アイダ設計その２

[匿名さん]

アイダ設計について有意義にかたりましょう。

[790: 匿名]

建物そのものがどうとかはわかりませんが・・・
何回か何人かの社員の方とやりとりがある中で、
ちょっと不安があります。
会社の体質なのかどうなのか・・・

一般的に、郵送物やＦＡＸなど、
送った人の部署名や名前って入っている送付状なりがついていますが、
この会社から来るものは、そういうものがないんですよね。
たまたまなのかと思ったら、いつもなんです。

内容だけが書かれたものが、1枚だけ送られて来て、
何のこと？って思ったり・・・、誰に連絡したらいいのかわからないものが届いたり・・・

提出した書類を紛失された事もあります。

自分が細かいのかなぁと思う事もありますが、
今まで、一戸建てを建てたり、マンションを購入したりと沢山の業者様とやりとりした中で、
不安材料が多いなあと感じています。

[791: 現在建築中]

家を建てようと思った時から、建築中の家を良く見にいきましたが。
他の有名な住宅メーカーでも柱が基礎に乗っかってない建物や、
ネットで駄目だしされている施工もけっこう目にしました。

ですから割り切って買うならア〇ダの建売もいいのかなって思います！
（地盤改良しっかりやってあれば）

さて、建築中の我が家ですが、ダイライトの施工方法が悪いことが判明しました。
雇った先生が指摘してくださったのですが
耐力面材で上下の間隔を10㎜あけなけらばならないそうです。
大建に確認したらまさにその通りで、ぴったり付けると逃げが無くなり中規模地震でも面材が割れるそうです。
大工さんは検査機関に、そこまで指摘されたことがないそうです。
他の住宅会社でもぴったり施工されているのを見たような気がします。
（もうタイベックスも張ってあったので、先生！良く見つけたくれました！）

もちろん対応してもらいます。（がっかりですがもう慣れました。）

客観的に見て、良い部材を使用して、長期優良住宅にしたこともあり
家の中の耐力壁もふんだんに使用し補強してあります。
しかし、もったいないことに何かが足らないことは、皆さんの書き込み通りです。

悩み中さん、安い金額で契約させといて後で追加ということはないですが、
契約内容からオプションを増やすと当然金額は追加されます。
地盤の改良などは、契約時に入っていませんが、必要となると100万以上かかりますから。
また、契約内容にない付帯工事、ローン手数料、火災保険等けっこうかかるので、頑張って調べてください

私はこの会社に対して、怒りもありますが、がんばってほしいという気持ちが大きいです。
会社にとって我が家の経験は数年後に生きてくるのでしょうか？
それとも「うるさい客だったな～」で終わるんでしょうか？
がんばれア〇ダ設計、そして我が家をなんとかしてください！

また、レポートします。

[792: 匿名]

>現在建築中さん
色々出てくるとは思いますが、無事に進んでいくといいですね＾＾

私は契約をしかけて結局辞めたのですが・・・
契約直前に営業の方とお話をした際、
建物のチェックとかをするのは、こちらでするので、
外部の方とは契約しないで下さいと言われた記憶があります。

よく雇えましたね。
でも、それがきっといい方向に行くのだと思います。

今思うと・・・＾＾；；

[793: 現在建築中]

たぶん建売メインの会社なので、建売を買うには良いかもしれません。

「注文住宅に力をいれていくので大丈夫です」っていう言葉は
これから注文住宅も頑張って売りますよってことで、
「頑張って良い家たてる」のとは違うようですね！

現場を見に行くとこれでいいの？っていうのが見つかります。
今日は階段下の将来見えなくなる場所の断熱材に石膏ボードが張ってありません？
省令準耐火住宅では石膏ボード張るそうです！
階段全部外してまた、やり直しです。

オプション付けるときは細かく見積もり取ってお金取るのに
やり直し、やり直しで減額してもらえないんでしょうか？
ろくにできない施工にオプションで高いお金だした私はバカですね～

良い部材を使っても正しい施工方法がわからないのでは困りますね！

[794: 悩み中]

いろいろありますねぇ〜
(*_*)

大工さんは知識が足らないみたいですね〜
ちょっと失敗が多すぎますね〜
(>_<)

