アイダ設計その２

[匿名さん]

アイダ設計について有意義にかたりましょう。

[2: K]

引渡し予定日まで一ヶ月きりました！
引渡しの時に怠ってはいけない事、確認しておくべき事
引越し前にしておいたほうが良い事等、アドバイスお願いします！！！
旦那は『床下もぐろうっと(^^)v』とは言っているのですが
人様の家はつくっていても、自分の家は初めてなんで。
引渡し後の注意点等もご教授頂きたいので宜しく、です。

[3: 匿名さん]

こんばんは。
隅々まで見た方が良いと思います。
私の時は早く終わらせようと言う営業や監督の印象が若干みえましたが、
１時間でも２時間でもかけて「クロスの仕上げ」や「ドア開閉の状況」、
「外溝の仕上がり」など見ておきましょう。照明やエアコン、床暖房など操作する物も
動作するかどうかもキッチリ見ましょう。あとは、各種傷など・・。
指摘しておかないとあとで嫌な思いをする事も考えられますので・・。

いずれにしても楽しみですね・・・。
私もつい数ヶ月前の事でしたがウキウキでしたね。

ちなみに、現在アイダの家に住んで不満点は一つもありません。

[4: 匿名さん]

引渡ですかー、私は、１時間ぐらいでしたね。アイダの建売（購入時は更地）を購入しましたが、家のカギが
いっつも開きっぱなし（問題ありだが・・・）だったので引き渡しの前に隅々まで見ていて図面に書いておい
たのでこんなところまでーと感心されました。私が直してもらったのは、壁紙の傷、あと窓の周りの囲いの傷
板と板（表現がわからない）のすきま、屋根のうき、窓の汚れ等３０項目ぐらいありました。
３ヶ月点検の郵便もきましたが引渡の時点ですべて言い尽くしたのでなにも書くものがありませんでした。

[5: K]

>03さん
>04さん
レスありがとうございます。
事前に見ておいて図面に書き込んでおくってのはナイス！！
ちょうど冬なんで床暖房のチェックはしやすいですよね。
夏なら忘れちゃう可能性大有りでした。
『屋根の浮き』って足場無いのにどうやって見たんですか？
そろそろ各窓のサイズ測ったりしに行きたいです(^^)v
何事も無く引渡し終わって欲しいな〜。

[6: 匿名さん]

>>05
横スレ失礼します。
大屋根ではなく下屋ではないでしょうか？

しかし、04さんの屋根のうきとはどんな症状だったのでしょうか？
ちょっと考えられないことですね。

[7: Y]

>03さん
>04さん
こんばんは。
アイダの家に住んで不満点が一つもないというお話を聞き安心しました。
うちも今工事中で明日上棟なのですが、いろいろなレスを見ると
アイダの良くないところばかりが目に付いて、本当はもっと嬉しいはずなのに
最近は「よかったのかな〜」とちょっとブルーになっていました。
建ててる間も気になるところとかどの程度言っていいものかと
迷っています（すでに基礎パッキンのゆがみが気になってます）。
04さんは建ててる間は特に問題なかったですか？
大工さんにも当たり外れがありそうですね・・・

[8: K]

>06さん
やはり『屋根の浮き』って気になります！
ただ、１０年以内の屋根の不具合はアイダさんの負担ですよね？
今のご時勢で自分の負担になるような＊＊な真似は
どこの業者も認める訳が無いかと。会社が潰れますし。
かといって無い話でもないので、、、。
07さん、どんな業者でもあたりはずれは有ります！
これは安価、高価を問わずにです。マメな現場チェックをお勧めします。
高い買い物なんですから、良い家になりますように(^^)
私も初めて掲示板を見た時は眩暈がしましたが、所詮真実味に欠けてましたよ。
煽りレスは気にせず、前向きに考えましょう！
せっかくのマイホームですもの(^^)V

[9: 04]

屋根のうきとは、表現が良くなかったかもしれませんがコーナー部分が見てわかるぐらいにちゃんとおさまって
いなかったというか・・・。でも引渡しの時に言ったらすぐ直してくれましたよ。すぐ直るぐらいだったんで大した
問題ではなかったです。私も、アパートの近くで買ったので仕事帰りに毎日懐中電灯をもって見ていました。
あ、今日はこんな作業したんだな〜と。
ここは、こうしてもらったほうがいいのかな？？とか仕事そっちのけで考えていました。実際、屋根裏の入り口を
変えてもらったり、クローゼットの位置を反対にしてもらったりとどうしたら生活しやすいのか考え抜きました。
だから、今本当に不満はないです。
思ったことは、やはり目の届く部分、あとちょっとした変更等一人だけでは固定観念があり限界があります。
親や知り合いに一緒にみてもらうことが必要だと思います。特に引渡しのときは人数が多いほうがいいと思いますよ。

[10: 匿名さん]

気になる所があれば職人さんに直接言うより監督にまず聞いてみたほうがいいと思います。
仕事にプライドを持ってる人が多いので素人にケチつけられたなんて勘違いする可能性があります。
それに言い方は悪いですが職人さんて恐かったり感じ悪い人（すみません！）が多いような・・。

[11: 匿名さん]

>>10
逆ですね・・。
確かに仕事の筋でいくなら監督に聞くのが一番なんでしょうけど、
一番現場を見ているのは職人さんですから・・。
すくなくとも私は監督より大工さんから情報を得てあれこれ対応してもらいました。

＞仕事にプライドを持ってる人が多いの
確かにそのような印象を受ける方いらっしゃいますね。

＞ケチつけられたなんて勘違いする可能性
言い方にもよるのではないでしょうか。

＞職人さんて恐かったり感じ悪い人（すみません！）が多いような
そのような偏見の目で見るから職人さんに対しての聞き方にもいろいろ
誤解されるような発言しちゃうんではないでしょうか？
お尋ねしますが、どのような点で感じ悪いと思ったのでしょうか？

上記はあくまで>>10がすでにどちらかで建てた若しくは建ててる施主と言う前提で
書いてます。
そうでなければ、推測で職人さんの印象を書くのもいかがなものかと・・。

うちで世話になった職人さんは皆良い方ばかりで、なんだかそのような方々も
同じように見られちゃうのかなぁ・・と思い書いてみました。

[12: 匿名さん]

どうもすいませんでした。

[13: 匿名さん]

現場の大工って、なんも知らんで話すから困るんだよねぇ。
あと>10みたいな客。
大工なんて所詮、下請けの職人なんだからそこから情報を得てもねぇ。
客と下請け業者が直で話しされても困るんだよね。
一番トラブルが多いパターンやね。

[14: Ｋ]

>13さんへ

現場の監督さんしてます？もしくは建築関係のお仕事してるとか？
、、、それともアイダの社員とか？？現場の何かをご存知のようですけど。
何度も家を建ててる人ならともかく、皆さん施主としては『素人』なのは
当たり前だと思います。各々の希望を伝える方法を模索して、それを書いてるのですから、
だったら『こうしたら良いです』って方法を述べるべきでは？
批判のみじゃ不毛ではないでしょうか。
もし建築業界の人なら知識のひけらかしのようですよ。

