茨城でナイスホームズ

[ビギナーさん]

日立から水戸にかけてローコストでやっているナイスホームズ、建てた方いらっしゃいますか？ホームページでは500万くらい損しているとかショッキングなこと言ってるんですけどどうなんでしょう？情報があれば何でもいいので教えてください。住んでいる方がいらっしゃれば、感想お待ちしています。

[293: 匿名さん]

No.290 by 情報がほしい

取りあえず、しつこい勧誘だけはしない（できない）会社だから
安くて良い家ではなく、値段相応の家が建つという事だけは頭の中に入れておいて
資料取り寄せて、見学会に参加して、自分の目で確認すれば良いかと思います。

私は勧誘はしない事以外は書いてある事全てデタラメなので辞めました。

[294: 匿名]

今週末12/10と12/11の２日間、ひたちなか市内において
構造見学会と完成見学会を同時開催しますよ♪
とりあえず行ってみて、書き込みがホントかどうか確認してきます！

[296: 情報がほしい]

２９０です。だいぶ返事遅くなりましたが、
実際にセブンイレブンの２階に行き、調べた結果を記します。
素人意見なので誤認識もあるかと思いますが、
その場合はお手やわらかにご指摘お願いします。m(_ _)m

・基礎のSPECは最近の住宅としては平均的なレベル。
・柱は普通の集成材、プレカットの組み立て。筋交いが通常より多めなのが宣伝文句。
　（私には標準がどのくらいなのかわからないのですが）
・断熱工法に「CW断熱」を採用しているのが特徴的。下記説明によると
　高性能、低コストな比較的新しい技術。http://www.wingate.co.jp/
・長期優良住宅には未対応。金銭的にお勧めではないとのこと。
・標準坪単価に含まれないものとして、玄関ポーチ、シャッター、雨水排水配管がある。
　大体必要なものは標準装備に入っているけど、オプション全く無しはちょっと厳しい。
・しつこい営業はなかった。
・「茹で蛙」は関係無い。

県央のローコスト系ビルダーを中心に何軒かまわりましたが、中小工務店は技術情報や評判が
入手しにくくて苦労してます。こんな情報でも他の誰かの役に立てばと思います。

[297: 匿名さん]

安いウレタンはすごく痩せますから経年劣化について説明はしっかり聞いた方がいいですよ。

茹で蛙はオプション全く無しはちょっと厳しいと思った所から始まります。
それで、色々と付けていったら
結局はタ○ホームの並の価格並かそれ以上になっている割には
性能・設備はタ○ホーム以下になる可能性があるので注意してください。

中小ばかりみないで、参考としてタ○ホーム、レ○ハウス、イシ○カワもみた方が良いと思います。

ここの営業の人には月収２５万で脱アパート生活のような事を言っておいて
自分がアパート暮らしをしているので信用できませんでした。

[298: 情報がほしい]

＞２９７さん

アドバイスありがとうございます。

ウレタンの経年劣化については質問しました。
大学（立命館かな？）と共同で耐久評価中だと言ってました。
今のところ問題ないと言っていましたが、そういえば最終結果が
いつ出るか聞いてませんでした。今度聞いてみます。

中小以外に大手もまわりました。タ○ホームやレ○ハウスは広告価格は安いですが、
施工面積の計算方法が違ったり、とにかくオプションが多い
（テレビアンテナやACコンセントまで）ので見積もり作成で疲れました。
私の見積りでは、ナイスよりもちょっと高いくらいでしたが、
SPEC的なパフォーマンスは高いと感じました。
こちらにスレッドありますね。
http://www.e-kodate.com/bbs/search/%E3%82%BF%E3%83%9E%E3%83%9B%E3%83%B...
http://www.e-kodate.com/bbs/search/%E3%83%AC%E3%82%AA%E3%83%8F%E3%82%A...

