頼むのであれば、これから要望を言うと価格面で妥協してしまいそうですね。

うちは、完成後即入居したいと思っていますので、他の業者に頼むと試行錯誤さんや157さんが言われるように、工事が長引いて生活に支障がきたすのですかね？

でも、費用が安くなるのは、かなりのメリットですけど・・・

[159: きらりクレア]

>きら蔵さん
センサーライト付きのカメラでしたら
文字通りワイヤレス（無線）ですから配線は電源のみです。
つける場所は問いません。
ただし恐らく後で追加するとほぼ定価程度で言ってくると思います。
営業さんに金額を確認して高ければ
ホームセンターやヤフーオークション等で取り寄せてつけてもらうのも手かもしれません。
勿論施主支給の場合の工賃の確認も忘れずにしておいたほうが良いと思います。
（パナソニックの同じものを施主支給っていうのも気が引けますが）
>１５７さん
良いですよね。
外構と家がタイルですと一体感があって格好良いと思います。
>７３さん
エクステリアについては引渡し後のんびり考えるのも手かもしれません。
家がたった後も家作りがゆっくり楽しめますし、
家が出来上がってからそれを見ながらイメージできますしね。
私のお向かいさんが昨年末に入居してきたのですが、
エクステリアは入居後２ヵ月後くらいで工事していました。
太陽光発電なんかつい最近つけてました。
穴を開けておいて貰うとか、配線をまわしておいて貰うとかは
勿論先に言っておくべきだとおもいますけどね。
今はガーデニングブームなのでじっくりと考えながら
理想の庭を構築していくのも楽しいかもしれません。
私は防犯には比較的無頓着ですから異論も在るとおもいますが
極論をいってしまうとフェンスがないからと言って直ぐ泥棒が入ってくるわけではないし
カーポートが無くても大切な車が雨ざらしにあう程度で生活に支障をきたす程とは思いません。

[160: きら蔵（象牙）]

>>きらりクレアさま
そうなんです。けっこう高くて本体60,000+工賃らしいので
ちょっと迷っています。
しかし、パナのオプションは微妙に購買意欲をそそる物が
多くて困ります。（もうお金ないのに（泣））
ホームセンター当たってみます。

>>157さま
もし、参考にされたＨＰなどありましたら
教えて頂けませんか？私もイメージがわかず書いては消して
いたずらにスケッチブックを丸める毎日です。（笑）
電源が足りないとは・・・。いやぁ全くノーマークでした
参考になります。気をつけなければ

>>73さま
うちも引渡し後即入居の予定ですが、本当に必要な場所だけ
（カーポートのタイヤ部分と歩道のみ、あと門柱用にキラテックタイル少々）
パナに施工してもらって、あとは自分でやろうかなと思います。