知りたいのは『どうすれば少しでも良い家にできるか』です。

[15: Y]

22日に無事上棟が終わりました。
特に上棟式のようなことはしなかったのですが、朝作業が始まる前に、担当の大工さんに
挨拶をしに行きました。
思ったより若い大工さんだったので、え〜〜！と思った（隣などは結構年配の方だったので）
のですが、親方と二人でするそうです。（親方はまだ見えてなかったのですが、私が出勤しないと
いけなかったのでその日は会えませんでした・・・）
でも、パッキンのゆがみなど気になるところを伝えたら、ちゃんと直してくれてたし、
「雨にも出来るだけ当てないように作業しますんで・・・」と言ってくれてとても感じよかったですよ。
感じよかっただけでは、善し悪しは判りませんが、ちょくちょく顔をだして、迷惑がられないように
見守る・・・？チェックする・・・？っていきたいと思います。
＞04さん
変更って建て始めてからでも出来たのですか？うちは建築許可を受けてからは、図面の変更は20万払う
って言うのにサインさせられましたが・・・あと配線の変更ももう出来ないと言われています・・・。

[16: 匿名さん]

>>15
Ｙさん・・上棟おめでとうございます。
我が家の大工さんも親子でしたよ。僕らの手前は愛想よいのですが、
職人（たとえば、瓦家さんとか水道屋さん）同士ではいかにも職人さん！
って感じで話してました。
瓦のせるときや水道の配管作業の時見させていただいた感想です。
私の知り合いには３０代の大工が居ますが、家業の為真剣にやってますよ。
若いからどうのこうのとはあまり関係無いと思います。
Ｙさんもお時間の許す限り顔を出してみて大工さんとコミュニケーションとってみてください。

[17: Ｋ]

>04さん
ありがとうございました。
私自身は完全に素人なので、細かいチェックは旦那が担当します。
彼は職業柄かなり「嫌がられる位」細かくみる筈です。

>15さん
うちも言われましたよ。初期は数万で変更できても、
後からの変更は図面の書き直し作業やら発注のし直しやらで
かなり高額になるそうです。
確かに、いろいろな物が出来てからだと、作業が大変になります。
旦那もたまに
「今からじゃ無理に近い事言われてもな〜。追加料金でるのかな・・・？？？」
と嘆いたりしています。
よくよくきいてみると、「この作業の前だったら」という事が
うなずけますので、変更はとにかくお早めに＾＾

[18: ０４]

>>１５さん
クローゼットの位置の変更、屋根裏への階段位置の変更、２Ｆ洋間の畳への変更等は、確かに上棟前でした。
構造的な変更は、無理ですけど例えば浴室乾燥機を上棟後に変更してつけました。図面の変更ですから。図面
にない箇所は変更できますよ。
できる部分とできない部分が進行具合によりあると思いますが・・・。
営業がもっているリストちょっと見ちゃいましたが、浴室乾燥機付ける段階で値段に差はありましたよ。
上棟前で○○○円、上棟後で○○○円、設置後で○○○○円と・・・。
だから、すべての変更が出来ない訳ではないですよ。
ですから、でんな変更でも自分がこうしたほうが生活しやすいんじゃないのかな〜と思うことはお金もかかるかもしれないし営業はいやがると思いますが
言うほうがいいですよ！言わないといくらかかるのかもわからないですしね。

[19: Y]

15さん・Kさん・04さん、ありがとうございます。
うちも浴乾をつけました（最初のプランの段階で）が、営業は「今なら、ん万円です・・・！」的な
言い方をしてましたね〜。
いろいろなことが、後から後から「あ〜こうしておけばよかった・・・」と思ってしまって、
私も家を建てると決まってから、寝ても覚めても家のことばかり考えています・・・（笑）
今は屋根の形で後悔です・・・。
ベランダ側の屋根が三角になっていて、庇のようにサッシにかかっていない（うまく表現
出来なくてすいません）ので、雨とか降ったら、サッシにまるかかりになってしまうおそれが・・・。
お隣は三角のところから、庇のように屋根が出ているので、うちもあーすればよかったなと・・・。
屋根の形なども希望を言えたのですかね〜？さすがにもう今から屋根は無理だなと諦めています。
営業の「注文建築じゃないんで。」と言う言葉に素直に従わず、もっといろいろ言っておけば
よかったと反省しています。
主人には、「これからはその場で決めないこと！」と断言されましたが、あとこれからは
照明とカーテンぐらいしか残っていないんですけどね。

[20: 匿名さん]

中国人が工事するのはやめてもらいたいです。
せめて日本人の親方がいればいいですが、いない。
中国人だけにまかせちゃっても大丈夫なんですかね？

[21: 匿名さん]

我が家の現場にもいらっしゃいますよ。
外壁工事をしていたような・・・
一軒のお家をいろんな人が出入りをしているので
中国人の方だけなのか、親方がいるのかは分かりません。
気になるようでしたら話しかけたらどうですか？
“按ずるより産むが安し”で話しをすると
何とも思わないかもしれませんよ。

[22: 匿名さん]

浴室乾燥の事が書いてあったので質問させて下さい。
アイダの床暖房は電気ですが、浴室乾燥も電気ですか？
床暖房をTESのガスにして、ついでに浴室暖房もつけようかなと検討してます。
地方では、電気の方が高熱費が安くなる場合もあるそうですが
うちは東京なので、ランニングコストはガスが一番安いんです。
最初にオプションで取られても、あとあと　後悔しないかな。。。と検討中です。

[23: 匿名さん]

19ではないですけど、私の家は電気ですよ。
確かに電気は高いかもしれませんが梅雨の時期とか
乾燥室みたいにして
衣類も乾かせたり結構重宝していますよ。

床暖房を入れた方に質問なのですが床がところどころ
暖かい場所とつめたい場所が入り組んでるんですけど、
これっておかしいですよね？
言葉では言い表しにくいのですが
床のある縦方向の一部のみ冷たくてその
他の（横両隣）は暖かく・・・。
おかしいですよね。

[24: Y]

>22さん
うちの床暖房も浴乾ももちろん電気です。
床暖をガス（温水式）にされるのなら、もちろん浴乾もガスにされた方が
いいですよね。ランニングコストもパワーもたぶん違うと思いますので・・・
うちもガスにしたかったのですが、またまた営業に「うちは（ガスは）やってません」と
一言で片付けられ、「そうか〜」と簡単に諦めてしまいました（T　T）...
なんなんでしょうね〜。出来るんだったらガスにしたかったです。
でも、ガスにすると給湯器から変えないといけないので、かなりオプション代かかるんじゃ
ないですか？
うちが簡単に諦めたのは、「確かにランニングコストは安いけど初期投資する費用を考えると、
どのくらい使うとペイ出来るのかな〜」と考えた（一年中使うわけじゃないので・・・）こともあり、
「電気のならただでついてるから、まっいいか」的な安易なとこもあったのです。
その代わり、その分の費用で他の洋室にも床暖入れらたので、それはそれでよかったです。
特に細かく電気代を計算して決めたわけではないので、使ってみたらすごーくコストがかかったりして・・・
ちょっとドキドキです。

