アイダ設計その２

[匿名さん]

アイダ設計について有意義にかたりましょう。

[584: 住友]

上記の方が言うように支払いは渋いみたいです。
人件費はかなり経費の削減があるようです。
建具は有名なメーカーばかりです。
見た目は安そうですが（事実安いんでしょうけど）
年間一括取引で安いメーカーと契約するのでその年によって違うメーカーになったりするらしいですよ。
自分が知ってる限りではエコキュートがサンヨーからチョウフに変わったり。

[585: 匿名さん]

私も土壇場で担当者が辞め、いろんなとこに相談し、宅建協会とかに相談したことを伝えたら、そんなこと、どうってこと無いと言われたよ 全て事実です

[586: 匿名さん]

厚木店もなくなったし やばいかも 本当に引っ掻き回された

[587: 匿名さん]

週に３回ぐらい、広告入ってるよ。そんなに危ない会社なの？

[588: 購入検討中さん]

すみませんが、聞きたいことがあります。
高断熱・高気密エコ住宅というブラーボアイベストという外断熱をアイダ設計がやっています。
建てられた方、いかがでしょうか？

[589: 匿名さん]

美川のＣＭで
７７７万で家が建つらしいです！
フィーバーです！
・・ほんとに大丈夫なのか？

[590: 匿名さん]

パチンコかよ（笑）

[591: 匿名さん]

建売購入、入居して１ヶ月です。
特に不満はありませんが、入居直前の担当営業さんの適当さがボロボロ出て来た時にはウンザリしました。
契約中に担当営業さんが違う支店に異動になったんですが、引き続き担当してくれましたし小まめに連絡くれるので、まぁ良くも悪くも…とゆー感じです。

向かいが注文住宅でして、建築現場をちょくちょく拝見させて頂きました。
色んな評判を聞きますが、そこは綺麗でしたよ。
外溝やってるご高齢の大工さんと話すよーにもなりました。
入居してすぐに、ウチの玄関タイルの横目地が埋まってないのは普通ですか？と聞くと
「大工によって埋める埋めないはあるけど、気になるならこの家(建築中)の目地やる時やっときますよ」と言って頂き、綺麗に仕上げて貰いましたので御礼にコーヒー差し入れしました。
あとその大工さん情報で、アイダは賃金が安いって言ってました。
でも大工によって、安くてもきちんとやる人もいるしそーでない人もいる。
との事でした。

[592: 匿名さん]

CM観たけど、全て込みで1000万って言ってたぞ。
どんなのかは分らないけど、それでも安い！

[593: 匿名さん]

591さん 平塚ではないですか？

[594: 匿名さん]

タマホームを越えれるか？頑張れアイダ！

[595: 591です]

>>593さん
平塚じゃないです。
千葉です。

[596: 匿名さん]

平塚ではなかったんですね なんか 本当に適当な営業があちこちにいるのが分かりました。会社の体質なのかも

[597: 595です]

>>596さん
ちなみにウチの担当さんは口約束を全く覚えてなかったんです。
数回内覧してまして
「こーして欲しいんですが…」
と頼んだ件があり
「多分サービス出来ます、確認しときます」
と自分で保留にしといて連絡もなくて、引き渡しの時に突っ込んだら
「そーでしたか？書面に無かったので」と…

主人のゴリ押しでサービスさせましたがｗ

自分で「確認する」と言ったからには確認して連絡するのが普通だと思うんですが…

私が昔、営業職に就いてた時はお客様に対して「忘れてた」なんて通用しませんでしたから。

でも、アイダに限らず不動産営業ってそーゆーの多い気がしますよ。
賃貸でも適当なの多いし…

もちろん全員が全員そーゆー訳ではありませんけど。
本気でお客様に対して誠意がある営業さんも見てますから。

世の中の不動産営業さんには「適当」のレッテルを剥がすために、もっと頑張って貰いたいです。

[598: 匿名さん]

僕と全く同じです。後で確認してから連絡入れますと言われ、かかってきた試しがほとんどありませんでした。僕は結局やめましたが、これからの教訓にしたいと思います。

[599: 597です]

