茨城でナイスホームズ

[ビギナーさん]

日立から水戸にかけてローコストでやっているナイスホームズ、建てた方いらっしゃいますか？ホームページでは500万くらい損しているとかショッキングなこと言ってるんですけどどうなんでしょう？情報があれば何でもいいので教えてください。住んでいる方がいらっしゃれば、感想お待ちしています。

[101: 実際建てました]

文章に不適切な部分があると感じた方いらっしゃるならすいませんでした。

センスは施主の好みが反映されると思います。
自由に提案できますし、いくらでもお洒落にはなるのでしょうか？

[102: 匿名さん]

センスは使用（採用）している部材でも決まります。
施主の好みで、と言われましてもそれこそワガママ放題では
費用がかなり掛かりますので現実的ではありません。
それにコーディネーターの提案力も重要です。
地元工務店系はこの点が弱い会社が多いかと。

施主が雑誌で見た物件をそこで再現もしくは模倣しても同じにはなりませんし、
ともすればそんな物は必要無いと断言してしまう会社もあります。
自分らはプロなんだから素人は口を出すなと。

その点ナイスホームズさんはどうなのでしょうか？
値段が安くていい家建てる会社は沢山ありますが、
希望がセンスにまで及ぶと難しいのが現状です。
もちろんローコスト限定の話ですが。

[103: 別人の検討中です。]

面白いですね、＞＞１００さん（検討中さん）。
平さんのこずかい３０００万って、
そのこずかいでＳハウスを・・・って、おそい～ゆう～とる～じゃけ～？
それか、カンボジアに毎月６棟建に行きましょ。
そんな平さん、言うほど施主様から、批判ないかもね。
平さんの追っかけも大変ですね。
洗濯「ジャー〇」じゃぶ「〇ット」もみ洗い関係の方ですか？、
もしくは、「超一流の石鹸士」さんですか？、

どのへんが、ダサイって言うかセンスがないか教えてください。
教えた頂いた箇所を、次打ち合わせで活用しますのでお願いします。

他のスレ書き込みも大変でしょうけど、よろしくお願いします。

[104: ナイスホームズ検討中]

皆さんは、ローコスト系会社に望むモノって何ですか？
超一流の材料などを使用した家？（構造）
超一流の設備を設置した家？（内面・見た目）
超一流のデザインした家？（外面・見た目）
やっぱり　いかに安く大手ＨＭに負けなそうな外観・内装・構造の家を求める所でしょうか？

個人的感想です。
大手ＨＭは、金額って坪単価とか総予算って、作らないとわかりません　とか言われちゃいますね。
この顧客なら、最大借り入れ金額とれる？
（私の場合借り入れ最大〇０００万円出来ますからすぐ建てましょう、
　　ココに名前を書いてくださいって言われて引きました）
よって、借り入れ金額上限近くの家を作る営業をされることが多いかと思います。

その時に、返せる金額で家をと思いナイスホームズさんに行きました。
ナイスホームズさんは、総仕上がり金額（施主様が住める最小限）を聞かれました。
借り入れ金額上限近くの家を作る営業をされることが多いかと思います。
オプションってどこのＨＭさんや工務店さんも一緒だと思いますけど。
　構造材質ＵＰ（オプション）
　設備グレードＵＰ（オプション）
　外装グレードＵＰ（オプション）
標準仕様で不自由なきところを　お聞かせください。
ココの書込みを見て１歩進んで２歩下がる状態ですけど
不安なところは、個人で聞いて観ようと思いますし、
建てた方の意見を参考、私自身で決めますので。　

[105: e戸建てファンさん]

以前からこの掲示板で勉強させて貰ってる者です
ここも検討して価格は魅力的なんですけどね～、やっぱり全体的にダサいのでインターデコハウスにしました

[106: 実際建てました]

我が家は基本的に全て標準タイプで決めました。
確かに大手の凝ったデザインに比べれば『かっこいい〜！お洒落〜！』とはいかないでしょうが^^;
それぞれ選択肢も個人的には十分あったと思うし、外壁・クロス・畳縁まで…こんなに沢山の中から選ぶのかと驚いた位。
ネットや雑誌から気に入ったデザインを持参してみて、可能かどうか聞いてみると良いんでしょうね^^