うちではアイダは年間2000棟くらい家を建ててるんだから いままで住んでいる人がたくさんいるんだから造りが安くても住めるだろうとか アイダで建てた家が全部欠陥だったら 大変な事だしとか考えてたりしてます
だから大工がしっかり建ててくれれば安くても大丈夫じゃないかなぁと考えてしまったりしてます

金額の高いメーカーに頼んでも大工が下手くそなら
ひどい家になるだろうしと考えたりしてます

まだどことも契約してませんが アイダで契約するかもしれません

うちを担当してくれてる営業マンもいい人なので頼みたくなってしまいます

でも悩み中

[795: 匿名]

オレは、アイダ設計の長期優良住宅仕様で建てたけど、満足してるよ。
ネットで色々と言われているけど、全然、問題なかったし、仕様も風呂にテレビが付いていたり、窓も色々と種類を選べて良かったよ。屋根も瓦だし。ただ、クロスが選べないのが不満だった。
建てる時にタマホームでも見積をもらったけど、同じような条件で、400万位安かったよ。

[796: 匿名さん]

No.795 へ

たまたまだよ。
運が良かっただけ。

[797: 匿名]

795だけど、オレの担当の大工と建築士が良かっただけなのかな・・
図面の打ち合わせの時に、現場確認とかもしてくれて熱心にやってくれたし、大工もちょっとお金がかかるけど、ここを変えた方がいいみたいにアドバイスもくれたし。
ドアの鍵もくれて現場をいつでも見て下さいと言ってくれた。
まぁ、キッチンとか風呂は標準だとかなり安っぽく感じたから、オプションにしたけどね。

[798: 匿名]

アイダ設計とタマホームってネットの評判がすこぶる悪いけど、何でかね？

[799: 悩み中]

うちはもう悩むのやめました
よそにたのむ事を考えようかなぁと思ってます
もうちょっと大手の住宅メーカーにたのもうと思ってます
金額は上がると思うけど
安心出来るとこにしようと思います
悩んでる事のひとつにやっぱり信用出来ないというのもあるので 安いのは魅力的なのですが そのぶん不安が消えないです

アイダの家は安いけど
見栄えはいいです

あんな家造りたいなぁと思うくらいいい家に見えます
でもやめようかと思います
断ると営業マンはなんと言ってくるのかなぁ？

簡単には断らせてくれないのかなぁ？

[800: 匿名]

795、797ですけど、オーバーに書いてしまったと思います。すみませんでした。

[801: 匿名]

いいよ。許してやる。

[802: 匿名]

アイダ設計をリストラで退職した人って結構いるの？

[803: 匿名さん]

>>802　そんな事を聞いてどうするの？何がしたいの？

[804: 匿名]

>>801
惚れた///

[805: 購入経験者さん]

上手く仕事をして数こなす事で妬まれてるか、
実際に悪いか。

着工数比で言えばそれだけクレームも増える訳で、そう考えると少ないほうじゃね。

むしろ異常に訳知りな業界人とかそっちのほうが胡散くさいとおもうよ
で最後に「後悔するぞ」とか＊＊＊も顔負けの捨て台詞で去るんだけどな。

[806: 匿名さん]

いろいろな考えがあるんですね！

多くの方のご意見が真実ではないのでしょうか？
そうでなければ、こんなに悪評は立たないと思います。

あくまでも個人的な意見ですが・・・。

[807: 匿名]

コストは強み。
あれだけ安いの作れれば、1・5倍の金出せば、かなりのものが立つんじゃと考えてしまうのは自分だけでしょうか？

[808: 匿名さん]

建売はどうなの　ここ

[809: 匿名さん]

止めた方がいいよ。
友達が売り建てで買ったけど、買った頃は不具合でても、すぐ対応してくれると安心してたのに、
一年後には、建て替えのためにお金ためなくちゃ・・・と言ってた。
どんだけ不具合がでたのやら。

[810: 匿名]

ここの建物がどうこうって、噂レベルの話だよね。
実際に雑誌や新聞に載ったわけでもないでしょ？

[811: 匿名]