[25: Y]

＞16さん
19でお礼を申し上げるところ、間違って15（自分のレスでした・・）と書いて
しまいました（＾＾；
＊＊ですね〜。
改めて、ありがとうございました！

[26: 匿名さん]

>>21さん
レスどうも、20です。
もちろん声をかけて外国の方だな、とわかりました。
なにしろ、まったく日本語が通じないんですから。
しかも全員ですよ。
コストを抑えるためには仕方ないんでしょうか？
最近のニュースで建築業界のいい加減さを知って心配です。

[27: 匿名さん]

外人さんが作業する事に付いて、結局は図面に従って作られる訳で
図面さえ見られれば大きな問題は無いと思いますが・・。

因みに、うちの近所で一条工務店さんが家を作って居ますがそこも
外人さんが大活躍されてます。

[28: 匿名さん]

23さん、Yさん

床暖房の件、ありがとうございました。
床暖房をガスにしたいとまだ伝えてないので、オプション代がどの位かかるか分からないのですが
掲示板のどこかで誰かがガスにしたと書いていたので可能は可能ですよね。
東京ガスによると、広さに夜のですが３０〜５０万位との事。それ以上とられるとはおもいませんので
他を削ってでもガスにしようと思ってます。
ただ・・・アイダを選んだ最大の理由に、床暖房とベランダ6畳まで標準との魅力に惹かれてだったんですが
話をすすめてから電気と知り、少々計算違いでした。。。 (^^;ゞ

[29: 匿名さん]

確かにベランダ６畳まで標準は良いですね・・。
昨年栃木で新築（アイダではないローコスト業者）した親戚宅を見ましたが
非常に狭くうちとは比べ物にならないほどでした。
我が家は一坪分を独立させましたがそれでもあまるほどです。
我が家の床暖房・・電気代が幾らになるか心配です・。

[30: 匿名さん]

>>27
図面さえ見れれば問題ないなんて、簡単に家って建つんですね。

[31: 匿名さん]

アイダ設計のＨＰって他の業者に比べて情報の鮮度が悪いような
気がするのは私だけでしょうか・・。
なんだか、「週末の現地販売会」と「お勧め物件」情報しか管理されて無いような
気がするのですが・・
家を建てようとしている人が参考に出来るのか微妙・・。

[32: 匿名さん]

[33: 匿名さん]

[34: 匿名]

>>32
>>33
レスを荒らさないで！
カキコがなくなっちゃったじゃないの！

[35: Ｋ]

久々のカキコです。引渡し終わったのですが、、、。
年末のせいなのか、やる気が無いのか、、、。
手直し工事がまだです。引越し当日にやるそうです。
ショックです。
一体何の為の立会い検査だったのか、、、？？？
っていうか、決済終わったのに未だに自分の都合じゃなく、
相手に合わせなくちゃいけないのか、、、。
ものすごく疲れてしまいました。
旦那は建築関係者ですが（事務ではなくて、実働です。）徹夜仕事もしてます。
死んじゃうよ〜！！って心配になることも有るのですが、、、。
それって監督さんの采配ミスか、自分のミスか、深夜限定の作業かなんです。
でも！今回のような連絡系統のミスなんて、一回も無かった。
引越し当日が手直しの初日って何なんだ？？？はっきり言って、酷い！！！
給水管に保温材無い　　　　⇒　３０年保証つけるなら、はっきり言って、有り得ない！
　　　　　　　　　　　　　　　木造に大敵の床下の結露がでます。（カビ沸くよ？＝腐るよ？）
照明器具を自分で付けると　⇒　立会い検査の時に、床の凹みやクロスの傷は照明が無いと
　　　　　　　　　　　　　　　見えません。凄い数の傷が照明付けたとたんに見えました。
　　　　　　　　　　　　　　　手直し工事後に判明した方は、引越し前に、デジカメで撮影して、
　　　　　　　　　　　　　　　メールで送るなり、証拠残す事をお勧めします。引っ越してからじゃ
　　　　　　　　　　　　　　　その時の傷と判別困難になり、そうなったらきっと彼らは動きません。

まだまだ沢山有るのですが、ショックと疲れで書ききれません。
一生で一回有るか無いかの高額の買い物なのに、、、。
職人さん、お願いだから、手直しの出ない仕事して下さい。
何にも無ければスムーズに引っ越せたのに！
今、凄く落ち込んでます。はっきり言って、眠れない！！！

[36: 匿名さん]

Kさん大変ですね。せっかくのマイホームなのに…。
ちなみに我が家も照明器具は自分で付けたので、傷等はあとから直してもらいました。
幸い引越しうんぬん関係なく直してくれました。
ここを読んでいるとずいぶんアフターの対応がひどいなぁと感じますが
自分の住んでるとこはかなりスピーディーに対応してくれています。
あたりはずれがあるのか！？

床下の結露とはどういう状態なのですか？我が家も家族が集まるリビングには窓に多少結露が出ます。
マンションほどひどくはないですが…。
物心ついたころからマンション暮らしで（実家がマンション派だったので）
結婚して初めて戸建に住んだのでよくわかりません。戸建というのは結露は出ないものなのですか？
不安になってきました。床下の結露がどういうものなのか教えていただけないでしょうか？
我が家も点検しないと大変！！

[37: KU]

はじめまして
アイダ設計について知っていることの一部を披露します
まず
現場検査をした感想から

配筋検査　一応基準通りの鉄筋は使っていました
　しかし、組み立てが雑でウネウネ曲がっており
　「かぶり厚さ」が確保できず、かなりの手直しを
　指示しました
　あれほどひどい現場は初めてでした

軸組検査
　床の下地合板の張り方をみて唖然としました
　柱等の部分は合板を切りかかなければなりませんが
　大きく（ゆるゆる）かき取ってしまい
　そのほうが仕事が簡単なのは分かるが、雑としか言いようが無い
監督
　まるで素人！！
　何を聞いても分からない
　経験をきいてびっくり
　1年足らずとのこと、建築は未経験で
　アイダの前はガソリンスタンドでバイトをしていたとのこと
　現在１０ヶ所以上現場を見ているとのこと、ア〜ァ
大工
　大工に聞くと「大工の出した残材は大工が片付けんだよ」
　当然と思ったら、ボードや木材の切りカスは持ち帰らないとならないとのこと
　処分は、「適当にやっている」そうである
　普通は建設会社が責任を持って処分すべきものなのに

その他雑感
社長
　たまたまアイダの社員の親の告別式の席で会った
　落ち着かない人で、待ち時間もパッティングの仕草をしていた
　驚いたのは
　告別式に参列する下請け業者の多さ
　５０人位は来ていた
　その後受付に別のアイダの社員が来て、アイダの関係者の誰が来たのか知りたいので
　記帳簿を見せてくれとのこと
　遺族に渡したあとで見せることは出来なかったが、まるで＊＊＊のようだった
人手不足
　アイダは人手不足で
　社員募集に応募した人間はどんなハナ垂れでも採るようだ

[38: Y]