ちなみにうちは一階床がダークブラウンで、二階床がホワイト。同じ家なのに階段を境に雰囲気ガラリと変わってかなり気に入ってます^^

[107: 匿名さん]

ローコスト住宅研究会っていうだけで・・・

ＮＰＯっていうだけで・・・

[108: サラリーマン]

金持ちならいくらでも大手で建てられるけど、マイホームだけに金かけてられないのが悲しき一般庶民。

[109: ナイスホームズ検討中]

１０４です
一部、間違っていましたね。
ナイスホームズさんは、・・・
＞借り入れ金額上限近くの家を作る営業をされることが多いかと思います。
このようなことは、いいませんでした。
「返済できる金額を借り入れ・返せる金額で建てること」です。　スミマセンです。

確かに、サラリーマンさんが言うように、
「金持ちならいくらでも、・・・マイホームだけに金かけてられないのが悲しき一般庶民。」
一般庶民は、どこで買うか作るか迷いますよね。

＞＞１０６実際てましたさんへ
間取りや設備・デザインは、十人十色・一長一短ですから自由設計での施主様の思いがあるでしょう。
意外に選択範囲があるのですね。ありがとうございます。

家を売るところより作るところがいいのかな？

[110: 匿名さん]

106さん
別に大手でなくてもオシャレな家は建ちますよ。
地元ビルダーでは安いとこではノーブルホーム、ホビースペース、インターデコハウス。
コンセプトハウスなんか素敵ですがちょっと高いですね。
無垢材をウリにしてるところはデザイン的にはパッとしないし安くもないです。

[111: 地元不動産業者さん]

ノーブル　安くはないし意味不明のGマーク取得で社内が沸いている体育会系会社
ホビー　ガレージは面白いが過去の経営破たんしたテールとの関連疑惑でスレ炎上中で実際の施工棟数は多くない
インターデコ　日立のジュンホームが加盟しているFCチェーン名、東海村モデルハウスは11/23閉店
コンセプト　外断熱住宅しか取扱わないデザインと性能追求のビルダーでマニアック
無垢系を売りにしている例えば棟匠は、親会社が材木屋で指摘の通りデザインはダサく小屋裏偽装で大爆発中
その他賃貸中心の不動産屋または建売屋が造る家は取り立てて解説するほどの特徴や購入メリット無し。水戸から以北のビルダーとしては日立製作所の子会社である日立ライフはあるが、ご存知の通り自社の土地に建売又は条件付分譲のみでハウスメーカーとして解説する必要もない。
県南エリアでは、不二建設とBeハウスの対決は面白い。
鹿行エリアでは、クレーム云々で炎上しているマツシタホームに注目。
最後に、一世を風靡したセンチュリーはタマにやられちまって最近更に値下げと不思議で意味不明のチラシで対抗しているがこの先???
ところでナイスホームズってどこにあるの?現場は一度も見たことがないけど・・・

[112: 実際建てました]

うちもノーブルホームは最終候補に残っていました。
でもノーブルはミドルコスト住宅と呼ばれてるとかで、希望額を越えてしまったので断念…。

サラリーマンさんの言う通り、子供がいる世帯では家以外にもかかるお金が沢山ありますよね…。

うちは以前住んでいたアパートと同額のローン返済なので、無理しなくて済む所もローコストの有難いトコかなと。

[113: サラリーマンさん]

いったい総額いくら?