未公開株、未公開物件とかの類いで情報は公開前に掴んで公も個も利益と不利益を被るもの。
公開情報で負だとほぼ会社末期状態で9割が負。それだから口コミに近いこういったとこで状態を収集する必要があるから投稿があるんじゃないかな。
広告情報良し→公開情報悪しくは足元から一気にくることは明確。
酔狂で買える人はいいとして情報は慎重に取捨選択をしましょう。

[812: 匿名さん]

おしゃるとおりです。

[813: 匿名]

注文住宅でここより安いところはあるの？

[814: 匿名]

５５５万円のＣＭ見たよ。
さも安く建てられる感じだけど、中身は。
ホームページ見てやっぱりなって感じ。
ギャラかけすぎじゃないの？
やっぱり別のとこでお金使って欲しいよね。

[815: 現在建築中]

建売ものすごく安いですよね、結構かっこいいし！

私も建売であんなに安くできるんだから
注文でお金だせばいいもんできるんじゃないかって思って決めました

しかし会社の体質なんでしょうか？すべてにおいていい加減です！
他社でたてている近所の建売見に行くとがっかりします
自分の家よりはるかにきちんと施工されています
（特別のことはしていません、当たり前のことを当たり前にしているだけですが）

部材も良い物使っているんだけど（他社とおんなじ）
タイベックスの貼り方ひとつ見ても全然違います！
施工ミスが多く、やり直しの連続で監督は走り回っています。

アイダで長期優良住宅建てた方、サッシ回りの隙間（3㎜～1cmぐらい）に断熱材詰め込んだの確認しましたか？
細かいことですが、高い樹脂サッシいれてもこんなことで結露が発生するそうです

それから、基礎と土台をとめている部分の写真をアップします
基礎から立ち上がりの配金の長さがたらなかったようです。
通常木材の面で止まっているのに、檜の４寸を約45㎜も座彫りしてす
強度も1/3以下になりますよね、1部だけでなく家全体がこうなっています

あまりのショックに監督に抗議しましたが
この部位は金結してあれば良いので構造的になんら問題がないとの回答でした！
しかし、納得がいかないのでケミカルアンカーをたくさん打って補修してもらいました・・・

基本的に問題のある場所にはきちんと対応してくれましたが
本来のあるべき施工に比べ、やはり切り欠きが多く
新築なのにリフォーム住宅かよ！っていう思いもあります
でも、色々あったけど完成は楽しみにしています。

私は何か所もやられちゃいましたが、金額的にはとっても安く良い家ができたと思います。

[816: 匿名]

構造木材など部材は良いのですが、扱い方がイマイチ。

[817: 匿名]

行きましょ建てましょ♪ 多分、老後に余生で住むから建て直しくらいなら凄くいいのでは？？

[818: 匿名]

アイダは安心の３５年保証だよ。

[819: アイダで建てた]

アイダをすすめるわけじゃないですけど。
普通に住めますよ。
2年6月住んでますが、何も問題ありません。
今の建売は、しっかりしてるなと感じました。
冬は暖かく、夏はそこそこ涼しく快適にすごしています。
結露もまだ見たことがありません。
不安に感じてる方。
大丈夫ですよ。
いい加減なもの作って損するのは、結局、ホームメーカーなんですから。

[820: 匿名]

↑まったくその通りです。
実家の近くに何軒もアイダの家が建っているけど、トラブルは聞いた事ないですよ。
批判しているのはライバル会社の人なのかな？

[821: 匿名]

↑連続で社員の書き込みって感じ～

[822: 匿名]

アイダ以外をやっている職人です。アイダ、飯田、アーネストは職人の墓場と言われています。大体555万でまとも家は建ちません。解りやすく言うと1500円でフランス料理のフルコースを食べる様なもの。

[823: 匿名さん]

＞No.822 へ


拍手！拍手！拍手！拍手！

[824: 匿名]

アイダと大手ハウスメーカーをかけ持ちでやってる職人もいるよ。件数を多くこなし経験のある職人は、うでが良いよ。

[825: 匿名さん]

↑
工作員さん、頑張れ～！！

[826: 匿名]

555まんイエーイw
あんなサイアクなＣＭやる会社では建てたくないわな

[827: 匿名]

安いからそれでいいんじゃん
安いんだから

[828: 匿名さん]