>35
Kさん、ご入居おめでとうございます。
でもお話の様子ですとおめでたくもない！という感じのうようですね。
給水管の保温材の件、私も気になります。
Kさんのカキコを見てから我が家も見に行ってきましたが、オレンジとブルーの
クッション材のようなものが管の回りにありました。
これでは不十分ということですか？それともそれも無かったということですか？
今後の参考のため、是非ともお教え下さるとうれしいです。
やっぱりご主人は床下にもぐられたんですか・・・？他にも素人では見過ごしそうな
チェック点があればぜひぜひお願いします。

ところで、皆さんはローンの手続きはアイダを通されましたか？
殆どの作業を自分達でやったのに、申し込みだけをアイダを通し、
それに手数料を払うのは納得がいかず、どうしようか迷っています。
営業からは、最初に言って（アイダを通さないと・・・）もらわないと困ると
はねのけられ（確かに書類に印押してました）、ごねるべきかあきらめるか・・・
銀行からは直接やっても、処理等にはかわりはないと言われているのですが・・・

[39: 匿名さん]

＞３８
うちは、アイダを通してやりました。でも、アイダを通す筋合いはないんですよね。
引渡しの１ヶ月前にローンの話で１０万も払うんだったら自分でやりますといったんですが・・
それまでに、いろいろと変更をしてもらい会社に稟議を通すとくびになってしまうと営業にいわれ
しかたなくそのままアイダでやりました。
今考えると、１０万もったいなかったなーと思います。まあ、手間はすこしはぶけましたが・・・・

[40: KU]

ローンの手続き費用
これ、みな、営業マンの報酬になること知りませんか

その他、登記費用もかなり報酬が上乗せされています

[41: KU]

追加工事で多いのがコンセントや電灯

コンセントや電灯、スイッチ
各々１箇所¥2,500程度ですが
どうでしたか？

[42: Y]

>39さん
そうなんですよね〜。アイダを通す筋合いも（首になろうが知ったこっちゃない！というか
そんなことで、首になるか〜？）必要もないんです。
が！契約の頃のまだローンの事など真剣に考えてない時分にそれらしい理由で、アイダを通す
ことを承諾させられてしまって・・・不勉強だった自分達を反省しています。
うちもこれまでも変更などなどで結構わがまま言って、ごねてきたのでもうそろそろ無理かなと・・・
たぶんブラックリストに載っていると思います（＾＾；
10万円、貴重ですよね〜

[43: KU]

登記費用
表示で7万
保存登記で登録免許税、住宅証明含みで4万
合計11万〜多くて12万で出来ますよ
表示は無理でも、保存登記は簡単だから自分でやれますよ

抵当権設定費用は金融機関が持つこと知っていますよね。

[44: KU]

あと
変更を申し入れたことについて
負い目？を感じているようですが
それを感じている方は良いお客さんです
素人ですので変更はしかたありません
その変更がおきないよう十分アドバイスをするのが
専門家の役割ですよ
気のつかない部分を指摘（追加）され恐縮しなければならないのは
お客さんではなく、業者（専門家）です

[45: 匿名さん]

アイダはもともとが安い価格設定なんだから、しょうがないんじゃない？？

[46: KU]

スタートは埼玉から、そして千葉。
さらに現在、宮城県
行った先で評判を落とし
次々に拠点を移動する
「ペイントハウス」とも似ていますね

営業マンの電話を聞きました
どうやらトラブル処理を
部下に指示している
「なに〜まだウダウダ言ってんのかよ。
もういいから、顧問弁護士に言うように
言っとけよ」
たいがいのクレームは最後に逃げます
担当も営業も逃げます
営業所が変わったとか
辞めたとか
仙台まで追っかけるわけにもいかないし

クレームを言う方も疲れてきますからね。
そのうちあきらめると思っていますよ、彼らは。

[47: 匿名さん]

ＫＵ殿
私はアイダで家を建てた者です。
私の担当は幸い知識は豊富なようでそれほど心配な点は無かったです。
造りにしても大工さんとマメに顔合わせをし、知人の大工の助言を基に
隅々見ておりました。

アイダは色気が全くなく不器用な企業と思います。段取りも悪かった・・。
大工さんから聞きましたが「アイダは強きだ」と・・。
細かく突っ込む客には売らずに返してしまうとか・・。
私の担当には見られませんでしたが・・

気になったのは、担当していた営業（店長）が、商談の最中に
別の店舗に異動となったこと。幸い、引き続いて担当するとの事でした。
商談も当初の店（担当が出られた店）で行いましたが、後任とおぼしき店長の
態度がとても客商売の人格ではなかった事・・。
商談中、客がいるにも関わらず雑談。それも口笛あり。
口調も年相応ではなかった・・。

いま振り返れば、ＫＵ氏がかかれるのも理解出来るなぁ・・と思います。

ただ、全てアイダを否定するつもりも無く、家自体満足しております。
上を見ればキリが無い・・。そんなお金も無いし・・。

訪れる皆さんは出来の良さに感心されて帰っていきます。

[48: 匿名さん]

家も立会いの時の手直し事項が入居してから直っていないと解りました。
で、監督と話すと誤る事もしないので、まぁ、直してくれればいいや！って思っていましたが、
話しているうちにキレてきちゃいました。
あ〜そうですか、じゃあ直しに行きます。。。。。。
だって。。。。。。もう引渡しも終わってるんだけど？？？！！！！！！
その後も色々あり、かなりキレていたので、契約した支店の支店長に言ったり、
仲介不動産屋さんを通していたのでその人に言ってもらったり、
そうしているうちにだいぶ、当たり前の（常識的な）口を聞くようになってきて、
今では、やっと直しも終わりました。
まぁ、ちゃんとやってもらいました。
が、３回ぐらいは来たかな？疲れました。。。。。。。

これからどんな事が出てくるのかと思っていますが、今のところ落ち着いてきました。
何もなく行けばいいけどなぁ・・・・・・・・・。

[49: K]

ご無沙汰してます。
え〜引越しをしていてので、パソコンつながるまでロスがありました。
（プロバイダーかわっちゃったんです。）
かなり不愉快な思いをしましたが、やっと住めました。
昨年友人が家を買った時は、「引渡し日が引越し」という
段取りの良い売主さん＆銀行さん＆不動産屋さんだったので、
アイダさんもそう出来るものかと、、、。
結局引越し当日が監督さんの訪問日になりました。
器用な監督さんだったので、その日のうちにかなり良くなりました（＾＾）
（娘と二人で感心しながら見入ってしまった！）
引越し作業は面倒になったけど、引越しで作った傷まで直してもらえました。
結果オーライって感じです。

＞Ｙさん

保温材の件ですが、オレンジとブルーのでは無いです。
あれがないのはチョット有り得ないんですが、、、。上手く説明できなくて御免なさい。

ちなみに、我が家の外構屋さんは大当たりでしたよ。ゴロゴロの土はほとんど無いし、
凹みも無いし。（周りを見渡すと結構有ります）
今はとにかく各種手続きで頭が一杯です。

[50: ４８]

