三洋ホームズについて教えてほしいのですが・・・

[みむめも40]

三洋ホームズ・・・。展示場を見学に行って何件か回った先の１件。
(何年か後に建てるつもりで…。実際三洋ホームズなんて全く知らない状態。）
その時の三洋ホームズの営業マンの方だけが、全くこちらが相手してなかったにもかかわらず、
4〜５ヶ月、とても熱心で何度も訪ねてこられてその熱意におされて、話をしだしたのが、１ヶ月前くらい。
こちらの要望を聞いて、見取り図?!から始まり、やっと見積もりまで辿り着いたわけですが…。
ところが、今月中に契約をして下さい。との話が持ち上がり…、そこから先がお聞きしたい部分なのです…。
どなたか、ここから先を詳しく聞いて、相談にのっていただけませんか…???
かなり、当方思案しております。

[322: みむめも４０]

訂正
２件・・・じゃなくて、２軒でした。
失礼しましたぁ〜〜〜〜。

[323: セレブちゃうけど家はセレブ]

うち契約しました！よかったと思ってます。

[324: ちびママ]

我が家の完成は春頃の予定です。とっても寒いので工事の方が気の毒になってしまいます。かじかんだ手で作業して手元が
くるったりしないかなと失礼な事も考えたりして…

新しい家に住むことがわかってると、今、新しい電化製品を買うのは躊躇しちゃいますよね。うちは今のとこ電化製品の故障は
ありませんが、「新居にはこんな家具を置いて」なんて、通販雑誌を見ながら夢をふくらませちゃってて、今、買うのを我慢してる分
入居したとたん歯止めがなくなりそうで怖いです。気を付けないと…

[325: Ž自分の家]

おはようございます。お久しぶりです。

ちびママさん、はじめまして。
今年の冬は寒いですからね。今年は夏も暑かったので大工さん達も大変ですね。

そうそう、でも、電化製品は容赦なく壊れてくれます。（笑）
ウチも今年の夏、ボロボロのエアコンが悲鳴を上げていました。
でもなんとか夏を越せて良かったです。（笑）

自分の部屋の本棚を通販で頼んだのですが、意外と納期がかかりますね。
一週間程度で届くかと思ったら、１ヶ月以上かかって整理に困りました。

[326: かわさん]

11月に引渡し・引越して約２ヶ月経過しました。住んでみての不具合は以下でした。
１）クロスの親指大の「浮き」が２箇所あり補修しました。実は、建替え前の旧家で一度クロスの張替えをしたことがあるのですがそれに比べれば仕事は「雑」かな？っと思います。
２）１ヶ月位したとこで、子供部屋のドアノブが「ゴトン」と落ちた！。ビスの締め方が足らなかったといってました。
などなど、５点くらいマイナーな不具合がありました。
細かいとこは、仕事が「あまい」というか「雑」かな？というのが２ヶ月住んでみての印象です。対応・対処は早いんですけどね。

[327: セレブちゃうけど家はセレブ]

今、初売りセールで一年で一番お買い得じゃないかと思い、まだみぬマイホームにあれも、これも買っておこうかと煩悩が巡っております。
三洋のリアプロ５０型のテレビが２０万ちょい、でも、その分ウッドデッキつけた方がいいかなぁ、なんて
今が一番楽しいんでしょうね。
ところで、先輩方に質問です。最近寒いですが、こんな日でもエアコンだけで大丈夫ですか？プラス１００万で床暖房いれるか、とても悩んでいます。
高高住宅だからエアコンでもいいのかなぁ？
かわさん、建物の性能的には満足されていますか？？
自分の家さん、私も本の整理には頭をかかえてます。いい本棚や、設計時に工夫されていることがあれば教えてください！
（掲示板の書き込みにはなれていないので失礼があったらスイマセン・・・）

[328: 自分の家]

おはようございます。

お久しぶりです。新居の中もやっっっと片付いてきた感じです。
今のところ工事上の不具合は特にないようです。
細かいところではキッチンの水栓がお湯は開いていたけど、水は開いてなく、アレッ？ということはありましたが。
それよりも子ども達がモノを落としまくって傷がついていくのが悲しいです。（笑）

セレブちゃうけど家はセレブさん、はじめまして。
うんうん、いろいろ考えているときも楽しいですし、新居で過ごすのも楽しいですよー。（笑）

暖房ですけど、ウチは床暖房（最低温度設定）＋コタツ布団のみです。
それでここのところの寒さは一応乗り切っています。
エアコンは洗面所を入浴時に入れるだけ（浴室暖房も）です。
床暖房だけだと１Ｆは暖かいですけど、２Ｆはなんとなく冷えますね。
今の生活パターンだとあまり２Ｆは使わないので何とかなっていますけど。