５５５万の家って、さっぱり具体的な形が見えてこないんだけど。

アーネストの580の家とかアキュラの550の家とかは延床その他がハッキリしてイメージしやすかったんだけどな。

[829: 匿名]

確かに、アイダのHPを見ても具体的な事は書いていないから、よくわからないよね。
アキュラとかタマの企画物は本体が安くても、付帯工事が高いんだよね。

[830: 匿名]

まぁ他を沢山見た上で検討すればいんじゃない。
俺は嫌だけど。

[831: 匿名]

値段を考えれば、アイダの注文住宅もいいと思うけどね。
大手で建てる金額で二回建てれるんじゃない？
まあ、安っぽさは多分にあるけどね。

[832: 購入経験者さん]

たまたまここに来たけど意外と評判悪いんですね。
うちは購入して2年。全然不便を感じません。
玄関前のタイルの隙間に最初からひびが入っていたり、駐車場の水はけが悪いのかこけが生えやすい気がしますが。確かにあちこち安っぽい感じはありますが、値段との対比の割には自分の満足度は高いです。
まあ自分は10年～15年くらいしか住むつもりがないというのもあるかもしれませんので、一生住むつもりでもうちょっと満足感を得たい方なら値段相応のメーカーを探すべきかもしれませんね。
とりあえず我が家は現状特に文句はありません。

[833: 現在建築中]

550万円の注文だったら、付帯工事いれても1500万はかからないし、
建売だって値段の割に良いと思いますよ！
むしろ、550万で家をたててくれるんだったらありがたいし、
多少不具合があっても修理してくれれば何も言いませんね！

私の場合建売であれだけできるんだから、注文で3000万もだせば
良い家できるはずだと考えたのが間違いでした！

もうじき出来上がる建物はGL（道からの建物の高さ）が恐ろしく高くなりました
前もって言われるままに土も処分したのに、
建売メインの会社なので、初めにGLをきっちり決めずに出来上がったものに対して
階段つけたり、外溝で合わせるような感じです。

多少お金を出せば、大手と変わらない良い部材を使ってくれるけど、

とにかく最初から最後まで、人的ミス（連絡ミス、手抜き、知識不足による施工不良）の多い会社です。

[834: 匿名さん]

基礎の高さは、３０センチほどあればよいとされてますが、家相を考慮するなら、最低でも４５センチ、理想を言えば５０センチほしいところ。
基礎が低いとどんなことが起こるのでしょうか。床下の空気の循環が悪くなります。さらに、雨などによる湿気がたまりやすくなります。腐敗に満ちた気が、床下から家の中へ入ってきてしまいます。こうなると、家にいる時間が長い人が悪影響を受け家族が健康を害しやすくなります。さらに、基礎の低い家に住んでいると、考え方が後向きで消極的になりがちです。

[835: 匿名さん]

土台をとめている部分の金具ですが、 木材の面で止めるのではなく、さぐりの穴の中に入れる写真のかたちが正解だと思いますが。 組み立て家具などの金具は、穴の中に入れてますが。

[836: 匿名]

アイダは付帯工事費や諸費用が安いよ。
777万プランとかだと、全部込み込みで、1000万もいかないはずだよ。
ある程度のオプションを付けてもね。

[837: 現在建築中]

確かに基礎は高い方が、シロアリにも強そうだし、運気も上がるような気がします。
ただ現在の基礎の高さが60センチあり、外溝で車庫勾配も考えるとあと10センチは高くなります。

問題は家を建てるにあたってそのへんの話がされてないこと。
また、着工直前に説明を受けて、前の家のGLより低くするはずだったのに
高くなってしまったことにショックを受けています、
年寄りがいるので玄関ポーチに4段も階段付けたくなかったので、

また、土台を止めている金具ですが、金物メーカーにも直接確認しましたが、
ボルトのタイプはざぐりの中に入れないと、床が浮いてしまいますが
このタイプの座金は木材の面位置にくるそうです、ざぐると強度が低下するそうです、

仮にざぐっても、以前アップした写真のようにきたないものは今までみたことがありません
金物メーカーも以前は多少のざぐりは認めていたそうですが、40㎜以上のざぼりはあり得ないと言っていました
通常、天場か、天場から5㎜下がりぐらいだそうです、近所の建売では当たり前のようにちゃんと施工されています！