[114: ナイスホームズ検討中]

＞＞１１０さん　や
＞＞１１１さん　の
申すＨＭ各社さんは、他のスレッドで「総合格闘技」していますね。
乱闘に巻き込まれないように注意しましょう。

インター・・・・・さんは、静かそうなＦＣのようですが、
「訪問営業回数は平均３回で契約がとれる。」
坪単価　３０５Ｋ　でツーバイだったかな？
外観が、「英国っか」・「北欧っか」・「北米っか」って庭があったら手入れ大変そうで、
ご近所さんから注目されそうですね。
県内営業所、「ひたちなか」　っっって～　　「日立市多賀」。

ナイスホームズは坪３３０Ｋで、集成材ですね。

私は、基本金額（コミコミで）　仕上がり坪単価４０万以下　　・　・　・　　　ローコスト系
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　４０万以上～５０万以下位・・・地元ビルダー
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５０万以上～無限　・　・　・　中堅～大手ＨＭ
と考えおります。もちろん多少のオプションと言われる物も含んでです。
（個人的意見ですからね。）

総額って、何を総額？　＞＞サラリーマンさん
基本総額なら　述べ床面積（坪）　×　３３０Ｋ　
それ以外は、オプションでしょうね。　　　　　

いい家を建てましょう。

[115: １１４！！]

総合格闘技ｗｗｗｗ
あまりのナイスネーミングに笑わせてもらった！！！

[116: 匿名さん]

【茨城でお勧めのハウスメーカー】
と言う掲示板のNo135凄いですね。
この書込み見たらナイスホームズでは、絶対建てたくなくなりました。
お金の無い庶民をクイモノにする売り方は、許せません。それと、お客を ゆでガエル とは、まるで見下しているようでこの事も許せません。
この、掲示板を見てナイスホームズで建てる方いるんですか？

[117: ネット不信者]

会社のスタッフと実際話してもみずに、嘘まみれのこの掲示板だけを鵜呑みにするのは如何なものか？

[118: ナイスホームズの齋藤です。]

こんにちは！
久々に見たらいつのまにかいっぱい投稿されててすごいですね～。

何度も言うようですが、自作自演なんてしてませんよ。
めんどくさいし。

うちの建物を建てて住んでる方たちのお引き渡し価格の平均坪単価は３６～７万から４２～３万ぐらいじゃないでしょうか。
二世帯住宅とか平屋建てとか坪数の小さな家になると４５万以上になってたりします。

参考になりましたでしょうか？

ではまた。

[119: 匿名さん]

なんとなくニオイがします。マルチの。気のせいでしょうか。

[120: 匿名]

お客様を茹で蛙と呼んでいるのですか？
施主をカエルと呼ぶなんてどう言う考え方なのでしょうかね 。
理解できない。

[121: ゆでがえる]

ナイスホームズで建てた自分はゆでがえる＼(^o^)／


うん。うん。なかなか可愛い愛称じゃないか。


ただなぁー。
【ナイスホームズ】の方々から一度も言われた事ないなぁ。


某大手ＨＭの若き営業君から【契約とれないと人生終わってしまう】とは言われた事あるけど＼(^o^)／

[122: ご近所さん]

実は会社に行ってみようと探したことがある。
ネット広告は“ものすごく”見るのに，会社の看板すら見つからなかった。
看板代すらもお客に還元とは言ってるけどネット広告だって相当金かかるよ。
あまりにもうさんくさい。
なんか嫌な気分になって引き返したよ。

[123: 匿名]

ネット広告って具体的に？
ＨＰ以外にナイスホームズでそんなのやってるの？

[124: 匿名さん]

ご近所さんを探せ、には結構リンク貼られてるよねw

[125: ビギナーさん]

お店がどこにあるか分からないの?

看板も出ていないの?

バーチャルな会社なの?

[126: 匿名]

貼られてるの見つけられないー。会員制でログ出来ないから？

事務所は水戸の保健所隣セブンイレブン二階だからすぐわかるよ。

[127: 周辺住民さん]

社屋すらないの？
もしかしてＩＰ電話だけ？
いつでもどこでも移動可能？

[128: ご近所さん]

ネット広告のことですけど，このe戸建て掲示板をはじめ，いろんな方のブログや，ハウジングナビなどのＨＰのスポンサードリンクでよく見るってこと。これをネット広告って言うんだが。
バーチャルじゃなくて，社屋というか事務所はあるよ，でも看板はない。

[129: でも]

賃貸さんだと社屋と呼べないな。

[130: 匿名]