ちなみに早朝の部屋の気温はリビングで１３度、北側の窓際で８度です。（エアコン温度計による）
昨日までは北側の窓際でも１０度をキープしていたので今日は寒いのかな？

本棚は通販で収納力重視でトリプルスライドのものを買いました。
まともな家具屋で買うと３０万円ぐらいするのですけど、５万円ぐらいです。
自室は２Ｆなので床補強も一応してもらいました。
それから、壁に補強を入れてもらって転倒防止金具が打てるようにしました。
他にも２つ、通販で本棚を入れてなんとか収まっているようです。（笑）

[329: かわさん]

建物の性能については、実際の耐震性・耐久性については何ともいえないとこですが、断熱・防音や動線などは満足してます。
動線の確保については間取り等の検討段階での、三洋の設計さんのアドバイスが参考になりました。
暖房は、うちは横浜でエアコンのみですが今のところ十分だと思います。狭小なせいか、２階でつけてると３階も暖かくなっているみたいです。

[330: セレブちゃうけど家はセレブ]

自分の家さん、ありがとうございます。
なるほど〜、とても参考になりました！
気密性はよさそうなのでエアコンだけでもいけそうですね。よかった。
とはいえ、床暖房、うちもいれたいよー。自分の家さんの話を聞き、一度はあきらめかけた煩悩がまた・・・

温水はあきらめて電気のｅｃｏｈａｘでダイニングだけでも・・・

本の収納、なるほどですね。うちも床を補強してもらってトリプルスライド書棚、いっちゃおうかしらん。
転倒防止金具つけてれば、地震が来ても大丈夫そうですね！

うちは地盤が軟弱で、深く杭を（４０本くらい？）打ってもらう予定だったのですが、
試掘調査でよろしくないものが出てきたせいで（ひえぇ〜）、杭がうてなくなり、
基礎を根本から見直してもらわなければならなくなってしまいました。

地震がとても心配です。　しくしく。

[331: セレブちゃうけど家はセレブ]

かわさん、動線は大切ですよね。
うちは洗濯動線（？！）を考えて、お風呂を二階にもっていく予定にしています。
広めの洗面所をつけて、寝室も２階。子供たちの部屋のスペースはそれぞれ３畳！
その分２階に第２リビングを作る予定です。

キッチンも２階、とも考えたんですが、ダイニング、キッチンは買い物動線（？）で１階にしました。

うーん、こんなひらめき間取りで大丈夫かな（笑）

[332: 自分の家]

おはようございます。

セレブちゃうけど家はセレブさん、
そうですね、基礎は大事ですもんね。設計さんによおく考えてもらいましょう。
「よろしくないもの」ってなんでしょ？水脈とかでしょうか？
地下深くまで（マンションのように）杭を打てば多分大丈夫でしょうけど、費用がすごそうですし。
ウチも柱状改良４０数本で１００万を超しました。

ウチは洗面所で洗濯→風呂または洗面所で乾燥→洗面所に収納という流れなので、
洗濯がとても楽になりました。（大通りが近いので外に干したくないんです）

[333: セレブちゃうけど家はセレブ]

おはようございます。
よろしくないもの＝＝＞昔の茶碗です・・。
発掘調査をするか、５０センチ以上（それが出た地層まで）
掘ってはいけないそうです。しくしく。
Ｎ値２の地層でなんとかできるんでしょうか、はぁ。

洗面所で乾燥−＞洗面所に収納　とはすごいですね！便利そうです。
うちも洗面所に家族の衣類を収納できればよさそうだけど、
残念ながら広さが足りないので（それでもがんばって３畳スペースとる予定ですが）
パジャマと下着のみ収納する予定です。

[334: 自分の家]

おはようございます。

昔の茶碗ですか、それはまた、やっかいな。（学術的には貴重なんでしょうけどね）
発掘調査、なんてしたら建築が遅れそうですね。（ご近所はどうしたんでしょうか）
でも十分な基礎が打てないならいっそのこと発掘調査をしてもらった方がいいのかな？

洗面所３畳は広いですよ。
間取り次第ですが、天井までの収納を入れれば結構入りますよ。
最近は標準装備の感があるホスクリーンですけど、ウチはレール型のを入れました。
とりあえず掛けておくのには重宝しています。

関係ないですけど、ウチの失敗談を一つ。
コンセントをあちこち「差額を払って」抜け止めコンセントにしたんですけど、家族には不評でした。
なぜかというと、抜け止めコンセントって挿すのが固くてひねらなきゃいけないんです。
ちょっとだけ挿す、という用途には全然向きません。（特に和室のは掃除機を良く挿すので）
抜け止めはパソコン周りだけにとどめておいたほうがいいようです。

[335: セレブちゃうけど家はセレブ]

こんにちは

自分の家さん、いつもありがとうございます。
ホスクリーン、便利そうですね〜。さっそく次回の話し合いでつけてもらいます。

抜け止めコンセント、たしかにわんぱくぼうずがすぐいたずらするので魅力的です。
でも、たしかに掃除機には不便そうですね。
ひとつのコンセントに両方ついてるタイプだといいんですけどね。