ウチは予算の都合上、高い家は買えず…お恥ずかしい限りですが…
なのでアイダにしました。
間取りも立地も文句無し。
建て付けも見る限り問題無し。
区画内、残り１棟だったためかなり値引いて貰いましたし(１棟だけの特権？)サービスでやって貰ったのもあります。
条件は良かったので、営業が多少テキトーでも仕方ないかな、とそれくらいは妥協しました。

区画内ほとんどアイダで、近くに区画全て40～50棟のアイダ物件もあります。
万が一何かあった時の事を考えまして、アイダが手掛けた物件の多い所ですから少し安心かなーと。
これでもし倒産や不備があったら60～70棟の住人全員で泣きますねｗ

[600: 入居済み住民さん]

アイダ設計はヒドイですね～。営業の人に着工が延ばされた理由が地盤改良の為と言われ２ヶ月伸ばされたあげく中途半端な状態で引渡しを強要され、疲れました。引越し後、台所のレンジフードが外につながっていない。家の周りは水がはけないので雨が降ると回りが水に囲まれ島状態。色々と不具合がでてきて、請負契約をして建てた家がこの状態で定価とは納得できないので損害賠償を考えています。
アイダにいい人は存在しないですよ。

[601: 入居済み住民さん]

契約に口約束などありえませんから。

どうも言ったはずなのに守られていないって感じのコメントが多くみられますが、
契約書にないものは無効ですよね。宅建主任より内容の確認を行います。
確認していないことを要求したってやってくれないなんて、あたりまえのことですよね。
ちょっとした口約束でも契約内容に盛り込んでいかないと、不履行だなんていえませんよね。

外溝と建物とは契約も違います。だまっていても理想の形になるわけがありません。
我が家も駐車場から玄関までのスペースを図面でみると軽車両なら二台止められると
思いますよと営業の方に言われ、建つまではその気になっていましたが、
二台止められるように作ってくださいとは契約しなかったので、できたスペースは一台分。
そりゃそうですよね。確認しなかった私たちがわるかったよねと反省しています。

アイダの建物は程度低いが、購入者・入居者も程度超低いな！ なんて
２チャンネル風なコメントもいつくかみうけられますが、そんなこと書き込みする方が最低です。
どうせ同業他社のいやがらせでしょ。買ってもいないあなたに言われたくない。
買ったんだったら、自分の建てたかわいい我が家に不満を持つのは止めましょう。
不具合はどんな場合でもおきてしまうものです。同様の心配や困っている人のために
ノウハウとして参考になるようなレスをしていきましょうよ。

家を建てるなんて初めてのこと。お金を出せばそれなりに相手の方で付加も付けてくれるのでしょうが、
予算がないからこっちもギリギリ、相手もギリギリでやっているのだから、余計な付加サービスはしません。
下請けに支払が渋いなんてこっちには関係ないです。下請けに厳しくても顧客に親切丁寧なら文句はありません。
要は支払が渋いから質の悪い仕事しかしないはずだといいたいのでしょうか？

低価格といっても一生ローンを払います。高額には変わりありません。
だからこそ失敗したくないのです。風評で判断するのは止めて、とことん相手を見る。

営業とだけ話すのではなく（しょせん営業は契約してなんぼです。こちらの言うことよりも会社の方針が優先です。）支店に足を運んで雰囲気をつかむ（支店長にお世話になりますなんて、かまかけて挨拶にいってみれば
どういった受付をするでしょうね）、展示場にいってみる、実際に建てた人を訪ねてみる
（アイダの家って見た目でわかりますものね(笑)）など自らの目で情報をしっかり集めることです。

苦情って自己中心に感情的になるから、重箱の隅をつつかれます。掲示板の特性ですよね。
いいことって絶対っていうほどにレスされないです。

ゴミ出しが悪いのも挨拶に来ないのもアイダのせいではありません。

[602: ご近所さん]

>契約に口約束などありえませんから。

凄いことを断言なさいますなぁ。

[603: 匿名さん]

601じゃ無いけど。↑普通は、有り得ないでしょ？