[299: 購入検討中さん]

12/10、11開催のひたちなか市内完成見学会・構造見学会に行ってきました！
行列こそはできていなかったですが、名簿を見る限りでは
それなりの客が来ていたと思いますよ。

中に入ると、その家の間取り図を渡されます。
「自由に見学してください。何かあればご質問どうぞー！」と言うので、
間取り図を見ながらゆーっくりと一回り。
各部屋には会社全体のＰＲだとか、構造材やこだわりの説明が書いてあったので、
営業の方の説明がなくても凄く分かりやすくなっていました。

ゆーっくりと見ていると、あの噂の斉藤さんが自分の後ろをピッタリとマーク！
しばらくして斉藤さんに「質問あります？」と聞かれたので、「特に…」と回答を濁したら、
「質問ないの？」的な態度を取られてしまいました。。。（汗）

私は素人なのでよく分かりませんが、外観等は普通でしたよ。
本当に普通です。
デザインなんてありません。
普通を求めるなら、又は、大手メーカーまで手を出せないようなら、
ナイスホームズさんは手ごろな値段だし、それなりにいいと思います。

[300: 匿名]

斎藤さん家の見学会開催中

[301: この行為は犯罪です!]

この会社は電柱に見学会の現場を案内する「看板」を取り付けています。

この行為は犯罪です。

看板を持たせる社員はいないのでしょうか?

斎藤さんが持てばいいのに...

[302: この行為は個人情報保護法に抵触しませんか?]

>>299
>ひたちなか市内完成見学会・構造見学会に行ってきました！
>行列こそはできていなかったですが、名簿を見る限りでは
>それなりの客が来ていたと思いますよ。

ナイスホームズという会社の見学会は、
来場したお客さんが
他の来場者の名簿を見ることが出来るのですか?

これは恐ろしいというより法律に抵触しませんか?

[303: 購入検討中さん]

見学者はまず名簿一覧表に住所、氏名などを記入するので、
以前来場された方の個人情報が分かってしまうんですね。
何かで隠してあればいいのに…って思います。

[304: 住まいに詳しい人]

個人情報が垂れ流しと言うズサンな会社は
建物の工事も同じだよね。303の言う通り
ちょっと工夫すれば解決することも
誰も改善しないというより
そんな提案する人材もいない会社なのでしょうか?

[306: 匿名さん]

二年前資料請求をしてから毎月送られてくるＤＭ
昨日届いたＤＭを見て愕然としました
いつもは見ないで捨ててしまうんですけど
たまたま見たら客の悪口が書いてありました
こんなところで絶対買えないよ
怖すぎる
施主のアンケートみたいなやつも
途中から施主の字じゃなくなって社員の字と同じ字で書きこまれてるし
怖すぎる

[307: ビギナーさん]

施主のアンケートがやらせなの?

そんな自作自演でお客さんを呼ぶのは、いけない行為ですよね。
そんな評判信じてしまう人も居るのではないかしら?　　　　　　危険ですね!!

[308: 匿名]

アンケートにやらせはないと思います。自分も知人も書きましたから。
社員の字になっているものがあるなら、それは何か事情あってのものかと。

[309: 匿名さん]

どんな事情があっても
アンケートを社員の字でだしてしまうのはよくないと思いますが…

一生に一度の買い物ですから
やはり信頼できるところで買いたいですよね

どんな嫌な客でも客の悪口を書いたものを送ってくるのははっきりいって非常識ですよ…
　
ナイスホームズは信頼できません
　

[310: 物件比較中さん]

先日の見学会に行ってきました。何度か参加してる者です。
アンケートの話し、直接聞いてみましたよ。
書くべきところに間違えて記入してしまった方が時々いるから書き直してるんだそうです。

それと、うちにもＤＭ来てますが、客の悪口って・・・良く読むと悪口ではないと思いますが・・・。
直接的にナイスホームズが絡んでいるわけじゃなさそうだし。
私も物を売るサービス業ですが、時々いますよ、こういう客。
景品欲しさに何度も連絡くるんですよね。

ナイスホームズを擁護するわけじゃないですけど、検討している何社の内の１社なので、
気になったので直接聞いてきました。

[311: 匿名さん]

ここの社長さんと長時間話したことがあります。（ちょい強面でしたけど）結構はっきりした人でした。
土地と家、諸経費全部で2500弱で全部収まらないと支払いが大変だろうからそうなるようにしてお客にすすめるんだそうです。
できれば、2300くらいが合格点だそうです。
安く上げるためには、会社も努力するけどお客さんも努力しろって言うようなお話でした。
そこは、フィフティ・フィフティでってことでしょうね。お互いが利益のある取引をしましょうって感じの内容でしたね。
変に媚びたることも無くいい印象を受けたんですけど。