[838: 住まいに詳しい人]

どのハウスメーカーでも、道路GL、宅盤GLと図面のチェックを基礎型枠完成時にしたほうがいいですね。都心の狭小敷地だと最悪、斜線規制、高度規制にかかる可能性があります。
施主さんは現場に行ってまめに図面とあっているかチェックしましょう。デジカメで写真をいっぱい撮りましょう。現場に緊張が生まれます。
設計変更しないようにしましょう。大手ほど下請けには変更後の図面が来ませんから。

[839: 匿名さん]

ほめ言葉ばっかり、有意義しすぎます。５５０万の家って大きさは、５０坪なら安い。

[840: 匿名]

３０坪でも安いだろ。

[841: 現在建築中]

しかし、何をやらせてもめちゃくちゃな会社です。
もうじき完成なんですが、引き渡し予定日過ぎても引き渡せる状況にありません！

色々あったけどもうすぐ完成で喜んでいたら
最後に網戸を取り付けたんですが、建て滑り窓の取り付けが何かおかしいんです？
網戸の上下で5㎜ぐらい隙間があいていて、虫入ってくるでしょ！って感じです。

監督が確認したら本来の取り付け位置はもっと奥で、かなり手前に取り付けたみたいです！
ブラインドつけているんですけど、網戸の奥にブラインドがあってどうやって操作すんの？って感じです！

基礎の配金不良による木材の座ぼりから始まり、窓のシール不良、
ダイライトの施工不良、完成した建物のGLの高さ、ほんとに色々あったけど
それでも完成間近でよろこんでいたら、最後までほんとに困った会社です！

最悪10か所の窓枠全部交換するか、補修するかの選択がありましたが、補修します！
簡単に交換しますといいますが、初めから施工するのと違い、やり直した分だけめちゃくちゃになります！

ただ安ければいい人はアイダの建売は良いでしょうが、注文でこだわりのある人にはお勧めできません
実際に家を建ててそうおもいました！

網戸の付け直した後の写真です、写真では分かりにくいですが、窓枠にビスの跡が空いてます！
どうしてこんな取り付けするんですか？

[842: 通りすがり]

＞現在建築中さん
大変な会社に当たってしまいましたね（＞＜）
もうすぐ引渡しなんて安心してられないですね。
ぼろぼろでハイ引渡しなんてことになるかもですよ。
まずは、引渡しの際にこれまでの問題事項（解決済みは、いつどのような対応したか）を記載
箇条書きにして、残課題は何で、いつ対応するかを記載して、双方捺印した書面を準備しましょう。

アイダの過去レス読みましたが、引き渡したら、一切営業もメンテも居留守だそうですよ。（＋＋；）
引渡しは、一部引渡しとして他社へ修理依頼した際の費用感は、修繕完了後支払いとしたほうが良いですね。

正当な引渡しを拒否すると訴訟だとか言ってきますが、残課題解決後残課題相当額の支払いをする
との記載を入れて、修理終わらないと完済しないとして気を引き締めてがんばってください。
当然の権利ですよ、日和そうになったら、相談してください。
では

[843: 現在建築中]

通りすがりさん、ありがとうございます！

建築にあたり建築士の先生を雇ったおかげて、
私のわからない色々な指摘をしていただき、その都度補修をしてきました。
対策、改善内容については書面でもらい、是正してきました。

ダイライトの件も上下でピッタリ隙間なく施工されていましたが
先生の指摘により10㎜開けて施工し直しました！
建物の経年変化、2階部が重く重力により、どうしても歪みが生じるので、
間をあけないとそこから剥がれ、ダイライトの強度がなくなるそうです。

基本的に是正個所に対してきちんと対応してくれますが、後施工になるので切り貼りが多くなります！

ネットの世界は誹謗中傷が多く信用できない部分もありますが、とにかく誰に聞いても評判の悪い会社です。
書き込みを信じなかった自分が悪いのですが、部材も良く安いので、残念な会社です。

引き渡し後は対応が悪いとの書き込みが多いので、今度はネットの書き込みを信じて
ささいな個所まで直してから、引き渡しを受けるつもりです。

[844: 購入検討中さん]

