アイダ設計その２

[匿名さん]

アイダ設計について有意義にかたりましょう。

[143: 匿名さん]

フラット３５使える？

[144: 匿名さん]

>>143さん
使えますよ。

[145: 匿名さん]

アイダさんの物件はフラット「２０」です。

[146: 匿名さん]

ん？以前ローンの見積もりしてもらった時フラット３５だったよ。実際には買わなかったけどね。

[147: パンピーニ]

やっとパソコンが使えるようになりました。
引越し前に壊れてしまうし、新居でのＮＴＴの回線工事もやっと終って
立会い、引渡し後のご報告ができます。

立会い業者さんには、造りと構造はとても良いと言われました。
それでけで「ほっ！」としましたが
ただ、戸当りや畳の下のシートが無く、もう少しお客さんの目線で家造りして欲しい
と言っていました。
営業の態度にはとてもご立腹されて、言い争いになりました。
詳しい事は、立会い業者さんが自身のブログで我が家であった出来事を書いています。
そちらを読んでください。
http://blog.livedoor.jp/skt7043/archives/50431005.html

引越し後は、アンテナでもめました。
特殊な形状の屋根の為、アンテナが屋根に乗らないのです。
壁に穴を開けてアンテナを付けたいのですが、壁の裏に柱がないと付けられない・・・
アイダさんは、「屋根に付けられます」と言うし、電気屋さんは「屋根につけると3メートルの
高さで危ない」と言うし・・・・
私としては、現場監督さんに来てもらって「ココなら裏が柱ですから」と教えてもらいたかった
だけなんですけど、来てもらえませんでした。
でも、悪い事ばかりでは無く、表札を付けるのに悪戦苦闘
（門の横をドリルで穴を開ける作業）していたら、
無理！！　穴が開かない・・・
アイダにＳＯＳをだしたら、メンテナンスのおじさんが
付けにきてくれました。　ありがとう！

昨日は、子供たちが常に“バンっ！”と扉を閉めていたら「ギぃー」と変な音がするように
なりましたが、“クレ556？”油をシューとしたら直りました。
我が家は、建売ですので“リビングに電気が二つあったらなぁ”とか
“トイレと洗面所の床の色がちょっと・・・”などありますが
建売ですから・・・
今は、私好みの家にしている真っ最中です。
長々と失礼しました！

[148: 匿名さん]

[149: 匿名さん]

[150: 匿名さん]

[151: パンピーニ]

>>148さん
違いますよ。
バトルされてた数名の中の誰かが削除依頼を出されたのです。
>>ウソや煽りはこっちで判断するから勝手に削除されちゃ困るよ。
嘘とか偽りとかのレベルではなく、“あー言えば、こう言う”状態だった記憶があります。
削除されているものは、削除依頼が出されているのです。

[152: おいおい]

>>148
>たしかに荒れてたと思うけど、ウソや煽りはこっちで判断するから勝手に削除されちゃ困るよ

「勝手に削除されちゃ困るっ」て・・・・って>>148　おまえのサイトではない。
削除は管理人が判断するんですよ。（通報も有るが・・）
アイダから金貰わなくたって、荒れてりゃ削除するのは当然。
一応、言っておきますが、削除された様子っていうのは世間的に「荒れてる」と
言うんですよ。

>どうせこのレスも削除の対象でしょうけど
分かってるじゃん・・(^_^)

[153: 匿名さん]

[154: １４８]

連投スマソ。
アイダは去年の暮れからほとんどの工事をストップしてきた。
それは在庫がふえてしまったから。「在庫が無くなってから建てる」という作戦。
しかし、「倒産？」などというあらぬ噂がたってしまい、困った役員たちは「やっぱり建てる」と作戦変更。
営業チームを強化し、家の質を落とさずに手間賃を落とす（でも他のメーカーと同等）という荒療治？を敢行。
世間の信頼は回復できるのか？逃げた職人は帰ってくる（一昨日の会議、大工少なかったな）のか？これからのアイダに乞ご期待。

削除だな・・・。

[155: パンピーニ]

在庫が増えたら生産量を減らす。
そんな事は、企業として当たり前のような気がするんですけど・・・
それで「倒産」なんて２ちゃんねるネタでは？
もし、本当に大工さんが逃げたなら　“帰ってきてぇ〜”
>>148さん
154ぐらいでは、削除されませんよ。
ただ、154の書き込みが原因で荒れると削除される可能性があるのです。
そうするとあなたの言っている“正しい情報や感謝のレス”も削除されてしまうのです。
削除されそうなネタでしたら、もっと荒れぬようにソフトな感じでね。
私だって内部事情を知りたいんですから・・・

[156: KKK]

久しぶりに来て見たら、なんだか空気変わってますね。

私の区域は最近やっと完売され、ホッとしました。
空き家は怖いですから。
資金不足で後回しにしていたエアコンの取り付けも、
ＧＷあたりにはやらないと、いつ灼熱地獄になるか分からないですね。
最近暖かくなってきたので、庭部分を改造中です。

[157: 匿名さん]

