アイダ設計その２

[匿名さん]

アイダ設計について有意義にかたりましょう。

[770: サラリーマンさん]

工作員さん、がんばれ！！

[771: 匿名はん]

＞７６９さん、冷静なアドバイスですね。

＞７６４さん、冷静に考えてますか？
＞営業の態度が悪いとかは、どうでもいいのです
＞安くてもちゃんと住めるのかを知りたいのです

アイダの社長とでもお話されて家を建てる契約をなされるんでしょうかねぇ。
あなたのご意見や希望を誰が聞いて設計や監督等に伝えるんでしょうか、契約内容は誰が施主さんへ提示
するんでしょうか。
HMの営業があなたとの打ち合わせ内容を誠心誠意社内に伝えて、ご希望通りのお家の設計されるのでしょうか。

アーバン〇ステートの掲示板を見て、凄くアーバンの悪評をここで見たのにそれでも私はアーバンの営業を信じて
建てますと言っていた人、一ヵ月後にアーバン倒産して、手付けは諦めますって書き込みされてましたね。

意固地になって後悔なされない様、続報よろしく願います。

＞７６７さん、アイダの社員か関係者？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・
アイダで問題なしと言いつつ「どんな大手でも問題はありますよ。」って
大手でも問題あるって、アイダでも問題あるってことですよね、揚げ足ではなくこんなところで本音が出てますよ
営業さん！

[772: 匿名]

不幸な家ってかｗ

[773: 購入検討中さん]

なぜアイダじゃなければいけないのですか？そんなにいいのですか低価格なら埼玉県民共済住宅で
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/index.html

生協の家　http://www.coop-sv.com/index.html

なんじゃないでしょうか？良さが分かる方教えてください。

[774: 匿名]

まともな家出来るわけないでしょ(笑)
ずいぶん笑わせてくれるな。

[775: サラリーマンさん]

>771さんの判断は正しいと思います。
みなさん、現実を見ましょう。
一生住む家ですよ。

[776: 匿名]

さいたまの仲介屋の広告物件なんてほとんどここのじゃないの？

[777: 購入検討中]

県民住宅ってとこや生協の家ってとこ見て来ようと思います
ありがとうございます

何ヵ所か住宅メーカーや
地元工務店やリフォームのメーカーで話を聞いてきたけど どこもすごくいいんですけど、値段が高くて無理と思いました
ローンを組まないで家を建てたかったのです
でも
アイダはやめといたほうがいいみたいですね
ローンを少し組んでも
よそに頼んだ方がいいみたいですね

でもみなさんはなんでそんなに アイダがよくない事に詳しいのですか？

[778: 匿名]

ハイリスクを選んだあなたが悪い。ここ良くないのはわかってたでしょ。いつかは死ぬんだし。借金かかえて生活苦で事故死、最悪。

[779: 購入検討中改め新築検討中]

ホームページ見てみたけど県民住宅や生協の家は
組合員じゃなくても買えるの？

[780: 物件比較中さん]

やはりアイダは落ちますね。
企業体質というか、社員教育が出来ていません。

[781: 現在建築中]

現在、ア〇ダで注文住宅を建築中です！

インターネットであまりいい噂なかったので心配でしたが、
「注文住宅に力をいれてるので良い家たてますよ！」
営業さんのこの言葉を信じて決断しました。
現在までの問題点！
①家の高さ（GL）等の出来上がりが計算と違う
②ホールダウンアンカーの埋め込みが浅い個所が2か所あった。
③基礎のアンカーが短く、基礎と土台の檜4寸を丸座金で固定するのに、40㎜以上座彫っている。しかも座彫キリ等、使用しないでノミでいい加減に掘られている。
（いままで見たことない施工で、とても大工さんの仕事とは思えない）
④省令準耐火なので隣接する窓に網入りガラスを使用するはずだったのですが、営業さんの勘違いらしく網入りではありませんでした。営業さんはそのぶんのお金はもらってないって開きなおられました。
（割れにくいガラスがよかったので、当初から網入りガラスであることを何度も確認したのに）
⑤サッシ回りの防水テープの貼り方が逆(雨漏りの原因になるそうです)