[312: 家族が検討中]

２度現場を拝見しました。

スタッフの対応に問題あり、という印象が強く、検討の余地はないと判断しました。
ローコストであっても最低限の接客のマナーは身に付けていただかないと・・・。

[313: 購入検討中さん]

何回か打ち合わせしましたが、結局は、別の業者にしようと思ってます。
見積もりもらった中では、一番コストパフォーマンスが良かったです。
私的には気に入ってたのですが、嫁さんが別の業者がいいというものて。
ローコストで建てたい方はオススメです。

[314: 購入検討中さん]

現在家の購入を検討中。
書き込みを見て驚きました、しかし冷静に考えると
かなり専門的な内容が書かれており同業さんの潰し？と思われるもの多数。
どなたかこの会社の本当の実態教えて下さい。
検討の価値ありますか？

[315: 匿名さん]

オープンハウスとか積極的に行っているみたいなので、そういうものに参加していくのもいいんじゃないかなと思います
建てた方はなかなかお話を聞く機会がないのですし実際の家を見ることができるのって貴重だと思うし最大の情報収集だと思うんですよね
できれば建築関係の人と一緒に行ってみるといいのかも

[316: 購入検討中さん]

>>315
314です、助言ありがとうございます。
やはり実際に見学会に行くのが一番ですよね！
人気者の齊藤さんに会って来ます、今度いつどこだろう⁉

[317: 購入検討中さん]

ほとんど毎月見学会をやっているみたいですが、８月はやらないみたいです。まだお便りがきていないので９月の見学会は分かりません。

[318: 購入検討中さん]

見学会情報がアップされましたよ！ホームページ見てみてください。

[320: 名無し [女性 30代]]

家を買う契約を、解除したいと、申し立てたら、たった３日で170万持っていかれました。司法書士に聞いたらよいところな良いところなら全額返金してくれる&悪いところに捕まったと遠回しに言われました。

手付金の百(本契約)仲介手数料の半額の、70万です。

[321: 匿名さん]

うーん、契約解除の場合は何かしら規約があると思います。それらを確認して、じゃないでしょうか。
契約書にハンコをつく前に、確認してからの方が良いらしいです。
こういう風に一部が帰ってこない場合も当然な場合もありますので。

[322: [男性 30代]]

仲介手数料の半分が７０万て、１４０万の仲介手数料ですか！？
４０００万くらいしたのですね。

ナイスホームズを知ってる人が読んだら嘘だとばれちゃいますよ。

[323: 通りがかりさん]

今施工してもらってますが、後悔してます。ハッキリいってなめまくってます。

[324: 匿名さん]

>>323 通りがかりさん
私は見学会に行きました。もちろん契約はしていませんが、後悔の内容教えてください。他社との比較検討します。

[325: 匿名]

>>323
出来れば詳細を教えてください

[326: 名無しさん]

>>323
私も詳細知りたいです。

[328: 名無しさん]

>>301 この行為は犯罪です!さん

確かに電信柱に平気で貼ってしまっているのはモラルを疑うところはありますね。モラルがないということは、家建てるとなれば何かしらあるかもしれませんね

[329: 通りがかりさん]

謳い文句にしているコミコミ価格は全てコミコミではないようです。
よく確認しないと追加で料金がかかります。
あと他の方も書かれてますが、客をなめていますし、対応も良くはありません。

[330: マンコミュファンさん]

タマホーム、レオハウス、ナイスホームズで同じ建坪でウレタン断熱での見積もりを取りましたがナイスホームズは100万以上高かったですね。
それと気になったのはタマホーム、レオハウスは家の仕様が見積もりと共に明細で出てくるのに対してナイスホームズは一切出てこないことです。
キッチンや建具、水回り、外壁や床の仕様が分からないものにはお金を払えないです。
せめて標準仕様の内容を教えてもらえれば良いのですが見積もりの段階で話すことではない、これから決めて行きましょうなんて言われてお話になりませんでした。
それと少しでも図面の内容を変えようとすると物凄い追加料金を言われるので注意が必要です。
結果地元工務店で家を建てましたが何度も図面の内容を変えてもらい、上棟の後にも間仕切りの位置を変えてもらったり窓の変更をしたりと自由に家を建てナイスホームズより300万以上安く建てることが出来ました。
このご時世に住宅販売が忙しいのはどこも同じですので少しでも納得の行く会社で建てるといいと思います。