物件見て見込み客には結構強引に仮契約させると聞きましたがね〜

[158: 匿名さん]

そうかなー？
俺には何も言わなかったけれど。

[159: 匿名さん]

>>157
聞き間違いではないか？
耳鼻科に行かれる事をおすすめします。

[160: パンピーニ]

強引に仮契約なんてありえない。
だって仮契約って営業所でしませんでしたか？
物件を見る場所と仮契約場所は違うから
強引になんて無理のような気がします。
私は営業さんに「一生の買い物ですから、じっくり考えて下さい」
なんて言われましたよ。

＞ＫＫＫさん
完売して良かったですね。
私も植え込み部分を改造中で筋肉痛の日々が続いています。
我が家の周りのみなさんは、とても上手なので頑張らなくては・・・

[161: 匿名さん]

10: 名前：匿名さん投稿日：2006/04/25(火) 23:09
http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/9950/
148以降再々燃の恐れあります。
場合によってはあのスレのみ閉鎖っていうのはどうでしょうか？
または、ＩＰを晒すとか・・。


11: 名前：管理人投稿日：2006/04/26(水) 12:23
ご指摘頂きありがとうございます。削除させて頂きました。
荒れるからということでスレッド閉鎖という措置は行いません。
また、ＩＰを晒すという行為は行わないという方針を持っております。
注意深く監視するしか無いかと考えております。
不審な投稿があれば、ご指摘頂ければ判断して参ります。
ご協力よろしくお願いします。

[162: アイダ売立住人]

最近アイダの折込チラシが入ってこないよー！
以前はすごかったのに・・・
経営やばいってうわさホントなんですか？？？
３５年保障だけはきっちり責任もってほしいものです。

[163: 匿名さん]

経営がやばいのではなく、今は在庫調整だよ。
さっき２ちゃんねるみていたら、
大規模な造成をおひざもとの埼玉で開始したと書いてあったよ。

[164: 匿名さん]

６月末完成予定のスプレーゼ大宮
９３棟
敷地面積140.53m2〜146.54m2　
販売価格(税込)　4,790万円〜5,390万円
http://www.splese.com/oomiya/outline.html

[165: 匿名さん]

千葉県ですが折り込みチラシ入ってきますよ。
162さんは、どのあたりですか？

[166: 匿名さん]

ここのＢＢＳはインチキ。
管理人が＊＊だからなんでも削除しちゃう。
残ってるのはデタラメなレスばかり。
批判したら、アク禁になった。
＊＊じみた削除依頼人も常駐してるみたい。

[167: 匿名さん]

せいぜい荒らしといて何言っているの？
「25ｋ」とかどうでもいいことにこだわって。
以上反論終わり。もうこないでね。

[168: 匿名さん]

>>163
それって大宮じゃなくて川越じゃね？
○○ヘリコプターの跡地じゃね？

[169: １６２]

埼玉県のびっくりの跡地です

[170: 匿名さん]

>>168
164のURLのことだろ。

>>169
びっくりってなに？

[171: 匿名さん]

川越で今、150㎡150棟が出てるらしいよ。
その近辺の営業所で張り出してあったよ。

[172: 匿名さん]

じゃあ分譲ストップではないわけだ。
だれだ、経営危機説あおっていた奴は。

[173: 匿名さん]

[174: 匿名さん]

亜　ふ　ぉ。
サラ金で借りて払っているだと？
よくもまあそういう作り話がでてくるもんだな。
ガキは失せろ。

[175: 匿名さん]

>>173
おまえ、私怨かしらないが、書き込みには気をつけた方がいいぞ。
最近はネットの書き込み者を特定するのにどこ板管理人も協力的だぞ。
アイダ側が怒れば営業妨害、名誉毀損で捜査依頼もできるぞ。
最近犯罪の予告がネットで書き込まれている事が多く、当局も捜査するのに
重い腰を上げているからね。
あんまりいい気になって書き込むなよ。

[176: 荒らしを呼ぶ男]

>>175
おちつけ。釣りだ。

やっと監督から電話がくようになった。在庫もぼちぼち売れてきたみたい。
inmtも言ってたけど、今までの営業チームには危機感が無かったね。月に一棟も売らない香具師もいたとか。せっかく職方ががんばっても営業がダメポじゃね・・・。

ところでみなさん、１２月に行われた「耐震・引き倒し実験」のビデオは見たかい？

[177: 匿名さん]

見ていない

[178: 匿名さん]

近所（築後１年）で風により屋根瓦が落ちて隣家の車の上に落ちる。
と言う事故がありました。アイダに問い合わせたら、当然のように
保障は出来ません。幸いそのお宅は子供保険に入っていたらしく、
子供が瓦を落としてしまったと言うことで保障してもらったらしいのですが。
普通新築一年で風で瓦飛びますかね。
素人なんで良くわかんないのですが、実家の瓦築２５年位たちますけど未だに落ちませんけど、
２５年も前も昔の施行技術と製品（瓦）よりも今のアイダの施行技術（下請けでしょうが）や製品の
方が悪いのでしょうか。（当然状況、立地等違うので比較にならないかもしれませんが。）
非常に不安になります。しかもアイダのサービス部が「落ちますよ」普通に言ったっていうとこに
自社の製品に自身も責任の無さも感じ、非常に不安になりました。

