三洋ホームズについて教えてほしいのですが・・・

[みむめも40]

三洋ホームズ・・・。展示場を見学に行って何件か回った先の１件。
(何年か後に建てるつもりで…。実際三洋ホームズなんて全く知らない状態。）
その時の三洋ホームズの営業マンの方だけが、全くこちらが相手してなかったにもかかわらず、
4〜５ヶ月、とても熱心で何度も訪ねてこられてその熱意におされて、話をしだしたのが、１ヶ月前くらい。
こちらの要望を聞いて、見取り図?!から始まり、やっと見積もりまで辿り着いたわけですが…。
ところが、今月中に契約をして下さい。との話が持ち上がり…、そこから先がお聞きしたい部分なのです…。
どなたか、ここから先を詳しく聞いて、相談にのっていただけませんか…???
かなり、当方思案しております。

[563: 匿名さん]

＞559

釘打ちじゃない施工外壁が落ちてしまう可能性があるのですか？

18ｍｍのサイディングを釘打ちしているＨＭって他にあるのかな？
金具留め施工じゃ駄目なのかな？

[564: 匿名さん]

18ミリのサイディングを使ってる他メーカーはありません。大抵は16ミリです。

[565: 告発者]

商品に関しては特に問題ないと思います。やっぱり問題は施工に良し悪しがあって品質が安定してないことかな。基礎や構造体まではいいですよ。でも住宅メーカーの中ではピカイチに安いですよ。
メーカーで建てたい、けど他は高いと思う人はいいと思います。

[566: 匿名さん]

決して安くはないだろ　　　50—55万／坪くらい

[567: 告発者]

そうか品質安定してなきゃ安くないね　ごめん

[568: 匿名さん]

只今、建築中のものですが、三洋の家の住み心地はどうでしょうか？
関東地方の友人の家泊まった感想は「普通」でした。（一日、二日では何も分かりませんがｗ）
私自身も関東なんですが、九州地方や、東北、北海道地方の方の感想はどうでしょうか？

[569: 匿名]

ホームシアターに興味があり設置計画しています、皆様どのようなシアターシステムで楽しまれていらっしゃるのでしょうか、設置方法及び配線等参考にさせていただきたいので宜しくお願いします。

[570: セレブEL]

我が家は、その当時最新だったZ4を天井に付けました。

あと、配線はあらかじめ場所と位置を決めたので、天井と壁の中に隠ぺい配管ですっきり出来ました。
設計さんによって、この手の分野は得意、不得意がありそうなので情報の共有や提供、自分自身の意見も必要かもしれません。

スクリーンの取り付け位置も含め、図面に落としてもらいました。

[571: 569]

>セレブＥＬさん
三洋の展示場にホームシアターがありプロジェクタはＺ１でした、８０インチのど迫力に圧倒されました、Ｚ４ですか評判の良い機種ですね、画質はどうですか、よろしければ投影距離、視聴距離、天井高等おしえて頂きたいのですが。

[572: セレブEL]

投影距離は、約3.6ｍで１２０インチのスクリーンです。
１０畳のリビングです。
ギリギリ、１２０インチで表示できました。
窓のカーテンレールに、固定金具がすれすれの場所でした。

近すぎ（でか表示過ぎ）の感じもあるので、１００インチでも良かったと思ってます。
天井高は、２６００ｍｍです。
低天井用天吊金具で吊ってます。

画質は、専門家ではないので判りませんが、大満足しております。
私は、関東なので地域が一緒であれば、三洋の営業経由でお尋ねください。

では。

[573: ５６９]

＞セレブELさん
写真ありがとうございます、カッコ良いですね、参考にさせて頂きます、私もプロジェクタは決めました、三菱のLVP-HC3100と言う機種にしました、120インチ設置予定です。我が家も天井高は２６００ですスクリーン周りの天井は下げずにケースつきスクリーンを直付け予定です。

[574: 匿名さん]

只今、セレブＳで建築中のものです。
三洋ホームズの断熱性はいかがなものなのでしょうか？
オープンキッチン・リビング階段でＬＤＫが２０畳ほどなのですが
エアコン（冷房）は２００Ｖの５キロで十分冷えるのでしょうか？？
どなたか　お住まいの方教えていただければ・・。

[575: 匿名さん]

こんばんわ
開口部の性能と面積によると思うので、一概に言えないのでは？

[576: 匿名さん]

私もセレブで建築中です。

カタログに書いてあるグラスウールボードって硬い板かと思っていましたが、押しつぶした柔らかいシートなんですね。
しかも、ただ押し込んでいるだけだから隙間があって断熱は悪そうですね。
袋詰めと大差がないように感じますが、どうなんでしょうか？

[577: 匿名さん]

こんにちは
現在三洋ホームズさんとプランの打ち合わせをしています。
もちろん購入を検討しています。契約はまだです。
＞三洋ホームズの断熱性はいかがなものなのでしょうか？
私も断熱性がどうなのか知りたいです。
うちのプランはフラット屋根（ルーフバルコニー仕様）にする予定
なので特に断熱等は気になります。夏は暑いですかねー・・。
現在三洋さんの家にお住まいになっている方、断熱以外のことでもなんでも結構ですので
アドバイスを戴けたらありがたいです。
当方九州なのですが、正直三洋さんの家をあまり見かけないので実際の話を聞く
機会がなかなかないのでこの掲示板を読んで参考にさせてもらっています。
ではよろしくお願いします。