４８です。
４９さんいいなぁ〜家は外溝屋さんはハズレかな・・・・。
石がゴロゴロしてます・・・・・・ΣΣ(゜д゜lll)!!
こちらを見ていたのでそんな事があるんだなとは思ってはいましたが・・・・。
まぁ、これから防犯ジャリジャリいれたり、手を掛けて行きたいと思っています。

手続き大変ですよね〜、頑張ってくださいね。

[51: 困ってます]

私は7年前にアイダ設計の家を購入しました。
正直に言って仕事は雑です。
これは、工賃を安くするために未熟な業者(外人など)を使っています。
あなたのご指摘どおり、監督がまったくの素人です。
現場監督どころか、職人から若僧扱いされ、まったく監督業をまっとうできていません。
今考えれば私も不注意でしたが、引渡し後判明した手抜き、欠陥は数知れずでした。
指摘箇所を改修するのに半年間かかりました。毎週土日に作業を行ってです。
そのアイダ立会い及び監督に変わるチェック、精神的にすごく大変でした。
・階段手すりの化粧板から釘が突き出している
・外壁が穴だらけ(数十箇所です)
・カーポートしたの下水層のマンホールがコンクリート面とあっておらずダンボールで修復してあり、
　安部が降るとマンホールのふたが数センチ陥没。素人でもこのような作業はしません。
　2度コンクリートのはり直しを行っている。
・洗面上の床に粘着物付着(ひどい汚れ）
・床鳴りは当たり前のように発生
・クローゼットドアの転倒
・帯材の釘の打ち忘れ
あまりに多すぎて思い出せません。

はっきりいってプロの仕事ではないです。
一目でわかる不良を見抜けない監督。
チェックなどはまったくしておらず、業者任せ。
同時に20件近く立てたうちの一軒ですが、各家出来上がり精度はばらばらです。
よい業者に当たればOK。
悪い業者に当たればNG。

最終的には担当営業部長に、「安いから仕方が無いですね」と。
ふざけるな！！！！

7年を経過した今も欠陥は発見されています。

いつまで続くのかな？

どこで家を購入するにも、購入者がしっかりチェックして、不安に思えば問いかけ、だめなら購入しないことです。
妥協、禁物です。

[52: 困ってます]

ただし、忠告しておきますが、アイダ設計の監督は、業者(職人)注意できません。
素人だからです。
最後まで購入者のあなたに責任があるということを忘れずに・・・・・

[53: 匿名さん]

>>52
私は２００５年夏に引渡しを受けたものです。
「住んだ上での家」について基本的な部分は満足です。
重箱の隅をつつくような見方したら粗が見えてくるかもしれませんが
今の所ありません。

しかし、「困ってますさん」に同調できるところもありますね。
監督については本当に監督？って感じです。大工さんの言いなりと言うか
頭上がらない監督だったようです・・＞我が家の監督。
幸い、大工さん他職人さんが几帳面な方々で職人として理にかなった説明をしてくれて
手際も良いので当りだったと思います。
これで大工さんもアバウトだったらと思うと・・・　(・。・;

施工で一番大きな間違いはポーチの段差（階段）が図面と実際が違っていた点。
基礎の部分で１段目をハツって造り、もう１段追加して３段であがりきるはずなのに
そのまま１段だけ追加して完成させようとしてた・・と言うか気付いて居ない。
どうみても、段さ３０センチ以上の段になるところでした。
普通の人の目で見たら明らかなのに・・。
※勿論指摘して修正済みです。この点も大工さんからの指摘なんですよ。監督は見てません。

カーポートのひび割れ・・これは施工上の問題なのかどうか判断に苦しみますが
入居半年でひび割れが多い。
３ヶ月点検では「様子を見て・・」などとごまかされましたが・・。
近々６ヶ月点検なので依頼葉書に「完全に対処して」と依頼。
結果が楽しみです。

まぁ２点挙げましたが、基本的には満足している中での不満点です。
一部の何でもかんでもダメだしされるアンチアイダではありませんので
誤解の無いようお願いします。

[54: 困っています]

私も７年前に購入しましたが、不良箇所は違いますが、同じ状況でした。
７年経った今でも欠陥箇所が数々見つかって改修を行っています。
状況によりますが、これからが長いですよ。
入居時の不良改修に半年かかりました。
あなたと同じく精神的にすごく疲れました。
がんばってください、妥協しないで強く抗議することをおすすめします。
引いたらそれで終わりです。がんばれ！！！！

[55: 匿名さん]

アイダのモデルハウス（A県のできたばかりのところ）行ってみたが、営業がちょっと頼りない。
「土台は何ですか？ヒノキ？ベイヒバ？」
「え〜っと、ちょっとわかりません。調べておきます」
すいません、もう行かないと思います。
建物の出来とは関係ないんだろうけど、こういうところで何千万円もする買い物するのは・・・。

[56: 匿名さん]

いくらなんでもそりゃぁ酷いですね。基本的な事すら答えられない・・。
それじゃぁ買う気も失せますね。
アイダのＨＰからお叱りのＭａｉｌでも送ってみてはいかがでしょうか。

たしか、素材は全て集成材だったと思います。
場所に応じて寸法の違う柱を入れますが・・。
我が家がそうでした。

[57: 55]

>>56さん
他社の商品を調査して覚えるのは大変でしょうけど、自社のものくらいはきっちり説明できて欲しいですよね。
ローコストで検討しているのでアイダも覗いてみたんですが、除いてみることになりそうです（笑

ところで2chのアイダスレに、55の文章をコピペしたレスが載ってるんだけど誰だやったの（怒

[58: 56]

>>57
仰る通りですね。
そんな対応じゃぁ誰が見ても引いちゃいますね。幸い私の担当者は私が出向いた店の
店長でしたので知識は豊富でしたね。
商談経験者の私が感想を申し上げますと、建て方についてはまぁまぁだと思います。
友人の大工に図面見せたり、施工中の写真を隅々撮影して見せても問題は無いようでした。
まぁ、素人が撮影した現場写真なので不足もあるでしょうが、友人大工の指示の元に撮影して
見せたのでほぼ間違いは無いと思います。
いずれにしても、除いてしまうようですから(笑)関係ないでしょうけど・・^_^;

２ｃｈは棲んでる人たちに問題がありますから深く考えない方がよいかと・・。

[59: 匿名さん]

お知らせ
２００６年1月３１日をもちまして、当コンテンツは完全削除となります。
管理人ＳＡＮＡがこの家に住んで居ない以上存続は不可能になりました。
また、相手には管理能力が無いためこのような事態になりましたことを重ねてお詫び申し上げます。

ttp://www.geocities.jp/imbalance014/my-sweet-home.htm

[60: ＳＡＮＡ]

匿名さんが書かれた（コピペですが）件について、数名の方から問い合わせが来ましたので・・・

個人的なことですが、管理人が離婚したためこのような事態になりました。
元旦那にＨＰの管理を任せてもおそらく更新やレポート等が出来ないと思います（ＰＣもないため）
コンテンツが１年点検まででよければ残そうかと思っていますが・・・
それではあまりに中途半端になってかえって参考にしてくださる方に迷惑なんじゃないかと悩んでおります。
３１日までまだ時間がありますのでもう少し考えさせてください。