①についてはあきらめました、
②についてはケミカルアンカーを打って補強してもらいました
③構造計算上問題ないそうですが、通常丸座金は檜土台の天場で固定、もしくは天場より5㎜程度下に施工するそうなので、現状の施工状態は望ましくないとの見解で、ケミカルアンカーをたくさん打って補強してもらいました。　④は検討中です。
⑤はがすのは良くないので現在の施工の上から、正しい施工順でテープを張るそうです。

1級建築士の先生を雇って基礎から施工状態を見てもらってます。基礎もしっかり作ってあるし、木材、金物もしっかりしたもので施工されているので以上の点が非常に惜しい点です。
（これがなければ、ほんとにBravoな家なんですが！）


基礎と土台の固定の件では夜も眠れず、仕事も手に付かないほど悩みましたが、今は通常の施工より丈夫になったと妻と良い方向に考えるようにしています。その後もがっかりすることが多いですが！

私はア〇ダを選びましたので、後は約束通り良い家を建ててもらうことを願っています。
問題はありましたが、④以外は誠意をもって対応していただいたと思います。

それから、地盤改良に松杭を勧めますが、近所の方が大手有名HMで松杭で施工して、松杭が白アリにやられて15年で家を建て替えたことが着工直前に分かり松杭はやめました。地盤改良に100万以上お金はかかったけど地盤改良は大事なので。

今後の施工状況等またレポートします。

[782: サラリーマンさん]

どうなのここは

[783: 購入経験者さん]

ダメだよ・・・

[784: 販売関係者さん]

数あるパワービルダーの中でダントツで最も最悪、問題が多い会社です。皆様ご注意下さいませ。

[785: 購入経験者さん]

>No.784 by 販売関係者さんへ

そのとおりですね！　

[786: 現在建築中]

実際に建築中ですのでレポートします。

長期優良住宅にしましたが、屋根の断熱材を厚さ105㎜の熱抵抗値2.3で施工してました。
省エネ等級4？になるので、屋根には熱抵抗値4の断熱材が必要なはずなので質問すると
ペアガラス、その他の使用部材による減免措置により、屋根の断熱抵抗値は半分にできるそうです。
わざわざ高いお金をだして、樹脂サッシ、耐力面材を使用しているのに
減免措置で屋根の断熱材を半分にされるのは、ちょっとがっかりでした。
なんで、プラスαにしないのかな？他の住宅会社でもそうなのかな？
その他、あるはずの物がなかったり、オプションの位置が違ったり！

大工さんは非常に良い人なので、大工さんと図面でオプション位置の再確認しました。
これは、どこの建築会社でも一緒で自分で確認することが大切だと思います。
（一番初めにやるべきでした）

それから、ちょっとした質問を大工さんに相談するようにしました。
大工さんは優しく、まじめに考えてアイディアを出してくれるので
その点は大変満足しています。
（本来断熱材がいれられない１階と2階の間にある隙間に、床下で余った発砲スチロールの断熱材を入れる等）


住宅に詳しく、ある程度建築中の家を確認でき、施工に関して指示できる方には
他にくらべ安く家が建つのでいいのではないでしょうか？
自分は分からないので、建築士の先生を雇ったのですが、これがとても良かったです。
先生によると、他のメーカーでもさまざまな問題、（小さな事から、重大な欠陥まで）があるようです。

私は以上のことよりちゃんとした家が建つと思います。
営業さんの文面どおりに信用して全てを任せるのは・・・・？

また、レポートします。

[787: 匿名さん]

もっと早くこのサイトにたどりつけばよかったです・・・

現場の方々は、いろんな業者様が入っているので、
どういう方にあたるかによって左右されると思いますが、
この会社は「社員教育」というものをする気はないようです。

トラブルにあってからでは、あとは大変です。。。

[788: 悩み中]