ここで注文建築を検討してます。確かにダイライトの１-２階の隙間は１０ｍｍとダイケンの取り説に書いてありますね。とおりすがりさんをはじめ、皆さんよく勉強なさっているのでためになります。ありがとう。ダイライトは調べてみると結構いい材料ですね。大手のダイケン製だし。施工さえしっかりしてれば木造の標準クラスの家は出来そうです。ほかのハウスメーカの掲示板を見ても施工ミスとかいろいろあるみたいなので、結局は施主が勉強して工程ごとのチェック、やし直しを引渡しまでのやることが重要なのかなあと思っています。自信が無いなら建築士などのチェックですか。

[845: 通りすがり]

検討中さん、現在建築中さん＞やはりおかしいなと思ったらはっきりおかしいと言って説明を求めて

それでも納得いかない場合は、専門家に相談して、、、ってことですね。
よほどの人間で無い限りは専門家やとって間に立ってもらうと聞かされると素人と馬鹿にした
態度は取らないですよね。
しかし、そこまでお客さんに嫌われる位なら真摯に仕事しろって感じですが、、、、まったくですね。

後すごく気になるのが、工作員がまめにレス入れて安いんだから、、、ってな感じで
火消しに躍起になっているのが滑稽です。
皆さん、高い買い物ですからしっかり納得がいくまでとことんやりぬきましょう！！

[847: 匿名]

やはり安いんだからいいじゃんって感じですね

[849: 匿名さん]

うーん、ほぼ99％アイダ設計の建売で決まりかけてたけど、どんでん返しで、他社に
して良かったかなぁ。

[850: 匿名]

849さん,どういうことですか？
今自分もアイダ設計にしようと思ってるので教えて下さい

[852: 匿名さん]

849です。私はあまり文句を言うのが好きではない方ですが、現在建築中さんの土台写真を見て驚愕。
昔話かと思っていたけど、ごく最近でこれはひどいなぁと思いました。まして注文住宅でこれとは・・
素人の私でも、こんなアンカー固定の仕方はしないと思う。

以前ちらしの広告の写真で基礎がブロック塀を重ねただけ？の様なのも見ました。

私が検討していた物件は10棟位の分譲で、マンホールの蓋が昔ながらの重そうな鉄で（これはローコストだか
仕方ないです）平らになっておらず。上に乗るとガタガタ2～3ｃｍ程遊びがあるのです。
我が家はプラスッチックぽい軽い蓋でぴったり収まっています。
これだと夏になるとハエだの、においだので、大変だと思いました。

ただ、家の中は木の温もりがして、綺麗に仕上がっていると思ってました。
あとデザインはイタリアの町並みをイメージしたスプレーゼなどは気に入っていました。

[853: 匿名]

てか考え考えて親友から両親から親戚から同僚から…同意が得られるか考えてくださいますし。

[854: 匿名さん]

アイダが安いのかアキュラが安いのかわかんないよ、今度、入札に参加してください。

[855: 売り建て建築中]

最近、アイダ設計で 売り建てを購入し現在建築中です。ちょうど探していた地域に土地、建売でも希望通りの物件がなく諦めていた時にアイダ設計の分譲地が出たので値段を聞きに行きました。まだ更地の段階で間取り、瓦、外壁の色、ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ、ﾊﾞｽﾙｰﾑ等ﾌﾘｰﾌﾟﾗﾝで決める事ができ値段も建売で買う予算より安いため即決しました。アイダ設計の印象としては営業の方は経験がまだ浅く腹立つ事もありましたが地鎮祭も行ってくれ、上棟日も簡単に監督、棟梁を紹介してくれました。 監督も若く多少頼りない感じでしたが質問には明瞭に答えてくれ棟梁は感じがよかったです。 長くなりましたが我が家と同じように更地から売り建てという形でアイダ設計から購入した方いらっしゃいましたらアドバイスよろしくお願いします

[856: 匿名]

アイダでは建てなかったけど、ある程度紹介やらサービスいんならいんじゃ。
若いスタッフの方が小慣れてなくて誠意あるのはどの業界でも同じでは？

若いスタッフにとことん要求、時には妥協していい家を建ててください。

[857: 売り建て建築中]