パソコン周りだけ抜け止めコンセントに変更してもらいます。

我が家の基礎は、鋼管杭工法ではなくて、ベタ基礎の下に土嚢みたいなものをしきつめる工法に
なりそうです。
発掘調査は避けたいので・・・。
でもご近所は、茶碗も聞かないし、鋼管杭を７ｍも埋めて建ってるなんて
きいたことないなぁ。

[336: うさぎ]

お久しぶりです。解体作業が始まりました。
引越し荷物を出すと、すごい量でした。
これが新居に戻ってくるのかしら…。

うちも地盤が弱く、５メートルの杭打ちです。
建築面積１７．５坪程なので９０万ほどだそうです。
（延床面積は３５坪です。）

やはり朝は寒いのですね。
軽くエアコン回して、それが維持出来ればいいかな、と思いました。

[337: 自分の家]

おはようございます。

うさぎさん、引っ越しの時って、一体どこにこんな荷物が？っていうくらい出てきますよね。（笑）
ウチは特に普段からの整理がなっていないので、押し入れの奥から出るわ、出るわ、
バスマットやタオルや食器（引き出物や香典返しとかです、きっと）が山ほど。
他にも何で取っておいたんだろう？と思われる物体がたくさん.....（笑）

実は新居での片付けがまだ終了していません。山積みの荷物をいつかは（？）きっと.....

えーと、寒さですけど、正確にはうちの暖房は床暖房だけです。
エアコンは入浴時に洗面所で使うだけです。
ただこれも換気システムの排気口があるので家の中を暖めることはありません。
で、寝る前に北側の窓際（洗面所）の温度を見てみると９度でした。
朝見ても同じ温度でしたので、家全体の温度はそんなに変わっていないんでしょうね。

床暖房が入っていると室温が低めでも気にならないんですよ。
朝起きても寒い、とか床が冷たい、とかはあまり感じませんしね。

[338: ざりがに]

皆様お久しぶりです。

うさぎさん、解体工事がはじまったのですね！！いよいよですね！！

うちもそろそろ着工が目前になってきました。あれよあれよという間に着工です。
もう少しこの時期を楽しみたかったのですが・・・。（笑）（こうしたほうがいいかもとか、
いやこっちのほうがいいぞって1日中あれこれ考えるのが、すごく楽しかったのです）

そこで質問です。１月末に着工して、３月末には引き渡しができると聞いているのですが、
みなさんもそれくらいで家ができたのでしょうか？とっても早い気がするのですが、営業の方に
きくとこんなものらしいのです。

素人なもので、つまらない質問だとは思いますが、本当にこんなものですか？
ちなみに二階建てで、述べ床が４０坪弱です。教えていただけたらありがたいです。
よろしくお願いします。

[339: セレブちゃうけど家はセレブ]

こんばんは、
うちも本日（ついに　＾＾；　）地鎮祭やって
３月末で引き渡し予定ですよ〜
確かに意外に早いな、という感じですが
工場で作って組み立てだからでしょうね。

[340: 自分の家]

おはようございます。

みなさんのおうち、着々と進行中ですね。楽しみですね。
で、工期ですけど、ウチの場合、基礎２週間の後、建て方から２ヶ月でほぼ完成していました。
いや、建て方からだとお盆をはさんで２ヶ月切っていたので、実質１ヶ月半でしょうか。
もっとも引き渡しまでに時間的な余裕がかなりあったので細かい残工事は残っていましたが。
外構のコンクリート打ちもあったのでちょうど良かったんですけどね。
外構まで含めると基礎から３ヶ月ちょっとぐらいでしょうか。

でも、プレハブとは言っても外壁・屋根・床はあっという間にできますけど、
内装は大工さんがせっせと間仕切り造ったり石膏ボード貼ったりしてます。
他にも電気・水道・設備業者が色々作業して、
これらが長いようで短いんです。（毎日変化を見るのは楽しいです（笑））

[341: ざりがに]

みなさまご回答ありがとうございます。家を建てることになって、高い買い物ですので、
とにかく「大丈夫なの？？？」って思ってしまって・・・。三洋の方は言い方ばかりな
のですが、ついつい疑い深くなってしまって・・・。私の性格上きっと建ってしまうまで
この調子なのでしょう（笑）

セレブちゃうけど家はセレブ様、地鎮祭おめでとうございます！！以前、テレビにしようか
ウッドデッキにしようかと悩んでおられましたが、今が一番楽しいですよね。うちもウッド
デッキつけたいのですが、主人が「木のウッドデッキだとメンテナンスがいるから、俺には
無理」といわれ、却下されそうです。うちはリビングが狭いので、ウッドデッキをリビング
の前につけてごまかそうとしてるのですが・・・。

自分の家様、建て方から実質一ヶ月半でできるのですね。安心しました。
自分の家様は、新居に入居されておられますが、うちも春には・・・。でも、住む状況にな
るまでには、引越しというとっても大変なものが待っています。うちは夫婦そろって、物を
捨てれないタイプなもので、引越しするときには、まずいままで捨て切れなかったものを、
いる、いらないにわけるところからスタートです。先が思いやられます・・・。