アイダで建築中の方いい家が建つといいですね
次のレポート楽しみにしています

うちも何棟かアイダの家を見ました
いい家でした
安くてもこのくらいの家は建つのだなぁと思いました
でも見えない部分はどうなっているのかはわかりません
見えない部分がしっかり作られれば 他のメーカーほどの高性能ではないかもしれないけど
よくある建て売りの家くらいには作られてる気がします

あと不安なのは安い金額で契約させといて
あとで追加してくるってのはあるのでしょうか？

ネットのうわさほど
悪くない気がしてます

[789: 匿名]

そーゆう人たちが……。

[790: 匿名]

建物そのものがどうとかはわかりませんが・・・
何回か何人かの社員の方とやりとりがある中で、
ちょっと不安があります。
会社の体質なのかどうなのか・・・

一般的に、郵送物やＦＡＸなど、
送った人の部署名や名前って入っている送付状なりがついていますが、
この会社から来るものは、そういうものがないんですよね。
たまたまなのかと思ったら、いつもなんです。

内容だけが書かれたものが、1枚だけ送られて来て、
何のこと？って思ったり・・・、誰に連絡したらいいのかわからないものが届いたり・・・

提出した書類を紛失された事もあります。

自分が細かいのかなぁと思う事もありますが、
今まで、一戸建てを建てたり、マンションを購入したりと沢山の業者様とやりとりした中で、
不安材料が多いなあと感じています。

[791: 現在建築中]

家を建てようと思った時から、建築中の家を良く見にいきましたが。
他の有名な住宅メーカーでも柱が基礎に乗っかってない建物や、
ネットで駄目だしされている施工もけっこう目にしました。

ですから割り切って買うならア〇ダの建売もいいのかなって思います！
（地盤改良しっかりやってあれば）

さて、建築中の我が家ですが、ダイライトの施工方法が悪いことが判明しました。
雇った先生が指摘してくださったのですが
耐力面材で上下の間隔を10㎜あけなけらばならないそうです。
大建に確認したらまさにその通りで、ぴったり付けると逃げが無くなり中規模地震でも面材が割れるそうです。
大工さんは検査機関に、そこまで指摘されたことがないそうです。
他の住宅会社でもぴったり施工されているのを見たような気がします。
（もうタイベックスも張ってあったので、先生！良く見つけたくれました！）

もちろん対応してもらいます。（がっかりですがもう慣れました。）

客観的に見て、良い部材を使用して、長期優良住宅にしたこともあり
家の中の耐力壁もふんだんに使用し補強してあります。
しかし、もったいないことに何かが足らないことは、皆さんの書き込み通りです。

悩み中さん、安い金額で契約させといて後で追加ということはないですが、
契約内容からオプションを増やすと当然金額は追加されます。
地盤の改良などは、契約時に入っていませんが、必要となると100万以上かかりますから。
また、契約内容にない付帯工事、ローン手数料、火災保険等けっこうかかるので、頑張って調べてください

私はこの会社に対して、怒りもありますが、がんばってほしいという気持ちが大きいです。
会社にとって我が家の経験は数年後に生きてくるのでしょうか？
それとも「うるさい客だったな～」で終わるんでしょうか？
がんばれア〇ダ設計、そして我が家をなんとかしてください！

また、レポートします。

[792: 匿名]

>現在建築中さん
色々出てくるとは思いますが、無事に進んでいくといいですね＾＾

私は契約をしかけて結局辞めたのですが・・・
契約直前に営業の方とお話をした際、
建物のチェックとかをするのは、こちらでするので、
外部の方とは契約しないで下さいと言われた記憶があります。

よく雇えましたね。
でも、それがきっといい方向に行くのだと思います。

今思うと・・・＾＾；；

[793: 現在建築中]

たぶん建売メインの会社なので、建売を買うには良いかもしれません。

「注文住宅に力をいれていくので大丈夫です」っていう言葉は
これから注文住宅も頑張って売りますよってことで、
「頑張って良い家たてる」のとは違うようですね！

現場を見に行くとこれでいいの？っていうのが見つかります。
今日は階段下の将来見えなくなる場所の断熱材に石膏ボードが張ってありません？
省令準耐火住宅では石膏ボード張るそうです！
階段全部外してまた、やり直しです。