そうですね。中途半端にベテランでいい加減な人よりはマシかな？って思ってます。アイダ設計では 買うつもりなかったんですが、立地条件が理想的すぎてﾌﾘｰﾌﾟﾗﾝ、予算より安いしで即決でした。
私のまわりで４人ほどアイダの建売に住んでいますが誰も書き込みのような被害や文句を言ってないんですよね… 売り建てという形で購入した知人等がいないので購入経験者に意見を聞きたいと思い書き込みました。

[858: 匿名さん]

人生で一番高価な買い物です。
即決した判断が良い結果になればいいですね。

私は基礎から完成まで見ていましたので、アイダの物件は
絶対買いませんが・・・。

[859: 匿名]

ここの社員さんは歳を召してらしても、新人の人が多いから各自きちんと判断したほうがいいですよ。

[860: 売り建て建築中]

みなさま アドバイスありがとうございます。 我が家の営業担当は若手ですね。一生懸命なのは伝わってきますが不安はあります… アイダがもっと社員教育をしっかりすればまわりの評価も違ってくると思いますが……

[862: ＠上尾]

アイダで建売を買い、外構工事(５ヶ所位)もアイダでお願いしました。注文書提出しお金も払い、３ヶ月経ちますがまだ工事が終わりません。下請け業者へ丸投げ。下請けへの指示もこちらがお願いしたものと違う。下請け業者もいい加減。留守中勝手に来て工事されたり、サイズ等測って発注した物が取り付け出来なくて再発注。物が届き次第工事すると言っておきながら、２週間も経過。連絡がないのと仕上がりに納得いかないのでアイダの担当に連絡するが、適当な対応。家に来て仕上がりを確認して欲しいと日時決めようとすると、後程改めて連絡すると言って連絡なしで10日。家を購入した時の担当に連絡し、その担当からも連絡するように言ってもらうが、連絡なし。いい加減頭に来たので、毎日のように電話したが３日間スルーされて、ようやく連絡が来て今日家に来てもらうことになった。前日に何時頃来るのか連絡すると言っていたが全くない。もう信用出来ないから家に入れたくないから、寒空の下で打ち合わせしてもいいよね？

[863: 匿名]

えぇっ！？
私も上尾で購入しようと検討中だけどアイダ設計上尾店てそんな応対悪いんですか？

[864: 匿名]

えぇっ！？
私も上尾で購入いたんだけどアイダ設計上尾店てそんな応対悪いんですか？

[865: いやはや]

みなさん、インターネットで情報検索して
恐らく、一番高い買い物を素人営業や、駄目と言われている業者から
買うのってなぜなんでしょうか。

気を悪くされた方がいたら、申し訳ないですが、情報集めたら有効に
使いましょうよ。

[866: 匿名]

うちも売り立て中です

応対の悪さはあちこちで書かれてますね！

私の接してるアイダの社員も遅い時あります

今不安な事は…
無知で恥ずかしいですが、柱に太いヒビが入ってます！

現場監督さんに聞いたら湿気の話とかを説明されて『大丈夫』と言われましたが…

材木はスギだと思います

同時に建ててる他の棟の柱も同じくヒビがありました

ネットで調べてもよく分からず、本当に大丈夫なのか不安です

分かる方いらしたら意見聞かせてください

[868: ＠上尾]

販売営業はとても良い方でした。現場監督も不具合があればすぐに来てくれて修正してくれました。家自体は今のところ何の問題もなくそれなりに快適です。上記の営業は、スマイル課(外構や後付け等の担当)の方です。感じることは人それぞれだと思いますが、酷すぎると私は思いました。本契約するときに初めて35年保証の詳細を知ることになると思いますが、建物に接触する後付け工事(シャッターや濡れ縁、土間等)をする場合、アイダを通して工事をしないと、保証対象外になるそうです。そういう訳なので、アイダに頼んだのですが、上記のような扱いをされました。

[870: ＠上尾]

アイダの方が、他社が工事した後付けが原因でしょうと言う結論を出せば、家全部が保証対象外になってしまうそうです。これはスマイル課の営業が言ってました。35年保証と言っても、外壁や床や内装等は２年保証です。構造躯体(有筋基礎、土台、梁、柱など)と防水(屋根、バルコニーなど)が35年保証の適用になりますが、防蟻、防水の有償メンテを10年後５年毎にアイダでしないと35年保証にはならないそうです。詳しいことは、営業担当に聞いてみてください。

