パナホームについて ★パート２★

[匿名さん]

パナホームについて語りましょう

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12698/

[847: 契約済みさん]

>838さん

ご返事ありがとうございます。
やっぱりミルキーホワイトはきれいですよね(^^)/
バルコニーのグレイブラウンもとってもよく似合うと思います。

ますます悩みます。

[848: のりり]

え、廻りブチは絶対つけなきゃだめだと言われましたけど...
廻りブチなしもできるとかは初耳です
あと自分は廻りブチをアクセントっていうのは
あまり好みではないので。

[849: 入居予定さん]

廻り縁無しの仕様も出来るとは思いますが、
クロスの剥がれが発生する確率は格段に上がりそうです。

うちは、天井クロスがイマイチ信頼できなくて、木質天井にしました。
広さは大したことないのに、ここに結構、お金を使ったかも…。

[850: オレンジ]

＞８３６さま

シャワーホースの件はうちは標準ですが、
ステンレスへは変更可能だそうです。
価格までは聞けてないので、担当の方に聞いてみて下さい。

＞８４５さま

うちはキッチンに木質デザインフロア　マーブル使ってます。
今週引渡しなので、まだ生活してないのですが・・
今日、施主検査で見てきました。
見た目は石の様でも、やはり木ですね。
柔らかい感じでとても良かったです。
リビング、廊下となるとかなり高級感が出そうですね。

＞のりりさま

廻り縁はうちも無しか有りか聞かれました。
うちは汚れとクロスの剥がれが心配で入れました。

＞きらりクレアさま

＞室内のタイル工事（ＬＤＫ．ホール．寝室一部）
とは、稚内珪藻土ですか？調湿ですか？
三箇所もすごいですね。お高くなかったですか？
うちも興味ありましたが、営業さんの「結構しますよ」で諦めました。

[851: オレンジ]

今日、営業さんからジョイシェルボが廃盤になったと聞きました。
キュビオス一本だそうです。
落ち着いてから、改めてジョイシェルボ頼もうかと考えてたので驚きました。
あとは、一階と二階の木の見切りはできなくなったとか・・。
９月の変更でかなり変更があったみたいですね。
「もちろん、悪い面もあれば、良い面もありますよ。」
とは言われてました。

[852: きらりクレア]

＞のりりさん
廻り縁＝見切り材なので壁と天井を分ける為のものです。
見切り材が無いということは取り合いの精度が求められるので
施工が難しくなります。
クロス屋さん泣かせではありますね。
＞オレンジさん
最初パナホームの珪藻土タイルと調湿タイルで貼ろうと思いましたが、
やはり高いのでキャンペーンのサービスで
ホールと洗面所につけただけです。
残りＬＤＫ、和室、洋室１、２、３は施主支給で
http://www.ainokaze.jp/patchincarat/index.html
これをつけてもらいました。ちなみに今日も工事してました。
安く仕入れたのですがそれでも予算をかなり割きました。
コレならＤＩＹで出来るので家が出来上がった後
自分で付けられると思います。
歩留まり悪かったのでかなり余ってしまって
いずれゆっくりトイレにでも貼ろうかと思ってます。

[853: 845]

＞846さま
ありがとうございます。やはり艶はサンプルでも見ましたが落ちますね＾＾；日当たりが悪いため、少しでも室内を明るく見せようと思ってます。

＞850さま
見た目で明るく見せようと思って思い切って1階２階、廊下とリビングダイニングはマーブルで行きます！子供が小さいので傷をつけてもそんなに目立たないかなぁ〜って思ってるんですが＾＾；

[854: DONDON]

上棟後、ちょうど２週間が過ぎました。
やっと太陽光パネルを貼り終わり、瓦の施工に入っています。
屋根の南面のほぼ全面に太陽光パネルを貼りましたが、
なんか違和感を感じます。
当初、ダイワハウスで検討していたときは、瓦一体型だったので違和感がなかったのですが、
パナホームの屋根材一体型は、今ひとつの感じです。
瓦との相性が悪いのでしょうか。

[855: オレンジ]

＞きらりクレアさま
こんなのがあるんですね！
主人と見てたら・・「買っとく？俺貼るし・・」と言ってます。
ちなみに教えて頂きたいのですが・・
壁これだけ貼るのに、これぐらいいる！という目安があれば教えて欲しいのですが・・。

＞８４５さま
うちも小さいのが２人いますが・・
子供部屋をウッディーアートのピュアメープルにしてしまいました。
部屋自体が狭いので、明るさでカバーしようかと・・
多分、おもちゃ等の傷や落書きで悩まされますね。

＞DONDONさま
主人が「載せてる！って感じやなぁ」って苦笑いしてました。
もっと屋根と一体化すると思ってたみたいです。
DONDONさんの思われてることとは違いますか？

[856: DONDON]

＞＞オレンジさま

>主人が「載せてる！って感じやなぁ」って苦笑いしてました。

おっしゃるとおりです。
そんな雰囲気になってしまいました。

当初、３．３ＫＷで南面と東面の一部だったのですが、
１．０ＫＷ追加して、南面と東面ともう一つの南面に貼ったため、
めいっぱいになっています。

違和感は、瓦のピッチとソーラーのピッチが少しずつずれているから
感じるのかもしれません。

瓦一体型のは、瓦と同じピッチで貼られていたようですので。

[857: 匿名さん]

パナホームの換気について教えてください。２階の部屋の音が筒抜けですが、パナホームは建築基準法に従っていますと言っています。
しかし、隣の声、ＴＶ音が聞こえます。パナホームの方も認めていますが、欠陥対応しません。計測値だけでなく、実感音がすごく気になります。
パナホームは、他社（ヒアリング）しましたがどうも弱いようですが、
如何ですか、教えてください。