[61: Ｋ]

管理人さま

アイダ設計で購入した人（私も含めて）、検討中の人、沢山居ると思いますが、
ここで随分参考にさせて頂きました。
２ちゃんねるや、誹謗中傷ばかりのスレではなく、感想や体験談が聞けて
有り難かったです。
色々ご事情が有るかと思いますが、出来るだけ続けて下さい！！
今月一杯で終わっちゃうなんて、寂しいです。
是非ご検討下さい。

勝手なお願いでスミマセン、、、。

[62: ＳＡＮＡ]

Ｋ様

こんにちは、ご意見ありがとうございます。
２ちゃん見てきたら憶測でいろいろ書いてありましたね（笑
私の偽者まで・・・・すごいなぁ、と感心します。
私はあちらには書き込んでいませんので・・・

ＨＰの件はいい方向で考えたいと思いますが、
私の意見だけでは決められないので元旦那にも聞いてみます。

あ、ちなみに私の担当だった方は若い女性ですので「不倫」は有り得ないですヨ。
夫婦間の問題ですから公にするつもりはないですが原因はもっと以前からあった別のところです。
円満離婚でしたから＾＾

[63: ＳＡＮＡ]

途中で送信してしまいました（汗

円満離婚でしたから憶測されているようなことは無いです。

[64: ＰＰ]

ＳＡＮＡさんへ・・
大変お疲れ様です。
私も離婚経験者なのでわかります。ただでさえ大変なのに
ＨＰのことまで・・。心中お察し致します。
ちょっと話がそれますが、実は私も建売ですがアイダで家を購入してから
2年経たずに離婚しました。
理由は私も公にはしませんが、自宅購入前からあった問題で・・でした。
正直買わなければ良かったとも思いましたが・・。
そればっかりではないので。良い思いでもありますものね。
それに、ご縁があったのか実家の両親がこの度アイダの注文の方で建替えをしまして。
今までちょこちょこＳＡＮＡさんのＨＰを参考に、厳しく現場を見てきたつもりです。
私も年末からそこに同居しています。
お互いこれから楽しいことが多い人生になりますように。

[65: 匿名さん]

建てると離婚する家・・・アイダ設計。なーんて評判がついちゃいそうですね。

[66: 匿名さん]

これって有名なぷろじぇくとHのサイトですよね？
アイダを検討してる人にとっては貴重な体験談だっただけに残念です。

[67: 匿名さん]

秋に家の買い換え地を見つけアイダと契約をしましたが、
「ああでもない、こうでもない・・・」と、未だにプランが決まっていません。
こちらを覗くのは久しぶりですがＳＡＮＡさんがこのサイトの存続を検討していると今知りビックリしました。
アイダで建築を検討し情報収集した際に、ふざけたレスが多い中
短所長所含め、真剣に参考にさせて頂けたサイトでした。
いろいろ問題ありそうですが、家を建てて〇だったか×だったかの質問をさせて頂きました。
結論は「〇だったかな」・・・とお返事を頂き、「良し！」と私も決めました。
その節はありがとうございました。

ＳＡＮＡさんのＨＰのおかげで、いろいろ学ぶ事ができて助かったように
私も誰かの参考になればと、着工時からＨＰを作ろうと思っていたので、跡を継ぎますね（笑）
ただ先にも書きましたが、まだプランが決まらないので、まだまだ先の事ですね。

以前の家は某ＨＭでの注文でした。価格も相当高いので当然造りもアフターも品質もアイダより良いと思います。
それでも買い替えを検討したのは、住みにくさでした。
アイダの家は安い分、質が落ちるのは当然の事と承知です。
それでももう一度自分達の家が作れるという夢がかなえられるのは、とてもありがたい事です。

その時は最初の家の失敗談や、アイダの家の長短を正直に載せて行きたいと思いってます。
それまで、この掲示板があると良いなぁ。。。

[68: ＫＵ]

貴方の家（財産）の工事を任せる以上
少なくとも担当（監督）が有資格者であるかの確認をしましょう
つまり、建築士か施行管理技師の資格があるかは
重要なポイントです

前にも書きましたがまったくの素人が現場監督として
配属されていないか、要チェックです
専門知識*1の無い人では職人に、助言・指導は出来ないからです

有資格者がすべて完璧な仕事が出来るかというと
そうとも限りません
ただ、資格を取ろうと努力をし、その試験に合格したことが
大切なのです

*1 専門知識 この専門知識とは単なる経験ではなく、科学的に裏づけされた
　　知識の上に成り立つもの

[69: 匿名さん]

>>67
止めたほうがいいんではないの？アイダで建てるの・・。
>価格も相当高いので当然造りもアフターも品質もアイダより良いと〜
>買い替えを検討したのは、住みにくさでした
だとしたら、注文で建てられた「以前のＨＭさん」と同等の業者で建てればいいのに・・。
住みにくさをアイダの家で解消？
仮に間取りで満足しても仕様や対応で満足出来ないと思いますよ・・
ＨＭの豪華な注文の家に住まわれた方だと・・。

結局高いお金出してＨＭの家建てても＝高い満足度ではないんですね・・。

[70: 匿名さん]

>>69
そのとおり。
安普請＝そんなもん。妥協。
元の家がどこのハウスメーカーかわかりませんが、
アイダの家は「それなりに」です。
使っている部材も「それなりに」です。
車で言えば中堅ＨＭがマークＸなら、アイダはカローラクラス。
比較することは無意味です。がんばってカローラレビン程度か。（わかるかな？）

[71: 69 安普請で満足している者]

>>67の書き込みが嫌味な感じに取れたのはきのせいだろうか・・。
アイダの家に住む私にとっては非常に不快な内容だな。

>>70の記事を用いるなら、我が家の旧家屋は20年位乗った軽自動車のようなもの。
それに比べれば現行カローラだって立派な高級車に見えますがな・・。
要はそれぞれの価値観なんだが・・。
それにしても６７はアイダを選んでいるにしても不快だ・・。
アイダを選んだ根拠が見えない・・。

[72: 67です。]

７１さん、またアイダの家に住まれている方、不愉快な想いをさせてしまって申し訳ありません。
でも最後に書いたように、もう1度夢がかなえられるのはアイダと出会えたから。それは本心です。
アイダを選んだ最初のきっかけは価格の安さからですが、山のような悪評価に不安を感じて直接モデルルームを見に行って、営業の方と話しをして、自分で確かめ納得しています。
営業の方は凄く真面目で、いろいろな知識もある人でした。このサイトには良くない意見が沢山ありますが、運良く良い人に巡り合えました。

>69
　だとしたら、注文で建てられた「以前のＨＭさん」と同等の業者で建てればいいのに・・。

以前のＨＭで建てられる予算があれば、そうしているかもね。でも貯金はそんなに無いですもん。
仕様や対応では劣るだろう事も承知の上ですよ。でも１００％の物は求めてないです。私は今持っている予算内で家を建てたい。ただそれだけ。
家に対する価値観って人それぞれだし、不満はあっても、それをうまく解消していく知恵を持って生活できる人、出来ない人、又、持ち家に固執しない人・・など、さまざま。
心配してくれての好意の助言だったらありがたいけど、私はもう大人なのだから自分の建てる家の判断位、ちゃんと出来ます。