オプション付けるときは細かく見積もり取ってお金取るのに
やり直し、やり直しで減額してもらえないんでしょうか？
ろくにできない施工にオプションで高いお金だした私はバカですね～

良い部材を使っても正しい施工方法がわからないのでは困りますね！

[794: 悩み中]

いろいろありますねぇ〜
(*_*)

大工さんは知識が足らないみたいですね〜
ちょっと失敗が多すぎますね〜
(>_<)

うちではアイダは年間2000棟くらい家を建ててるんだから いままで住んでいる人がたくさんいるんだから造りが安くても住めるだろうとか アイダで建てた家が全部欠陥だったら 大変な事だしとか考えてたりしてます
だから大工がしっかり建ててくれれば安くても大丈夫じゃないかなぁと考えてしまったりしてます

金額の高いメーカーに頼んでも大工が下手くそなら
ひどい家になるだろうしと考えたりしてます

まだどことも契約してませんが アイダで契約するかもしれません

うちを担当してくれてる営業マンもいい人なので頼みたくなってしまいます

でも悩み中

[795: 匿名]

オレは、アイダ設計の長期優良住宅仕様で建てたけど、満足してるよ。
ネットで色々と言われているけど、全然、問題なかったし、仕様も風呂にテレビが付いていたり、窓も色々と種類を選べて良かったよ。屋根も瓦だし。ただ、クロスが選べないのが不満だった。
建てる時にタマホームでも見積をもらったけど、同じような条件で、400万位安かったよ。

[796: 匿名さん]

No.795 へ

たまたまだよ。
運が良かっただけ。

[797: 匿名]

795だけど、オレの担当の大工と建築士が良かっただけなのかな・・
図面の打ち合わせの時に、現場確認とかもしてくれて熱心にやってくれたし、大工もちょっとお金がかかるけど、ここを変えた方がいいみたいにアドバイスもくれたし。
ドアの鍵もくれて現場をいつでも見て下さいと言ってくれた。
まぁ、キッチンとか風呂は標準だとかなり安っぽく感じたから、オプションにしたけどね。

[798: 匿名]

アイダ設計とタマホームってネットの評判がすこぶる悪いけど、何でかね？

[799: 悩み中]

うちはもう悩むのやめました
よそにたのむ事を考えようかなぁと思ってます
もうちょっと大手の住宅メーカーにたのもうと思ってます
金額は上がると思うけど
安心出来るとこにしようと思います
悩んでる事のひとつにやっぱり信用出来ないというのもあるので 安いのは魅力的なのですが そのぶん不安が消えないです

アイダの家は安いけど
見栄えはいいです

あんな家造りたいなぁと思うくらいいい家に見えます
でもやめようかと思います
断ると営業マンはなんと言ってくるのかなぁ？

簡単には断らせてくれないのかなぁ？

[800: 匿名]

795、797ですけど、オーバーに書いてしまったと思います。すみませんでした。

[801: 匿名]

いいよ。許してやる。

[802: 匿名]

アイダ設計をリストラで退職した人って結構いるの？

[803: 匿名さん]

>>802　そんな事を聞いてどうするの？何がしたいの？

[804: 匿名]

>>801
惚れた///

[805: 購入経験者さん]

上手く仕事をして数こなす事で妬まれてるか、
実際に悪いか。

着工数比で言えばそれだけクレームも増える訳で、そう考えると少ないほうじゃね。

むしろ異常に訳知りな業界人とかそっちのほうが胡散くさいとおもうよ
で最後に「後悔するぞ」とか＊＊＊も顔負けの捨て台詞で去るんだけどな。

[806: 匿名さん]

いろいろな考えがあるんですね！

多くの方のご意見が真実ではないのでしょうか？
そうでなければ、こんなに悪評は立たないと思います。

あくまでも個人的な意見ですが・・・。

[807: 匿名]