[578: セレブEL]

我が家は、１Fリビングの真上に約６畳のルーフバルコニーがあります。
住んで丸一年経ち、夏冬と過ごしましたが、リビングでは特に、暑さ寒さは関係ないようです。
また、リビングは２０畳ほどのLDKでして、２００Ｖの５キロ程のSANYOエアコンです。
2600mmの天井高ですが、エアコンの能力不足は感じません。オープンキッチンですが、リビング階段ではないので、574さんとは条件が違いますが、参考にしてください。
あと、三洋のルーフバルコニーは、防水対策もしっかりしているので、安心してます。

[579: 最悪]

3月に契約をしました。そして月日は流れ・・つい最近、何の連絡もなく、担当者が突然の退職、そしてもっと失礼なのがアポもなしに真夜に、午後9時ごろに、横浜の○長と東京の責任者が訪問してきました。会社として対応するといっておきながら、その後の連絡なし。展示場や営業所の近くに住んでないと対応が最悪ですね。担当者が僕は、絶対会社を辞めませんと言っていたのに・・・すごくショックです。言っていることとやっていることが、全員ここまで違うなんて最悪です。どこに信頼関係が生まれるのでしょうか？住宅の性能がよくても、人間がよくないと後悔してしまうのでしょうか？

[580: 匿名さん]

現在建築中ですが、外壁（サイディング）にヒビや欠けが多数あります。
工務担当者に言うと、運搬や施工する時にぶつかってしまうので仕方がないといい、ヒビや欠けが出て当たり前の様に言います。
よく見ると外壁以外にも下地の板やフローリング、サッシ、ドアにも何かを当てたような凹みや傷が多数ありました。
塗装を塗って補修するので大丈夫と言ってますが、何が大丈夫なのか良く分かりません。
外壁にヒビや欠けはそのままです。
実際に作業する人の扱いが悪いのですが、工務担当の認識が甘い（ぶつけたら補修すればよい）ので任せるのが不安です。

断熱材を充填後、電気屋が配線を通す為断熱材をめくったが隅が捲くれたままの状態で内装屋が石膏ボードを張っていました。
近くにいた工務に言うと、他にも隙間や穴が空いているので少し捲くれていても問題ないと言いました。
配線が通るところは全てこのくらい捲くれています。
本当に大丈夫だろうか？

[581: 匿名さん]

580です。
写真ｕｐ失敗でした。

[582: セレブEL]

580さん
建築中は、どんどん工程が進んでいってしまうので、気になることがあれば両者納得するまで、工事を止めるなどして、その時その時に解決したほうがいいと思います。
断熱材などは、最終的には隠れてしまいますので、気になるのであれば、見えているうちに立会いのもと納得する施工をしてもらうなどいかがでしょうか。
我が家も断熱材の収まりは写真程度の施工だとは思いますが。
文章からすると工事担当の説明が下手ですね。施主に安心を与えない言い方ですね。

こうしてくれと強く言えば、直してくれますし、直るまで次の工程に進むなと言えば、直してくれると思います。
後戻りする工事の場合は、なかなか受け入れが難しくなります。

しかし、施主の意向は聞いてくれるハウスメーカと私は思っております。

外壁のひび割れも補修をもって納得しないものなら交換をしてもらうなどの約束（口頭ではなく、書面で記載）をその都度したほうがいいかと思います。
私も結局、建設当時は気にしだすとビス止めひとつも気になりだしました。
週末しか確認が出来ませんでしたが、工事担当と週１回は立会いをしてもらい、直すところをお互い確認し、次週に再度直っているか確認を続けました。

結局、建設中は職人の能力になってしまうので、後から考えると仕方ないことかなと思ってますが、施主側からすると新築だからすべて新品が当たり前なんですよね。（新車が傷がないのが当たり前と同様に考えてしまいます）
住宅はなかなか、新車の納車同等までの無傷を求めるのは不可能ですが、それを解決するために話しは聞いてくれると思っております。

工事を止めると入居スケジュールがに影響がでる可能性がありますが、入居後に不信に思いながら過ごすよりは、入居前に問題をひとつひとつ解決したほうがよろしいかと思います。
工事担当も、その人の今までの実績と経験・感覚がありますから、大丈夫というものは信頼したい所ですが、認識が合わない場合は、担当の営業、設計も巻き込んで、問題解決されたら良いかと思います。

入居後は、アフターメンテが重要になります。絶対細かいことがいろいろあります。
三洋ホームズは入居前、入居後も解決するために努力はしてくれていると思います。
他メーカーよりは、良いと信じています。（動きは鈍いですが。。）
私は関東ですが、関西はアフターの評判もいいようです。（さすが本社があるから？）


長文になりましたが、参考までに。