[858: 契約済みさん]

キッチンをジェネオの対面フラットタイプにしました。
キッチンスペースを1,450m(奥行)とりましたが、
カップボード(奥行450m)やら、冷蔵庫(奥行650m)が入ると
少し狭いような気がしてきました。
皆さんの家のキッチンスペースは、どのくらい確保しましたか？
教えて下さい。

[859: 購入検討中さん]

はじめまして。
いつも皆さんのご意見参考にしております。
この間、完成間際のPanaさんの家を拝見しましたが、
2Fの東側に表札みたいに「PanaHome」という看板が貼り付けられていました。
なんだか、ご立派なステンレス状のものでした。
一瞬、展示場かと思いましたが、どう見ても一般住宅です。
あの看板を貼り付けると看板設置料とかPanaさんから貰えるんですかね？
電柱が敷地に建ってると、東京電力から電柱設置料がもらえると聞いた事があります。

[860: 契約済みさん]

PanaHomeも最後まで検討しましたが、最終的には他社で購入しました。
その時に、メーカー名を入れてくれないか？と話したところ、PanaHomeのステンレス製のものは５万円と営業さんから聞きました。
ですので、設置料としていただけるのではなく、看板製作費を支払うことになります。
通常売り物ではないようで、作らなければならないみたいでした。
本見積もりをもらったときには、それはサービスさせてもらいますと言われてましたので、つけてもらうこともできるようです。
ちなみに契約した他社でも同じようなことを言ったら、そこは、是非やらせてくださいとのことで、最初からサービスでしたし、別注で作るのでデザインも自由に作れるとのことでした。
極稀に、そーゆー客もいるらしいです^^;

[861: 入居済み住民さん]

>>857
換気ではなく、壁の問題でしょう。
うちは２階の一部を防音にしてくれるよう、お願いしました、それで、そこは防音換気扇と、防音サッシ（ペアガラス）の仕様になりましたが、防音効果は全然です。
壁から音が筒抜けのようです。
内壁と外壁の間の、断熱材（グラスウール）が隙間だらけで、また、一部は入っていない部分もあり、音は、筒抜けになっています。
もちろん、断熱の問題もあります。
そのあたりも、調べて見られては、いかがでしょう。
１階も２階も、同じ状況ですが、２階の方が音が響きやすいようで、結構、気になります。

[862: DONDON]

>>861
パナホームの断熱材はグラスウールではなくロックウールですよ。
吸音効果はグラスウールより優れているはずです。
ただ、２階建ての場合、１階と２階の継ぎ目部分に、袋のままロックウールをただ押し込んでありましたので、その辺が工場製作品の壁の部分より性能が落ちているのかもしれません。

[863: 匿名さん]

パナホームで契約したのですが、こちらの掲示板を見ていると、私の契約したときの割引率があまり良くないと感じました。皆さんはこの金額の内訳と割引についてどう思われますか？私なりにはかなり頑張って、営業マンの方も「もうめいいっぱいです。勘弁してください。」と言っていましたが・・・。

建物金額（４２坪）¥２９，９２４，３００
工事経費　　　　　　　　¥６１０，０００
申請費　　　　　　　　　¥１００，０００

〜割引〜
太陽光サービス（キャンペーン）¥１，８００，０００
割引　　　　　　　　　　　　　¥１，７３５，０００
エアコン２台（オール電化による電気代調査１年間を条件にサービス）
　　　　　　　　　　　　　　　　　¥３００，０００分
地盤調査サービス　　　　　　　　　　¥５０，０００

割引合計は¥３，８８５，０００です。
割引率はおよそ１３％ってところでしょうか。

パナホームで契約された方、また、見積もりを取られた方のご意見を聞かせてください。
また、「ここはもっといける！」ってところや割引のコツなどがありましたらよろしくお願いします。

[864: taka]

パナホームで契約するか迷っています。
キラテックはほんとに壁塗り・張替えはいらないのでしょうか？
もしホントならすごくお得な感じですが、周りになかなか
キラテックの家がないので分かりません。

[865: doom]

もう契約してしまったのですか？
もしそうだとするならば、契約後の割引はほぼあきらめてください。
割引が可能だとしても、わずかなものと思ったほうが良いでしょう。
50万も100万も割引は出てきませんよ。

１３％相当なら悪くないでしょう。家も大きい訳ではないようですし。ご自分で納得して契約したわけだから、その提案に満足されたのでしょ？他人の値引き率を気にするなら、契約前にしないとね。値引きもスキルのうちだから、皆同じ率で値引きなんてできないですよ。きっと３％くらいの割引で契約する人もいれば20％までもっていく達人もいるでしょう。
これは皆同条件ではないわけですから、仕方ないですよね。タイミングもあるでしょうし、駆け引きもあったはずです。

最終的には、皆自分の満足したところで契約するのですから。
契約後にゴネても後の祭りです。契約とは本来そういうものでしょう。

逆に、あまり値引きに固執すると思わぬしっぺ返しがくるなんてこともあるかもしれませんし。（パナがそんなことをしないと信じていますが。。。）
相手も商売なので、どんどんと安くなるとは思わない方が良いかもしれません。相手も人間です。これから長い付き合いをすることを考えれば、相手に嫌な思いをさせないことも必要だと思います。

自分の契約金額や割引率と他人の数字とをダイレクトに比較しないほうが良いと思います。そんなことで後悔するより、これからの家作りを楽しんでください。そのほうが幸せです。

[866: 銀行関係者さん]

安くはないですね・・・
値引き率は大きいので、最初から上乗せされていたのでしょうね・・・