＞127
ありがとう。

＞129
社屋ないとマズイの？

[131: 匿名]

社屋も看板もないなんて、街の金融業みたいだね。

[132: 匿名]

＞131
金融屋が住宅会社なんてなるの？

単なる個人のイメージ？

[133: ビギナーさん]

怖い

[134: サラリーマン]

偏見しかない大人の方が怖いべ

[135: 周辺住民さん]

平信秀の弟子、そしてあえて看板を出さないところが怖さを増幅。

[136: なにグループとか看板はどうでもいい]

ナイスホームズの家のすみごごちを知りたいです。

[137: 実際建てました]

看板ついたみたいですよ。

住み心地は快適です。
うちは至る所に可動式棚付いた収納つけてもらったんで便利だし
玄関や二階ホールがセンサーライトだから両手塞がってても
電気つくから暗闇にならず、小さい子供も夜怖がらない。
壁角は丸まってるのでぶつかっても痛くないし
壁紙も剥がれにくそうな感じしますね。
クローゼット内は全て桐だから布団直接しまえるし衣類も安心。

あ、上記はみんな標準装備です。

[138: 匿名さん]

また、自作自演ですか？
ナイス会長ガンバ(笑)
やっぱり平グループですね

[139: 匿名さん]

平さん有名だね！
ネタにされやすくて大変だ～！
なんでもかんでも平さんネタで 悪評価にもってこーとするあたりがナイス！。
平さんネタ、違法と破綻ネタの繰り返し　飽きた～！
でも快適な住み心地にナイス！

[140: すごい]

否定しないんだ。
ナイスな客は茹で蛙？

[141: 実際建てました]

ナイスホームズの人に、茹で蛙呼ばわりな扱いは全くされないので平さんネタであれこれ言われてもピンとこないんですよね…。
ナイスを蹴落としたい同業者さん以外はもう平さんネタに飽きちゃいますね。

[142: 地元不動産業者さん]

蹴落とすほど
建ててないでしょ
ここって

[143: 賃貸住まいさん]

年間どのくらい新築してんんでしょ？No.142 さんは何が根拠での発言なんでしょうか？不動産屋さんだからわかっているんですかね。教えていただきたい

[144: 銀行関係者さん]

茨城県の公開している同社の決算データを閲覧しましたよ
齋藤さんの書き込みとは隔離している数字でした
やはり毎月の小遣いを3000万円と言ってしまう大風呂敷講座で鍛えただけ有りますね
他にも昔破綻した会社の関連企業で8000棟なんて大ぼら吹いている会長さんがいるなぁ
普通の感覚じゃついていけないよ

[145: 匿名]

＞144
齋藤さんの書き込みとは隔離している数字でした

って・・・どの数字？

[146: 住まいに詳しい人]

見学会に100組も来たら、ウハウハだろうね。

[147: 賃貸住まい]

いくら見学会に来場者が沢山いても、その全てがナイスで建てる訳ではないだろう。

平と関わったから『茹で蛙』

見学会が盛り上がってるから『ウハウハ』

安易で幼稚な発言は一社会人としていかがなものか。

[148: 近所をよく知る人]

肝心の建物や住まいに関することはどーでもいいみたい。

ぜんぜん家についての話が無いというのはどういうことか。

もともと建築とは何の関係もない人間の集まりなのではないか？

あるのは集める人の数の話ばかり。

マルチでは？

[149: 実際建てました]

私は建てた感想(情報？)書き込みしてますよ。
でも、こんなにも話を別方向に持っていきたがる方々が多いと
他のOBさんは書き込みしにくいんじゃないでしょうか？
どんなに私達がナイスホームズは良いと言ったところで
聞く耳もつ方がいないんですもん…。
何か発言すれば揚げ足とろうと頑張ってしまう方が減らない限り
あまり参考になる情報はここでは得にくいでしょうね。

148さん、マルチではないと思います。

[150: 匿名さん]

安くていい家を建てるのはわかった
センスが無いのも、それは施主の好みの問題という割にはセンスがいいお宅を見たこと無いのも事実
コーディネーター不在と客層の問題か