コストは強み。
あれだけ安いの作れれば、1・5倍の金出せば、かなりのものが立つんじゃと考えてしまうのは自分だけでしょうか？

[808: 匿名さん]

建売はどうなの　ここ

[809: 匿名さん]

止めた方がいいよ。
友達が売り建てで買ったけど、買った頃は不具合でても、すぐ対応してくれると安心してたのに、
一年後には、建て替えのためにお金ためなくちゃ・・・と言ってた。
どんだけ不具合がでたのやら。

[810: 匿名]

ここの建物がどうこうって、噂レベルの話だよね。
実際に雑誌や新聞に載ったわけでもないでしょ？

[811: 匿名]

未公開株、未公開物件とかの類いで情報は公開前に掴んで公も個も利益と不利益を被るもの。
公開情報で負だとほぼ会社末期状態で9割が負。それだから口コミに近いこういったとこで状態を収集する必要があるから投稿があるんじゃないかな。
広告情報良し→公開情報悪しくは足元から一気にくることは明確。
酔狂で買える人はいいとして情報は慎重に取捨選択をしましょう。

[812: 匿名さん]

おしゃるとおりです。

[813: 匿名]

注文住宅でここより安いところはあるの？

[814: 匿名]

５５５万円のＣＭ見たよ。
さも安く建てられる感じだけど、中身は。
ホームページ見てやっぱりなって感じ。
ギャラかけすぎじゃないの？
やっぱり別のとこでお金使って欲しいよね。

[815: 現在建築中]

建売ものすごく安いですよね、結構かっこいいし！

私も建売であんなに安くできるんだから
注文でお金だせばいいもんできるんじゃないかって思って決めました

しかし会社の体質なんでしょうか？すべてにおいていい加減です！
他社でたてている近所の建売見に行くとがっかりします
自分の家よりはるかにきちんと施工されています
（特別のことはしていません、当たり前のことを当たり前にしているだけですが）

部材も良い物使っているんだけど（他社とおんなじ）
タイベックスの貼り方ひとつ見ても全然違います！
施工ミスが多く、やり直しの連続で監督は走り回っています。

アイダで長期優良住宅建てた方、サッシ回りの隙間（3㎜～1cmぐらい）に断熱材詰め込んだの確認しましたか？
細かいことですが、高い樹脂サッシいれてもこんなことで結露が発生するそうです

それから、基礎と土台をとめている部分の写真をアップします
基礎から立ち上がりの配金の長さがたらなかったようです。
通常木材の面で止まっているのに、檜の４寸を約45㎜も座彫りしてす
強度も1/3以下になりますよね、1部だけでなく家全体がこうなっています

あまりのショックに監督に抗議しましたが
この部位は金結してあれば良いので構造的になんら問題がないとの回答でした！
しかし、納得がいかないのでケミカルアンカーをたくさん打って補修してもらいました・・・

基本的に問題のある場所にはきちんと対応してくれましたが
本来のあるべき施工に比べ、やはり切り欠きが多く
新築なのにリフォーム住宅かよ！っていう思いもあります
でも、色々あったけど完成は楽しみにしています。

私は何か所もやられちゃいましたが、金額的にはとっても安く良い家ができたと思います。

[816: 匿名]

構造木材など部材は良いのですが、扱い方がイマイチ。

[817: 匿名]

行きましょ建てましょ♪ 多分、老後に余生で住むから建て直しくらいなら凄くいいのでは？？

[818: 匿名]

アイダは安心の３５年保証だよ。

[819: アイダで建てた]

アイダをすすめるわけじゃないですけど。
普通に住めますよ。
2年6月住んでますが、何も問題ありません。
今の建売は、しっかりしてるなと感じました。
冬は暖かく、夏はそこそこ涼しく快適にすごしています。
結露もまだ見たことがありません。
不安に感じてる方。
大丈夫ですよ。
いい加減なもの作って損するのは、結局、ホームメーカーなんですから。