[331: 匿名さん]

標準仕様についてのパンフレットとか見せてもらえなかったんでしょうか？
工務店によってはネットに公開している所もあったりしますね。
見積もりの段階だとまだ色々決まってないだろうしざっくりなのは分かりますが、330さんの書かれる通り
ある程度は最初に確認が取れている方が安心ですね、こちらも当たり前ですが予算があるので…。

[332: 匿名さん]

もう少しで建つかと思ったら、部品間に合わなかったり、間違えて付けて後から請求するというおかしなことをしていまいました。

[333: マンコミュファンさん]

>>332 匿名さん

契約内のことでの追加請求であれば支払う必要はありませんよ。
しっかり説明をしてもらって本当に施主が払うべきなのかどうか自分で納得するなら払えばいいしどこかに引っかかるものがあるのであれば支払う必要のない請求だと認識していた方がいいですよ。

[334: 名無しさん]

>>314 購入検討中さん
何件も何件も回りましたが私はここ好きです。話しやすいし皆さん良いですよ。だから何で嫌な事書いてる人いるんだろう？と思いました…自分の目で確かめるのが良いなって思いましたね。打ち合わせにも毎回のように他の方来てるし小さい事務所ながら忙しいな。と感じました。が、話はよく聞いてもらってます！

[335: 通りがかりさん]

仲内という人が担当。
某ハウスメーカーで契約をしようと話を進めていて
契約書も書き手付金も渡していたのですが
試しにローコストの話聞きに行こうと、ここへ。
うちでならこの値段でもっと良い注文住宅が
建てられるとの事。某ハウスメーカーを蹴って
ここに来たのに借入額をかなり増やされ審査が
通りませんでした。某ハウスメーカーでは
審査も大丈夫だったのに。
こんな所に期待をして頼んだのがバカでした。
CIC等も取るだけ取らされ、もう少し待ってみましょうって。
某ハウスメーカーでお願いしていれば今頃もう新居に住んでた。本当に最悪です。人生めちゃくちゃにされた。

[336: 匿名さん]

私は実際建てましたが、
本当に標準仕様のカタログとか見せたりしてもらえなかったんでしょうか？
そして図面変更、間取り変更などで追加料金取られたんでしょうか？

カタログ見せていただきましたし（事務所にたくさんありその都度見せてくれましたよ）、見学会でこれは標準仕様ですとかの説明もしてもらいました。あと実際のショールームへ案内してもらいました。
図面変更何度もしましたが追加料金取られた事も一切なかったです。
気にいるまで何度も変更しましたがその都度熱心に考えてくれました。そして毎回記録メモをとってくださってます。

借入額も増やされたとありますが本当でしょうか？
私は逆でしたけど、、
こんなに借りたら返せなくなりますと言われて減らしたぐらいです。
そしてローンも細かく計算していただきました。

なので上記の情報が信じられないです。


実際に行ってみて判断してほしいです。


口コミにも左右されず自分の目で見て分かっている方はお願いすると思うので別に関係ないですけどね。

[337: 通りがかりさん]

>>336 匿名さん
私も同じく逆に払えるのか心配されて減らすように言われたりしました。図面も何度も変更してます。

[338: 口コミ知りたいさん]

>>330 マンコミュファンさん

カタログに標準仕様載っていたので知ってましたよ。本当に教えてくれなかったんですか？

[339: 口コミ知りたいさん]

今施工してる方に聞きたいんですけど遅れたりしてますか？うちは予定より遅れてる気がするんですが…引き渡しはスムーズでした？

[340: 評判気になるさん]

>>339 口コミ知りたいさん
投稿者です。一時期遅れを感じましたが現在問題なく進んでます。お忙しい中皆様とても頑張ってくださっています。感謝です。

[341: 口コミ知りたいさん]

>>330 マンコミュファンさん
差し支えなければどちらの工務店さんで建てたか教えていただきたいです！

[342: 匿名さん]

最近の公式サイトを見る限りでは、ローコスト住宅というよりは
コスパが良い、というかんじなのかなと思いました。

きちんと作る割には
高すぎないよ、みたいな感じに思える。

家の性能にもこだわっているように見えるのですが
実際はどうなのでしょう？