[872: 匿名]

他のメーカーはどんな保障なんでしょうか？

[873: 匿名さん]

住宅の10年以上の長期保証はハウスメーカーの指定時期に、ハウスメーカーで受けなくてはいけないのは常識です。ほかの大手ハウスメーカーに聞いてみな。三菱自動車が自動車の保証10年にしたけど、三菱のディーラーで指定メンテナンス受けるのが条件なのと同じ。世の中甘くないですよ。

[874: 匿名]

うちは本契約した時35年保障の詳しい説明受けてません！

引き渡しの時に説明受けると思ってました

それどころか、ベランダのルーフや塀の上に着けるフェンスをアイダで着けたいと言ったら『後で他社で頼んだ方が種類も多いし安いかも…』と言われました

ちなみにローンの本申し込みして、結果待ちのまま約一ヵ月経ちました…何も連絡ありません

そろそろこちらから問い合わせしてみます

[875: さっきの匿名です]

先程は誤字すみません

保障ではなく保証ですね

[877: 匿名さん]

ちなみにローンの本申し込みして、結果待ちのまま約一ヵ月経ちました…何も連絡ありません


って、それは銀行の問題でしょう
どこの住宅メーカーも金借りて土地購入して売れるまで利子払ってるので、ローン審査が通ればむしろ一刻も早く売りたいはず。
すぐにローンが通らないのは銀行がのろまか本人の審査が通りにくいだけです

[879: 匿名さん]

ちなみにローンの本申し込みして、結果待ちのまま約一ヵ月経ちました…何も連絡ありません


銀行は今カネを貸したがっていますよ。消費者金融の融資暦、勤続年数等、本人の属性に問題ありと思う。

[880: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[881: 匿名]

ローンの件ありがとうございます
無事、審査はとおってました
ローン課の手違いで銀行への書類の提出が遅れてたとの事です

[883: 匿名]

882サンありがとうございます
心強いです!

879サンの考えも当然というか、しかたないと思ってます

一ヵ月以上放置されてる時点で変ですから(ﾜﾗ)

[884: 契約済みさん]

アイダの家を建築中or入居済みの方に質問です。

ローンを利用するのですが、12月1日に中間金（着工金）として一千万ほど支払いましたが、
未だに何の工事も行われていません。
着工時期は　12月初旬→中旬→年内→年明け→1月中旬・・・と二転三転。
担当営業のいい加減さには呆れを通り越して怒りに達してます・・・。

皆さんは中間金（着工金）を支払ってからどれくらいの期間で着工しましたか？
アイダ（その他のハウスメーカーでも？）では、金だけ取って客を待たすのが当たり前なのでしょうか？

ここで云われてる通り、アイダの社員にはロクなのが居ないのですかね・・・・（汗）

[885: 売り建て建築中]

我が家はアイダ売り建てですが、契約前は手付金以外は不要と言っていたのに契約して頭金を1000万以上にすると言ったとたん中間金で500万入れてほしいと言ってきました。きっと頭金もロクに無い夫婦と思われたのか、営業担当が新人だから忘れてたのか…
そこで一気に不安になりましたね。
500万は入れなかったけど手抜きされても嫌なんで半分ほど入れました。 工期は分譲地だったのか予定通り始めて地鎮祭も急でしたがとり行ってくれましたよ。
中間金以外の対応はまずまずですがお金の事ですからね…
しっかり頑張ってほしいです。

[886: 匿名]

884さん中間金一千万も払ったんですね!
注文住宅ですか？

うちは売り立て中です
色んな課程が１～3週間の遅れがしょっちゅうです

まぁ許容範囲内なので不満は感じない程度です

大金を支払った後だし不安ですよね
無事に建つといいですね

[888: 匿名]

どんな時に揺れますか?

[889: 入居済み住民さん]

三年ぶりに掲示板を拝見しましたがアイダで長期優良住宅建てたれた方いらっるんですね。
時代は変わるというかアイダさん身の程知らず過ぎというか(笑)