６９さん、７０さんはアイダで家を建てられて後悔している方なのかな？　そうだとしたら、いつか絶対に他のＨＭで家を立て直すぞ！って頑張ってよ。
夢は必ずかなうよ。

[73: 匿名さん]

>>72
埼玉県なら県民共済の方がずっと安くて仕立てがよいよ。
他県でも、地元で長くやっている工務店の方が良い仕事してくれると思う。
そんな選択肢もあるということで・・、失礼致しました。

[74: 67です。]

７２さん、ありがとうございます。　残念な事に東京在住です。。。 (-_-;)
以前の家に不満を持ってから、「いつか必ず買い替えるぞ！」っと思い続けていたので、地元とか知人の話も聞いていましたが

[75: 67です。]

　↑
ゴメンナサイ！　途中で送信してしまいました。。。

話の続きですが、結局良い仕事をしてくれる所には手が届かずでした。
今の買い替え地は築３０年位の古家付きでした。最初はリフォームをして、お金を貯めてからいつかまたＨＭで新築をと考えており
住友のそっくりさんにリフォームを依頼し（①４部屋の和室をフローリングに　②浴室、トイレ、キッチンは交換　③ガラスはペアガラス　④リビングを床暖房
の4点の条件で）、見積もりを見たらナント！１３００万円でした！
で、１３００万円かけてリフォームか、ほぼ同じ金額で新築かとなれば、やはり新築ですよね。

買い替えはとっても無駄です。皆さんは家を買うときには慎重に！

[76: パンピーニ]

我が家はもう少しで完成します。
このスレを見ていて“いったい・・・どうなるの？”なんて思っていましたが
今のところは何の問題も無く順調に進んでいます。
我が家は初めから建売を検討していて
色々な物件を見ましたが最終的にアイダさんに決めました。
立地場所・仕様・間取り・金額・気持ちが
アイダさんとぴったり合ったみたいです。
タイミングが良かったのでしょう。
契約時は更地でしたので気分だけは注文住宅です。

我が家の大工さんはアイダの物件を何棟か建てた事のある方でした。
私が現場に行っても意味の無い世間話しばっかりになってしまうのですが
(お互い何を話せば・・・って感じでした)
主人とはよく構造上の話しをしていて“なるほど・なるほど”と意味のある会話をしていました。
もしかしたら、引渡し前にあるチェックで事件が起こるのかしら・・・
なんて思うのですが、自分の家なので何があっても頑張ります！

なんかこのスレを見ていると“みんな自分の家なのになぁ〜”と思う事があります。

[77: 69]

>>67さん
かなり「とげ」のある書き込みになってしまいました。
失礼しました。

私は価格の手頃感を優先に考えアイダを選んだ者です。
当初、このサイトを見ていてパンピーニさんと同様に不安要素が沢山ありましたが、
営業の対応や現場での作業状況（大工さんの技術力）を見ている限り、アイダスレでの
バッシングは信憑性が無いと判断し、安心した次第です。
現状、住んでの不満はないです。支障をきたす事は皆無です。
（築半年なんで当たり前っちゃぁ当たり前ですが・・）
対応についても迅速ですし・・。
まぁ欲言えば契約時、クロスの種類とか建具など細かく出来たら良かったなぁ・・って
思う位です。まぁ今となってはどうでも良い事です。

もちろん、支払いもあるわけですから、建て替えなんて全く考えていません。
今後、うまく付き合っていき、１０年・１５年後にリフォームなどで大事にして行きたいと
おもっています。
駅から３分の所ですから手放す事も考えていません・・。

[78: 匿名さん]

駅から3分なんて最高ですね。良いなぁ。

[79: 匿名さん]

本日、京浜東北線の車両ボディ独占広告で、なんとアイダ設計の文字。
大宮の分譲を宣伝中。
野村や三井の大規模分譲でも、こんな広告は見たことが無いので、どんな巨大な
分譲かと思いきや・・・　100戸いかないのね。
そして、WebページのflashはCGじゃなくて「絵」・・・
金のかけ方がよくわからん。
アイダのイタリア風というのも、これまた魅力があるんだか、無いんだか・・
デザインで買う家じゃ無いと思うのだが・・・

[80: Y]

>67さん
うちも買い替え組ですよ。いろいろ事情があって買い替えることになり、もちろん十分な自己資金もなく、
結果的にアイダになった訳ですが、私的にはアイダの家気に入ってます。

結構一目ぼれで契約をし（アンチアイダの人にはおかしいんじゃないと言われそうですが・・・）、
契約をしたあとで、かなりいろんなところで叩かれているのを知り、ちょっと焦ってしまったことも
ありましたが、でも何でも賛否両論いろいろな意見の人がいておかしくないと思います。
私はHMの建てた家をよく知りませんので、比べることは出来ません。が、うちの家が更地から建ち上がって
いくところをずっと見てきましたが特に問題も無く、大工さんをはじめ、作業する人も
みなまじめな人ばかりで、どんな人にも必ず話し掛けるようにし、何か質問をするのですが、納得のいく答えを
きちんとわかりやすく教えて下さいます。
もちろん、「むむむ・・・」と思う箇所もありますよ。私も引渡し前のチェックでは綿密にチェックをし、
納得のいくまで、しつこく要求するつもりです。それはそれ、これはこれですから・・・
＞バンビーニさん
うちももう少しで完成です(＾＾)／。来月には引っ越せそうです。お互いに楽しみですね。

ところで、質問なのですが、玄関の鍵ってどうなるのでしょうか？
って判りにくい質問ですよね（＾＾；
玄関の鍵って、建築中に使用しているのと引渡しの時は変わっているのでしょうかね〜？
建築中にはいろんな人が玄関の鍵に触れているわけで、このご時世、人は見かけによらず、
どんな悪人がいるか判らない（上と言っていることが矛盾しているような・・・でもね〜判らないでしょ）ので、
知らない間にコピーを作られていたらとちょっと気になってます。
折角ダブルロック・防犯ガラスを採用していても、鍵をコピーされていたんじゃ本末転倒と思い
変えてもらった方がいいか悩んでいます。
もう住んでおられる方どうでしたか？取り越し苦労でしょうか？
どなたか教えてくださいませ。お願いします。

[81: パンピーニ]

最近、本当にアイダのＣＭをよく見ますよね。
まさか、京浜東北線のペイントまでしていたとは・・・ビックリです。
今回のキャンペーン＆イタリア風のスプレーゼに随分力を入れているんですね。
79さんの言う「絵」は私も購入時に自分の家の「絵」をもらいました。
(イメージパースと書いてありました)
我が家は間取り・内装で家のタイプを決めたので営業さんに
「そうそう、外装はこんな感じです」と
はじめて自分の家の「絵」を見たときはちょっと愕然としました。
もしかしてダサい・・・？
でも完成間近の我が家を見ての感想は「なかなかカッコイイじゃん！！」
「絵」で見るより断然良いですよ。
すごく気に入ってます。