[179: パンピーニ]

アイダの対応もイマイチですね。
「また落ちると大変なので点検しましょう」の一言ぐらいあれば
購入者も安心できるのですが・・・
一切そのような事は無かったのですか？
疑問なのですが
そのご近所の方は、個人賠償責任の保険には入っていなかったのですか？
私は銀行さんとの契約の時に保険の契約もしましたが
「ご近所さんとの何かのときに入っておいた方が良いです」
とアイダの方に随分勧められました。
もちろん、勧められなくても賠償責任の保険には入るつもりでしたが
瓦はこの保険での対象外なのでしょうか？
それとも入っていなかったのでしょうか？

アイダのアフターサービス基準を見たら
瓦は破損・はがれ・ずれ及び脱落に対しての２年間の保証が付いています。
購入者に与えられた権利です。
有効にこの権利を使いましょう。

[180: 匿名さん]

１７８です
１７９さん、ありがとうございます。
聞いた話なのではっきりしない点が多いのですが、
アイダでの契約の保険では対応にならなかったようなのです。
上記アフターサービスの基準の件伝えて見ます。ありがとうございました。

[181: 匿名さん]

１７８です。
書き損じたので補足します。
苦情をただ書きたかったのではなく、
自宅で同様の事項が起こった際
不安だったのでご相談までに書きました。
私の記述で気分を害された方いらっしゃいましたら
申し訳ございません。

[182: 荒らしを呼ぶ男]

>>178
当事者から直接話しを聞きたいね。
瓦は普通の風なら落ちないから安心汁。
瓦が割れてたりすると希に（竜巻等）で飛ぶことがある。でも割れの場合は雨漏りするからね気付くよね。
サービス部の対応は本当かな？「落ちます」なんて言われたらオイラなら「金返せ！」って激怒するけどね。

[183: 匿名さん]

深谷市近辺で基礎作ってるところありますか？

[184: Y]

>178
こんにちは。久しぶりに覘いてみました。
昨年の夏ごろ、当時の営業部長さんに「瓦の屋根は古くなるとずれたりしますか？」と
聞いてみたことがあります。
その方のお答えでは、「瓦を止める木に釘で、屋根裏に突き出る程刺して止めるので、
余程他からの力が加わらないと、ずれることはありません。」との事でした。
ずれることもないのにましてや飛ぶなんて、明らかに施工不良かあるいはTVのアンテナ等を
取り付けるとき割られたかですよね。後者でないなら、強くアイダに言うべきです。
うちはピエーノ２のタイプですが、このタイプの瓦は咬み合せが強いので、割れたら取り替えるのが
大変だと瓦屋さんに言われました。

[185: 匿名さん]

アイダの売れ残りは、いくら位値引けますか？

[186: まるた]

こんなもんなのかと真剣に考えています。
２０棟が１１月に完成してそのうち６棟しか住んでません。
決まっている物件もないです。
残り１４棟も残して最近広告には駅一つ隣の大規模アイダの物件ばかり・・・。
「本当に売る気あるの？？」って聞きたいです。
仲介業者を通したのですが担当者曰く「不動産は売れ残ることはありません。」を信じていたのに最近では「ほんとかよ。」ってかんじです。
両側が空いているので寂しいです。
アイダにお住まいの方、どのくらいで全区画うまりましたか？
ちなみに駅まではバスですが、土地は人気のあるところです。

[187: 匿名さん]

[188: 匿名さん]

[189: まるた]

188>そういうことならネットで腐るほど出てきていて、それでも実際住んでいる者としては気分悪いです。
すみませんが、実際に何棟かまとまって建ったアイダ物件にお住まいの方に伺いたいのですが・・・。
そのような内容のレスをしたつもりですので・・・。

[190: パンピーニ]

ご近所さんがあまり居ないのは寂しいですね。
防犯の面でも心配ですよね。
我が家の物件は30数棟ありますが、残りわずかです。
あっと言う間に売れてしまいました。
土地の人気度は分かりませんが、スーパー、薬局、郵便局等
最低限の施設が近くにあります。

子供が居る方などは、夏休みに家を探す人も居るので
もう少しの辛抱かもしれませんね。

[191: 匿名さん]

住んでる者ではありませんが…。地元では１００軒ほどの規模の分譲をしていましたが、ほとんどすぐに売れたようです。私達が見に行った時は３軒しか残ってませんでした。（うち２軒はまだ建築中でした。）

[192: 匿名さん]

アイダの糞物件は物好きが買うのは値段が安いからだ。
しかし実際の生活はクレーム無視だから大変だ。
しかも引越しするときには二束三文の価格でしか売れない。
結論は体だけの体育界系営業会社から買わないのが正解。
特に所長が酷いね。　何かあると逃げ回る。
所内で繋がないようにしてるね。
俺が電話したときは異動しただと。
人違いだと分かって電話に出てきたよ。
駄目だなと思ったね。