[82: パンピーニ]

連スレでごめんなさい
＞Yさん
同じ時間に書き込みなんて偶然ですね。
我が家は、子供の学校のことがあるので３月末の引越しです。
今は家具等のことで頭がいっぱいです。悩む〜
引越しは大変ですがお互いに頑張りましょうね。

[83: Y]

＞バンビーニさん
本当だ！同じ時間でしたね（＾＾）
うちのお隣もそろそろ完成なのですが、お隣さんだったらびっくりですね。
でもお隣の大工さん曰く、年配のご夫婦が見に来るよーって以前おしゃってたので、
バンビーニさんがお隣ということはないですよね。
うちも３月頃の少し暖かくなった時に引越したかったのですが、今の家の引渡しも
あるので、寒風吹きすさぶ中引越しをします。
そうそう、うちの“絵”もいまいちでしたよ。色とか縮尺とかが実物とちょっと違うからかな・・・。

[84: 匿名さん]

この間、3個100円のライター買ッたら、4回使ったら、こわれました。

[85: 匿名さん]

4回も使えて良かったですね。

[86: 匿名さん]

上に書いてあるアイダの分譲は伊奈のですね
大宮周辺は興味あるけどニューシャトルは個人的に微妙なんだよね〜

[87: ＫＵ]

あの〜
なぜ専門の人に相談しないのですか
いろいろな買い物はしていることでしょうが
「家」ほど高価な買い物は、そのレベルの話とはかなり違うと思いますが。
安いだけでは購入理由にはならないのでは
「アイダ」は「その」安い価格の中から「充分な利益」を吸収しているのです

疑問に思いませんか
異常な「正月の集中コマーシャル」を
莫大な費用がかかっています
みな「利益吸収のため」の

[88: 匿名さん]

だったら大手ハウスメーカーは四六時中ＣＭ流しているわけだがどうよ。

[89: パンピーニ]

お正月のアイダＣＭの多さにはビックリしましたね。
12月に営業さんと話しをした時に
「アイダの全物件100万円の値上げをするんですよ」
と言っていました。
その時は「設備費です」なんて言っていましたが・・・
ＣＭ等の莫大な費用はそれに関係してるのではないでしょうか。

誰だって安いだけでは家の購入はしません。
総合的に考えて納得をし購入を決めたのだと思いますよ。

[90: 卓]

>>87　ＫＵ
88さんに同意。
年間を通じての媒体への露出度から考えたらまだまだ少ないんではないか？
アイダってセンス無いんですよ・・広告の出し方からＣＭの出し方まで。

>疑問に思いませんか
>異常な「正月の集中コマーシャル」
思わないね。アイダの戦略でしょ？
まぁ、タイミングとしてこの時期で良いの？位は思いますが・・。

[91: 匿名さん]

>>89
２ちゃんねるにコピペされている。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1126447103/l50

[92: パンピーニ]

>>91さん
ご忠告ありがとうございました。
本当にコピぺされていましたね・・・
私の書き込みが無責任に一人歩きするのは悲しいです。

[93: 匿名さん]

さいたま市北区のスプレーゼ大宮、検討してる方いませんか。

全９３棟の大規模分譲らしいんだけど、どうなのかな〜

アイダにしては、土地面積が広めだけど、場所を考えると
最多価格帯４７００万円台は、高いですかね・・・

[94: ＫＵ]

１００棟程度では大規模分譲とは言わないですね

＞「大手ハウスメーカーは四六時中ＣＭ流している」
　
　そんなことはないですね

また、アイダは中規模「不動産屋」
テレビコマーシャルは財政的にかなりな負担です

風呂泡たて機販売の「バブルスター」の時も
同様な疑問を持ったものでした
その予感は「的中しました」

[95: Y]

最近カキコがなく、どこにいったか探すのが大変になりましたので、
とりとめもないことですが、とりあえず書いてみました。

いろいろすったもんだしましたが、あと20日程で引渡しとなります。
事前のチェックで大問題が起きないか祈るのみですね。
でも、早速外コンセントが割れているのを発見しましたが・・・
以前書いた鍵の問題も、工事用と引き渡し用とは違うみたいで安心しました。
（鍵自体を取り替えるわけではないらしいですが、・・・）
また、何かありましたらカキコしますね。

[96: 匿名さん]

アイダで家を建てると離婚・・だなんてこじつけすぎ。うちは円満だよ。

[97: ＫＵ]

「建築基準法による確認検査機関の完了検査」and「引渡しのための自主的な完了検査」
それぞれ無事に終わるといいですね

とくに「引渡しのための完了検査」は
管理建築士、或は監理建築士と現場監督の立会いのもと
図面及び仕様書通り、また精度・完成の程度について
慎重に行なわなければなりません
少なくとも３時間、施主依頼の監理建築士がある場合
住宅でも６時間〜８時間（業務上必要時間）チェックします

その結果、不備または未済工事のある場合
確約書等を受領し「不備や未済工事」の存在を明らかにし
いつまで是正できるか約束をしておかなければなりません

「心配しないで下さい、ちゃんと直しますから・・・・」
こんな言葉を信じてはいけません
なにかあったら、そのことを実証する証拠を自ら放棄することになります
このことは事をおこすことが目的ではありません

「ここを直して欲しいのに」と思っても何時来るかわからない
「雨漏りしているが直しに来ない、しかたなくよそに修理を頼んだらアイダは責任転嫁して来なくなった」

いろいろありますよ。

[98: Ｋ]

アイダの家に住み替えて一ヶ月がたちました。
細かいところの直しはあったけどまずまず順調です。
しかし、うちの周りは契約が決まらない！！
２０棟の小規模な分譲戸建てですが、人気のエリアなのに３件しか入居・契約がないのです。
うちも入れてですからかなり周りが寂しいです・・・。
１０月・１１月くらいから売り出しているけど、いつになったら埋まるのやら・・・。
アイダさんに聞いても「不動産は売れ残るなんてあり得ませんから。」と自信満々だし。
何だか自治会のことも含めて防犯面でも不安です。

最近は土日にやっていた現地販売会もしていない・・・。
とにかくアイダの社員を見かけないのです。
もう少ししたらちょっと値下げしてまた販売会やるのかな？

アイダに住んでいる方で、周りよりは入居が早めだった方いかがでしたか？

[99: 匿名さん]

>96
「うちは円満」だと思ってるのは片方だけってことは・・・？
いや冗談ですよ。ほんの冗談。

[100: Y]

＞97
KU様
いろいろご忠告ありがとうございます。
参考になります。最初はただの嫌がらせかと思いましたが・・・でもあなたのおっしゃることは
時に不安になりますね。それが事実かどうか私にはわかりませんが・・・
さて、うちも施主の完了検査がまもなくあるのですが、自分たちでは形だけの検査になり、
傷等を発見して終わりになりそうなので、いろいろ考えた結果、専門の業者に依頼し、
同行していただこうかなと思っています。
すでに引渡しを受けた方で、第3者に同行して頂いた方いらっしゃいますか？
そこまでする必要ないかなとも思うのですが、どうでしょうか・・・？